יהב ושות' חברת עורכי דין
ייצוג בעלים בהתחדשות עירונית, מקרקעין, ליטיגציה מסחרית- אזרחית
פרופיל חברה
שנת הקמה: | 1976 |
תחום: | ייצוג בעלים בהתחדשות עירונית, מקרקעין, ליטיגציה מסחרית- אזרחית |
כתובת: | דרך מנחם בגין 7, בית גיבור ספורט, קומה 22, רמת גן 5268102 |
טלפון: | 03-6137730 |
פקס: | 03-6137731 |
דוא"ל: | [email protected] |
אתר החברה: | http://www.yahavco.com |
Facebook: | לחץ לצפייה |
מנהלים
-
עו"ד ארנון יהב
שותף בכיר
יהב ושות' חברת עורכי דין
-
עו"ד ונוטריון, דינה יהב
מייסדת
יהב ושות' חברת עורכי דין
-
עו"ד עינת שקד
שותפה מנהלת
יהב ושות' חברת עורכי דין
-
עו"ד עדי שנהב גלוז
שותפה, מנהלת מחלקת התחדשות עירונית
יהב ושות' חברת עורכי דין
-
עו"ד אליה סגל
שותף, מנהל מחלקת ליטיגציה
יהב ושות' חברת עורכי דין
אודות יהב ושות' חברת עורכי דין
משרד עורכי הדין יהב ושות' הוקם בשנת 1976 ומתמחה בתחומי התחדשות עירונית, מקרקעין ונדל"ן, אזרחי ומסחרי - לרבות ליטיגציה בתחומים אלה. לאורך עשרות השנים המשרד צבר מומחיות ושיטות עבודה לטובת הבעלים והלקוחות. השנה נוספו עשרות פרויקטים במסלולי תמ"א 38/2 ופינוי בינוי. המשרד בחר בייצוג בעלי דירות בלבד, והפף מומחה להגנה ומצוי זכויותיהם תוך הימנעות מכל ניגוד עניינים אפשרי.
עקרונות הפעילות עליהם מבוססת עבודת המשרד הינם מקצועיות, אקטיביות, שקיפות ואיזון. יחוד המשרד הוא במעורבותו, נקיטת יוזמה בשטח ליצירת קשר וחיבור בעלי הזכויות, באופן שמאפשר קידום ומימוש הפרויקטים. שילוב גורמים אלו מביא להצלחתו הרבה של המשרד בתחום ולהפיכתו למוביל בענף זה.
קידום התחדשות עירונית כאג'נדה לטובת לבעלי דירות, באה לידי ביטוי כבר בכך שמשרדנו יצג וליווה את ביצוע הפרויקט השני בארץ בעיר כפר סבא אשר אוכלס כבר בשנת 2011 והדיירים המתגוררים בו נחשבים לשגרירי ההתחדשות העירונית בישראל!
מייסדת החברה עוה"ד ונוטריון דינה יהב, רשמה על שמה לאורך יותר מ-47 שנות פעילות המשרד, תקדימים והישגים משפטיים בתחום הנדל"ן. תקדימים אלו נלמדים כחלק מהכשרת עורכי דין העתיד בתחום והן בהכשרות בנקים, אגודות וימי עיון.
סוד הצלחת המשרד - "אנו תמיד בצד הבעלים"
המשרד עומד בחזית של ייצוג משפטי בתחום ההתחדשות העירונית ומתמחה באופן בלעדי בייצוג דיירים. אלפי בעלי דירות בכל הארץ מיוצגים על ידי משרד יהב ושות'. סוד הצלחתו בתחום זה טמון בבחירת צד, באקטיביזם של הצוות המקצועי שמטפל בפרויקטים, תוך חשיבה יסודית ואסטרטגית, שקיפות מול הדיירים לאורך כל הדרך ותיאום מושלם עם כלל הגורמים לקידום ואיזון האינטרסים של כל הצדדים להצלחת הפרויקט. עורכי הדין במשרד הופכים כל אבן בכל פרויקט בו הם מטפלים וזאת במטרה להפוך גם מה שנדמה בהתחלה כבלתי אפשרי – ליישם. לאורך השנים המשרד אכלס פרויקטים רבים בהצלחה רבה ודיירים אלו זכו בהשבחת נכסיהם ואיכות חייהם משמעותית.
