א. סלנט ושות', משרד עורכי דין ונוטריונים

א. סלנט ושות' – מהמשרדים הוותיקים והמובילים בישראל בתחום המקרקעין וההתחדשות העירונית
א. סלנט ושות' הוא משרד עורכי דין מוביל בתחום המקרקעין, הפועל משנת 1946 ונמנה עם המשרדים הוותיקים בישראל בתחום הנדל"ן, ההתחדשות העירונית ומיסוי המקרקעין. המשרד נוסד על ידי עו"ד אברהם סלנט ז"ל, מבכירי עורכי הדין בארץ בראשית ימי המדינה, ומאז מלווה במשך קרוב ל־80 שנה יזמים, קבלנים, בעלי קרקעות, משקיעים ולקוחות פרטיים בעסקאות נדל"ן מורכבות ובהיקפים משמעותיים.

לאורך השנים ביסס המשרד מוניטין מקצועי משמעותי בזכות שילוב ייחודי של ניסיון רב-דורי, מומחיות משפטית ומיסויית מעמיקה, חשיבה מסחרית ויחס אישי ומעורבות ישירה של השותפים בכל עסקה.

המשרד מלווה פרויקטים רחבי היקף בכל רחבי הארץ ומייצג יזמים מהמובילים בישראל לצד בעלי זכויות ולקוחות פרטיים, תוך מתן מעטפת משפטית מקיפה לכל שלבי העסקה והפרויקט.

תחומי פעילות מרכזיים

התחדשות עירונית
א. סלנט ושות' נחשב לבעל מומחיות וניסיון משמעותיים בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה מתחמי פינוי-בינוי בכל רחבי הארץ – החל מבאר שבע בדרום ועד הקריות בצפון – וכן פרויקטים רבים של תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ותמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי).
המשרד מייצג הן יזמים והן בעלי דירות, ומעניק ליווי משפטי מקיף החל משלב גיבוש העסקה, ניהול המשא ומתן וההתקשרויות החוזיות, דרך ליווי ההיבטים התכנוניים והמיסויים, ועד להשלמת הפרויקט ואכלוסו.
ניסיונו הרב של המשרד בייצוג יזמים מחד ובעלי זכויות מאידך, בפרויקטים שונים של התחדשות עירונית, מעניק לצוות המשרד הבנה מעמיקה של האינטרסים, השיקולים ואופן החשיבה של כל אחד מהצדדים לאורך שלבי המשא ומתן והעסקה.
היכרות רחבה זו עם נקודת המבט של שני צידי המתרס מאפשרת למשרד לנהל משאים ומתנים מורכבים באופן מדויק ואפקטיבי, לזהות מראש מוקדי מחלוקת ואתגר, ולגבש פתרונות יצירתיים ומאוזנים המקדמים את העסקה ומשרתים בצורה מיטבית את לקוחותיו. 

ייצוג בעלי קרקעות - מתחמים מרובי בעלים
המשרד מתמחה בייצוג בעלי קרקעות במתחמים מרובי בעלים ובהובלת תהליכים מורכבים של איחוד בעלי זכויות לצורך מימוש זכויותיהם.
במסגרת זו מלווה המשרד בעלי קרקעות במתחמי בנייה מרכזיים, ובהם ח/500 חולון, רובע הים בחדרה, מתחם 2000 בראשון לציון ומתחמים נוספים ברחבי הארץ.
הליווי כולל עריכת הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף, טיפול בהליכי תכנון ואישור תב"עות, ליווי הליכי איחוד וחלוקה, ניהול עסקאות קומבינציה וביצוע וייצוג מול רשויות ווועדות התכנון והבנייה.
למשרד ניסיון רב בטיפול במערכות יחסים מורכבות בין בעלי זכויות, יזמים ורשויות, תוך שילוב הבנה משפטית, מסחרית ומיסויית רחבה. 

עסקאות מקרקעין
המשרד מלווה מגוון רחב של עסקאות נדל"ן, לרבות עסקאות מכר ורכישה, עסקאות קומבינציה, עסקאות השקעה, עסקאות ביצוע ועסקאות נדל"ן מורכבות.
צוות המשרד מעניק ללקוחותיו ליווי צמוד לאורך כל שלבי העסקה, תוך הקפדה על ניהול סיכונים, הגנה על האינטרסים המסחריים והמיסויים של הלקוח ומקסום התמורה בעסקה. 

מיסוי מקרקעין (מס שבח והיטלי השבחה)
למשרד מומחיות רבת שנים בתחום מיסוי המקרקעין והוא מעניק ייעוץ וליווי מקצועי בכלל היבטי המיסוי הכרוכים בעסקאות נדל"ן. המשרד מלווה עסקאות מורכבות תוך ביצוע תכנוני מס, בחינת חשיפות מיסוי, חישובי מס שבח והיטלי השבחה ומתן פתרונות מיסויים המותאמים למאפייני העסקה ולצרכי הלקוח.
השילוב בין מומחיות חוזית לבין הבנה מעמיקה בתחום המיסוי מהווה יתרון משמעותי עבור לקוחות המשרד בעסקאות מורכבות ורחבות היקף. 

צוות המשרד

עו"ד צבי סלנט – שותף
עו"ד צבי סלנט מלווה מזה למעלה מ־50 שנה עסקאות מקרקעין מורכבות ורחבות היקף.

במסגרת פעילותו טיפל בעסקאות הכוללות איחוד בעלי קרקעות במיזמי מגורים, עסקאות קומבינציה וייצוג בעלי נכסים פרטיים, תוך התמחות בתחום מיסוי המקרקעין וליווי עסקאות לכל אורכן. 

עו"ד רמי סלנט – שותף
עו"ד רמי סלנט מתמחה זה למעלה מ־45 שנה בתחום הנדל"ן והמקרקעין ומלווה מגוון רחב של עסקאות, ובהן עסקאות קומבינציה, עסקאות ביצוע ועסקאות נדל"ן מורכבות.
בנוסף, מתמחה עו"ד סלנט בכלל היבטי מיסוי המקרקעין ומעניק ללקוחות המשרד ליווי מקצועי מקיף בתחום. 

עו"ד רוני סלנט – שותף
עו"ד רוני סלנט מתמחה זה למעלה מ־20 שנה בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות, פרויקטים של התחדשות עירונית, עסקאות קומבינציה, הסכמי בנייה, הסכמי אופציה ואיחוד בעלי קרקעות.
בנוסף, עוסק עו"ד סלנט בתחום פירוק השיתוף במקרקעין וממונה ככונס נכסים בתיקים שונים.
המומחיות המשולבת של עו"ד סלנט בתחום החוזים ובתחום מיסוי המקרקעין מאפשרת לו להעניק ללקוחותיו מעטפת מקצועית רחבה הכוללת תכנון מס, ניהול סיכונים משפטיים ומקסום התמורה בעסקאות מורכבות.