ג.ס בניה והתחדשות עירונית בע"מ

ג.ס בניה והתחדשות עירונית בע"מ הינה חברת בנייה (סיווג ג'3) בוטיקית ומשפחתית אשר הוקמה על ידי המייסד והבעלים סאחר ג'בארין בשנת 1986. במרוצת ארבעת עשורי פעילותה הייתה אחראית החברה לפרויקטים רבים ומוכרים במרכז תל אביב ועד היום היא עוסקת בבנייה אך ורק בעיר זו. ב-20 השנים האחרונות מתמחה החברה בהתחדשות עירונית בתל אביב עם פרויקטים רבים מסוג פינוי, תמ"א 38 ושימור מבנים אותם היא מבצעת עבור יזמים פרטיים וקבוצות רכישה.

שירות מקצועי ומסור; טיפול מהיר בבקשות הלקוחות

על צוות ג.ס בניה והתחדשות עירונית נמנים מהנדסים, מנהלי עבודה פועלים מקצועיים ומנוסים (במקרי הצורך מועסקים פועלים נוספים באמצעות קבלני משנה), ואנשי מטה. הצוות מעניק שירות מקצועי ומסור ללקוחות ומטפל במהירות וביעילות בכל בקשה ודרישה העולים במהלך הביצוע. החברה מלווה את הבנייה משלב העבודות ועד לשלב הגמר והפיתוח במודל של קבלן מפתח.

בונים את תל אביב מזה 40 שנה

ג.ס בניה והתחדשות עירונית לא רק בונה את תל אביב, אלא גם חיה את העיר, אוהבת אותה, ובעיקר מבינה את כל מורכבויותיה ואתגרי הבניה שלה - הבירוקרטיים, התכנוניים, הלוגיסטיים והאנושיים. היכרותה המעמיקה של החברה עם תל אביב, העיריה וגופי התכנון המקומיים מאפשרים לה לעמוד לה לעמוד בכל פרויקט ואתגר בהצלחה מרובה. כל זאת תוך שימת דגש על שקיפות מוחלטת, ביצוע מקצועי ואיכותי, שמירה קפדנית על התקציב המתוכנן ועמידה בלוחות הזמנים שנקבעו בחוזה.

פרויקטים נבחרים

שדרות חן 30, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי) יוקרתי הממוקם בשדרה המיתולוגית והיוקרתית של תל אביב. הפרויקט נבנה עבור יזם פרטי וכלל 5 קומות עם 14 דירות. במסגרת העבודות ביצעה החברה חיזוק למבנה, תוספת יחידות דיור, הוספת פנטהאוז יוקרתי, חדר מדרגות, מעלית, חניה תת-קרקעית, חדרי משאבות ומאגרי מים. הסתיים ואוכלס.

שינקין 25, תל אביב – פרויקט תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) של קומה מסחרית ו-6 קומות מגורים הכוללות 11 דירות מגורים. הפרויקט בוצע עבור יזם פרטי והתאפיין במורכבות לוגיסטית רבה הודות לעובדה כי מדובר באחד מהאזורים הצפופים של תל אביב – רחוב חד סטרי ארוך וצר עם שבילי אופניים, חנויות ותנועה מסיבית של הולכי רגל. בנוסף, בזמן הבנייה בוצעו באזור עבודות הפיתוח של הרכבת הקלה ולכן החברה נדרשה לבצע את עבודות היציקה, ההנפות והליכים מורכבים נוספים, בשעות הלילה. במסגרת העבודות הוסיפה החברה מכפיל חנייה תת קרקעי לרווחת הדיירים. הפרויקט הסתיים ואוכלס.

גרוזנברג 9, תל אביב - פרויקט לבניית שלד ועבודות גמר עבור יזם פרטי. הפרויקט המורכב כלל הריסה של מבנה ישן ובניית שלד למבנה בן 5 קומות, לרבות קומה מסחרית בקו הרחוב וחניון תת קרקעי. בנוסף ביצעה החברה עבודת גמר בדירות המבנה. הפרויקט הסתיים בהצלחה מרשימה בתוך שנה בלבד.

שינקין 48, גבעתיים - פרויקט לבניית שלד ומסירתו תוך 10 חודשים בלבד. הפרויקט כלל את הריסת המבנה הקיים ובניית שלד בן 8.5 קומות וקומת מרתף.

דיזינגוף 176-178, תל אביב – פרויקט בנייה מורכב שכלל שתי חלקות שבאחת מבנה לשימור היסטורי ובשנייה מבנה להריסה. לאור מורכבות הפרויקט ודרישות השימור המחמירות מצד העיריה, נדרשה החברה לבצע הליך מורכב ועדין של תליית המבנה באוויר וחפירה מתחתיו לצורך הוספת יחידות דיור תת-קרקעית ואזורים טכניים. בפרויקט זה עבדה החברה בשיתוף פעולה מלא עם המחלקה העירונית לשימור מבנים. הפרויקט כלל 7 קומות ו-24 יחידות דיור. הסתיים ואוכלס.

בן יהודה 47, תל אביב - פרויקט תמ"א 38/1 ייחודי אשר כלל חיזוק מבנה קיים בן 18 יחידות דיור והוספת 21 דירות חדשות (ברמת סטנדרט פרימיום) לרבות פנטהאוז יוקרתי בשטח של 300 מ"ר עם בריכת שחיה פרטית ונוף לים. במסגרת הפרויקט ביצעה החברה שיפוץ יסודי ומקיף לכל הדירות הקיימות, הוסיפה מרפסות ופיתחה גדרות, שבילים ומרחב ציבורי. הפרויקט התאפיין במורכבות לוגיסטית גדולה – הן לאור העובדה כי הבניין ממוקם ברחוב בעל נתיב ציבורי אחד והן בשל קרבת הפרויקט לים והאפשרות של חלחול מים תת-קרקעיים. לאור הנגישות התנועתית המוגבלת נעשו עבודות רבות בשעות הלילה ולאור הקרבה לים נקטה החברה במהלכים יצירתיים שכללו בין היתר את ביסוס המבנה בכלונסאות ויציקת קורות. הסתיים ואוכלס.

עזרא הסופר 14, תל אביב – פרויקט תמ"א 38/2 יוקרתי המבוצע בבניין ישן בעל 12 יחידות דיור, הממוקם מרחק דקות הליכה מהים. החברה הרסה את המבנה ובונה במקומו בניין מודרני ומעוצב הכולל 9 קומות ו-18 יחידות דיור מעוצבות. לאור קרבתו הרבה אל הים הפרויקט מבוצע תוך מורכבות הנדסית הכוללת חפירה בתוך מי תהום. בביצוע.

NOY במייסדים, הוד השרון - פרויקט צמודי קרקע שנבנה ברחוב היוקרתי ביותר בהוד השרון. במסגרת הפרויקט בנתה החברה 12 קוט'גים דו משפחתיים מעוצבים ומתכוננים בקפידה הכוללים מפרט עשיר ויוקרתי ותכנון מדויק. בביצוע.