קבוצת מולטילנד

מולטילנד בע״מ הינה חברת יזמות, שיווק ופיתוח נדל"ן מובילה אשר נוסדה בשנת 2007. החברה מתמחה בייזום וביצוע פרויקטים למגורים ומסחר בגוש דן ובתל אביב בפרט והיא נהנית מחוסן כלכלי מוכח ומניסיון עשיר ביותר בקידום וביצוע פרויקטים נדל"ניים מורכבים כגון פרויקטי התחדשות עירונית (תמ"א 38 חיזוק ובנייה ותמ"א 38 הריסה ובנייה) ושימור מבנים היסטוריים. במקביל לפעילותה בתחום היזמות למגורים עוסקת החברה בשיווק קרקעות בהליכי תכנון שונים באזור תל אביב, הרצליה, הוד השרון, חולון ובת-ים.

התחדשות עירונית

החברה פועלת בתחום התמ"א 38 באמצעות חברת הבת מולטילנד התחדשות עירונית ובאחריותה נמצאים כיום 12 פרויקטים בהליכי תכנון וביצוע שונים בתל אביב. מתוקף הגדרתה של מולטילנד כחברת בוטיק בעלת מטה ניהולי רזה, מתעמק צוות החברה בפרטים הקטנים ביותר בכל פרויקט אותו לוקחת החברה על עצמה: החל משלב בחינת פוטנציאל הקרקע, דרך שלבי הביצוע (הכולל אנשי מקצוע מהשורה הראשונה ושימוש בחומרי הבנייה האיכותיים ביותר) וכלה בשלב מסירת מפתחות הנכס ללקוחות המרוצים.

החוט המשולש

סוד עוצמתה של הקבוצה נעוץ בצוות ההנהלה המנוסה והמגוון העומד בראשה:
משה (מוצי) קטן, בעלים משותף – משה מביא למולטילנד את ניסיונו העשיר בתחום הניהול התפעולי והפיננסי. הוא בעלים שותף ודירקטור בחברת ברימאג הבורסאית, חברה שהוקמה ע"י אביו בשנת 1967 והפכה לציבורית בשנת 2005. ברימאג הינה היבואנית הבלעדית בארץ של מותגי החשמל: LG ,BEKO ,KENWOOD ,SONY, ועוד. משה מביא עימו למולטילנד את ניסיונו העשיר ארוך השנים בניהול והפיתוח העסקי.
עו”ד ונוטריון יוסף גיא מוסרי, בעלים משותף - יוסף גיא מוסרי הוא משפטן בעל 25 שנות ניסיון בעריכת דין, והוא בעליו של משרד עורכי הדין יוסף גיא מוסרי ומורן חביב ושות' המתמחה בתחום המקרקעין. עו"ד מוסרי בעל מומחיות רבה בנדל"ן והוא מלווה פרויקטים מורכבים, לרבות עסקאות קומבינציה, התחדשות עירונית, שימור וליווי יזמים וקבוצות בעלים, עבור גורמים פרטיים ומסחריים כאחד ותורם מניסיונו העשיר לקידום ויישום חזונה של מולטילנד.
אריה הופמייסטר, סמנכ"ל פיתוח והנדסה - אריה מכהן כסמנכ"ל הפיתוח וההנדסה של קבוצת מולטילנד וכבעלים שותף בחברת מולטילנד התחדשות עירונית. בהשכלתו הוא הנדסאי בניין ומפקח מוסמך ובמרוצת השנים צבר ניסיון עשיר ביותר בתחום ניהול הנדסי, בנייה וליווי פרויקטים מורכבים משלב התכנון עד למסירת הדירות (שימור מבנים והתחדשות עירונית) דבר המסייע רבות לחברה לגשת ולהצליח גם בפרויקטים הנדסיים מורכבים ומסובכים במיוחד.

