הילי פרייס קוה, משרד עורכי דין

הילי פרייס קוה משרד עורכי דין הוא משרד בוטיק המתמחה בתחום התכנון ובניה ורישוי עסקים, תוך מומחיות מיוחדת במשפט הפלילי. המשרד, שהוקם בשנת 2014 ע"י עו"ד הילי פרייס קוה, מעניק ללקוחותיו שירות משפטי איכותי, אישי וזמין.
מבין העוסקים בתחום התכנון והבניה, הייחודיות והחוזקה של המשרד הן העיסוק במשפט הפלילי, עת מייצג המשרד אנשים פרטיים נורמטיביים שמיוחסות להם חריגות בניה, ועוסק באופן אינטנסיבי בהליכי האכיפה של חוק התכנון והבניה, באמצעות כתבי אישום, קנסות מינהליים וצווי הריסה והפסקה.
בנוסף, המשרד עוסק ברישוי עסקים, בהיבטים המשפטיים והמינהליים הכרוכים בקבלת רישיון עסק, ובהיבטים הפליליים בגין אי-קבלתו. התמחות ייחודית זו של המשרד, בשילוב התמחותו בתחום התכנון והבניה, מהווה שילוב תחומים המניב ערך מוסף עבור לקוחותיו.
המשרד מייצג תאגידים מובילים במגוון תחומים במשק הישראלי, חברות בנייה ויזמות ובעלי קרקעות, בעלי מפעלים גדולים, לצד מאות אנשים פרטיים. המשרד מטפל בכל הסוגיות המשפטיות הכרוכות בתהליכי התכנון ובתהליכי הרישוי, ובין היתר, המשרד טיפל בפרויקט המטרו, בו השיג קיצור והזזה של המטרו.
עו"ד פרייס קוה עוסקת גם בשימור, בהתחדשות עירונית, בהתנגדויות להליכי תכנון, להליכי רישוי, בהיטלי השבחה וכמו כן מטפלת בקיבוצים, במושבים וביישובים ישראלים מעבר לקו הירוק, שם חל הדין הירדני בענייני תכנון ובניה.

עו"ד הילי פרייס קוה

עו"ד הילי פרייס קוה בעלת למעלה מ-20 שנות ניסיון מקצועי בתחום התכנון והבניה, רישוי עסקים, וליטיגציה פלילית, אזרחית ומנהלית בנושאים אלו.
עו"ד פרייס מונתה ליו"ר ועדת תכנון ובניה מחוז תל אביב של לשכת עורכי הדין (משותף), והינה חברת ועדת רישוי עסקים של לשכת עורכי הדין.
לעו"ד פרייס תואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת תל אביב (1996) ותואר שני במשפטים מאוניברסיטת בר אילן (2001), והיא סיימה לימודי תעודה ביחידה ללימודי המשך בטכניון בנושא תוכניות בניה (2017), ולימודי גישור בלשכת עורכי הדין בשנת 2020.
עו"ד פרייס מרצה בפני מוסדות אקדמיים בהם אוניברסיטת תל אביב, אוניברסיטת רייכמן ומכללת רופין כמרצה אורחת, ובפני פורומים מקצועיים כגון לשכת עורכי הדין, מרכז הבניה הישראלי, קורס ניהול קרקעות הקיבוץ, קורס רישוי עסקים - זכויות עסקים והפחתת הנטל הרגולטורי, בית הספר למדעי הנפט והאנרגיה ובית הספר ליזמות עסקית. בנוסף, עו"ד פרייס שימשה כעוזרת הוראה בקריה האקדמית אונו בחוג למינהל עסקים (2010 – 2012). עו"ד פרייס פרסמה מאמרים רבים בכתב העת היוקרתי "מקרקעין", בהם שבילי אופניים וקורקינטים - ניתוח משפטי, הקרב על החניות – תקנות התכנון והבניה (התקנת מקומות חניה), השלכות התיקון משנת 2016 על איכות חיינו, הדרך הארוכה היא הדרך הקצרה – יש להקדים קניין לרישוי, והצעת החוק לתיקון 116 לחוק התכנון והבניה בעניין החמרת הענישה.

