כתבות עם תגית

הכירו את המנהל: דורון פרטוש

סקירת ענף ההתחדשות העירונית ל–2024 ותחזית ל–2025

הכירו את המנהלת – חוה מיכאלי

מנכ״לית ושותפה, קבוצת יוקה פארק

האם פרוייקטים של התחדשות עירונית זקוקים להתערבות מעשית של רגולציה חיצונית לפרויקט

או שיש לתת לכוחות השוק לעשות את שלהם ולהסתפק בהכוונה והנחיה.

כיצד בודקים איתנות פיננסית של יזם במסגרת מכרז יזמים .

הכירו את המנהל – עמיר רחלבסקי

הכירו את המנהל – דודי קפלן

עליית מחירי הדירות – עובדה מוצקה

מה שגורם לעליית מחירי הנדל"ן הוא לא אינטרסים של בעלי עניין, אלא תהליך ומחסור אמיתי בדירות לאוכלוסיית ישראל. המחסור החריף מושך את המחירים מעלה

המדינה לוקחת הכל אבל משלמת חצי

הגמ"ח החדש של רשות מקרקעי ישראל

מה הכוח של בעלים שיש לו רק 1/7 בדירה ואינו מתגורר במקום לעצור פרויקט פינוי בינוי שכבר הבשיל לצאת לדרך ?

הקלאש של רשות המסים וההתחדשות העירונית – איסור קיזוז תשומות דיירים

התחדשות עירונית בישראל? אולי אחרי הרפורמה הבאה

ההחלטה לסיים את תוכנית תמ"א 38 באוקטובר 2022 יוצרת אי ודאות גדולה בשוק הנדל"ן הן לדיירים והן ליזמים וקבלנים

לבחור את היזם הנכון

בשנים האחרונות אנו עדים לריבוי עצום של אנשים המגדירים עצמם כיזמי התחדשות עירונית. אלו משכנעים דיירים בתמורות הגבוהות שיוכלו להשיג עבורם וחותמים על חוזים כאשר אין להם כמעט רקע מקצועי בבניה. מקרים אלו מסתיימים לא אחת בפשיטות רגל ועוגמת נפש רבה לדיירים, ועל כן מומלץ מאוד לפנות לחברות יזמות מוכרות וידועות, ובמיוחד כאלו הפועלות גם כקבלניות ביצוע

אתגר הבנייה התת–קרקעית

המדינה מכירה בעובדה כי לא תהיה ברירה אלא להגדיל את המרחב התת קרקעי, ולחייב יזמים להוריד מתחת לקרקע שימושים רבים ככל האפשר

על ארבעה סוגי סרבנים דיברה תורת ההתחדשות העירונית

"אחוזי ההצלחה של פרויקטים בהתחדשות עירונית תלויים בכמה בעלי הדירות מאוגדים. הסיבות לסרבנות הדיירים מגוונות", מסביר עו"ד ינקי עפרוני, שותף מייסד במשרד 'יוריסט עפרוני' המתמחה בייצוג בעלי דירות בפרויקטים להתחדשות עירונית, "האתגר הגדול ביותר הוא יצירת האמון עם בעלי הדירות"

קבוצות רכישה פוסט קורונה

נראה כי משבר הקורונה העולמי הנוכחי יכול גם הפעם להוות כר פורה לצמיחה בתחום קבוצות הרכישה