מקצועיות, מומחיות ועצמאות
השותפים במשרד מאמינים כי תחום ההתחדשות העירונית יפתור וייתן מזור לבעיות אותן חווה שוק הדיור בישראל בירידות 2023 ובמלחמת 2024 לרבות בהוספת ממ"ד כמשימה לאומית וכביטוי לכך חברים בחטיבת תמ"א 38 והתחדשות עירונית בלשכת המסחר ת"א והמרכז, ומשתתפים בפורום הקניין של לשכת עורכי הדין. נוטל חלק פעיל בוועדות הכנסת השונות הדנות ברגולציה הקשורה בתחום.
צוות עורכי הדין של המשרד מתעדכן כל העת בפסקי הדין והחקיקה העדכניים ביותר ומעורה בכל ההתפתחויות המשפטיות בתחום, תוך שהוא גם שותף ומלווה הליכי תיקוני חקיקה ברשויות המקומיות, בוועדות התכנון המקומיות, המחוזיות והארציות, וברשויות הממשלתיות הרלוונטיות, לרבות רשויות המס. עורכי הדין במשרד מנוסים מאוד ובעלי ידע משפטי רחב, מעורבות אישית, לצד מיומנויות ויכולות משא ומתן המבוססות על עבודת שטח אינטנסיבית ופרקטיקה מוכחת.
רמת מומחיות גבוהה, ניסיון רב לצד המנת שירות ברורה, מחויבות ללקוח ולתוצאה, חדשנות טכנולוגית מאפשרים לעורכי הדין במשרד, עצמאות מצד אחד ושיתוף בעבודת צוות בפעילות אינטנסיבית והבנה מעמיקה של תהליכים המובילים להצלחה.
יחס אישי ופעילות משפטית אקטיבית
יהב ושות' עורכי דין הינו משרד משפחתי וככזה דוגל ביחס אישי ואכפתי המותאם ללקוחותיו בכל תיק בו הוא מטפל. ניתן דגש מיוחד על פעילות משפטית אקטיבית, הצגת כלל המידע ושקיפות מלאה לאורך כל התהליך, במטרה להוביל את הלקוחות לתוצאה המיוחלת, תוך נטרול סכנות וטעויות. בתחום ההתחדשות העירונית המשרד מייצג בעלי דירות, והוא בא במגע עם נציגות הדיירים ויועצי הדיירים כל משפחה בפרויקט מתוך רצון לקדם את האינטרסים של כל הדיירים בפרויקט.
המשרד מייחס חשיבות מרבית לבעלי הזכויות באופן פרטני, תוך התאמה לאוכלוסייה, התחשבות מיוחדת בנושא תרבות, שפה, גיל וקשיים מיוחדים, לרבות מתן מידע בשפות שונות.
פרויקטים בולטים
לאורך השנים ליווה המשרד את קידומם, תכנונם ובנייתן של אלפי דירות בפרויקטים רבים ברחבי הארץ, ועל הפרויקטים הבולטים בהם טיפל ומטפל המשרד בייצוג בעלי הדירות, ניתן למנות את הבאים:
פרויקט בינוי – פינוי - בינוי בשכונת רמת אליהו בראשון לציון – מדובר על מסלול תקדימי, כאשר היזם הוא מדינת ישראל/משרד השיכון כפיילוט יחודי, במסגרתו יועברו הדיירים לדירות במספר שכונות חדשות על קרקע משלימה מטעם המדינה, באופן הנותן מענה לכדאיות הכלכלית. המשרד מלווה את הפרויקט מתחילתו ובמסגרתו ייהרסו 858 יחידות דיור ישנות ובמקומן ייבנו מגדלי מגורים יוקרתיים בשכונות ""מתחם האלף" ומתחם "נוריות" נמצאים כבר בשלב הבניה. שכונת "נחלת יהודה" – הפרויקט אוכלס.
