אלה בן נון ניהול בניה בע"מ

חברת אלה בן נון ניהול בניה – EBN הינה חברת הנדסה הפועלת למתן שירותי ניהול ופיקוח הנדסי במגוון פרויקטים בתחום הבניה למגורים, תעסוקה, מסחר, מלונאות ותעשייה תוך הקפדה על איכות, מקצועיות ותודעת שירות כערך עליון. החברה הוקמה בשנת 2011 על ידי אלה בן נון ובתוך שנים ספורות הפכה לאחת החברות המובילות והמוערכות בתחום. EBN שמה לה למטרה להיות שותפה ליצירת סביבת חיים איכותית, המשרתת באופן מיטבי את כל המשתמשים בה לאורך זמן תוך שמירה קפדנית על ערכיה הבסיסיים: אמינות ויושרה אישית ומקצועיות ללא פשרות. החברה שואפת להעניק ללקוחותיה תמונת מצב מדויקת של הפרויקט בכל שלב ותמיד תוך יצירת ערך. החברה מתהדרת ביכולותיה בהובלת תהליכים סטטוטוריים, שינוי תכנון ושיפור תהליכי הביצוע להתייעלות, חסכון כספי לשביעות רצונו המלאה של המזמין.

החברה מלווה יזמים  החל משלב רכישת הקרקע דרך ניהול ותאום התכנון, ליווי הרישוי, ניהול התקשרויות ופיקוח במהלך הביצוע עד מסירה ואכלוס. שירותי החברה כוללים גם את לווי הפרויקט לאחר השלמתו, עד השלמת שנת הבדק. החברה משמשת כזרוע ההנדסית של מזמין העבודה וכנקודת קשר יחידה הנדרשת בכל הקשור לניהול המיזם מתחילתו ועד סופו, בדגש על ערך הנדסי, מעקב תקציבי ועמידה בלוחות זמנים.

לחברה היכרות מעמיקה עם כלל הגורמים הרלוונטיים לקידום פרויקטים לבניה בהם רשויות התכנון והרישוי, יועצים מקצועיים, קבלנים ואחרים באמצעותם EBN מובילה לניהול יעיל מועיל לפרויקט. החברה מובילה עבור לקוחותיה את כל התהליך הפרוגרמתי, התכנוני, הביצועי ומספקת מעטפת מלאה בתחומים ההנדסיים והכל תוך שמירה על מוניטין יוצא דופן בהשלמת פרויקטים במסגרת תקציב, לוח זמנים ואיכות לשביעות רצון מזמיני העבודה.

ייחודה של EBN גלום בצוות המצוין של החברה הכולל מעל 60 מהנדסים, הנדסאים ואדריכלים מהמובילים בענף. לצורך מיצוי יכולות ניהול משלבת החברה, ממיטב ניסיונה רב השנים בניהול פרויקטים מורכבים במיוחד. ניסיון זה והמוניטין שנרכש, יוצרים מינוף גבוה ליכולות החברה לעמוד בכל אתגר ניהולי, הנדסי נדרש.

החברה פועלת במבנה ארגוני אשר נותן מעני רוחבי, חוצה חברה, לצד ובנוסף לפעילות השוטפת של ניהול הפרויקטים. מהנדס חברה והמנהל תכנון ראשי אשר מספקים תמיכה רוחבית חוצת חברה למנהלי הפרויקטים, מנהלי ומתאמי התכנון והמפקחים באמצעות בקרות תכנון שוטפות, פורומים מקצועיים, הדרכות, שולחנות עגולים וצוותי חשיבה מגוונים.

