ICR - איי סי אר ישראל קנדה ראם החזקות בע"מ

חברת ICR היא חברה מובילה המתמחה בתחום הנדל"ן למגורים, מסחר ומלונאות, ומהווה את המשכיותה של חברת מנרב פרויקטים בע"מ - חברת הנדל"ן הוותיקה, הנהנית ממוניטין מצויין שנבנה לאורך 30 שנות פעילותה.
ICR נמצאת בבעלות החדשה של ישראל קנדה וראם מגורים, מחברות הנדל״ן החדשניות והצומחות ביותר שנראו בשוק הישראלי בעשרים השנים האחרונות. החוזקה והייחודית של ICR טמונות בשילוב שבין האמינות והניסיון של מנרב פרויקטים מחד, עם האיתנות הפיננסית, החדשנות והיצירתיות של ההנהגה החדשה מאידך. הרוח הצעירה, החדשנית והדינמית של ICR נשענת על התשתיות האיכותיות והוותיקות של מנרב וכך נוצר הערך המוסף ממנו נהנים לקוחות החברה.
למנכ"ל החברה, מורדי שבת, ניסיון רב בתחום הנדל"ן בחברות מובילות, בהן קבוצת עזריאלי וקבוצת גינדי, שם כיהן במספר תפקידים עד לתפקיד מנכ"ל ICR.
בימים אלו מקדמת החברה כ-35 פרויקטים שונים ברחבי הארץ, חלקם יזמיים וחלקם מתחום ההתחדשות העירונית, וסה"כ כ-10,500 יח"ד.
ICR, ששמה לה למטרה להוביל את שוק הנדל״ן בישראל תוך חדשנות מתמדת ויישום תפיסות ייחודיות בעולם המגורים, מתרכזת בייזום בניה למגורים ברחבי הארץ, תוך עיצוב חווית חיים מתקדמת הכוללת יצירת קהילה חמה, מסחר מקומי וחווית שירות טכנולוגית.

קבוצת ישראל קנדה

הקבוצה, בבעלות ברק רוזן ואסי טוכמאייר, הינה בית להשקעות בנדל"ן המתמחה בייזום, ביצוע והשבחת נכסים בארץ ובעולם, המעצבת את המרקם העירוני באזורי ביקוש בארץ ובעולם זה עשרים שנה, תוך בחירת קרקעות ונכסים בעלי מיקומים אסטרטגיים. שורה ארוכה של הישגים ארכיטקטוניים הטביעו חותם משמעותי בעולם ומיצבו את הקבוצה בחוד החנית של תחום השקעות הנדל"ן המניבות.

קבוצת ראם

הקבוצה כוללת את ג'ורדאש ישראל ואת ORC. ג'ורדאש ישראל הינה קבוצת החזקות ולה חברות בתחומי המלונאות והתיירות, הנדל"ן, התעופה, הספנות, התעשייה והחקלאות. פורטופוליו הנכסים של הקבוצה כולל את רשת מלונות סטאי ואורכידאה, ארקיע, נמל אילת ועוד. ORC מתמחה בייזום פרויקטי נדל"ן ובנכסים מניבים בישראל ובעולם, ומחזיקה ומנהלת נכסים, בהם עתודות קרקע להשבחה באזורי ביקוש ובנכסי מסחר, תעשיה, משרדים, מלונות וחניונים בישראל, באירופה ובארה"ב.

אבני היסוד של ICR

חדשנות Innovation

ICR מאמינה בחדשנות ומיישמת טכנולוגיות ושיטות בניה מתקדמות ליצירת שכונות מסוג חדש, תוך מינוף חדשנות, הן בתוך הבית והן במרחב הציבורי.

קהילה Community

ICR מקימה קהילות מודרניות, ועתידה לבנות את התשתיות החדשניות והמתקדמות ביותר בתחום הקהילה, בכדי ליצור חווית מגורים המהווה הזמנה להתחבר לערכים ולשורשים של ישראל היפה.

אמינות Reliability

החדשנות והאנרגיה של חברה צעירה ודינמית, בשילוב הבסיס האיתן של החברות הגדולות בענף היזמות בישראל, ישראל קנדה וראם מגורים, יוצרים את הערך המוסף עבור לקוחות החברה, הנובע מגב כלכלי איתן, אמינות, ואיכות ללא פשרות.