מתחם השבטים, בת ים - המשרד מלווה פרויקט פינוי בינוי נרחב במתחם השבטים בבת ים, במסגרתו נהרסו 144 יחידות דיור קיימות ובמקומן ייבנו לטובת כלל הבעלים 754 יח"ד יחידות דיור בארבעה מגדלים מעל שתי קומות מסחר ותעסוקה. זהו אחד ממתחמי הפינוי בינוי היוקרתיים במרכז ישראל. פרויקט בשלב בניה.
פרויקט פינוי בינוי במתחם בר כוכבא בהרצליה - המשרד מלווה את הפרויקט במסגרתו פונו ונהרסו 124 יחידות דיור ישנות לטובת בנייתן של כ-400 יחידות דיור חדשות. במתחם נבנית שכונה שלמה כשהתכנון כולל פיתוח תשתיות חדשות, לרבות מרכז מסחרי, נתיבי תחבורה, שבילי אופניים, כיכר עירונית, וכן פתרונות ירוקים סביבתיים. פרויקט בשלב בניה.
• מומחיות בייצוג בעלי דירות (ולא יזמים) מאז 2005
• ליווי גיבוש נציגות
• ליווי לקיום נכון ויעיל של אסיפות בעלים
• ליווי נציגות לבחירת יזם לרבות ערכית מעין מכרז
• שיתוף פעולה עם מומחים, מהמובילים והמנוסים בתחומי ההתחדשות
• גיבוש נוסח הסכם סופי והחתמה עליו
• ליווי משפטי מול גורם פיננסי של היזם
• ליווי בעלי הזכויות עד לאחר האכלוס, רישום וסיום הפרויקט.
עידכונים מהפייסבוק
מן העיתונות
-
עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עו"ד יהב ושות'': "האותיות הקטנות" של הפחתת הרוב בעסקת פינוי בינוי
שורת הרווח - כלכליסטלפרטים נוספיםעו"ד ארנון יהב, שותף מנהל בחברת עו"ד יהב ושות'': "האותיות הקטנות" של הפחתת הרוב בעסקת פינוי בינוי -
הכירו את השינויים החדשים בחוק ההסדרים ביחד עם עו"ד ארנון יהב - זכויות חדשות לדיירים
ראיון בערוץ 13 "מאחורי הכסף"לפרטים נוספיםהכירו את השינויים החדשים בחוק ההסדרים ביחד עם עו"ד ארנון יהב - זכויות חדשות לדיירים -
חברת עורכי דין יהב ושות' מתריעה: הסעיף בהסכם פינוי בינוי שאתם חייבים להכיר / שותפות בין יזמים
שורת הרווח - כלכליסטלפרטים נוספיםחברת עורכי דין יהב ושות' מתריעה: הסעיף בהסכם פינוי בינוי שאתם חייבים להכיר / שותפות בין יזמים -
תקנות חדשות לחוק פינוי בינוי - שקיפות, פירוט ובהירות
ראיון בערוץ 13 "מאחורי הכסף"לפרטים נוספיםתקנות חדשות לחוק פינוי בינוי - שקיפות, פירוט ובהירות
פרסומים
-
איך להוציא לפועל פרויקט פינוי בינוי?
