יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

יזום, תכנון ובניית פרויקטיים איכותיים בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרויקטי יוקרה באזור ירושלים, כולל התחדשות עירונית

יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1992
תחום: יזום, תכנון ובניית פרויקטיים איכותיים בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרויקטי יוקרה באזור ירושלים, כולל התחדשות עירונית
כתובת: גדעון האוזנר 15, ירושלים
טלפון: 02-6426652
פקס: 02-6426650
דוא"ל: yram@yram.co.il
אתר החברה: www.yram.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יהודה  רחמים, יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

    יהודה רחמים

    יו"ר ובעלים

    יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

  • אריאל  רחמים, יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

    אריאל רחמים

    סמנכ"ל כספים

    יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

  • עמיעד  רחמים, יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

    עמיעד רחמים

    סמנכ"ל ביצוע

    יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

אייקון אודות

אודות יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ

יהודה רחמים חברה לבנין בע"מ הינה חברה קבלנית משפחתית וותיקה ובעלת ניסיון רב ביזום, תכנון ובניה של פרוייקטי נדל"ן בתחומי המגורים, המסחר והמשרדים וכן התחדשות עירונית. כל זאת תוך הקפדה על סטנדרטים גבוהים ביותר ומעורבות אישית של ההנהלה בכל שלבי הפרויקט. לחברה מוניטין רב של בניה מקצועית ואיכותית מאוד שהנם תוצאה של הגדרת ההנהלה את שביעת רצון הלקוחות כמטרת העל של החברה. כל אלה באים לידי ביטוי בעובדה המרשימה שהיא לא נתבעה מאז היווסדה, לפני למעלה מ-25 שנות פעילות.
החברה יוזמת ומבצעת פרוייקטים רבים ומגוונים בכל רחבי הארץ ופעילות הליבה הנה באזור ירושלים והסביבה. בנוסף לבניה חדשה, עוסקת החברה באופן אינטנסיבי בתחום ההתחדשות העירונית, הן בפרויקטים של תמ"א 38 והן בפינוי בינוי ובאמתחתה צבר של מאות יח"ד בשלבי תכנון וביצוע שונים. כל שרשרת התהליכים, משלב איתור ומיפוי הפרויקטים, דרך תיאום התכנון, הבניה ותיאום הביצוע ועד שלב השיווק והמכירות מתבצעת IN HOUSE ומבטיחה את איכות המוצר הסופי.
החברה נהנית מאיתנות פיננסית ודירוג אשראי גבוה ומשתפת פעולה עם כל הבנקים הגדולים בישראל, לרוב בדרך של ליווי פיננסי.

חברה משפחתית

יהודה רחמים, מייסד ומנכ"ל החברה, עוסק בתחום הבניה מעל 45 שנה ויסד את החברה ב-1992 לאחר שכבר צבר ניסיון רב בענף הבניה והפיתוח. בניו אריאל ועמיעד הצטרפו אליו לאחר שירותם הצבאי ולימודיהם האקדמאים והפכו לשותפיו הנאמנים להובלת החברה אשר מקום משכנה ירושלים.
אבן יסוד בחברה הנה הקשר האישי בין כל צוות ההנהלה ללקוחות ולספקים השונים. התוצאה הישירה מחד, הנה שדרת ספקים ונותני שירותים יציבה ודי קבועה במשך עשרות שנים המתלווה כחלק אינטגראלי מפעילותה העסקית של החברה ומאידך רוכשי דירות רבים השבים ורוכשים לעצמם או לב"ב דירות נוספות בפרויקטים החדשים.
יהודה מוכר כמומחה בעל שם בתחום התכנון היעיל והפונקציונאלי ומעורב לפרטים בשלבי היווצרותו של פרויקט חדש. בנוסף, הוא המוביל את כל מערך ההתחדשות העירונית אשר תפס בשנים האחרונות נתח משמעותי בפעילו העסקית. בהנהגתו פועל צוות  התחדשות עירונית הכולל מהנדסים, אדריכלים ומשפטנים ומלווה את כל הפעילות בתחום זה החל מהמגע והקשר הישיר והבלתי אמצעי עם בעלי הדירות דרך התכנון וקבלת האישורים הסטטוטוריים עד להעברת המקל למחלקת ההנדסה, הביצוע והמכירות.
אריאל הנו שמאי מקרקעין מוסמך ובעל תואר במנע"ס, משמש כסמנכ"ל הכספים של החברה ואחראי על מערכת הכספים לרבות התקשרות עם הבנקים בהסכמי ליווי וכן אחראי לכל המערך המשפטי בחברה.
עמיעד, הצטרף לחברה בסיום שירות הקבע אותו (רס"ן במיל') ולימודי ההנדסה ומשמש כסמנכ"ל ביצוע. עמיעד מוביל את כל מערך התכנון והביצוע בחברה ביחד עם צוות מהנדסים והנדסאים הכפופים לו.