החברה מתנהלת באופן שיטתי תוך יישום מתודולוגיה סדורה. EBN דבקה בחקר ביצועים והפקת לקחים תוך חתירה לשיפור תמידי. נהלים מובנים מיושמים בכל הפרויקטים, בין היתר נוהל מעקב סיכונים ודרכי מנע אשר מופעלים בפרויקט כבר בשלב התכנון, ומתבססים על פרויקטים דומים שנוהלו על ידי החברה. החברה מנהלת פרויקטים באמצעות תוכנת ניהול ייחודית ומותאמת אישית. האדפטציה הטכנולוגית מאפשרת לעובדי החברה לנהל את תהליכי התכנון, הרישוי והפיקוח על הביצוע בצורה מתודית, סדורה ואחידה. בין הפיצ'רים הבולטים שפותחו עבור החברה נמצאת מתודת ניהול תכנון מקצה לקצה, החל מתכנון מוקדם דרך תכנון סופי ומפורט במקביל להליכי רישוי ובקרות. בנוסף, החברה מחויבת להבטחת איכות בלתי מתפשרת בשלבי הביצוע באמצעות פיצ'רים ייעודיים לסקר חוזה, אישורי ציוד אלקטרומכני, אישורי דוגמאות (מוקאפ'ס) ופיקוח עליון. כל אלה מובאים לכדי מימוש באמצעות פתרונות ייעודיים לניהול כגון: סיכומי פגישות Built-In, שיתוף קבצים (תכניות/ תיקיות), תקציר מנהלים וניהול משימות אדוק כולל משימות יועצים.

חברת EBN מנהלת פרויקטים מורכבים במיוחד בתחומי המגורים, מסחר, תעסוקה, ועוד. ניהול הפרויקטים מבוצע תוך התמודדות עם אתגרים תכנוניים, סטטוטוריים ותפעוליים רבים כמו קרקעות מזוהמות, מי תהום, וכד' תוך הטמעת פתרונות יצירתיים לשילוב בין צרכי היזם, תקציב, לו"ז ודרישות רגולטוריות.

בתחום המגורים, החברה מתגאה בניהול הקמתם ואכלוסם של עשרות אלפי יח"ד עבור ספקטרום רחב של לקוחות קצה – החל מניהול 7 מתחמים יוקרתיים עבור יזמים שונים בשדה דב בתל אביב, וכלה בעשרות אלפי יח"ד בהתחדשות עירונית בכל הארץ. 

בין הפרויקטים למגורים בניהול EBN

• מאות יח"ד בעשרות בנייני מגורים ב-7 מגרשים שונים במתחם שדה דב בתל אביב.
• ראש פינה 5-23, חולון - פרויקט התחדשות עירונית הכולל 838 יח"ד, מסחר, תעסוקה ומבנה ציבור.
• מתחם אלי כהן, עין הים, חדרה - פרויקט פינוי בינוי הכולל כ- 1,300 יח"ד, מסחר, משרדים ומבני ציבור.
• עזריאלי גליל ים - הקמת מתחם מגורים להשכרה הכולל 150 יח"ד ושטחי מסחר.
• מתחם תקומה כפר סבא – פרויקט מתגלגל במסגרתו יהרסו 294 יח"ד קיימות ומוקמות 1,680 יח"ד חדשות ב-14 מבנים.
• הרצליה הילס מגורים - מתחם משולב הכולל 600 יח"ד ומרכז ספורט בייזום אזורים ועופר השקעות.

בתחום המסחר והתעסוקה החברה מנהלת את הקמתם של מאות אלפי מ"ר ברחבי הארץ  ביניהם הקמת מרכזים מסחריים אשר יושבים על שטחי ענק בני עשרות דונמים מצפון ועד דרום. 

בין הפרויקטים למסחר ותעסוקה בניהול EBN

• מרכז מסחרי שוהם – הקמת מרכז מסחרי ומשרדים הגדול ביותר בשוהם, מתפרש על כ- 65,000 מ"ר עילי.
• קניון עופר יבנה – מרכז מסחרי פתוח, ובניין משרדים בשטח של כ-40,000 מ"ר מעל חניון תת"ק.
• צ'מפיון מוטורס, ראשון לציון - הקמת קמפוס משרדים הכולל בניין אחד ברמת גמר מלא בשטח של כ-17,000 מ"ר לשימוש עצמי. כמטה צ'מפיון החדש וכולל יחידות מסחר, אולמות תצוגה של מותגי קבוצת צ'מפיון.
• מתחם GLOBAL בפ"ת אשר כולל 3 מגדלים ובהם כ-190,000 מ"ר משרדים כולל קומת מסחר וכ- 60,000 מ"ר תת"ק ב-4 קומות.
• הרצליה הילס משרדים - בניין משרדים עצום וייחודי בשטח של 65,000 מ”ר. מבנה הכולל 9 קומות משרדים ששטחן עולה על 4,500 מ"ר מעל  5 קומות מרתף תת"ק.
• מליסרון נוף הגליל - תוספת שטחי מסחר ומשרדים בהיקף של כ-21,000 מ"ר על מתחם הקניות הקיים.