ש.י גיל פרויקטים בע"מ

ש.י גיל פרויקטים - SGP היא מחברות היזום והבניה המובילות בארץ מאז הקמתה ב1987. ב-40 השנים האחרונות ביססה את עצמה כחברה אמינה, ותיקה ומנוסה בשורה ארוכה של פרויקטים. מאז הקמתה בשנת 1987, צמחה החברה מחברת ביצוע המתמחה בפרויקטים מורכבים לקבוצה הפועלת כיום לאורך כל שרשרת הערך של עולם הנדל"ן – החל מייזום, דרך ביצוע כקבלן ראשי ועד להשקעות אסטרטגיות בפיתוח מיזמי נדל"ן רחבי היקף לרבות פרויקטי התחדשות עירונית.

החברה, הפועלת תחת הנהלתם של היו"ר והבעלים מר יואל ברייטשטיין והמנכ"ל שותף עו"ד יוסף עאמר וסמנכ"ל הנדסה שותף אינג' רומן קיזנר, תוך הקפדה על איתנות פיננסית ומעטפת מקצועית רחבה הכוללת הנהלה הנדסית, מחלקת פיתוח עסקי, מערך פיננסי פנימי וצוות מהנדסים ואנשי מקצוע המלווים כל פרויקט משלב הבחינה הראשונית ועד למסירתו.

מאסטרטגיית ביצוע לאסטרטגיית יזמות

בשנים האחרונות הרחיבה SGP באופן משמעותי את פעילותה היזמית, תוך שמירה על הזהות שהפכה אותה לחברת ביצוע מובילה. אסטרטגיית הצמיחה של החברה מבוססת על כניסה לפרויקטים בעלי פוטנציאל השבחה משמעותי, תוך שילוב בין ניסיון הנדסי לבין בחינה כלכלית מעמיקה של כל עסקה. לנוכח גישה זו ושילוב מערכות AI בכל תהליך התפעול, נהנית החברה מתהליך קבלת החלטות הרבה יותר מהיר והרבה יותר מדוייק לרבות חוסן פיננסי ואיתנות כלכלית שמקנים לה אמינות גבוהה ומוניטין איכותי במיוחד.

תהליך קבלת החלטות מבוסס נתונים

אחד המאפיינים המרכזיים של החברה הוא מנגנון קבלת ההחלטות שלה. כל הזדמנות עסקית נבחנת תחילה ברמה ההנדסית, התכנונית והכלכלית על ידי הנהלת החברה והצוות המקצועי בשילוב מערכות AI אשר מפתחת החברה לשימושה ומשלבת בכל תהליך קבלת החלטות ובקרת תהליכים לרבות בקרה פיננסית בפרויקטים. גישה זו מאפשרת לחברה לשלב בין יזמות לבין משמעת פיננסית ולהתקדם רק בפרויקטים העומדים בסטנדרטים המקצועיים והכלכליים שהציבה לעצמה.

איכות שנבנית לאורך כל הדרך

SGP רואה באיכות הביצוע חלק בלתי נפרד מהצלחת הפרויקט. החברה מפעילה מערך בקרת איכות פנימי, כאשר כל פרויקט מלווה על ידי מהנדסים, מנהלי עבודה, מנהלי גמר וחברות פיקוח ויועצים חיצוניים. לצד זאת היא מקיימת שיתופי פעולה ארוכי שנים עם קבלני משנה וספקים מהמובילים בענף, מתוך תפיסה שיציבות מקצועית ושיתופי פעולה לאורך זמן מייצרים איכות עקבית ושיפור מתמיד.

גם לאחר האכלוס ממשיכה החברה ללוות את לקוחותיה באמצעות מחלקת בדק ייעודית, המספקת זמינות גבוהה ומענה מהיר בתקופת האחריות. שילוב זה בין בקרת איכות, ליווי הנדסי ושירות לאחר המסירה נועד להבטיח כי איכות הפרויקט נשמרת גם שנים לאחר השלמתו.

איתנות, ניסיון ויכולות ביצוע

לצד פעילותה היזמית, שומרת החברה על מעמדה כאחת מחברות הביצוע הוותיקות בענף. היא מחזיקה בסיווג הקבלני הגבוה ביותר, ג'5, ומורשית לבצע עבודות עבור משרדי ממשלה ומשרד הביטחון.

השילוב בין ניסיון של עשרות שנים, יכולות ביצוע מוכחות, מערכות ניהול מקצועיות והתרחבות עקבית לתחומי יזמות והשקעות מציב את SGP כחברה הפועלת מתוך ראייה ארוכת טווח. בעולם נדל"ן שבו הצלחתו של פרויקט נקבעת לא רק על פי יכולת הבנייה אלא גם על פי היכולת לזהות הזדמנויות, לנהל סיכונים ולהוביל תהליכים מורכבים, ממשיכה החברה להרחיב את פעילותה ולבסס את מעמדה כאחת השחקניות המשמעותיות בענף.

פעילות מגוונת בפריסה ארצית

החברה מובילה, מקימה ויוזמת שורה ארוכה של פרויקטים משמעותיים בכל רחבי הארץ, ובכולם היא מקפידה על סטנדרט בנייה גבוה ואיכותי, תכנון יסודי ומקיף וראייה הוליסטית. בין היתר פועלת החברה בתחומי ההתחדשות העירונית, בניית מתחמי מגורים, בניית מרכזיים מסחר, מלונאות וכן מתחמים עם עירוב שימושים למגוון צרכים. בין הפרויקטים המרכזיים היום ניתן למנות את:

מרכז מסחרי, עפולה – פרויקט מסחרי בשטח של כ-65 אלף מ"ר וצפוי להיות אחד מהעוגנים המסחריים הבולטים באזור. בדצמבר 2025 רכשה ש.י גיל SGP כ-15% מהזכויות בפרויקט. כיום מנהלת החברה מו"מ להגדלת אחזקותיה בפרויקט כחלק מהשקעה כוללת של 110 מיליון שקל. המהלך משקף את תפיסת החברה, הרואה במצבים מורכבים הזדמנות ליצירת ערך לנוכח חוסן פיננסי, ניסיון מקצועי ויכולת ביצוע מתקדמת.
נוף הגליל – פרויקט פינוי בינוי, הכולל פינוי של 43 יחידות, והקמת 450 יחידות דיור במקומם לצד שטחי מסחר.
לה גווארדיה, תל אביב – פרויקט התחדשות עירונית הכולל פינוי של 24 יחידות דיור קיימות והקמת כ-100 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר. החברה אף נמצאת בהליכים מול עיריית תל אביב ליצירת מבני ציבור שישמשו את העירייה.
מלון דירות, כנרת – פרויקט דירות בוטיק, שיכלול 144 דירות, על חופה של הכנרת.
ראשון לציון – פרויקט בוטיק להתחדשות עירונית שיכלול הקמה של 21 יחידות דיור בוטיק ושטחי מסחר בסטנדרט גבוה בשני מתחמים.
פתח תקווה – פרויקט להתחדשות עירונית שיכלול הקמת 136 יחידות דיור בסטנדרט גבוה בשני מתחמים וסה"כ 4 בניינים + מתחם לוגיסטי ומשרדים באזור תעשיה סגולה + הקמה של שני מתחמי פינוי בינוי בז'בוטנסקי וספיר שיכלול 110 יחידות.