פרוייקטים למגורים

החברה מתמקצעת ומתאפיינת בפרויקטי בוטיק, בהם באים לידי ביטוי הערכים המוספים שלה כמתואר לעיל.
הפרויקטים והדירות מתוכננים בקפידה תוך הפניית משאבים רבים לבקרת איכות בשלב הבניה ובאופן זה מושגת שביעות רצון דיירים ולקוחות גבוהה ומירבית.
החברה אכלסה פרויקטים רבים ברחבי הארץ לרבות בחיפה, כפר יונה, מבשרת ציון וירושלים ומבצעת נכון להיום מספר פרויקטים בירושלים, צור הדסה ובית שמש.

התחדשות עירונית

בשנים האחרונות, העמיקה החברה מאוד את פעילותה בתחום ובאמתחתה פרויקטים רבים הן של תמ"א 38 והן של פינוי בינוי בעיקר בירושלים ובית שמש הכולל מאות יח"ד. בחברה קיימת מחלקה ייעודית ובה עובדים בעלי התמחות ומומחיות בתחום זה. נכון להיום סיימה החברה ואכלסה פרויקט ראשון של תמ"א 38 ובנוסף נמצאים 6 פרויקטים נוספים בשלב היתרים וביצוע וכן 4 פרויקטים של פינוי בינוי מצויים בשלב אישור התב"ע, בכל אחד מהם מעל 90% חתימות דיירים ומלבם פרויקטים נוספים אחרים מצויים בשלבי החתמות ותכנון מתקדמים.

פרויקטים למסחר ומשרדים

החברה בנתה מספר מבני מסחר ומשרדים בחיפה, כפר יונה וירושלים ויזמה בניית מספר מבני מסחר בעיר חריש.
נכון להיום בונה החברה מגדל משרדים בן 18 קומות בגבעת שאול בירושלים הכולל גם חניון לכ-500 כלי רכב. בנוסף בונה החברה שני מרכזים מסחריים שכונתיים בבית שמש החדשה וכן שותפה בפרויקט משרדים גדול מאוד במתחם האלף בראשון לציון הכולל כ-75,000 מ"ר למשרדים.

מעורבות קהילתית

נדבך מרכזי וחשוב הקרוב ללב הנהלת החברה הנו התרומה לקהילה. נושא הנתינה והמעורבות הקהילתית מהווה חלק תדיר מפעילותם השוטפת המלווה תמיד בעשייה ציבורית. בהתאם לכך, לפני כ-10 שנים הקימו הבעלים בית תמחוי בשכונת קרית היובל בירושלים ביחד עם בית חב"ד שכונתי המעניק שירותי קהילה שונים לאוכלוסיית השכונה לרבות עריכת סדרי פסח למאות סועדים קשישים עריריים וכן לעשרות חיילים בודדים, חגיגת המועדים השונים על פני כל השנה בארוחות קהילתיות וחלוקת סלי מזון שבועית. בית התמחוי כולל מטבח מקצועי וחדיש בו מועסק שף מקצועי ומנוסה המוציא תחת ידו מידי יום מעל מאה ארוחות צהריים חמות לתושבים נזקקים.
בנוסף, הקים יהודה רחמים לפני כשנתיים בית כנסת מפואר ומרשים בשכונת קריית הלאום בירושלים הכולל גם אולם קידושים בו נערכות בין היתר חתונות ובריתות למשפחות שאין ידם משגת שכירת אולם אירועים.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • הלביאה, להקת הצבאים ואלגוריתם התנהגותי

    כיצד התנהגות משפיעה על גובה ההלוואה שאני יכול לבקש? תורת המשחקים בשירות השוק

    הלביאה, להקת הצבאים ואלגוריתם התנהגותי

  • רואי חשבון שטיינמץ עמינח: "עדיף שהלקוח יפנה לרשות המס, ולא היא אליו"

    הסכם ה-CRS שנחתם זה עתה, מסעיר את העולם הפיננסי בישראל. רשויות המיסים מתחילות ליישם את ההסכם שנחתם בין מדינות ה-OCED להעברת מידע על חשבונות בנק זרים, ומשרד רואי חשבון שטיינמץ עמינח מסביר, כיצד יש לפעול בתקופה זו

    רואי חשבון שטיינמץ עמינח: "עדיף שהלקוח יפנה לרשות המס, ולא היא אליו"

  • חיי הנישואים כניהול עסק

    חיי הנישואים כניהול עסק

  • ערעורי בחירות

    מקובל על הכל שתוצאות הבחירות אמורות לשקף באופן נאמן את רצונם האמיתי של הבוחרים

    ערעורי בחירות