יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

יזום, תכנון ובניית פרויקטיים איכותיים בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרויקטי יוקרה באזור ירושלים, כולל התחדשות עירונית

יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל חברה

שנת הקמה: 1992
תחום: יזום, תכנון ובניית פרויקטיים איכותיים בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרויקטי יוקרה באזור ירושלים, כולל התחדשות עירונית
כתובת: גדעון האוזנר 60, ירושלים
טלפון: 02-6426652
פקס: 02-6426650
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.yram.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יהודה  רחמים

    יהודה רחמים

    יו"ר ובעלים

    יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

  • אריאל  רחמים

    אריאל רחמים

    סמנכ"ל כספים

    יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

    עוד על אריאל רחמים

    אריאל רחמים
  • עמיעד  רחמים

    עמיעד רחמים

    סמנכ"ל ביצוע

    יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

אייקון אודות

אודות יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ הינה חברה קבלנית משפחתית וותיקה ובעלת ניסיון רב ביזום, תכנון ובניה של פרויקטי נדל"ן בתחומי המגורים, המסחר והמשרדים וכן בפרויקטים של התחדשות עירונית. כל זאת תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר ומעורבות אישית של ההנהלה בכל שלבי הפרויקט. לחברה מוניטין רב של בניה מקצועית ואיכותית מאוד שהנם תוצאה של הגדרת ההנהלה את שביעת רצון הלקוחות כמטרת העל של החברה..
החברה יוזמת ומבצעת פרויקטים רבים ומגוונים בכל רחבי הארץ ופעילות הליבה הנה באזור ירושלים והסביבה. בנוסף לבניה חדשה ביזמות קלאסית, עוסקת החברה באופן אינטנסיבי בתחום ההתחדשות העירונית, הן בפרויקטים של תמ"א 38 והן בפינוי בינוי ובמים אלה היא עסוקה ב-20 פרויקטים שונים הכוללים צבר של מעל 1,300 יח"ד
וכ-150,000 מ"ר למשרדים ומסחר בשלבי תכנון וביצוע שונים. כל שרשרת התהליכים, משלב איתור ומיפוי הפרויקטים, דרך תיאום התכנון, הבניה ותיאום הביצוע ועד שלב השיווק והמכירות מתבצעת IN HOUSE ומבטיחה את איכות המוצר הסופי. החברה נהנית מאיתנות פיננסית ודירוג אשראי גבוה ומשתפת פעולה עם כל הבנקים הגדולים בישראל, לרוב בדרך של ליווי פיננסי.

חברה משפחתית

יהודה רחמים, מייסד ומנכ"ל החברה, עוסק בתחום הבניה מעל 45 שנה ויסד את החברה ב-1992 לאחר שכבר צבר ניסיון רב בענף הבניה והפיתוח. בניו אריאל ועמיעד הצטרפו אליו לאחר שירותם הצבאי ולימודיהם האקדמאים והפכו לשותפיו הנאמנים להובלת החברה אשר מקום משכנה ירושלים. אבן יסוד בחברה הנה הקשר האישי בין כל צוות ההנהלה ללקוחות ולספקים השונים. התוצאה הישירה מחד, הנה שדרת ספקים ונותני שירותים יציבה ודי קבועה במשך עשרות שנים המתלווה כחלק אינטגראלי מפעילותה העסקית של החברה ומאידך רוכשי דירות רבים השבים ורוכשים לעצמם או לב"ב דירות נוספות בפרויקטים החדשים. יהודה מוכר כמומחה בעל שם בתחום התכנון היעיל והפונקציונאלי ומעורב לפרטים בשלבי היווצרותו של פרויקט חדש. בנוסף, הוא המוביל את כל מערך ההתחדשות העירונית אשר תפס בשנים האחרונות נתח משמעותי בפעילו העסקית. בהנהגתו פועל צוות התחדשות עירונית הכולל מהנדסים, אדריכלים ומשפטנים ומלווה את כל הפעילות בתחום זה החל מהמגע והקשר הישיר והבלתי אמצעי עם בעלי הדירות דרך התכנון וקבלת האישורים הסטטוטוריים עד להעברת המקל למחלקת ההנדסה, הביצוע והמכירות. אריאל הנו שמאי מקרקעין מוסמך ובעל תואר במנע"ס, משמש כסמנכ"ל הכספים של החברה ואחראי על מערכת הכספים לרבות התקשרות עם הבנקים בהסכמי ליווי וכן אחראי לכל המערך המשפטי בחברה. עמיעד, הצטרף לחברה בסיום שירות הקבע אותו (רס"ן במיל') ולימודי ההנדסה ומשמש כסמנכ"ל ביצוע. עמיעד מוביל את כל מערך התכנון והביצוע בחברה ביחד עם צוות מהנדסים והנדסאים הכפופים לו.

פרוייקטים למגורים

החברה מתמקצעת ומתאפיינת בפרויקטי בוטיק, בהם באים לידי ביטוי הערכים המוספים שלה כמתואר לעיל. הפרויקטים והדירות מתוכננים בקפידה תוך הפניית משאבים רבים לבקרת איכות בשלב הבניה ובאופן זה מושגת שביעות רצון דיירים ולקוחות גבוהה ומירבית. החברה אכלסה פרויקטים רבים ברחבי הארץ לרבות בחיפה, כפר יונה, מבשרת ציון וירושלים ומבצעת נכון להיום 11 פרויקטים בירושלים, בית שמש וראשון לציון ובנוסף 8 פרויקטים בשלבי תכנון.

