יפו תל אביב חברה לבניין

"יפו תל אביב חברה לבניין" הינה חברה מובילה מבית למיר יזמות נדל"ן אחת החברות הוותיקות והמנוסות בישראל, כלל הנכסים שלנו נמצאים בבעלות מלאה של החברה. החברה הוקמה בשנת 2016 והיא בעלת מומחיות רבה וניסיון עשיר בבניית פרויקטים יוקרתיים לשימור ובנייני בוטיק ברחבי העיר תל אביב. החברה משלבת בין הוותק והניסיון אותם צברה לאורך השנים עם חדשנות וקידמה ומובילה פרויקטים מגוונים למגורים, מסחר ועירוב שימושים בכל רחבי העיר. ל"יפו תל אביב חברה לבניין" רקורד מוכח בתחום היזמות והחברה חייה ונושמת את העיר. כחברה יזמית שולטת "יפו תל אביב חברה לבניין" על כל שרשרת הערך בתהליך הבנייה, החל מאיתור הקרקע דרך התכנון ההנדסי, הרישוי וקבלת ההיתר, וכלה בפיקוח על הביצוע בשטח. מעורבות אבסולוטית זו מעניקה ללקוחות החברה שקט נפשי וביטחון לאורך כל התהליך. במהלך השנים התבלטה החברה ביכולת האיתור המדויקת של נכסים אטרקטיביים בעלי פוטנציאל השבחה בפריים לוקיישנים, והחברה מספקת ללקוחותיה שירות אמין ומקצועי ביותר וכן אפיקי השקעה מבטיחים ואפשרויות השבחה שונות.

לגור בתוך סיפור

מתוך תשוקה להיסטוריה של העיר תל אביב, לרחובותיה הייחודים ולסיפורים שמרחפים בין הבניינים ובתוכם חרטנו על דגלנו לאתר ולקדם פרויקטים מיוחדים ברחובות הציוריים של תל אביב הקטנה, אנחנו מחפשים את הסיפורים, את הרגש ואת הקסם שמתרחש כאשר עבר פוגש את העתיד. בפרויקטים אלו אנו שמים דגש רב על הדיירים שיום אחד ירכשו את הדירות, על עיצובים חכמים ופורצי דרך ועל אסתטיקה ושימור הסגנון האדריכלי בו נבנה המבנה המקורי. החברה מתמחה בשימור מבנים בשני סגנונות בנייה פופולאריים: הסגנון האקלקטי והסגנון הבינלאומי, המוכר גם כ"באוהאוס" ומאמינה בשיתופי פעולה עם האדריכלים המובילים בארץ

הנהלת החברה

צורי סעדה, מנכ"ל מייסד ובעלים - צורי בעל 40 שנות ניסיון בענף הנדל"ן. הוא החל את דרכו בעולם הבנייה בגיל צעיר תוך שהוא מתנסה לאורך השנים בשלל תפקידים ובענף. צורי בחר להתמקד בבנייה בעיר תל אביב עקב אהבתו לעיר ולאופייה המיוחד המשלב נוסטלגיה היסטורית עם קידמה וחדשנות, והוא מוביל ויוזם מגוון פרויקטים לשימור ברחבי העיר. תחומי התמחותו הרחבים כוללים איתור, ייזום, שימור, תכנון והשבחת מבנים, והם מתבטאים בכל שלבי הפרויקטים אותם מובילה ומקדמת החברה.
בני כץ, סמנכ"ל כספים - בני בעל 15 שנות ניסיון בתחום הפיננסים, עם התמחות בחשבונאות נדל"ן, החל את הכשרתו במכללה למנהל בלימודי מנהל עסקים, עם התמחות בחשבונאות. בעברו ניהל תיקי ביקורת תחת פירמת רואי החשבון BDO. בני בעל ניסיון רחב בתחום הפיננסים והנדל"ן והוא מתמחה במינוף הזדמנויות תוך הקפדה על ביטחון ואיתנות כלכלית.
עמי מסיקה, מנהל פרויקטים ראשי - עמי, מביא עימו 40 שנות ניסיון, הוא קבלן בניין במקצועו ומוביל כיום את כל הפרויקטים של החברה ומלווה אותם יום-יום בשטח. לעמי ניסיון בבנייה פרטית וציבורית, הכוללת מרכזים לוגיסטיים, מסחריים, בנייה רוויה ובתים פרטיים הפרוסים בכל רחבי הארץ. העבודה בתל אביב של ימינו דורשת חדות, מהירות והקפדה ולעמי יש בדיוק את התכונות האלו. גם היום, עולם הבנייה מהווה עבורו חלום ילדות שמתגשם ומבחינתו כל פרויקט מרגש כמו הראשון.

