MnG התחדשות עירונית

קבוצת MnG הינה יזמית מובילה בתחום ההתחדשות העירונית, בדגש על פרויקטים מסוג פינוי בינוי. הקבוצה הוקמה בשנת 2015 ונחשבת למטאור בתחום, כאשר בזמן קצר יחסית צברה מוניטין מרשים ונבחרה ליזום עשרות פרויקטים משמעותיים, מתוכם 5 פרויקטים עם תוכנית בניין עיר מאושרת וזאת בנוסף לפרויקט בעיר בת ים שנמצא בשלבי אכלוס. כאנשי הייטק ובוגרי יחידות מיוחדות, בעלי החברה מביאים את עולם הערכים עליהם גדלו של אמינות, שקיפות, אחריות, יושרה ומקצועיות לעולם היזמות והנדל"ן, ללא פשרות. כקבוצה המתמחה בייזום של מתחמי התחדשות עירונית, שמה MnG את בעלי הדירות במרכז ומלווה אותם באופן צמוד ובזמינות מלאה לאורך כל התהליך, החל משלבי בדיקות ההיתכנות, דרך תכנון התב"ע והרישוי ועד ביצוע הפרויקט וקבלת המפתח. איתנותה הפיננסית של הקבוצה מאפשרת לה להשקיע משאבים מעבר למקובל בתחום בהובלת תהליכי העבודה בכל פרויקט, מורכב ככל שיהיה. קבוצת MnG יוזמת ומלווה עשרות פרויקטים בכל רחבי הארץ לרבות ברמת גן, ירושלים, ראשון לציון, נס ציונה, יהוד, אור יהודה, חולון, בת ים, בקריות ועוד.

כשההייטק ועולם הנדל"ן נפגשים

בראש הקבוצה עומד צמד המייסדים רן גבר ועופר מרקוביץ'. השניים, מהנדסים ומנהלים בכירים לשעבר בחברת הייטק בולטת, בעלי ניסיון של למעלה מעשור בתחום יזמות הנדל״ן בארץ, בארה״ב ובאירופה, לרבות הקמה וניהול של מגוון חברות המנהלות פרויקטים יזמיים גדולים. לאחר שצברו ניסיון עשיר בעולמות העסקים והנדל"ן, כמו גם לימודי תואר שני במנהל עסקים, החליטו השניים למסד את פעילותם העסקית והקימו את קבוצת MnG המתמקדת כאמור בפרויקטי התחדשות עירונית משמעותיים מסוג פינוי בינוי. החיבור בין יוצאי תפקידים בכירים בהייטק, לבין עולם הנדל"ן, יצר חיבור חדשני ומרתק, שיש שיגדירו כיוצא דופן בשוק הנדל"ן המקומי. כך, שיטות העבודה של הקבוצה, אופן התפעול לאורך חיי הפרויקטים, ניהול לוחות הזמנים ואפילו אופן הקשר עם בעלי הדירות, מתבססים על שילוב בין טכנולוגיות מתקדמות לניסיון הניהולי המטריציוני של ראשי הקבוצה. יכולות וערכי ליבה ייחודיים אלו מבדילים את הקבוצה מהמתחרים, והם אלו שהפכו אותה בתוך זמן קצר למובילה ובולטת המדורגת גבוה בתחום ההתחדשות העירונית, עם מספר רב של פרויקטים במקביל, כולל מספר פרויקטים אסטרטגיים בליבה של תוכנית המטרו והרכבת הקלה במרכז הארץ.

הלקוח מעל הכל

קבוצת MnG מדברת, חיה ונושמת התחדשות עירונית. כתוצאה מכך, מעבר לפן המקצועי, ישנו המרכיב האנושי והפסיכולוגי שמקבל משקל גדול בחברה אשר מבינה כי הצלחתו של פרויקט הוא קודם כל בבניית מערכת יחסים עמוקה של אמון, שקיפות ושיתוף פעולה הדוק בין היזם לבין בעלי הדירות. זו הדרך היחידה להוציא לפועל פרויקט גדול הכולל עשרות (ולעיתים מאות) משפחות עם דעות וחששות אינדיבידואלים אליהם יש להתייחס באמפטיה, רצינות, מקצועיות וסבלנות. על כן, לבעלי הדירות ישנה זמינות מלאה ומספרי הטלפון האישיים של בעלי ומנהליה הבכירים של הקבוצה. כמו כן, לכל פרויקט מוצמד מנהל פרויקטים מקצועי אשר מכיר את הפרויקט על בוריו, במטרה לתת מענה מהיר ויעיל לכלל הצרכים העולים מהשטח ולקדם את הפרויקט באופן המיטבי לאורך השלבים השונים.

