קבוצת כנען יזמות והתחדשות עירונית בע"מ

קבוצת כנען הינה אחת החברות הראשונות והחלוצות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, ומתמחה ביזמות נדל"ן למגורים, ייזום מתחמי פינוי-בינוי ופרויקטים במסגרת תמ"א 38 הריסה ובנייה. הקבוצה מדורגת במיקום גבוה ביותר בכל מדדי ההתחדשות העירונית ולה הצלחות מוכחות בפרויקטים שהושלמו ואוכלסו.

הקבוצה יזמה ויוזמת למעלה מ-7,500 יחידות דיור בפרויקטים שונים באיכלוס, בבניה ובתכנון.

הקבוצה כבר ליוותה מאות משפחות בתהליך הפינוי-בינוי והתמ"א, החל מהחתימה על ההסכמים ועד למעבר לדירות החדשות. החברה מתמחה באיכות בלתי מתפשרת בביצוע, שאיפה למצוינות בכל שלב ושלב, וכן הקפדה מיוחדת על צרכיהם של בעלי הדירות ורוכשי הדירות החדשות.

רקורד ההצלחות המוכח של הקבוצה והמומחיות הרבה שנצברה לאורך השנים הופכים אותה לשחקן מוביל ומהימן בשוק ההתחדשות העירונית הישראלי.

היכן אנחנו פועלים

קבוצת כנען פועלת במספר רב של מתחמי פינוי-בינוי בערים מרכזיות בישראל: רמת גן, תל אביב, קריית אונו, גבעת שמואל, נתניה, נס ציונה, פתח תקווה, ירושלים, קריית אתא, אשקלון, נתיבות ועוד.

החברה מתמחה באיתור שכונות ומבנים המיועדים לחידוש במסגרת פינוי בינוי ותמ"א 38 במתווה הריסה ובנייה.

פרויקט הדגל - 'עלמא' קריית אונו - הקבוצה נמצאת בעיצומו של שיווק ובניית הפרויקט המונה 765 יחידות דיור חדשות וכ-6,000 מ"ר שטחי מסחר ומשרדים. עתידה, בשנה הקרובה, לאכלס את השלב הראשון בפרויקט ותחל בשיווק של שטחי המסחר במתחם. את הפרויקט בונה חברת תדהר ותכנון אדריכלי של פייגין אדריכלים.

מומחיות ומקצועיות

הקבוצה יוזמת פרויקטים איכותיים באזורי הביקוש בישראל ומקפידה על איכות החומרים הגבוהה ביותר, תהליכי בנייה חכמים, עמידה בלוחות זמנים, עיצוב ללא פשרות ומעסיקה את מיטב האדריכלים, המהנדסים, השמאים, קבלני ביצוע, עורכי דין וכלכלנים. הניסיון הרב, המומחיות והמקצועיות של הקבוצה מהווים את המפתח להצלחותיה המוכחות.

שותפות מלאה עם הדיירים

אנו בקבוצת כנען מאמינים בגישה של שותפות אמיתית עם הדיירים, המהווים חלק בלתי נפרד מהתהליך החל משלב התכנון הראשוני ועד למעבר לדירות החדשות. אנו מקפידים על צרכיהם הייחודיים של הדיירים ומספקים ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך, תוך הקפדה על שקיפות מלאה ותקשורת פתוחה ורציפה.

קיימות ובנייה ירוקה

הקבוצה משלבת אלמנטים של בנייה ירוקה בפרויקטים בהם היא מעורבת, דוגמת מערכות בית חכם החוסכות באנרגיה, גינות ירק הידרופוניות לטובת רווחת הדיירים ועוד.

פרויקטים נבחרים

רמת גן - מגדלי Smart Towers - פונו 48 דירות, ונבנו 168 דירות חדשות בשני מגדלים בני 23 קומות. הפרויקט שווק ואוכלס.

נווה יהושע  - פינוי של 116 דירות ובניית 330 דירות חדשות.

נגבה - פינוי של 124 נכסים לפינוי והריסה ובניית כ-350 דירות ויחידות מסחריות חדשות בשני מגדלים.

רבין-עלומים-הרא"ה - פינוי של כ-50 דירות והקמת פרויקט חדש המונה כ-130 דירות ומסחר באזור איכותי ברמת גן על הגבול עם גבעתיים.

מתחם הנצחון - הקמת פרויקט ייחודי בלב רמת גן המונה כ-200 דירות.

TOUCH - בשותפות חברת מריבו. הפרויקט, הממוקם בסמיכות לפארק הלאומי ברמת גן, שווק ואוכלס.

תל אביב - הצנחנים – פינוי של 16 דירות והקמת פרויקט בוטיק לבניית 52 דירות בשכונת נווה שרת המתחדשת. תב"ע אושרה והוגשה בקשה להיתר בניה.