אמינות, שקיפות ואחריות אישית

בחברה רואים את בעלי הדירות כשותפים מלאים בתהליך הבנייה והחברה נוקטת בשקיפות מלאה כלפיהם לאורך כל התהליך – החל משלב בדיקות ההיתכנות הראשוניות ועד לסיום הבנייה ולתחזוקת הבניין המשופץ, על מנת לשמרו במצבו החדש. במהלך כל פרויקט נבדקים היטב כל הצרכים והרצונות של דיירי הבניין ותהליך ההתחדשות נעשה תוך דו שיח מלא אישי ושוטף עם הדיירים לטובת יצירת סביבת מגורים נעימה, שתשפר משמעותית את איכות ורמת חייהם. נוסף על כך, כל דייר בפרויקט של החברה יודע מתחילת הדרך מה יהיו התמורות האישיות אותן יקבל בפרויקט, דבר המביא לתיאום ציפיות ברור ללא הפתעות ובכך יוצרת מולטילנד את יתרונה המובהק.

עיצובים פורצי דרך

החברה עובדת עם משרדי אדריכלות מובילים דוגמת האדריכלים פרופ' ניצה סמוק, גידי בר אוריין, יניב פרדו ופרייס פילצר יעבץ אדריכלים וזאת מתוך מטרה ברורה לייצר פרויקטים בעלי נראות עיצובית מרשימה וייחודית. כמו כן, בפרויקטים רבים שלה בתל אביב משלבת החברה אלמנטים מודרניים לצד אלמנטים היסטוריים משומרים והניסיון העשיר אותו רכשה במהלך השנים בסגנון בנייה עיצובי ואסתטי זה גורם לכך שכל הפרויקטים אותם היא בונה, כולל פרויקטים של הריסה ובנייה, הינם בעלי קו עיצובי ייחודי ומרשים במיוחד.

פרויקטים נבחרים

נורדאו 38-40, תל אביב – פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה ברובע 3 בו פינתה החברה 2 מבנים ישנים ובמקומו בונה בניין חדש בעל 6 קומות, קומת גג חלקית ו-22 דירות. הפרויקט מאופיין במוטיבים של "העיר הלבנה" והוא הסתיים ואוכלס לאחרונה. כמו כן עתידה החברה לבצע פרויקט של הריסה ובניה ברחוב נורדאו 57-59 המצוי בשלבי קבלת היתר. פרויקטים חדשים נוספים: נורדאו 60-62, שמעון התרסי 21 וזכריה 10.
הירקון 102, תל אביב - אחד מפרויקטי השימור המרהיבים בתל אביב. הפרויקט ממוקם מרחק נגיעה מהים מול מלון דן והוא יכלול שימור של שתי קומות בבניין כאשר בחלקו האחורי יוקם בניין חדש בן 7 קומות ובו 27 דירות, קומת מסחר וחניה תת קרקעית. את הפרויקט תכנן משרד האדריכלים יניב פרדו.
הרב קוק 33, תל אביב - פרויקט שימור שהסתיים לאחרונה הממוקם בשכונת כרם התימנים. המבנה ההיסטורי תוכנן בסגנון האקלקטי בשנת 1925 על ידי האדריכל יוסף טישלר ועבודות התכנון של החברה כוללות תוספת של קומה באופי המבנה הקיים, ושתי קומות נוספות בנסיגה מהחזית הראשית. הפרויקט אוכלס בשנת 2020.
מיכ"ל 10, 12, 14 - פרויקט הריסה ובניה (תמ"א 38/2 ותמ" 38/1 במשולב) אשר כולל 3 בניינים עם חניון תת קרקעי משותף באחד מעשרת הרחובות שנבחרו כיפים ביותר בתל אביב. תחילת שיווק נובמבר 2022.
פארק תעסוקה ומסחר, הרצליה פיתוח – החברה נמנית על אחת מארבע חברות יזמות אשר רכשו קרקע בשווי 380 מיליון שקל בהרצליה פיתוח לטובת הקמת פארק תעסוקה. הקרקע שכוללת 7.3 דונם ממוקמת בצמוד לכביש החוף וזכויות הבנייה שחלות על הקרקע כוללות 46 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. הוצא היתר בנייה.