ע.ע יסודות איתנים יזום ובניה בע"מ

יסודות איתנים היא חברת יזמות ציבורית (חברה מדווחת) מובילה הפועלת לאורכה ולרוחבה של ישראל ועוסקת בכל תחומי הנדל"ן: מגורים, מרכזי עסקים, משרדים, מסחר, מחיר למשתכן והרחבות קיבוצים. החברה הוקמה על ידי היזמים עופר זרף ועומר יחימוביץ' אשר החלו את דרכם המקצועית לפני כ-35 שנים כסוכני נדל"ן. בהמשך הדרך הקימו השניים חברה לשיווק נדל"ן אשר שיווקה אלפי יחידות דיור בכל הארץ ולאחר מספר שנים הקימו את חברת היזמות המצליחה. נוכח ניסיונם המגוון מתמחים השניים בכלל היבטי הנדל"ן בישראל דבר התורם רבות לחברה ולהצלחתה.

התמחות מיוחדת בעסקאות השבה

עסקת השבה היא מהלך בו החברה רוכשת מהקיבוץ/מושב את הזכות שלו ליזום בניית מגורים/מסחר על קרקעות חקלאיות שהיו בבעלותו והושבו על ידו למינהל. החברה בצעה מספר עסקאות השבה בשלומי עם קיבוץ אדמית, במגדל העמק עם קיבוץ כפר החורש ובנס ציונה עם כפר אהרון.

יציבות ואיתנות פיננסית

החברה נהנית מאיתנות פיננסית, הן מצד הונה העצמי והן מצד האמון המלא לה רוחשים המערכת הבנקאית וספקיה השונים. אחת הסיבות לכך היא תפיסת העולם של חברתנו המאמינה ביזמות סולידית אשר מצד אחד מעניקה ביטחון בקנייה ואופטימיות ללקוחותינו ומצד שני שואפת ליצירתיות ולחשיבה מחוץ לקופסה. כך מתאפשר לנו לזהות את הזדמנויות הנדל”ן עם הפוטנציאל הטוב ביותר בישראל ולהבטיח לרוכשים השקעות בטוחות ונכסים המשביחים עם הזמן.

אמינות, שקיפות ויושרה מקצועית

החברה חרטה על דגלה לפעול כלפי לקוחותיה, ספקיה ועובדיה בשקיפות ויושרה מלאים. בחברה מאמינים בהגדרת ציפיות ברורה, בהבטחות המחוברות למציאות ובעמידה מלאה ועקבית בהסכמים עד תום. מסיבה זו לקוחות החברה יודעים בבטחה שיקבלו בדיוק את הנכס שהובטח להם בעסקה בהגינות מלאה, בין אם מדובר בשטח מסחרי המיועד להשכרה וקבלת תמורה חודשית ובין אם בבית חדש למגורים.

יורדים לפרטים הקטנים ביותר

מתוקף העובדה שיסודות איתנים היא חברת בוטיק בהגדרה, מתעמק צוות החברה בפרטים הקטנים ביותר בכל פרויקט אותו לוקחת החברה על עצמה: החל משלב בחינת פוטנציאל הקרקע, דרך תכנון הפרויקט ושלבי הביצוע, הכולל אנשי מקצוע מהשורה הראשונה ושימוש בחומרי בנייה איכותיים ועד שלב מסירת מפתחות הנכס ללקוחות.

התחדשות וחדשנות

החברה מתאפיינת בהתחדשות, חדשנות ושימת לב לכל פרט הן בנושאים חוזיים, הן בנושאים תכנוניים והנדסיים והן בנושאים ביצועיים ושירותיים. מי שעומדים בחזית החברה ודואגים לכך הם אנשי המקצוע המנוסים של החברה הכוללים בין השאר מהנדסים, מנהלי עבודה, עורכי דין, כלכלנים, אנשי שיווק, מפקחים ואדריכלים.

