קבוצת אפיק הירדן

יזמות, בנייה, התחדשות עירונית

קבוצת אפיק הירדן
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1981
תחום: יזמות, בנייה, התחדשות עירונית
כתובת: מושב טל שחר משק 41
טלפון: 08-9355346/7
דוא"ל: smadarp@afiki.co.il
אתר החברה: http://www.msmadar.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

מנהלים בכירים

    יאיר עיני מנכ"ל משותף
    שלמה עיני מנכ"ל משותף
אייקון אודות

אודות קבוצת אפיק הירדן

אפיק הירדן הינה קבוצת נדל"ן מובילה אשר הוקמה בשנת 1989 ומתמחה בבנייה ופיתוח נדל“ן. מנכ"לי הקבוצה הם יאיר ושלמה עיני. עד היום יזמה ובנתה הקבוצה  אלפי יחידות דיור, בין היתר,  מגדלי יוקרה, קומפלקסים מסחריים ותיירותיים, מתחמי מגורים לבני הגיל השלישי, מתחמי מגורים להשכרה לסטודנטים ומגוון פרויקטים איכותיים למגורים.

תחומי הפעילות

הקבוצה מתמחה בחמישה תחומי פעילות:

קניית והשבחת נדל"ן - זיהוי הזדמנויות להשבחת ניכסי נדל"ן, קידום תב"עות  תוך זמן קצר וחשיפת הפוטנציאל  הגלום בהם; פיתוח קרקעות - בבעלות החברה קרקעות לבניה. החברה מפתחת שטחים אלו למטרות מגורים, דיור מוגן , משרדים ומסחר; ייזום פרויקטים מניבים - בניית מבני מגורים (דירות להשכרה ודיור מוגן) המאופיינים ברווחים יציבים לטווח ארוך ובסיכון נמוך; פינוי בינוי - קידום ופיתוח מתחמי פינוי בינוי משמעותיים וגדולים  תוך ניצול הידע וניסיון שרחשה הקבוצה  לאורך השנים; קבלנות - הקבוצה מבצעת את כל הפרויקטים היזמיים שבבעלות באמצעות חברת בת קבלנית בעלת סיווג בלתי מוגבל הפועלת על פי תקן ISO-9001. 

צמיחה ושגשוג לאורך שלושה עשורים

אפיק הירדן החלה את פעילותה כחברה לבניית בתי עץ ובהמשך הרחיבה את תחומי פעילותה לביצוע עבודות בנייה הנדסיות וייזום פרויקטים למגורים בישראל. מאמצע שנות ה-90  מתמקדים מנהלי הקבוצה בייזום והקמת פרויקטים למגורים ולהשכרה. הקבוצה  קנתה לה שם כסמל לאיכות ומצוינות בבנייה ובאמצע שנות האלפיים הרחיבה  את פעילותה גם למזרח אירופה, בעיקר ברומניה ופולין. לפני כעשור החליטה הקבוצה להתמקד בפעילות בארץ תוך הקפדה  על סטנדרטים גבוהים ובמהלך העשור האחרון יזמה ובנתה  קבוצת אפיק הירדן  פרויקטים רבים למגורים  ולהשכרה וכן נדל"ן מסחרי, ברחבי הארץ.

אמינות ואיכות ללא פשרות

הקבוצה מוכרת הודות לאמינותה ואיכותה והיא משלבת בין מקצועיות, ידע וניסיון של יותר מ- 30 שנה, לבין יציבות ואיתנות פיננסית. שילוב מנצח זה מבטיח ללקוחות החברה את החשוב מכל – ביטחון ושקט נפשי. לקבוצה ניסיון ניהולי נרחב בבנייה, פיתוח ויזמות - בעלת יכולת מוכחת לאיתור קרקעות וניצול הזדמנויות עסקיות,  ניסיון רחב וידע בניתוח נכון של שוק דירות המגורים, ידע וניסיון בהשבחת נכסים וכן  יכולת לזהות צרכים ולמצוא פתרונות ייחודיים ויצירתיים לקהל היעד שלה.

יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת

אחת מנקודות החוזק המרכזיות והחשובות  של קבוצת  אפיק הירדן נוגעת לשילוב המתקיים בה בין יזמות לביצוע – החברה לא רק בעלת ניסיון יזמי עשיר ביותר אלא גם בעלת חברת קבלנית בסיווג בלתי מוגבל הבונה את הפרויקטים. שילוב אופטימאלי זה מאפשר לקבוצה התנהלות יעילה עם הוצאות קבועות ונמוכות, איכות בנייה גבוהה במיוחד, פיקוח פרטני על כל הליך הבנייה וכן זמינות ושקיפות כלפי הלקוחות בכל הליכי התכנון, הביצוע והאכלוס הסופי.

פרויקטים  שיזמה והשלימה הקבוצה בישראל בעשור האחרון

שדרות רוטשילד 30, ת"א - הקמת בניין דירות יוקרתי בן 30 קומות עם סה"כ- 77 יח"ד, כ-12,000 מ"ר בנוי, כולל קומת ספא חדר כושר ובריכה מקורה. הפרויקט הושלם ב-2012.