פינת מסריק - פרויקט ייחודי במסגרתו נבנו 16 דירות בוטיק יוקרתיות ושטח מסחרי. הפרויקט שווק במלואו ואוכלס.

הנביאים 35 – פינוי 8 דירות והקמת פרויקט ייחודי המונה 14 דירות בוטיק יוקרתיות. הפרויקט מצוי בשלב הכנת הבקשה להיתר בנייה.

ברינין 3 – פינוי 13 דירות והקמת פרויקט מדהים הממוקם בלב ת"א והמונה 21 דירות יחודיות וגדולות. הוגשה בקשה להיתר בניה. התקבלה החלטה בתנאים להוצאת היתר בניה.

עולי הגרדום – פינוי של 8 דירות, הריסה ובניה של בניין בוטיק של 21 דירות ברמת החי"ל. הוגשה בקשה להיתר. 

שלונסקי – הריסה ובניה פינוי 32 דירות והקמת פרויקט מגורים של 66 דירות. הוגשה בבקשה להיתר. 

קריית אונו - פרויקט עלמא - לוי אשכול דרום - פינוי של 232 דירות ובניית כ-765 דירות חדשות, שטחי מסחר ומשרדים - בשיווק, בשלבי ביצוע (בנייה).

פרויקט לייה - פינוי של 96 דירות ובנייה של כ-260 דירות חדשות, שטחי מסחר ומשרדים.

פרויקט שלמה המלך – פינוי 24 דירות והקמת בניין חדש של כ-60 דירות ושטחי מסחר. לקראת פינוי.

גבעת שמואל - מתחם גיורא – פינוי של 555 דירות תב"ע אושרה בותמ"ל לבניה של כ-1,600 יח"ד. (הקבוצה אוחזת בחלק מהמתחם).

נס ציונה - מתחם השוק - פינוי של כ-100 נכסים ובניית כ-460 דירות חדשות ושטחי מסחר.

נתניה - מתחם גש״ש - פינוי של 100 דירות ובניית כ-350 דירות חדשות בשלושה מגדלים.

מתחם רזיאל - פינוי של כ-150 נכסים ובניית כ-450 נכסים חדשים.

ירושלים - משכנות הלאום - פרויקט המונה 125 דירות. אוכלס.

פתח תקווה - סרוגים על הפארק - שכונת נווה גן, פרויקט המונה 72 דירות. אוכלס.

מודיעין - חצרות קדם - פרויקט המונה 87 דירות. אוכלס.

רעננה - הפנינה 1 - פרויקט המונה 49 דירות. בבנייה.

הפנינה 2 - פרויקט המונה 52 דירות בשלושה בניינים. אוכלס.

חיפה, קריית שמואל - סרוגים בקריה - פרויקט המונה 36 דירות בשני בניינים. אוכלס.

אשקלון - פינוי של כ-200 יח"ד ובניית שכונה חדשה של כ-2,000 דירות עם שטחי מסחר. כעת בשלב התב"ע.

בעלים

איל הנדלר, יו"ר קבוצת כנען - בעל תואר ראשון בכלכלה וחשבונאות, תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנהל עסקים מהאוניברסיטה העברית. במשך כ-14 שנים שימש כשותף במשרד "Deloitte", שימש כמנכ"ל חברת ייזום ובנייה ציבורית הנסחרת בבורסה. בעל מעל 15 שנות ניסיון בענף ההבניה והיזמות למגורים. כיהן כדירקטור במספר גופים עסקיים.

מאיר טל, מנכ"ל קבוצת כנען - בעל למעלה מ-25 שנות ניסיון בענף הבנייה בייזום, תכנון, שיווק וניהול ביצוע. שימש כמנהל שיווק ויזמות בחברות נדל"ן גדולות ובשנת 2005 מונה לסמנכ"ל שיווק וייזום בקרן פייר מבית "שובל גרופמן". ייסד והקים את חטיבת הנדל"ן של "מרכז הבנייה הישראלי" ויזם הקמת מתחמי התחדשות עירונית באזורי ביקוש.

ניב רום, מנכ"ל כנען התחדשות עירונית - בעל תואר ראשון במנהל עסקים וסחר בינלאומי. שימש כמנהל שיווק ומכירות של קבוצת "מרכז הבנייה הישראלי" בתחום הנדל"ן, אירגן והפיק את ירידי הדירות הארציים וניהל את מערך השיווק של תחום ייזום הנדל״ן. הקים ביחד עם שותפיו את קבוצת כנען ומתמחה בזיהוי הזדמנויות עסקיות בתחום ההתחדשות העירונית.