פרויקטים נבחרים למגורים

הרצל 18, נס ציונה – החברה יזמה ובנתה פרויקט בוטיק הכולל 18 יח”ד של 5 חדרים ופנטהאוזים בליבה של העיר הירוקה. הבניין כולל 3 דירות בקומה ו-2 חניות לדירה ובצמוד לו הוקמו 2 גינות גדולות לרווחת הדיירים.
נס ציונה RESORT - החברה יוזמת פרויקט מגורים ייחודי אשר יכלול כ-44 דירות גג, גן ופנטהאוזים במיקום פסטורלי במיוחד בצפון נס ציונה. הפרויקט בבניה.
שכונת יערית, שלומי - שכונה חדשה ומודרנית, הכוללת שפע של שטחים ירוקים ופארקים הנבנית בימים אלה בפאתי היישוב מול מושב בצת. סה"כ מתוכננות להיבנות בשכונה החדשה כ-1,500 יחידות דיור, מתוכן החברה מעורבת ביזום ובניית כ-350 יחידות דיור, בעיקר בבניה צמודת קרקע. בזכות שכונת יערית אוכלוסיית היישוב תגדל לכ-13,000 תושבים. 
פסטורליה בכרכור – החברה יזמה ובנתה סה"כ 365 יחידות דיור ב-4 שלבים שונים ובתמהיל מגוון. בניני בוטיק בעלי 6 דירות בלבד, בתים צמודי קרקע, דירות 4 ו-5 חדרים עם מרפסות, דירות פנטהאוז גדולות במיוחד ובנייה רוויה. כל 4 השלבים הושלמו ואוכלסו.
פסטורליה, אשדות יעקב - החברה מבצעת הרחבה קהילתית הכוללת כ-166 וילות צמודות קרקע באזור הקסום של עמק הירדן. לכל וילה מפרט טכני עשיר וסטנדרט בנייה גבוה.
ראש העין – מחיר למשתכן – החברה יזמה ובנתה 89 יח"ד ב-3 מתחמים תמהיל הדירות מגוון וכולל ברובו דירות 4 חדרים מרווחות וכן פנטהאוזים 5 חדרים.
נווה התות - פרדס חנה-כרכור – החברה יוזמת ובונה פרויקט למגורים הכולל כ-44 קוטג'ים במתחם "פרדס לוקר". הפרויקט בבניה.
"נופים"-מגדל העמק - החברה יוזמת פרויקט של כ-152 יח"ד בתמהיל דירות מגוון: דירות גן, גג וקוטג'ים. הפרויקט בבניה.

התחדשות עירונית

החברה מקדמת כיום פרויקטים בערים: הרצליה, רמת גן, חולון, רחובות, מעלות תרשיחא ושלומי ומרחיבה את פעילותה בערים נוספות.
פרויקטים מסחריים נבחרים
מרכז מסחרי, יערית – מרכז מסחרי אשר ישתרע על פני כ-2,000 מ"ר בליבה של שכונת "יערית" בשלומי.-המרכז בבנייה.
צומת מגידו – טרמינל 65 - מרכז מסחרי כ-1,500 מ"ר בנוי וכ-2,000 מ"ר זכויות בניה. במרכז תמהיל עסקים מגוון: מקדונלדס, ארומה, מסעדה ים תיכונית ועוד.
נהריה - החברה מתכננת 3 מרכזים מסחריים בשטח כולל של כ-10,000 מ"ר. מרכז מסחרי מגרש 500 בשכונת אריאל שרון-בבניה, מרכז מסחרי נוסף – בשכונת אריאל שרון ומרכז בשכונת אוסישקין המתוכנן לקום בלב השכונה ולתת מענה יומיומי לתושביה.
פארק כינרת, אשדות יעקב מאוחד – פארק לוגיסטיקה, תעסוקה ומסחר המתוכנן לקום במקטע הצפוני של "כביש 90", הכביש הארוך במדינה, דקות נסיעה מצומת צמח. הפארק יוקם על שטח של כ-107 דונם ויציע כ-73,000 שטחים להשכרה לטובת תעשיה, משרדים, מסחר ולוגיסטיקה בשיטת MADE TAILOR. הפארק ממוקם על מקטע כביש מתויר, דקות נסיעה מרמת הגולן, עמק המעיינות וחופיה המזרחיים של הכנרת. - בבנייה.
מרכז גוונים, מצפה רמון - מרכז גוונים נבנה בלב שכונת גוונים במצפה רמון והוא תוכנן באופן שיתאים לאופי הכפרי-מדברי של היישוב ויהווה מוקד בילוי ופנאי אולטימטיבי לתושבי היישוב, המטיילים והתיירים הרבים הפוקדים אותה במהלך כל ימות השבוע. המרכז משתרע על כ-1,000 מ"ר בשתי קומות. בקומה הראשונה פועל סניף של חברת "עמידר " ובקומה העליונה סניף מקומי של מכבי שירותי בריאות.
קיבוץ סופה – החברה מתכננת תחנת דלק וחנות נוחות בכניסה לקיבוץ סופה על כביש 244 המוביל למעבר כרם שלום. המגרש משתרע על כ-13 דונם.
מגדל העמק – החברה מתכננת 2 מרכזים מסחריים שכונתיים בשטח כולל של כ-8,200 מ"ר.