יסודות העיר

יסודות העיר הינה חברת יזמות נדל"ן ירושלמית מובילה, בעלת מוניטין של עשרות שנים בתחום היזמות והבניה בירושלים ומחוצה לה. החברה הוקמה פורמאלית בשנת 2015 אך שורשיה מתחילים עשרות שנים קודם לכן. במהלך השנים צברה יסודות העיר ניסיון רב בהובלת מיזמי בינוי (לרבות קבוצות רכישה) והייתה מעורבת בבלעדיות או בשותפות, בפרויקטים מובילים בירושלים ובחדרה. הקבוצה אף עוסקת בניהול נכסים עבור משפחות בעלות הון, לרבות קידום תב"עות, השבחת הנכסים, ועוד. מרבית הפרויקטים של החברה נבנים על סמך הונה העצמי והיא דוגלת בשמרנות פיננסית המעניקה לכלל לקוחותיה שקט נפשי רב.

משפחת פרוש, מבוני ירושלים החדשה

שורשיה של חברת יסודות העיר הינם בפעילותה הנדל"נית הרחבה של משפחת פרוש הירושלמית, משפחה חרדית ידועה המתגוררת בעיר מזה 9 דורות ונמנית על בוני ירושלים שמחוץ לחומות. בין היתר בנתה משפחת פרוש המורחבת את השכונות החרדיות שערי חסד ואהלי יעקב (הידועה בשם "בתי ברוידא") שבאזור שוק מחנה יהודה של היום, וכן את השכונות כנסת, עץ חיים, זכרון משה, ועוד. יסודות העיר ממשיכה את הקו המשפחתי ועוסקת כיום בפרויקטים חדשים ומודרניים בין היתר ברמת שלמה, רוממה ועוד.
שמעיה פרוש, מנכ"ל החברה
מנכ"ל החברה הוא שמעיה פרוש, הדור הבא במשפחה, יזם נדל"ן שחי ונושם את עולם הבנייה מילדותו. לשמעיה ניסיון עשיר ביותר בכל היבטי עולם הבנייה – היזמות, הבנייה, הכספים, הפיתוח העסקי וכיו"ב והוא מביא עימו רוח חדשה ויצירתית, המשתלבת בניסיון רב השנים של החברה והגשמת חזון של התחדשות ובניה מקצועית ואמינה בירושלים וסביבותיה.

חוזקות החברה

אמינות - יסודות העיר מנוהלת על ידי צוות מנוסה הרואה בערכי האמינות והשקיפות כאבני יסוד בכל פרויקט.
ניסיון מוכח – לחברה ניסיון עשיר של יותר מ-50 שנות יזמות ובנייה בירושלים ומחוצה לה.
מקצועיות – צוות מומחי החברה בעל הבנה מעמיקה בתהליכי הבנייה ומוביל את הפרויקטים השונים במקצוענות תוך עמידה בסטנדרט האיכות הגבוה ביותר.

לקוחות חוזרים

על רקע ותיקותה בענף וניסיונה הרב של החברה, לקוחות רבים הרוכשים ממנה דירות הם לקוחות חוזרים, בין אם מדובר על זוגות צעירים ומשפחות הרוכשות דירה לצרכי מגורים ובין אם על משקיעי נדל"ן. חלק מהלקוחות הן משפחות שרכשו דירה מהחברה לפני 40 ו-50 שנה וכעת רוכשות ממנה דירה עבור ילדיהן הבוגרים.

פרויקטים נבחרים

עין הים, חדרה - פרויקט מגורים במסגרתו בנתה החברה מגדל המתנשא לגובה 14 קומות וכולל 52 יחידות דיור. הסתיים ואוכלס.
קדמת ים, חדרה - בניית ארבעה פרויקטים למגורים, כל אחד בגובה 8 קומות עם 17 יחידות דיור. הסתיימו ואוכלסו.
ירמיהו, שכונת רוממה, ירושלים – בניית פרויקט הבוטיק "מקדם" אשר הוקם בשכונת היוקרה החרדית "רוממה" בירושלים. הבניין הייחודי בגובה 5 קומות בלבד וכולל 9 יחידות דירות מרווחות ויוקרתיות ביותר בעלות 6 חדרים כל אחת. דירת הפנטהאוז של הבניין נחשבת למפוארת במיוחד. הסתיים ואוכלס.
רמת שלמה החדשה, ירושלים – פרויקט בו בנתה החברה ארבעה בניינים בגובה 8 קומות הכוללים 103 יחידות דיור. הפרויקט נבנה בסטנדרט גבוה במיוחד הכולל חימום תת-רצפתי, מטבחים יוקרתיים, חניונים מרווחים, מרפסות סוכה לכל דירה, חצר פנימית פסטורלית, ועוד. הסתיים ואוכלס.
מפעל רפא, ירושלים – החברה רכשה את הבניין בו שכנה חברת התרופות "מעבדות רפא" בשכונת רוממה בירושלים, וביצעה במקום שינוי תב"ע מורכב במיוחד – מייעוד למסחר ותעשייה לייעוד למגורים. במקום מתוכננים להיבנות שלושה מגדלי מגורים עם 100 יחידות דיור ומתחתן בית ספר וקומת מסחר.
נופי ירמות, רמת בית שמש – פרויקט ייחודי הכולל כ-70 יחידות דיור, מעל קומות מסחר ותעסוקה, מול נוף פתוח לתל ירמות. הפרויקט מתוכנן במפרט עשיר התואם לסטנדרט הגבוה של החברה.

פרויקט הדגל

ג'רוזלם סטורי, ירושלים – החברה רכשה את מתחם למל, חלקת הקרקע האחרונה במרכז העיר הממוקמת על התפר שבין שכונת גאולה החרדית לבין רחוב יפו בואכה שוק מחנה יהודה. החברה מתכננת לבנות על קרקע זו אחוזה יוקרתית במיוחד, מספר בניינים בגובה 8-9 קומות עם כ-100 יחידות דיור מפוארות ומרווחות. המפרט הטכני בדירות יהיה ברמה הגבוהה ביותר והבניינים יכללו לובאים כפולים ומרשימים במיוחד ואף גן פנימי תחום וכל השירותים הנלווים כמו בית כנסת, מכון כושר ומועדון עסקים.