עמרם גרופ

יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית

עמרם גרופ
אייקון פרופיל

פרופיל חברה

שנת הקמה: 2018
תחום: יזמות נדל"ן, התחדשות עירונית
כתובת: רח' המרד 25, קומה 18, טרייד טאוור,
נווה צדק, תל אביב
טלפון: 03-5115055
דוא"ל: [email protected]
אתר החברה: http://www.amram-group.com
אייקון הנהלה

מנהלים

  • דוד א. עמרם

    עו"ד דוד א. עמרם

    יו"ר ושותף מייסד

    עמרם גרופ

אייקון אודות

אודות עמרם גרופ

חברת AMRAM GROUP הינה חברת יזמות נדל"ן מובילה אשר עוסקת למעלה -20 שנה (בגלגולים שונים) ביזמות נדל"ן, השבחת נכסים והתחדשות עירונית בתל אביב וסביבתה. ראשי החברה בעלי ניסיון עשיר באיתור והשבחת נכסים בעלי פוטנציאל גבוה להשבחה, שינויי תב"ע, ניהול נכסים וכן ייזום, תכנון והקמת פרויקטים בתחום המגורים והנדל"ן המניב. לאורך השנים קנתה לה עמרם גרופ מוניטין רב כחברה חדשנית וחלוצית אשר האיצה את פיתוחו המחודש של אזור דרום תל אביב, תוך שיקום מבנים, פתיחת מקומות בילוי ותרבות

מחדשים אזורים שלמים

בעשור האחרון מתמקדת החברה בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי) ובמרוצת שנים אלו יזמה ובנתה פרויקטים רבים ומוצלחים לשביעות רצון לקוחותיה. נכון להיום נמצאת עמרם גרופ בשלבי אישור, תכנון וביצוע שונים של כ – 700 יחידות דיור בפרויקטים שונים הממוקמים ברובם באזורים גיאוגרפיים נקודתיים דוגמת שכונות שפירא ונווה שאנן בתל אביב ושכונת תל גיבורים בחולון. ראשי החברה דוגלים בראייה מקרו אסטרטגית אשר שמה דגש על התחדשות אמיתית לאזורים נרחבים, בניגוד להתחדשות מצומצמת ברמת הבניין הבודד. התחדשות מסיבית זו גורם למתיחת פנים של ממש לשכונות הוותיקות תוך עלייה ברמת חייהם של כלל תושבי האזור.

שקיפות מלאה לכל אורך התהליך

לקוחות עמרם גרופ נהנים משירות איכותי הניתן להם מחברה אמינה ומקצועית המקפידה על לוחות זמנים ועל נגישות בכל עת. החברה מעניקה ללקוחותיה שקיפות מלאה הכוללת בין היתר טבלת תמורות המצורפת לחוזים עליהם חתומה החברה למול הדיירים. בטבלה זו מציינת החברה בפרוטרוט מה היא התמורה לה יזכה כל דייר בפרויקט, כך שהדיירים נמצאים בבקרה מלאה לכל אורך התהליך. שקיפות זו מתבטאת גם בהליכי התכנון המגיעים רק לאחר שיבוץ כל הדיירים בבניין. הליך הדרגתי זה מעניק לדיירים את הגמישות התכנונית בבחירת דירותיהם בבניין החדש.

רב תחומיות וערכי ליבה

צמיחתה והצלחתה של עמרם גרופ נעוצים בין היתר בהון האנושי שלה – צוות מנוסה ומקצועי, ובעיקר רב תחומי, המגיע משלל תחומים הקשורים לעולם הנדל"ן – פיננסים, משפט, הנדסה, תכנון, בנייה, עיצוב, פיתוח ושיווק. כלל אנשי הצוות פועלים בהרמוניה מלאה ובכך ממצים וממקסמים את הפוטנציאל של כל פרויקט. עבודתו של צוות זה מושתתת על שני ערכי ליבה מרכזיים אותם חרטה החברה על דגלה – איתור נדל"ן בעל פוטנציאל גבוה להשבחה עם התכנות תכנונית,וראיית הדייר במרכז העשייה. החברה רואה בדיירי הפרויקט שותפים לדרך ומשלבת עימם ידיים משלב ההיכרות ועד לאכלוס.

השותפים

עו"ד דוד א. עמרם, יו"ר ושותף מייסד
דוד העומד בראש החברה ובעל נסיון עתיר שנים בביצוע עסקאות נדל"ן מורכבות ומגוונות כאדם בעל השכלה משפטית ניחן דוד בידע וניסיון רב הן בהיבט המשפטי של היזמות והן בהיבטי התכנון והפיננסים. כיו"ר החברה מוביל דוד בפועל את האסטרטגיה של עמרם גרופ והוא אף אחראי לפיתוחה העסקי של החברה. בהשכלתו בעל תואר ראשון במשפטים וכן בעל תואר שני מאוניברסיטת בר אילן בניהול, ישוב סכסוכים ומשא ומתן.

יהונתן עמרם, שותף בכיר, מנהל מחלקת השיווק ומחלקת משאבי אנוש
יהונתן אחראי על היבטי השיווק ומשאבי האנוש בחברה. ניחן בחשיבה יצירתית וחדשנית המסייעים לפיתוחה ושגשוגה של החברה. בהשכלתו בעל תואר ראשון במנהל עסקים ותואר שני בשיווק ותקשורת מאוניברסיטת תל אביב.

שיר אביב שמאית מקרקעין
אחראית על ניתוח עסקאות, בדיקת כלכליות והתכנות.

פרויקטים בולטים

מתחם חכמי ישראל / הר ציון, תל אביב – פרויקט פינוי בינוי אשר יכלול כ-100 יחידות דיור וכ-1000 מ"ר מסחר, על שטח של כ-2,000 מ"ר.
מתחם קיבוץ גלויות / מסילת ישרים, תל אביב – קידום בנייתו של מתחם מגורים ומסחר, בשטח כולל של כ10,000 מ"ר.

תל גיבורים, חולון – קידומם של 10 פרויקטים ברחוב אחד (!) הכוללים פינוי של כ – 120 דירות על שטח כולל של כ – 17 דונם. לאחר פינוי הדירות יבנו במקום 550 יחידות דיור חדשות בבניינים בני 8 קומות כל אחד.

שיבת ציון 20 ת"א
פרויקט בוטיק במסגרת תמ"א 38/2 -פינוי בינוי הכולל 23 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון בסמיכות לרכבת הקלה

מסילת ישרים 101-103
פרויקט בוטיק הכולל שימור המבנים הקיימים ותוספת קומות עם יחידות דיור ומסחר בלב שכונת שפירא בת"א

בנוסף אולי יעניין אותך