פרגן פלס ושות', משרד עורכי דין

משרד פרגן פלס ושות', הינו ממשרדי הבוטיק המובילים בישראל, הדוגל במתן יחס אישי וצמוד לקהל לקוחותיו, לצד מקצועיות ויעילות, והכל על מנת לספק ללקוח את השירות הטוב ביותר. המשרד מלווה את הלקוח לכל אורכו של השירות המשפטי המבוקש, מן המסד ועד הטפחות, תוך עדכון שוטף, בזמן אמת, של הלקוח.

משרדנו מדורג בדירוג BdiCode ובדירוג Dun's100, כאחד המשרדים המובילים בתחומי הנדל"ן, הליטיגציה, המשפט המסחרי, מימון פרויקטים וביטוח.

המשרד מונה כיום 15 עורכי דין אשר מתמחים בתחומי המשפט המסחרי, בהתמקדות על תחומי הליטיגציה המסחרית, נדל"ן ומקרקעין, דיני חברות ותאגידים, קניין רוחני, תכנון ובנייה וכן דיני גביה והוצאה לפועל, כאשר למשרד שלוחה פעילה בפאריז, המנוהלת על ידי עו"ד צרפתי המוסמך לעסוק בעריכת דין גם בישראל, והיא מבוססת על מאפייני המשרד בישראל.

המשרד מספק את כל השירותים המקצועיים הדרושים בתחומי התמחותו, ובין היתר, ייעוץ וליווי משפטי ועסקי שוטף, ניהול מו"מ עם גורמים שונים, עריכת הסכמים ומסמכים משפטיים שונים, ניהול התדיינות משפטית וייצוג בפני רשויות וגופים פרטיים, שיפוטיים ומנהליים, ומציע אלטרנטיבה דינמית, רעננה ואיכותית המותאמת לכל לקוח בהתאם לדרישותיו.

ייחודיות המשרד טמונה בפעילותו המגוונת, החולשת על מנעד רחב של תחומים. בכך מעניק המשרד ערך מוסף מובהק לקהל לקוחותיו, הנהנים מקבלת ייעוץ משפטי רחב ומקצועי ביותר, כאשר שירותיו של המשרד נשענים על מיומנות רב תחומית שנרכשה על ידי השותפים וצוות עורכי הדין בפעילות משפטית רבת שנים, תוך עיסוק מקיף בכל רבדי תחומי פעילותם.

צוות המשרד מעניק ללקוחותיו ליווי משפטי אישי ובלתי אמצעי תוך דגש על הנעת הליכים ויעילות לצד יסודיות מקיפה, ומתן פרספקטיבה עסקית-ניהולית בהתאם לצרכי הלקוח.

תחומי עיסוק מרכזיים

נדל"ן ומקרקעין
מחלקת הנדל"ן והמקרקעין של המשרד מתמחה בליווי עסקאות וסוגיות משפטיות בתחומי הנדל"ן והמקרקעין בספקטרום נרחב ומקיף של שירותים, לרבות בעסקאות מקרקעין מורכבות, פרויקטים רחבי היקף למסחר ומגורים על כל שלביהם והשקעות בנדל"ן, ייצוג יזמים וקבלנים, טיפול בהסכמי רכישה ומכירה, הסכמי הזמנת שירותי בנייה, הסכמי שיתוף, הליכי פירוק שיתוף, הסכמי קומבינציה, הסכמי ליווי בנקאי, רישום זכויות ו/או הערות בפנקסי המקרקעין השונים ורישום בתים משותפים, התחדשות עירונית ועוד, החל מן השלבים הראשונים תוך שימת דגש על פרספקטיבה המשלבת ראייה משפטית ועסקית, תוך ניתוח ההיבטים הכלכליים והשלכותיהם, דרך מערכת ההסכמים ועד להשלמת העסקה.

התחדשות עירונית
למשרדנו ניסיון רב בליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית מתחילתם ועד להשלמתם המוצלחת, לרבות ניהול התקשרות עם בעלי מקצוע, תיקון תקנון הבית המשותף ורישום יחידה נפרדת, טיפול מול רשויות התכנון, עריכת הסכמים מול קבלנים, ליווי בקבלת טופס 4 ותעודת גמר, רישום הבית המשותף, קבלת היתרים וקיום מגעים מול וועדות רלוונטיות ורשויות מנהליות, ליווי הוצאתו לפועל של הפרויקט. המשרד מלווה עשרות פרויקטים של תמ"א 38/1 (חיזוק, שיפוץ ועיבוי), תמ"א 38/2 )הריסה ובניה( וכן עסקאות של פינוי-בינוי, כאשר הייצוג הינו גם של חברות יזמיות וגם של בעלי דירות בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית (פרויקטים רבים כבר הסתיימו בהצלחה), בין היתר בערים: תל אביב, רמת גן, גבעתיים, הרצליה, חולון, בת ים וכרכור.

ליטיגציה אזרחית-מסחרית
ייצוג משפטי והופעות בתחום הליטיגציה האזרחית והמסחרית, על גווניה השונים, בפני כל הערכאות של מערכת בתי המשפט, בתי הדין, טריבונלים שונים, בוררויות, הליכי גישור וכן גופים פרטיים ומנהליים; ניהול מגוון רחב של תביעות, בין היתר תביעות נגזרות וייצוגיות, מסחריות וקנייניות. בין היתר, למשרדנו ניסיון עשיר בייצוג וייעוץ משפטי במסגרת הליכי הסדרי חובות, הגשת תביעות נגד חייבים וניהול הליכי גביה תוך דגש על ניסיון בגביה של חובות בעיתיים ומורכבים, מימוש בטוחות ואגרות חוב, כינוס נכסים ופשיטת רגל וכן בהליכי הקפאת הליכים והסדרי הבראת חברות, פירוק וכינוס נכסים, הסדרי נושים, פשיטות רגל.

