שורשים יזמות ובנייה

קבוצת שורשים, מחברות הנדל"ן המובילות בישראל, מתמחה בייזום, בתכנון ובביצוע פרויקטים למגורים, בדגש על התחדשות עירונית. בקבוצה מחברים ייזום, תכנון ובנייה לכוח ביצועי אחד, והכול תחת קורת גג אחת.

מודל העבודה המשולב מאפשר שליטה בכל שלבי התהליך, קבלת החלטות מהירה והקפדה בלתי מתפשרת על איכות, מקצועיות ועמידה בהתחייבויות; כל זאת בשילוב איתנות פיננסית המאפשרת סטנדרטים גבוהים של ביצוע ומעניקה לדייריה ביטחון, יציבות, אמינות ושקט נפשי.

מובילים בהתחדשות עירונית

קבוצת שורשים מתמחה בקידום ובביצוע פרויקטים במרקם העירוני הקיים בסביבה אורבנית מורכבת, תוך שילוב בין תכנון איכותי, ניסיון הנדסי, ניהול יעיל של תהליכים מורכבים, הבנה ביצועית וראייה כלכלית.

החברה פועלת בשיתוף פעולה ובשקיפות עם בעלי הדירות, הרשויות ואנשי המקצוע במטרה לקדם ולבצע פרויקטים ישימים ואיכותיים המייצרים ערך לבעלי הדירות לרוכשים ולמרחב העירוני כולו.

יחסי אמון עם בעלי הדירות

בבסיס כל פרויקט עומד האמון של בעלי הדירות. שורשים מקפידה על קשר ישיר עם הלקוחות וזמינות גבוהה לאורך כל התהליך, לצד קבלת החלטות אחראית והתחייבויות הניתנות למימוש.

בשורשים דוגלים בתפיסה, שבעידן שבו המקצועיות כבר אינה יתרון אלא דרישת סף - ההבדל האמיתי הוא באמינות, בשקיפות וביכולת לקיים את כל התחייבות. בחברה מאמינים שהצלחה בפרויקט התחדשות עירונית לא נמדדת בגודל ההבטחה אלא ביכולת לממש אותה.

זרוע יזמית, זרוע ביצועית וגב פיננסי – שילוב אסטרטגי מנצח

קבוצת שורשים מאחדת תחתיה זרוע יזמית וקרן השקעות בנדל"ן. הזרוע היזמית פעילה כבר מעל שני עשורים ביזמות נדל"ן למגורים; קרן ההשקעות בנדל"ן מעניקה לחברה גב פיננסי משמעותי ויציב ומהווה נדבך מרכזי ביכולתה לקדם ולממש פרויקטים בהיקפים משמעותיים ולאורך זמן.

האיחוד בין גב פיננסי, יכולת יזמית וזרוע ביצועית מעניק עוצמה ושליטה בכל שלבי הפרויקט – משלב הייזום, התכנון והרישוי עד לביצוע, במסירה, באחריות ובבדק.

אלמיר, זרוע הביצוע של שורשים

אחד היתרונות המשמעותיים של קבוצת שורשים הוא היכולת לנהל את הפרויקט כולו תחת קורת גג אחת. כחלק בלתי נפרד מהקבוצה פועלת אלמיר, זרוע הביצוע של שורשים, המביאה עמה למעלה מ-50 שנות ניסיון מוכח בביצוע עשרות פרויקטים מורכבים ברחבי הארץ. השילוב בין ייזום, תכנון וביצוע בתוך אותה קבוצה יוצר רצף מקצועי מלא, המאפשר שליטה, אחריות ויכולת ביצוע כבר משלב קבלת ההחלטות.

הנדסה ובנייה הם חלק מה-DNA שלנו

בשורשים מוודאים יכולת ביצוע כבר משלב התכנון כאשר שיקולי ביצוע, הנדסה ותפעול נלקחים בחשבון כבר בשלבי התכנון הראשוניים, מתקבל תהליך מדויק, ישים ויעיל שמבטיח התאמה בין החזון התכנוני לבין היישום בפועל.

הניסיון הרב של אלמיר, שנצבר בשטח, מהווה בסיס מקצועי משמעותי לקבלת ההחלטות, ניהול הסיכונים והזיהוי המוקדם של האתגרים הפוטנציאליים עוד בטרם התפתחותם.

שליטה גבוהה באיכות הביצוע

שילוב זרוע ביצוע כחלק בלתי נפרד מהקבוצה מאפשר פיקוח שוטף על העבודה, הבטחת איכות עקבית ויכולת תגובה מהירה לאורך הפרויקט.

קיומה של חברת ביצוע ותיקה כחלק מהקבוצה, מפחית תלות בגורמים חיצוניים ומחזק את היכולת לקדם פרויקטים באופן רציף גם בתקופות של אי ודאות או תנודתיות בענף.

יכולת להתמודד עם אתגרים תכנוניים, רגולטוריים וקהילתיים

לאורך השנים נכנסה קבוצת שורשים לפרויקטים מורכבים אשר קודמו בידי יזמים אחרים והתעכבו במשך זמן רב. שורשים החזירה את האמון של בעלי הדירות בפרויקט ובזכות שילוב של ניסיון יזמי, חשיבה הנדסית ותכנונית מתקדמות והיכרות מעמיקה עם תהליכי רישוי ורגולציה, הצליחה הקבוצה לגבש עבורם מסלול בר ביצוע ולהפוך מצבים של קיפאון להתקדמות - גם במקרים שבהם אחרים התקשו. זה יתרון משמעותי במיוחד בפרויקטים של התחדשות עירונית, שבהם נדרשת יכולת להתמודד עם אתגרים תכנוניים, רגולטוריים וקהילתיים.

עבור לקוחות הקבוצה, המשמעות היא פשוטה: מה שמתוכנן בתחילת הדרך הוא גם מה שמתבצע בשטח.

פרויקטים בולטים של שורשים יזמות ובנייה

פרויקטים בביצוע:
אמנון ותמר 21, רמת גן – 24 יח"ד, תמ"א 38/2.
לוחמי סיני 4, רמת גן – 24 יח"ד, תמ"א 38/2.

פרויקטים בתכנון:
ההסתדרות 123-121, חולון – 48 יח"ד, הריסה ובנייה.
ההסתדרות 125, חולון – 48 יח"ד, הריסה ובנייה.
הציפורן 9, חולון – 48 יח"ד, הריסה ובנייה.
בן עמרם 4-6, חולון – פינוי בינוי.
בר כוכבא 1, פתח תקווה – פינוי בינוי.

פרויקטים שהסתיימו:
שאנן 21, רמת גן – 17 יח"ד – תמ"א 38/2
הגת 28, רמת גן – 18 יח"ד
הנדיב 7-9, הרצליה – 41 יח"ד
השרון 27, הרצליה – 18 יח"ד
דב לישנסקי 4, נתניה – 52 יח"ד
מאיר שפיה 39, פתח תקווה – 23 יח"ד
מתחם חטיבת גולני, מודיעין – 96 יח"ד
משעול הפלג 8, ראשל"צ – 73 יח"ד - קבלן מבצע
יעקב בן סירה 4-6, ת"א – 90 יח"ד - קבלן מבצע
אמנון ליפקין שחק 12, נתניה – 114 יח"ד - קבלן מבצע