חיים קוסובסקי - שחור ושות’

משרד עורכי דין המתמחה בדיני מקרקעין, תכנון ובניה ובמשפט אזרחי-מסחרי

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1950
תחום: משרד עורכי דין המתמחה בדיני מקרקעין, תכנון ובניה ובמשפט אזרחי-מסחרי
כתובת: הארבעה 21, מגדל פלטינום, ת.ד. 20084, תל אביב 6120002
טלפון: 03-6858080
פקס: 03-6859090
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.kossowsky.org
אייקון הנהלה

מנהלים

עורכי דין ונוטריונים

    חיים קוסובסקי–שחור ז"ל (1913–1998) מייסד
    שמואל בכור ז"ל (1943-2013)
    עמינדב קוסובסקי–שחור
    אלון עזרן
    גלעד זרם
    רם קוסובסקי–שחור
    עופר ורדי
    איה כנען–חגבי
    אורית זומר
    יגאל מיטניקוב
    רפאל אוביידוב
    דב שרון
אייקון אודות

אודות חיים קוסובסקי - שחור ושות’

משרד חיים קוסובסקי-שחור ושות’, עורכי דין ונוטריונים, הינו אחד המשרדים המובילים בישראל בתחום דיני המקרקעין, התכנון והבניה וכן במשפט מסחרי-עסקי.

חיים קוסובסקי-שחור ז"ל ייסד את המשרד ב-1950. בשנת 1968 הצטרף למשרד בנו, עמינדב קוסובסקי-שחור, המשמש עד היום שותף מנהל.

המשרד מונה עשרה עורכי דין וממוקם בלב ה"סיטי" של תל-אביב. למשרד הסכם לשיתוף פעולה עם משרד דורון שמיר ושות', עורכי דין, באמסטרדם, הולנד.

משרד מוביל בדיני מקרקעין ותכנון ובניה

המשרד מדורג ע"י דן אנד ברדסטריט, BDI ומדד ההתחדשות העירונית, כאחד המשרדים המובילים בישראל בתחום דיני מקרקעין, מיסוי מקרקעין, התחדשות עירונית ותכנון ובניה. כמו-כן, מדורג המשרד ע"י BDI כאחד ממשרדי הבוטיק הטובים בישראל.

בנוסף, השותף המנהל של המשרד, עו"ד עמינדב קוסובסקי-שחור, דורג על ידי Chambers & Partners כאחד מעורכי הדין המובילים בישראל בתחום הנדל"ן.

לקוחות המשרד כוללים יזמים וקבלנים, חברות פרטיות וציבוריות, הן בפרויקטים והשקעות בישראל והן בחו"ל, וכן לקוחות פרטיים, הן ישראלים והן תושבים זרים, המשקיעים בישראל ומחזיקים בה נכסים.

תחומי התמחות

המשרד מתמחה בהיבטים שונים של דיני מקרקעין, לרבות מיסוי, התחדשות עירונית, תכנון ובנייה, שכירות, דיני הגנת הדייר ונדל"ן בינלאומי.
המשרד הנו בעל מומחיות במשפט מסחרי ועסקי, דיני חוזים, דיני תאגידים, ירושות, צוואות ועזבונות, נאמנויות, קרנות והקדשים, ליטיגציה ופתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט (בוררות וגישור).

דיני מקרקעין
המשרד מטפל בכל היבטי תחום הנדל"ן, החל ברכישתו ועד למימון, ייעוד מחדש, תכנון, בנייה, שיווק, מכירה ומיסוי.
המשרד מלווה את לקוחותיו במהלך עסקאות גדולות ומורכבות ושירותיו כוללים ניהול משא ומתן וניסוח חוזים לפרוייקטים בתחומי מסחר, מגורים, משרדים, תעשייה, קניונים ומלונאות.
במהלך השנים רכש המשרד מומחיות מיוחדת בעסקאות קומבינציה מורכבות, עסקאות בנייה, קבוצות רכישה ופרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38.

התחדשות עירונית
המשרד מטפל בפרויקטים רבים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 על סוגיה. בהקשר זה יצוין, כי המשרד מטפל באחד מפרויקטי הפינוי-בינוי הגדולים ביותר בישראל, המתבצע באזור גוש דן.

מיסוי מקרקעין
המשרד בעל מומחיות בכל נושאי המיסוי הנובעים מעסקאות נדל"ן. במסגרת הליווי המשפטי, עורכי הדין במשרד מעניקים ללקוחותיו ייעוץ שוטף בתחום מיסוי המקרקעין והשלכותיו, לרבות תכנון מבני מס אלטרנטיביים ומיטביים ביחס לעסקאות אלו.

תכנון ובנייה
המשרד מתמחה בליווי לקוחותיו במהלכים מורכבים של פיתוח נדל"ן, לרבות שינוי ייעוד של קרקע משימוש חקלאי לפרויקטים בתחומי מגורים, מסחר, משרדים, תעשייה, קניונים ומלונאות, וכן עסקאות  פינוי-בינוי ותמ"א 38.
המשרד מייצג לקוחות מול הרשויות הרלוונטיות, לרבות מינהל מקרקעי ישראל, רשויות מקומיות, ועדות תכנון ובניה, רשם המקרקעין וכו', הן בשלב גיבוש הפרוגרמה התכנונית והן בהליכי התנגדויות, עררים ועתירות.