משפט מסחרי, תאגידים וחברות
הקמה, רישום וטיפול שוטף בחברות (לרבות אשכול חברות), שותפויות ועמותות; אנו שמים דגש על ייעוץ יישומי ויעיל ללקוחות, ניהול מו"מ, עריכת הסכמים (עברית, אנגלית) ממיני סוגים, לרבות הסכמי השקעה, הסכמי הלוואה וטיפול במתן אשראי וחבילות מימון, הסכמי ייצור, הפצה, העברה ו/או מכירה של מניות, זיכיון, שיווק, העסקה, מחקר ופיתוח, טיפול במיזמים משותפים, ניהול נאמנויות, מיזוגים ועסקאות רכש, בדיקות נאותות (Due Diligence), ליווי השקעות שונות, ייצוג בפני רשויות המדינה השונות וגופים פרטיים ומנהליים בקשר לאמור.

מימון
משרדנו מספק ייעוץ וטיפול משפטי כולל ורחב היקף בתחומי המימון השונים, ביניהם מימון עסקאות ו/או השקעות בנדל"ן (פרויקטים לבנייה למגורים ו/ או מסחר ותעסוקה, דיור להשכרה לטווח ארוך וכיוצ"ב), ליווי פרויקטים, מסגרות אשראי שוטפות, ניכיונות שיקים, מימון צמ"ה, פקטורינג ועוד. משרדנו מלווה עסקאות מימון מורכבות ובהיקפים גדולים וצבר ניסיון רב במימון וליווי של גופים הבולטים בשוק במיוחד בעסקאות נדל"ן ומימון פרויקטים לבניה בישראל הנאמדים בהיקפים של מיליוני שקלים, ואלפי יחידות דיור, שטחי מסחר ומשרדים, לרבות עסקאות של דיור להשכרה לטווח ארוך. לצוות הנדל"ן במשרד התמחות מיוחדת גם בכל הנוגע למימון פרויקטים להתחדשות עירונית: מתחמי פנוי - בינוי ותמ"א 38 על נגזרותיה.

המשרד מייצג לעיתים את הגורם המממן כגון: בנקים, גופים מוסדיים, חברות בורסאיות במימון חוץ בנקאי, קרנות וגופים עסקיים שונים ולעתים את הגורם הלווה כגון: יזמים, קבלנים, משקיעים וקבוצות רכישה, בין לצורך קבלת מימון לשלב רכישת הקרקע, לצרכי גישור, ובין לצורך מימון הקמת הפרויקט בפועל.
לקוחותינו נהנים משירות כולל ומקיף בכלל ההיבטים המשפטיים הכרוכים במימון עסקאות בתחומים השונים וזאת החל משלב בדיקת הנאותות, התקשרות בהסכם המימון, תכנון הבטוחות ויצירתן, ומתן ייעוץ בסוגיות רגולטוריות ואחרות.

קניין רוחני
ייעוץ משפטי בתחום, לרבות הצגת פתרונות להגנה על נכסי קניין רוחני; רישום פטנטים, סימני מסחר ומדגמים; מתן ייעוץ ועריכת הסכמים לבעלי זכויות כגון יוצרים, אומנים, חברות תוכנה, חברות הפקה, צלמים ועוד; שירותי ייעוץ וליווי משפטי לבעלי זכויות במקרים של הפרות זכויותיהם; טיפול וייעוץ בנושאים הקשורים לידע, טכנולוגיה וקניין רוחני בתחום ההיי-טק (לרבות תוכנות, מחשבים ואינטרנט); ייעוץ משפטי בנושאי סודות מסחריים, לרבות עריכת הסכמי סודיות ועוד.

תכנון ובניה
למשרד ניסיון רב וידע ייחודי בכל הנוגע לחוק התכנון והבניה. המשרד מייצג את לקוחות המשרד בהליכים שונים בפני הועדות המקומיות, ועדות הערר המחוזיות והמועצה הארצית לתכנון ובניה, וכן בתביעות ירידת ערך לפי סע' 197 לחוק התכנון והבניה, עתירות מנהליות בסוגיות הנוגעות לתכנון ובניה, סוגיות בענייני היטלי השבחה והסכמי פיתוח, השבחת נכסים, הכנה וקידום של תכניות בפני הועדות הרלוונטיות, ייצוג הליכי התנגדות ותקיפה של תכניות, שינוי ייעוד מקרקעין, הליכי רישוי, הפקעות ותביעות פיצויים ועוד.

דיני עבודה
טיפול בכל הנושאים הנובעים מיחסי עובד-מעביד ו/או סיומם, וכן נושאים הנובעים מהסכמים קיבוציים והסכמי עבודה אישיים, תביעות פיצויי פיטורין, הלנת שכר, חוק למניעת הטרדה מינית ועוד, לרבות ייצוג בפני בתי הדין לענייני עבודה ובתי המשפט בקשר לתביעות שעילתן נובעת מהאמור לעיל.