הכל תחת קורת גג אחת

קבוצת MnG מאגדת תחת קורת גג אחת את המעטפת הכוללת עבור בעלי הדירות אשר מאפשרת להם לממש ולמקסם את מלוא זכויותיהם במסגרת ההתחדשות העירונית, שדרוג איכות חייהם והשבחת נכסיהם. כחלק מהמעטפת הכוללת, הקבוצה מבצעת בדיקות היתכנות פרטניות לכל פרויקט, מקדמת תהליך חברתי ומקצועי לרתימת כלל בעלי הדירות במתחם למיזם אחיד ומאוחד הכולל גם סקרים חברתיים ומתן דגש על הצורך והרצון של בעלי הדירות, תכנון אדריכלי והנדסי מיטבי לאישור תוכנית בניין עיר וקידום רישוי לצורך קבלת היתרי בנייה ולאחר מכן ליווי בעלי הדירות בפינוי ומציאת דירה חלופית, ביצוע הבינוי, הפיקוח והחזרת הבעלים לדירותיהם החדשות ולשביעות רצונם המלאה.

סוללת אנשי מקצוע מהשורה הראשונה

לצד עובדי ומנהלי הקבוצה, מלווים אותה מיטב אנשי המקצוע בארץ מהמשרדים המובילים והגדולים: עורכי-דין, רואי חשבון, כלכלנים, אדריכלים, מעצבים, מהנדסים, מפקחים, קבלני ביצוע ועוד. החברה מקפידה לבצע את כלל הפרויקטים שלה בהתאם לתקינה המחמירה ביותר, וללא פשרות. כל פרויקט מקבל את מלוא תשומת הלב של הקבוצה, דבר המוביל לסיומם המוצלח והמהיר של הפרויקטים השונים, בסופם זוכים הדיירים בשדרוג איכות חיים ללא היכר.

פרויקטים נבחרים

מתחם הטייסים, נס ציונה – פרויקט במסגרתו יפונו 15 מבנים ישנים הכוללים 220 דירות, ובמקומם ייבנו כ- 700 דירות חדשות, ובכלל זאת שטחים פתוחים נרחבים, גינות ציבוריות וגני ילדים.
מתחם דהומיי, ירושלים – פרויקט בו יפונו 80 יחידות דיור, ובמקומן ייבנו כ-250 דירות חדשות ושטחי מסחר, בשילוב שטחים ירוקים ושטחי ציבור.
מתחם יהדות קנדה, אור יהודה - פרויקט במסגרתו יפונו כ-140 יחידות דיור ובמקומן תיבנה שכונה איכותית אשר תכלול כ- 500 דירות חדשות ומסחר.
מתחם מרגולין, נס ציונה – פרויקט במסגרתו יפונו 264 יחידות דיור ישנות ולחילופין ייבנו כ-20 בניינים חדשים הכוללים כ-850 דירות חדשות.
מתחם העליה הראשונה, ר"ג - פרויקט במסגרתו יפונו 54 יחידות דיור ישנות ובמקומן יקום מגדל מפואר בעיצוב חדשני ופורץ דרך, לצד שטחים פתוחים וציבוריים.
מתחם קוגל, חולון – פרויקט במסגרתו יפונו כ-20 בנייני רכבת ותיקים לטובת מגדלים מודרניים, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים לרווחת דרי הסביבה.
מתחם דניאל, בת ים – פרויקט במסגרתו פונו בעלי הדירות ואשר נמצא בשלבי אכלוס של 60 יח"ד בשני בנייני מגורים יוקרתיים בני 10 קומות.