סיטי גרדן, רמלה - דיור מוגן לאוכלוסייה המבוגרת הכולל 140 יח”ד שבנייתן הסתיימה בתחילת 2013. הדירות מושכרות לאוכלוסיית הגיל השלישי ומנוהלות  ע"י החברה. 

נווה גן, רמת השרון – פרויקט מגורים הכולל 37 דופלקסים בבניין רב קומות. הפרויקט  הושלם  ב-2009.

אביה השופט, באר שבע – בניין הממוקם בקרבת אוניברסיטת בן-גוריון, מכיל 108 יחידות דיור ומושכר לסטודנטים וסגל אקדמי. הפרויקט הושלם ב-2008 והוא מנוהל על ידי הקבוצה.

אלכסנדר ינאי, באר שבע – בנין המכיל 130 יחידות דיור ומיועד להשכרה לסטודנטים. הבניין ממוקם ליד אוניברסיטת בן גוריון הבניה הסתיימה  ב–2013.

דיור מוגן, רמלה - מקבץ דיור אשר נבנה ע"י החברה ובו 236 יחידות ואזור מסחרי. המיזם דורג בדירוג AA ע"י מעלות - החברה הישראלית לדירוג. הפרויקט הושכר במלואו לממשלת ישראל.

הר חומה, ירושלים - פרויקט  למגורים הכולל  37 יח”ד בשלושה  בנינים.

רבי עקיבא, ירושלים - פרויקט מגורים יוקרתי באחד מהרחובות המבוקשים ביותר בירושלים. החברה יזמה ותכננה את הפרויקט ומכרה אותו לקרן פייר. הפרויקט הסתיים - 2009

פרויקטים  שיוזמת ומקימה כעת הקבוצה בישראל

בן גמלא, הוד השרון - פרויקט למגורי  יוקרה הכולל  110 יח”ד במבנה בן 24 קומות. הפרויקט נמצא בהליכי תכנון. 

אחוזת רעים, נתניה – פרויקט הנמצא בהליכי תב"ע וכולל  100 יח"ד למגורים, 150 יח"ד מוגן/השכרה, 2000 מ"ר מסחר, 3000 מ"ר משרדים, חניון מסחרי 100 חניות  ו-1000 שב"צ לעירייה.

שבטי ישראל, קרית גת - פרויקט התחדשות עירונית במסלול בינוי פינוי, במסגרתו יפונו 372 יח"ד וייבנו 36 מגדלים 10-24 קומות הכוללים 2,728 יח"ד ו-4,500 מ"ר מסחר.

אפיקי סמדר, קרית גת – הקמת 2 בנייני בוטיק הכוללים 36 יחידות דיור.

מגדלי סמדר, קרית גת – פרויקט התחדשות עירונית במסלול פינוי–בינוי הכולל 4 מגדלים בני 20 קומות בני 466 יחידות דיור. 2 מגדלים 228 יח"ד בשלבי מסירה ו-2 מגדלים 238 יח"ד בהקמה במסגרת מפעל מאושר להשכרה.

פרויקטים שהושלמו ואוכלסו

בין השנים 1993 ל-2008 השלימה קבוצת אפיק הירדן פרויקטים רבים הן כיזם והן  כקבלן מבצע: כ-2,500 יחידות מגורים, וכן קומפלקסים מסחריים ותיירותיים בשטח של 30,000 מטר.

 

בנוסף אולי יעניין אותך

  • למה הפקרנו את נושא רעידות האדמה

    ב-15 השנה שחלפו מאז הוכרז על תמ"א 38 כתכנית לחיזוק מבנים כנגד רעידות אדמה, נשכח נושא זה לחלוטין

    למה הפקרנו את נושא רעידות האדמה

  • ירושות בינלאומיות – חלק ראשון

    חוק הירושה גם קובע כי הדין שיחול על ירושתו של אדם הינו הדין של מקום מושבו בשעת מותו

    ירושות בינלאומיות – חלק ראשון

  • ייפוי כח מתמשך – מה חשוב לדעת?

    מהו ייפוי כח מתמשך? מי יכול לערוך ייפוי כח מתמשך? מהם יתרונותיו ומי מוסמך לערוך אותו? על כל אלו ועוד, בכתבה שלפניכם

    ייפוי כח מתמשך – מה חשוב לדעת?

  • הראשונים למרפסת

    מה שהתחיל כטרנד מקומי הפך לתופעה ארצית מתפשטת: יותר ויותר בניינים מוסיפים לבניין מרפסת במסגרת חידוש הבניין, "יש הרבה אנשים שלא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה חדשה עם מרפסת, אחרים אוהבים וקשורים לבניין בו הם גרים ולא רוצים לעזוב לבניין אחר - מה שמוביל בניינים רבים לצאת לפרויקט חידוש הבניין, תוך הוספת מרפסות לדירות", מסביר עו"ד עמנואל יוזוק, ממשרד 'יוזוק מלכין ושות' משרד עו"ד' השוכן בראשון לציון ועוסק בין היתר בתחום ההתחדשות העירונית: "תקופת הקורונה גרמה לאנשים להעריך עוד יותר את הצורך במרפסת ואנשים לא מודעים לעובדה שניתן במקרים רבים להוסיף מרפסת לבית ולחזק את הבניין בעלות שהיא נמוכה משמעותית מעלות של מעבר דירה"

    הראשונים למרפסת