בית יוסף
יזמות ובנייה, התחדשות עירונית
פרופיל חברה
| שנת הקמה: | 2016 |
| תחום: | יזמות ובנייה, התחדשות עירונית |
| כתובת: | הגדוד העברי 5, אשדוד, בניין גן העיר |
| טלפון: | 08-9269365 |
| דוא"ל: | [email protected] |
מנהלים
-
יוסי בן נעים
בעלים
בית יוסף
-
שמעון בן איון
עו"ד החברה
בית יוסף
-
מתנאל אבו
מנהל פרויקטים
בית יוסף
-
עדן בטוניה
מנהלת משרד
בית יוסף
אודות בית יוסף
בית יוסף הינה חברת יזמות ובנייה בוטיקית אשר הוקמה בשנת 2016 על ידי המייסד והבעלים יוסי בן נעים. החברה החלה את פעילותה ביזמות פרויקטי התחדשות עירונית בעיר אשדוד, ועם השנים ולאור הצלחתה בתחום החלה לבצע בעצמה את הפרויקטים אותם יזמה. כיום יוזמת ומבצעת בית יוסף את כלל הפרויקטים שלה תחת קורת גג אחת. עיקר פעילותה של החברה הוא בהתחדשות עירונית ולצד אלו עוסקת החברה גם בתחום היזמות הקלאסית, כלומר רכישת קרקעות והשבחתן.
צמיחה עקבית מרשימה בהיקפי הבניה
עד היום בנתה בית יוסף בהצלחה 3 פרויקטי תמ"א 38/1( חיזוק ובניה) באשדוד עם כ-50 יח"ד חדשות ובימים אלו היא בונה פרויקטים נוספים בסדר גודל של כ-150 יח"ד חדשות. את ניסיונה הנדל"ני צברה החברה בעיר אשדוד אך היא מתעתדת להרחיב את פעילותה הן בתחום ההתחדשות העירונית והן בתחום היזמות למגורים ונדל"ן מניב, לערים נוספות בדרום ומרכז הארץ.
יזמות וביצוע במקום אחד
עובדת היותה של בית יוסף חברת יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת, מהווה יתרון משמעותי הן עבורה והן עבור הדיירים. עבור הנהלת החברה מאפשר שילוב זה להיות עם יד על הדופק לאורך כל תהליכי התכנון והביצוע תוך בקרה מוחלטת על איכות הבנייה והעמידה בלוחות הזמנים. הדבר גם מונע ליקויי בנייה ושגיאות המתרחשות כאשר חברות היזמות והביצוע עובדות בנפרד. עבור הדיירים גורם שילוב זה לשקט נפשי שכן הם יודעים שהצוות אשר חתם על החוזה הוא הצוות אשר ינהל ויפקח על הבנייה והוא הצוות אשר ימסור להם בבוא היום את המפתח לדירה המשודרגת/ החדשה.
הנהלה צעירה ובעלת אנרגיה
הנהלת החברה בראשותו של יוסי בן נעים מורכבת מאנשים צעירים ובעלי אנרגיה רבה אשר דוחפים את כלל הפרויקטים קדימה תוך עמידה בלחצי לוחות זמנים, ומתן מענה מלא ונעים ללקוחות החברה.
צוות זה מתייחד גם בהחלטתו האסטרטגית לקדם פרויקטים בשכונות אשדודיות הנחשבות לפחות אטרקטיביות יזמית. הפרויקטים אותם ביצעה החברה בהצלחה במקומות אלו, הפכו אותה לעמוד ההולך לפני המחנה בשכונות אלו.
פרויקטים נבחרים
לאחר אכלוס
יוספטל 25, רובע ב', אשדוד – פרויקט תמ"א 38/1 הראשון של החברה. במסגרת פרויקט זה חיזקה בית יוסף בניין בעל 16 דירות קיימות והוסיפה לו 15 דירות חדשות. בפרויקט זה קיבלו הדיירים תמורות גדולות מהמקובל: 2 חדרי מגורים + מרפסת וכמו כן חודשו כלל המערכות בבניין וכן הוספה מעלית לרווחת הדיירים. הסתיים ואוכלס.
נתן אלבז 24, רובע ו', אשדוד – פרויקט תמ"א 38/1 במסגרתו חיזקה החברה בניין בעל 32דירות קיימות והוסיפה 30 דירות חדשות. הסתיים ואוכלס.