גלובס פורסם ב25.01.2017
קרא עוד
-
משרד יהב ושות' דורג בדירוג ה DUN'S 100 בקבוצת ה - "טיר 1" (האיכותי ביותר) של משרדי עו"ד העוסקים בהתחדשות עירונית
דירוג DUN'S 100 2017
קרא עוד
-
משרד יהב נבחר להיות אחד מ-10 משרדי עו"ד המובילים בנדל"ן והתחדשות עירונית לשנת 2017 שערכה חב' המידע העיסקי COFACEBDI
פורסם בוואלה בתאריך 04.05.17
קרא עוד
-
משרד יהב נבחר, מבין מאות משתתפים, להיות חלק ממאגר המשרדים של מידע וביצרון אשר פרטיהם מועברים לנציגויות של בעלי דירות בפרויקטים
עזרה ובצרון תל אביב-יפו
קרא עוד
-
משרד יהב ושות' נבחר ע"י מנהלת פינוי ובינוי רמת אליהו של עיריית ראשון לציון להיות כחלק מהמאגר המשרדים אשר פרטיהם מועברים לנציגויות ובעלי הדירות, ונבחר ע"י נציגות הדיירים להוביל פרויקט ראשוני חדש ופורץ דרך.
מנהלת פינוי ובינוי רמת אליה- עיריית ראשון לציון
קרא עוד
-
איך להוציא לפועל פרויקט פינוי בינוי?
גלובס 25.12.17
קרא עוד
-
להעניק ללקוחות שירותים משפטיים במקצועיות ומומחיות
יהב ושות' עורכי דין
קרא עוד
עובדות ומספרים
סה"כ פרויקטים
89
סה"כ פרויקטים
85
לפני קבלת היתר
סה"כ פרויקטים
4
לאחר קבלת היתר
מאמרים מאת יהב ושות' חברת עורכי דין
-
משפט
"בטופ של התחום יש רק משוגעים לדבר"
הוא רק בן 40 והוא מנהל את אחד מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל בתחום ייצוג דיירים בהתחדשות עירונית. בראיון מיוחד לרגל דירוג נישות עו"ד של DUN'S 100 מספר עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד עו"ד 'יהב ושות', מה הם הפקטורים אשר צריכים להתקיים במשרד עו"ד בכדי להמשיך ולהוביל שוק תחרותי לאורך עשרות שנים. עו"ד יהב מסביר גם מדוע המשרד בוחר לייצג רק את הצד של הדיירים, מתאר מה הוא מחפש בעובדים שלו, ומספר על הקריירה המוזיקלית שלו ועל חשיבות הזמן עם המשפחה
"בטופ של התחום יש רק משוגעים לדבר"
-
נדל"ן
התחדשות עירונית בתקופת הקורונה: מה כן אפשר לעשות
כניסת המשק למצב חירום בעקבות נגיף הקורונה מאתגרת את ענף ההתחדשות העירונית ותגרום לכך שישנה סבירות גבוהה לעיכובים בקידום פרויקטים של התחדשות עירונית. מה כן אפשר לעשות בתקופה הזאת כדי לקדם פרויקטים גם בעת הנוכחית? מה צפוי במהלך התקופה שבה הנגיף ישנה את שגרת החיים שלנו מבחינת פרויקטים קיימים, ומה יקרה כאשר נחזור לסוג של שגרה? הפודקאסט של עו"ד ארנון יהב
התחדשות עירונית בתקופת הקורונה: מה כן אפשר לעשות
בנוסף אולי יעניין אותך
-
נדל"ן
כיצד בודקים איתנות פיננסית של יזם במסגרת מכרז יזמים .
כיצד בודקים איתנות פיננסית של יזם במסגרת מכרז יזמים .
-
משפט
למנוע עינויי דין ולהגביר אפקטיביות: זו הדרך להתמודד עם צווארי הבקבוק בהליך המשפטי פלילי בישראל
נוכח קיומם של מספר צווארי בקבוק בהליך המשפטי פלילי בישראל הוקמה וועדת היגוי לצורך גיבוש פתרונות יעילים. עד כה גובשו מספר דרכי פעולה אך המלאכה עדיין לא תמה וטיפול עומק בסוגיות שצפות יביא לקיצור ניכר בהליך הפלילי בישראל
למנוע עינויי דין ולהגביר אפקטיביות: זו הדרך להתמודד עם צווארי הבקבוק בהליך המשפטי פלילי בישראל