זוסמנוביץ, גבאי ושות'

זוסמנוביץ, גבאי ושות', הינו משרד בוטיק מוביל בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית, המדורג באופן קבוע בצמרת משרדי עורכי הדין בישראל המתמחים בהתחדשות עירונית, וזאת על ידי חברות הדירוג המובילות.

המשרד חרט על דגלו מדיניות ברורה: ייצוג בעלים בלבד בכל הפרויקטים המלווים על ידי המשרד, לרבות בעלי דירות ובעלי יחידות מסחר/תעסוקה וכיו"ב.

היתרון המובהק של המשרד הינו העובדה שהוא מייצג בעלים בלבד, באופן שנותן ללקוחות המשרד הרגשת בטחון וידיעה כי הייצוג המשפטי הינו לטובתם בלבד, וללא כל ניגוד עניינים. המשרד משלב תפיסה משפטית רעננה, חדשנית ודינמית יחד עם ניסיון מעשי עשיר ומוכח, ומספק ללקוחותיו הבעלים פתרונות משפטיים ויצירתיים המותאמים אישית לצרכיהם, ומוביל אותם בבטחה להצלחת הפרויקט.

צוות המשרד מעמיד את הלקוח במרכז ומעניק מעטפת משפטית מקצועית, המובלת ישירות על ידי השותפים המייסדים, עו"ד אלעד זוסמנוביץ ועו"ד ונוטריון הילה גבאי זיתוני. מעורבות אישית זו של בעלי המשרד מבטיחה זמינות גבוהה, יצירתיות משפטית וקידום מהיר של הפרויקטים המיוצגים ע"י המשרד, עד להשלמת העסקאות על הצד הטוב ביותר.

תחומי התמחות

התחדשות עירונית
משרד זוסמנוביץ, גבאי ושות' נחשב לאחד המשרדים המובילים והבולטים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית (פינוי-בינוי והתחדשות בניינית). המשרד מייצג בעלים במגוון רחב של פרויקטים בסדרי גודל שונים ברחבי הארץ, ובכלל זה בפרויקטים מהגדולים והמורכבים שנחתמו בישראל.

המשרד מעניק לבעלי הזכויות ליווי משפטי מקיף מקצה לקצה:

שלבי ההתארגנות והגיבוש: בחירת נציגות, ביצוע כנסים והסמכת המשרד לייצוג.

• בחירת יזם: ניסוח הסכמים וניהול מלא של מכרז יזמים, לרבות ליווי הליך בחירת היזם לפרויקט ע"י הבעלים.

• מו"מ וחוזה: ניסוח הסכמים המשפטיים, ניהול מו"מ מול עוה"ד של היזם, והגנה על זכויות הבעלים והבטוחות הנדרשות.

• תכנון, רישוי וביצוע: התנהלות שוטפת מול הרשויות המקומיות, ועדות לתכנון ובנייה, מנהלות עירוניות וגופים ציבוריים (רמ"י, חברות משכנות ועוד).

• סיום הפרויקט: ליווי בשלבי המסירה והאכלוס, טיפול בנושאי בדק וליקויי בנייה, ועד לרישום הבית המשותף והזכויות בלשכת רישום המקרקעין (טאבו).

נדל"ן ומקרקעין
לצד התמחות הליבה בהתחדשות עירונית, המשרד מספק מעטפת משפטית משלימה ומקיפה בכלל תחומי הנדל"ן והמקרקעין. ניסיונו של המשרד כולל ליווי משפטי מקיף, לרבות: עסקאות מכר מקבלן ויד שנייה (מגורים ומסחר), עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה - משלב הבדיקות המקדמיות ועד להשלמת העסקה בפועל, לצד הליכי תכנון, רישוי, הסדרת זכויות בטאבו וכיו"ב.

השותפים המייסדים

עו"ד אלעד זוסמנוביץ - שותף מייסד
עו"ד אלעד זוסמנוביץ נמנה עם עורכי הדין המובילים בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן. בעל ניסיון מקצועי רב בניהול וליווי הפרויקטים המורכבים והגדולים בארץ. עו"ד זוסמנוביץ מתמחה בייצוג בעלי זכויות נציגויות הפרויקטים, ניהול משא ומתן מורכב, ניסוח הסכמים, והובלת הליכי תכנון, בנייה ומיסוי מקרקעין. עו"ד זוסמנוביץ מרצה בפורומים מקצועיים בתחומי יזמות הנדל"ן וההתחדשות העירונית, ומוכר בזכות חשיבתו היצירתית, יכולת המימוש של עסקאות מורכבות והענקת יחס פרטני לכל לקוח.

עו"ד ונוטריון הילה גבאי זיתוני - שותפה מייסדת
עו"ד ונוטריון הילה גבאי זיתוני הינה בוגרת תואר ראשון במשפטים (.LL.B) ותואר ראשון במנהל עסקים (.B.A) בהצטיינות מהמרכז הבינתחומי הרצליה. חברה בלשכת עורכי הדין משנת 2011 ומוסמכת כנוטריונית משנת 2022. עו"ד גבאי זיתוני בעלת ניסיון עשיר  בייצוג וליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, אותו רכשה במשרדי עורכי הדין המובילים והגדולים בישראל, מתמחה בהובלת פרויקטים של התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, קבוצות רכישה, עסקאות מכר מורכבות (מגורים ומסחרי). עו"ד גבאי זיתוני הינה חברה בוועדה להתחדשות עירונית של לשכת עו"ד ופועלת לקידום מדיניות ורגולציה בתחום ההתחדשות העירונית, במסגרת פורומים שונים בתחום.