תחומי התמחות

תוכניות מקומיות ומפורטות

המשרד מייצג יזמים, קבלנים ואנשים פרטיים בייזום פרויקטים, בהליכי תכנון, בהתנגדויות לתב"עות, בהליכי רישוי, והתנגדויות להוצאת היתרים, במוסדות תכנון, בוועדות ערר ובבתי משפט, בענייני בניה ובענייני העברת תשתיות.
בין היתר, עו"ד פרייס הגישה שתי השגות נפרדות בשם לקוחות שונים בעניין פרויקט תת"ל 101/א - קו מטרו M1S – תכנית מפורטת לתשתית לאומית, קו מטרו צפון דרום, המקשר בין הרצליה לרחובות דרך תל אביב, שהתקבלו על ידי הות"ל, והביאו לשינוי התכנית, בהלימה לצרכי הלקוחות.
פרויקט נוסף בו ייצג המשרד הוא פרויקט תת"ל 102 - קו מטרו M2 - תכנית מפורטת לתשתית לאומית, קו מטרו מזרח מערב, המקשר בין צפון חולון לפתח תקווה דרך תל אביב, רמת גן, גבעתיים.

ייצוג בכתבי אישום ובהליכים מנהליים – תכנון ובניה

המשרד מייצג נאשמים בהליכים פליליים שמקורם בדיני תכנון ובניה, בהליכי שימוע וחקירה לפני הגשת כתב אישום, בהליכים מנהליים כדוגמת צווי הריסה, צווי הפסקת שימוש, וכד', ובהליכים לביטול קנסות מינהליים. בנוסף, ייצגה עו"ד פרייס חברה סלולארית בעשרות רבות של הליכים משפטיים.

ייצוג בכתבי אישום ובהליכים מנהליים – רישוי עסקים

המשרד מייצג נאשמים בהליכים פליליים שמקורם בדיני רישוי עסקים, בהליכי שימוע וחקירה לפני הגשת כתב אישום, בהליכים מנהליים ובכלל זאת עתירות כנגד ביטול רישיון עסק וכד'.

ליטיגציה כללית הנוגעת להליכי תכנון ורישוי

עו"ד פרייס מייצגת בפני הערכאות השונות בסכסוכים אזרחיים ומסחריים הנובעים מהליכי התכנון והרישוי, כדוגמת תביעות לפינוי בגין הפקעה סכסוכים בין בעלי נכסים לבין רוכשים או שוכרים, סכסוכים בין שכנים הנוגעים לזכויות בניה וכד', ובין היתר, בתביעת רשלנות כנגד ועדה מקומית ומודד בגין אי סימון רצועת הפקעה.

היטל השבחה ותביעות בגין ירידת ערך

המשרד מייצג בעלי קרקעות בכל הנוגע לדרישות לתשלום היטלי השבחה, ובתביעות בגין ירידת ערך (סעיף 197 לחוק התכנון והבניה), ובכלל זאת תביעות לירידת ערך בגין המטרו / הרכבת הקלה, ודרישת עיריית תל אביב להיטל השבחה מכוח תוכניות רובע 3 ורובע 4.

תמ"א 38

המשרד טיפל ומטפל בפרוייקטים ברמת גן ובתל אביב.

ליווי הליכי חקיקה

המשרד מלווה תהליכי חקיקה, לרבות ייצוג בפני ועדות הכנסת, ניסוח הסתייגויות והערות להצעות ולתזכירי חוק.

ליווי הליכי תכנון תשתיות ארציות

עובר להקמת המשרד עו"ד פרייס קוה לקחה חלק בייצוג בהליכים משפטיים שהתקיימו בעניינה של תשתית המים, תשתית החשמל (תחנת כוח מוסקת בגז טבעי), ובעניין כביש מנחם בגין דרום, בירושלים.