פרויקטים נבחרים

בעבר ובהווה
פינסקר 52, ת"א – פרויקט הנהנה ממיקום מנצח במרכז רחוב פינסקר, 2 דקות הליכה מכיכר דיזינגוף ו-10 דקות הליכה מחוף הים. הבניין ימנה 9 יחידות דיור בתמהיל מגוון של דירות אשר תוכננו על ידי האדריכל גידי בר אוריין. והוא יכלול 6 קומות בלבד, הבניין ממוקם בסמוך לרחוב בוגרשוב התוסס והצעיר בו פזורים בתי קפה ציוריים ומסעדות איכותיות. 
חברון 6, תל אביב – פרויקט ייחודי המונה 6 דירות על פני 6 קומות. בניין הבוטיק ממוקם ברחוב חברון הסולידי, המצוי במשולש הרחובות הנוסטלגי אידלסון, פינסקר וטרומפלדור, בלב ליבה של תל אביב ההיסטורית. הרחוב הקטן נהנה משקט ואינטימיות, וזאת בסמוך למרכז העיר השוקק בואכה רחוב בוגרשוב וחוף הים. תמהיל הדירות יכלול דירת גן דופלקס, דירות 3-4 חדרים ופנטהאוז דופלקס וכולל מפרט ברמה הגבוה ביותר. שלב בניית השלד בפרויקט הושלם ועבודות הגמר בעיצומן.
MOND שינקין - מלצ'ט, ת"א - בניין בוטיק לשימור בן 5 קומות בלבד הממוקם במיקום הנחשק בעיר (שינקין פינת מלצ'ט) ומהווה יצירת אומנות לכל דבר, פרי תכנונו של האדריכל פיצו קדם. הבניין מונה 12 דירות יוקרה רחבות ומרווחות, בעלות תכנון אדריכלי מוקפד. הבניין המיוחד מספק לדייריו חווית מגורים אקסקלוסיבית ומעוצבת וניתן למצוא בו דירות 3 עד 5 חדרים, לובי כניסה מפואר, חניון רובוטי לרווחת הדיירים ומפרט פנימי וחיצוני ברמה הגבוהה ביותר, הפרויקט מצוי בשלבי בנייה מתקדמים.
בית הסופר – קפלן 6 , ת"א - פרויקט ייחודי על בסיס בית הסופר המיתולוגי כולל בניין בן 8 קומות בלבד המשמש חיבור נדיר בין הישן והחדש, פרי תכנונה של האדריכלית לאה רובננקו. הבניין מונה 23 דירות ייחודיות ומיוחדת בעלות תכנון אדריכלי מוקפד. בתמהיל הכולל דירות 3-5 חדרים, דירת גן ופנטהאוז מיוחד במינו. החניון הינו עם מעלית חניה, המפרט הפנימי וחיצוני ברמה הגבוהה ביותר, הפרויקט החל בבנייה.
בורוכוב 9, ת"א - בניין בוטיק בן 5 קומות בלבד הממוקם בלב בתל אביב בצומת הרחובות בורוכוב ופרץ חיות ומונה 14 יחידות דיור (2 עד 5 חדרים) מיני פנטהאוז ופנטהאוז דופלקס. הבניין המקורי נבנה ותוכנן בשנת 1935 על ידי המהנדס והאדריכל מרדכי רוזנגרטן, וכחלק מתוכנית "העיר הלבנה" של עיריית תל אביב הוכרז כבניין לשימור. הבניין המיוחד נהנה מחזית ייחודית ועיצוב בסגנון הבאוהאוס האופייני לתל-אביב של שנות ה-30. הפרויקט נמכר במלואו ונמסר לרוכשים בשנת 2022.
מונטיפיורי 19, ת"א - פרויקט ייחודי נוסף של החברה הממוקם ברחוב מונטיפיורי, אחד מהרחובות הנחשקים ביותר של "תל אביב הקטנה". המבנה הנקרא גם בית טורקניץ, נבנה במקור בשנת 1922 ובהתאם לרוח התקופה מתאפיין בסגנון אקלקטי מרשים. הפרויקט כולל 4 קומות ו-13 דירות וחניה לכל דייר בתמהיל הכולל דירות 2 ו-3 חדרים, 4-5 חדרים, דופלקס גן ופנטהאוז. הפרויקט אוכלס. הפרויקט נמכר במלואו ונמסר לרוכשים בשנת 2021.
יהודה המכבי 31, ת"א - פרויקט בוטיק הכולל 11 יחידות דיור, ביניהן דירות 3 חדרים, דופלקס גן עם 4 חדרים, דירת 5 חדרים ופנטהאוז 3 חדרים עם מרפסת. הבניין ממוקם בשכונה פסטורלית בצפון הישן של העיר בסמיכות לפארק הירקון וכיכר מילאנו. המיקום המרכזי מאפשר לדיירים נגישות מקסימלית למרכז העיר וקרבה לכל מוקדי הפנאי והתרבות שהעיר מציעה. הפרויקט כולל חניון רובוטי לרווחת הדיירים. הפרויקט נמכר במלואו ונמסר לרוכשים בשנת 2020.
פרויקטים הצפויים להתחיל בקרוב
אלנבי 70, ת"א – פרויקט ברחוב אלנבי שוכן במיקום מרכזי שמאפשר לדיירים בו ליהנות מכל העולמות - הסטייל של שינקין, הצבעוניות של שוק הכרמל, הטעמים של כרם התימנים, חיי הלילה והמסעדות של אלנבי והיצירתיות של נחלת בנימין. הבניין יכלול תמהיל דירות ייחודי המותאם לסביבה ומתוכנן על ידי אודו אדריכלים.
אבן גבירול 10, ת"א - פרויקט בוטיק הכולל 33 יחידות דיור וקומת מסחר. הבניין ממוקם ברחוב אבן גבירול בסמוך למתחם שרונה ומוקדי בילוי תרבות ופנאי של העיר.