התחדשות עירונית

בשנים האחרונות, העמיקה החברה מאוד את פעילותה בתחום ובאמתחתה פרויקטים רבים הן של תמ"א 38 והן של פינוי בינוי בעיקר בירושלים ובית שמש הכולל מעל 1,000 יח"ד. בחברה קיימת מחלקה ייעודית ובה עובדים בעלי התמחות ומומחיות בתחום זה. נכון להיום סיימה החברה ואכלסה שלושה פרויקטים של התחדשות, 8 פרויקטים נמצאים בשלבי ביצוע שונים ו-5 פרויקטים נוספים מצויים בשלבי תכנון שונים חלקם עתידים לצאת לבניה במרוצת שנת 2024.

פרויקטים למסחר ומשרדים

בשנת 2023 סיימה החברה בניית מגדל משרדים בן 18 קומות בגבעת שאול בירושלים הכולל כ-28,000 מ"ר לשיווק וכ-20,000 מ"ר מעל חניון לכ-500 כלי רכב. בנוסף בונה החברה שני מרכזים מסחריים שכונתיים בבית שמש החדשה המיועדים להשכרה ואכלוסם צפוי במרוצת בחודשים הקרובים וכן שותפה בפרויקט משרדים גדול מאוד במתחם האלף בראשון לציון הכולל כ-75,000 מ"ר למשרדים.
בשנת 2022 זכתה החברה במגרש מסחרי בשטח 16 דונם ביישוב כרמית שבמבואות באר שבע ובו מתוכן מבנה מסחרי בשטח בנוי כ-10,000 מ"ר ובנייתנו מתוכננת לשנת 2024.
לפני כחצי שנה זכתה החברה ביחד עם שותפים במתחם גדול בכניסה לירושלים מהווה חלק ממגה הפרויקט החדש של הכניסה לעיר. במתחם בו זכתה החברה יקומו שני מגדלים בני 40 קומות הכוללים בית מלון, 60,000 מ"ר משרדים, 8,000 מ"ר למסחר וכ-350 דירות.

מעורבות קהילתית

נדבך מרכזי וחשוב הקרוב ללב הנהלת החברה הנו התרומה לקהילה. נושא הנתינה והמעורבות הקהילתית מהווה חלק תדיר מפעילותם השוטפת המלווה תמיד בעשייה ציבורית. בהתאם לכך, הקימו הבעלים בית תמחוי בשכונת קרית היובל בירושלים ביחד עם בית חב"ד שכונתי המעניק שירותי קהילה שונים לאוכלוסיית השכונה לרבות עריכת סדרי פסח למאות סועדים קשישים עריריים וכן לעשרות חיילים בודדים, חגיגת המועדים השונים על פני כל השנה בארוחות קהילתיות וחלוקת סלי מזון שבועית. בית התמחוי כולל מטבח מקצועי וחדיש בו מועסק שף מקצועי ומנוסה המוציא תחת ידו מידי יום כ- 200 ארוחות צהריים חמות לתושבים נזקקים. בנוסף, הקים יהודה רחמים בית כנסת מפואר ומרשים בשכונת קריית הלאום בירושלים הכולל גם אולם קידושים בו נערכות בין היתר חתונות ובריתות למשפחות שאין ידם משגת שכירת אולם אירועים.

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

בנוסף אולי יעניין אותך

  • הכירו את – ערן סלע

    הכירו את – ערן סלע

  • אשרת השקעה בארה"ב

    איך יכולים ישראלים להקים עסק בארצות הברית, לקבל אשרה, ולהביא את המשפחה או מנהלי מפתח מישראל לארה"ב?

    אשרת השקעה בארה"ב

  • צילום עדי מילר

    עירוב שיקולים פוליטיים בתהליכים מקצועיים – סכנה ממשית לכלכלה העולמית

    בוחן פטנטים אמריקאי אנונימי חיווה את דעתו השלילית על ישראל במסגרת בחינת פטנט של חברה ביטחונית ישראלית. אסור לנרמל תופעה שבה מערבבים שיקולים פוליטיים ואידיאולוגיים בתהליכים מקצועיים מובהקים, שכן מעבר לצד המוסרי והערכי גלומה בכך סכנה מוחשית לכלכלה העולמית, הנשענת על תהליכי בדיקה ובחינה אובייקטיביים

    עירוב שיקולים פוליטיים בתהליכים מקצועיים – סכנה ממשית לכלכלה העולמית

  • לא דיווחתם על הכנסות? כעת תוכלו לדווח ולקבל חסינות מהעמדה לדין

    מנהל רשות המיסים הודיע על החזרתו של "נוהל גילוי מרצון", שמאפשר לנישומים לדווח לרשות המיסים על הכנסות שטרם דווחו ללא חשיפה פלילית. ברשות צופים כי המהלך יכניס לקופת המדינה 2-3 מיליארד שקל

    לא דיווחתם על הכנסות? כעת תוכלו לדווח ולקבל חסינות מהעמדה לדין