פרויקטים נבחרים

פארק צפון - פרויקט הדגל של החברה הינו קומפלקס מגורים אלגנטי ומוקפד הממוקם בין תל אביב המרגשת לרמת שרון הפסטורלית והמשפחתית, בסמוך לשכונת נווה גן היוקרתית. הפרויקט, אשר מוקף ב-270 דונם של פארק ירוק, כולל את הקמתן של 1205 יח"ד ומתוכנן בשני שלבים. שלב א', המבוצע בשיתוף עם חברת צמח המרמן ומתוכנן ע"י אד' קיקה ברא"ז, כולל 10 בנייני מגורים, סה"כ 378 יח"ד ושטחי מסחר. שלב ב' כולל כ-35 בנייני מגורים, סה"כ 827 יח"ד ושטחי מסחר.
שכונת "הגפן" - שכונת מגורים הכוללת 8 בניינים ו-400 יח"ד וכן שטחי מסחר בהיקף של 1,500 מ"ר אותה מקימה החברה בסמוך לגליל ים בהרצליה. כל הדירות נמכרו בשלב א' ושלב ב' נמצא בשיווק. הפרויקט בבניה ע"י חברת תדהר, הקבלן המבצע של הפרויקט.
Herzelia B - פרויקט בוטיק אקסקלוסיבי, הכולל סדרה מוגבלת של 54 דירות בעלות מפרט עשיר ויוקרתי, כאשר כל דירה נתפרת במיוחד למידותיו של הרוכש. הפרויקט, הממוקם בשכונת הרצליה ב' היוקרתית, ברחוב המסילה בהרצליה, נהנה מגישה נוחה ומהירה לאיילון, לצומת כפר שמריהו ולהרצליה פיתוח.
נתניה – מגדלי Ocean Park – שני מגדלי מגורים, הראשון המתנשא לגובה של 31 קומות וכולל 117 יח"ד. תוכנן ונבנה בהתבסס על עקרונות ה-WELLNESS תוך שימוש בחומרי בניה ירוקים, הקפדה על כיווני אוויר ודגש על אזורי פנאי ולייף סטייל לדיירים. 60% מהפרויקט כבר שווק, התקבל היתר בניה מלא ועבודות הדיפון והחפירה החלו ע"י סיוון ביצוע הקבלן המבצע של הפרויקט. המגדל השני יוקם על מגרש 1009, וכולל 117 יח"ד בסמוך לחוף הים בשכונת פארק הים.
פרויקט YAM – זוג מגדלי יוקרה המתנשאים לגובה 30 קומות, וממוקמים על קו החוף המרהיב של בת ים. הפרויקט שווק כמעט במלואו והוא בבניה ע"י חברת תדהר, הקבלן המבצע של הפרויקט.

פרויקטים בתכנון

הירקון 33-37, תל אביב - 78 יח"ד, חדרי מלון ושטחי מסחר ומבנה ציבור, בקו הראשון לים.
הרברט סמואל, תל אביב - 21,000 מ"ר למגורים, מסחר ומלונאות בקו הראשון לים.
דרך שלמה, תל אביב - 47 יח"ד וכ-500 מטר מסחר בפלורנטין.
ברוש הגבעה, ירושלים - 500 יח"ד בגבעה הצרפתית.
תל השומר - 58 יח"ד.
מתחם הנטקה בירושלים - 4 מגדלי מגורים בני 25 קומות, הכוללים 410 יח"ד וכ-1,000 מ"ר שטחי מסחר.

התחדשות עירונית

מתחם רוטשילד בבת ים - פרויקט בשותפות עם מצלאווי, 560 יח"ד, 1600 מ"ר שטחי מסחר ו-10,000 מ"ר מלונאות. הפרויקט ממוקם כ-50 מ"ר מחוף הים.
ההסתדרות בגבעתיים - 3 מגדלי מגורים בני 25 קומות, הכוללים 333 יח"ד.
אדמית בגבעתיים - מגדל מגורים בן 30 קומות הכולל 118 יח"ד.
קטמונים בירושלים - 2 מגדלי מגורים בני 30 קומות, הכוללים 425 יח"ד ו800 מ"ר שטחי מסחר.
דיזינגוף בנתניה - מגדל מגורים בן 30 קומות הכולל 180 יח"ד.
רש"י ברמת גן - שני מגדלי מגורים בני 20-30 216 יח"ד קומות ו-800 מ"ר שטחי מסחר.
מתחם מעונות שרה בהרצליה - מתחם של כ-20 בניינים בני 9-15 קומות הכוללים 620 יח"ד, 235 מ"ר שטחי מסחר ושטחים ציבוריים לרווחת הדיירים
ברודצקי בתל אביב - 2 בנייני מגורים בני 6 קומות הכוללים כ-90 יח"ד.