מעפילים 4, רובע ב', אשדוד- פרויקט תמ"א 38/1 במסגרתו חיזקה החברה 16 יח"ד קיימות והוסיפה 16 יח"ד חדשות. הפרויקט אוכלס
פלטינום, רובע ח', אשדוד- פרויקט תמ"א 38/1 במסגרתו חיזקה החברה שלושה בנינים הכוללים 48 דירות קיימות והוסיפה 48 דירות חדשות.
רמב"ם 7, אשדוד - פרויקט תמ"א 38/1 במסגרתו חיזקה החברה בניין בעל 16 דירות קיימות והוסיפה 17 דירות חדשות.
בביצוע
המעפילים 6, רובע ב', אשדוד - פרויקט תמ"א 38/1 במסגרתו מחזקת החברה שני בנינים הכוללים 32 דירות קיימות ומוסיפה 32 דירות חדשות. הפרויקט בשלבי ביצוע מתקדמים.
נתניה – מגרש עליו תבנה החברה בניין משרדים ומסחר בהיקף של 5,000 מ"ר משרדים וכ-1,500 מ"ר שטחי מסחר. החברה שואפת להשאיר את שטחי המסחר העתידיים בבעלותה, כנכס מניב.
מעפילים 13, רובע ב', אשדוד- פרויקט תמ"א 38/1 שבמסגרתו מחזקת החברה בניין הכולל 16 יח"ד קיימות ומוסיפה 14 יח"ד חדשות.
יוספטל 10, רובע ב', אשדוד- פרויקט תמ"א 38/1 שבמסגרתו מחזקת החברה בניין הכולל 32 יח"ד קיימות ומוסיפה 30 יח"ד חדשות.
נתן אלבז 20, רובע ו', אשדוד - פרויקט תמ"א 38/1 שבמסגרתו מחזקת החברה בניין הכולל 32 יח"ד קיימות ומוסיפה 31 יח"ד חדשות.
בתכנון
"הרב שאולי", רובע ד', אשדוד – פרויקט פינוי בינוי המבוצע בשותפות עם חברת בנייה נוספת. במסגרת פרויקט זה תפנה החברה 5 בניינים תוך הריסתן של 160 יח"ד – ובניית 700 דירות חדשות במקומן.
פארק הייטק, אשדוד – לחברה קרקע במתחם פארק ההייטק באשדוד בה היא מתכננת להקים 2 בניינים המשלבים כ-60 יח"ד, 17 קומות משרדים ו-1,500 מ"ר שטחי מסחר.
פרויקט נתניה - פרויקט משרדים ומסחר בהיקף של כ-6,500 מ"ר של מסחר ומשרדים.
פרויקטים נוספים – החברה נמצאת כיום בשלבי תכנון שונים של עוד כ-7-8 פרויקטי תמ"א 38/1 באשדוד.
גלרית תמונות
בנוסף אולי יעניין אותך
-
משפטהכירו את עו"ד והמגשרת אפרת אנגל
מאז שהיא זוכרת את עצמה, היא משכינת שלום ומיישבת סכסוכים, היא עו"ד ומגשרת ותיקה ומנוסה, היא מאמינה שגישור זו הדרך הנכונה והטובה ביותר לבני זוג לשמור על עצמם ועל הילדים שלהם, גם אחרי הגירושין, והליך הגירושין שהיא עברה בעצמה הפך אותה לאשת מקצוע טובה יותר, "אני אוהבת אנשים, אני יודעת לחשוב מחוץ לקופסה ולמצוא פתרונות יצירתיים לבעיות ודילמות". הכירו את עו"ד והמגשרת אפרת אנגל
הכירו את עו"ד והמגשרת אפרת אנגל
-
משפטהכירו את עו"ד והמגשרת סיון אפלבום
היא למדה עד כמה חשוב לנסות לגשר דווקא מהניצחונות שלה בבתי המשפט, הקימה מרכז לגישור בקהילה אותו ניהלה במשך מספר שנים, כואב לה לראות אנשים שלא מצליחים להיפרד מהסכסוך ומאמינה שמגשר טוב צריך להגיע צנוע לגישור, "אני מייצרת מרחב בטוח עבור כל הצדדים, כך שכל אחד מהם מרגיש בנוח להציג בפני מחשבות, חששות, ציפיות וצרכים". הכירו את עו"ד והמגשרת סיון אפלבום
הכירו את עו"ד והמגשרת סיון אפלבום