במהלך השנים רכש המשרד קשרי עבודה מבוססים עם מוסדות תכנון ובניה, אדריכלים, מהנדסים ושמאי מקרקעין, מהמובילים בתחומם.

שכירות ודיני הגנת הדייר
המשרד מתמחה בניהול של נכסים מניבים בעבור לקוחותיו, שרבים מהם הינם תושבים זרים, ולצורך כך קיימת במשרד מחלקת ניהול נכסים.
המשרד מנהל משא ומתן ומנסח חוזי שכירות וחכירה מטעם משכירים ושוכרים, הן חברות והן יחידים.
על חלק מהנכסים, המטופלים על-ידי המשרד, חל חוק הגנת הדייר, ולמשרד יש ניסיון והתמחות גם בנושא זה.

נדל"ן בינלאומי
המשרד מסייע משפטית בהשקעות של לקוחותיו בנדל"ן בחו"ל, תוך שיתוף פעולה עם משרדים מקומיים זרים.

משפט מסחרי ועסקי ודיני חוזים
המשרד מטפל בכל נושאי המשפט המסחרי והעסקי בעבור מגוון לקוחותיו, הן לקוחות פרטיים והן חברות (ציבוריות ופרטיות).
למשרד יש מומחיות מקיפה בכל התחומים של ניהול משא ומתן וניסוח חוזים, לרבות חוזי השקעה, יזמות, עבודה, הפצה, סוכנות, זיכיון ורישוי.

דיני תאגידים
למשרד יש ניסיון רב בהקמת חברות בישראל ובחו"ל ובליווין המשפטי, והוא מספק ייעוץ משפטי שוטף לחברות, דירקטורים ובעלי מניות.

דיני ירושה, צוואות ועזבונות
המשרד מתמחה בטיפול בירושות ובצוואות, לרבות עזבונות מורכבים הכוללים אספקטים בינלאומיים, וניהול עזבונות בעלי סדרי גודל משמעותיים.

נאמנויות וקרנות
למשרד מומחיות מקיפה בהקמת נאמנויות, קרנות והקדשים בישראל ובחו"ל.

התדיינות משפטית ופתרון סכסוכים
המשרד מספק ללקוחותיו שירותי התדיינות משפטית יעילים וברמה גבוהה בכל הנושאים שהוזכרו לעיל, ועורכי הדין מטעמו מופיעים מול כל ערכאות בתי המשפט והטריבונלים בארץ. עורכי הדין של המשרד מופיעים גם מול בוררים ומגשרים בנושאים מורכבים בהם מתמחה המשרד, וכן משמשים ככאלו.

משרד קשר באמסטרדם

למשרד יש הסכם לשיתוף פעולה עם משרד דורון שמיר ושות’, עורכי דין, באמסטרדם, הולנד, אשר מתמחה בייצוג של משקיעים וחברות נדל"ן ישראליים בעסקאות בינלאומיות.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • התחדשות עירונית בישראל? אולי אחרי הרפורמה הבאה

    ההחלטה לסיים את תוכנית תמ"א 38 באוקטובר 2022 יוצרת אי ודאות גדולה בשוק הנדל"ן הן לדיירים והן ליזמים וקבלנים

    התחדשות עירונית בישראל? אולי אחרי הרפורמה הבאה

  • האם שוק הביטוח בישראל ערוך לסיכוני סייבר? ומה תפקידן של חברות הביטוח בהגנת הסייבר במשק?

    הכוונה חדשה מטעם הרגולטור במדינת ניו יורק עשויה לסייע בחשיבה גם בתהליכים המתנהלים בימים אלה בשוק הביטוח בישראל

    האם שוק הביטוח בישראל ערוך לסיכוני סייבר? ומה תפקידן של חברות הביטוח בהגנת הסייבר במשק?

  • מלאים באנרגיה

    השקעה באנרגיות ירוקות ומתחדשות, יחד עם הצעידה העתידית לכיוון ביזור השימוש במקורות אנרגיה 'הגיעו בזמן' לחברת הקלינטק 'ברנמילר אנרג'י' העוסקת באנרגיה מתחדשת ובפיתוח מוצרים טכנולוגיים לאגירת חום, "אנחנו מספקים ללקוחות אנרגיה תרמית רציפה, ירוקה וזולה לפי הצרכים שלהם וממקורות מתחדשים. עברנו מפרויקטים ארוכי טווח למוצרים ספציפיים המותאמים לצרכי הלקוח וזה מה שמוביל אותנו להצלחה עסקית" מסביר ניר ברנמילר, המשמש יחד עם אחיו דורון כמשנה למנכ"ל, "בסוף השימוש באנרגיה מתחדשת הוא יותר זול ויותר ירוק. אנחנו חוסכים הרבה כסף ללקוחות שלנו" מוסיף דורון

    מלאים באנרגיה

  • כיצד השפיעה הקורונה על עולם עיצוב המטבחים?

    הכירו את ה"מיני טרנדים" החדשים בענף המטבחים, השואבים את השראתם מתקופת הקורונה והשפעתה הדרמטית על חיינו

    כיצד השפיעה הקורונה על עולם עיצוב המטבחים?