קבוצת SANI

קבוצת SANI הינה יזמית נדל"ן מובילה הפועלת בענף משנת 2007 ומתמחה ביזמות למגורים – הן יזמות קלאסית והן יזמות במסלולי התחדשות עירונית – תמ"א 38 ופינוי בינוי. הקבוצה בעלת התמחות מיוחדת ביזמות נדל"ן בעיר תל אביב נוכח העובדה כי מייסדי החברה, עורך הדין אמיר חסיד ועורך הדין ניר אמזל, גדלו בעיר ומכירים אותה לכל אורכה ורוחבה. מלבד היכרותם העמוקה את העיר השניים מביאים עימם ניסיון יזמי ייחודי אותו רכשו כיזמי נדל"ן מצליחים וזוכי פרסים בעיר ניו יורק. בקבוצה שוררת אווירה חברית - משפחתית נעימה המוקרנת החוצה גם אל הלקוחות המוצאים מענה ואוזן קשבת לכל דרישה ובקשה.
התמחות עיקרית בהקמת פרויקטים למגורים במרכזים אורבניים
קבוצת SANI מתמחה בהקמת פרויקטים למגורים במרכזים אורבניים הן במרחב המקומי והן במרחב הגלובלי, לרבות בתחום ההתחדשות העירונית. החברה, וחברות בשליטתה עוסקות בפרויקטים של יזמות בנייה על כל גווניה, לרבות רכישת קרקעות, תמ"א 38, עסקאות קומבינציה, וניהול קבוצות רכישה. הודות לניסיונם העשיר בבנייה בסטנדרטים בינלאומיים והיכרותם העשירה את תל אביב מצליחים אמזל וחסיד לייצר פרויקטים המשלבים בין אורבניות, חדשנות, והסטנדרטים הגבוהים של בניה למגורים בניו-יורק, לבין הבנה עמוקה של שוק הנדל"ן המקומי וצרכי הקהל הישראלי.

צוות המייסדים

עו"ד אמיר חסיד, שותף ומייסד - אמיר מתמחה בהוצאתם לפועל של פרויקטים מורכבים, ואחראי על איתור נכסים בעלי פוטנציאל, יצירת מודלים עסקיים ייחודים, וייזום והובלת העסקה עד להשלמתה. נחשב לפורץ דרך בזיהוי וביצוע יזמויות באזורים מתפתחים העוברים שדרוג משמעותי, כגון כרם התימנים ונווה צדק בתל אביב. אמיר הנו בעל תואר ראשון במשפטים, ותואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת מנצ'סטר באנגליה.
עו"ד ניר אמזל, שותף ומייסד - ניר נחשב לדמות בולטת בעולם ההשקעות של ענף הנדל״ן בישראל, ואחראי בין היתר על גיוס הון להשקעות, כולל ליווי ושימור הקשר עם המשקיעים. נוכח ניסיונו העשיר והבנתו המשפטית המקיפה משמש כפרשן נדל"ן בתוכניות טלוויזיה שונות, כמרצה אורח בקורסים באוניברסיטת רייכמן בהרצליה, באוניברסיטת תל-אביב, במרכז הנדל"ן, ועוד. בהשכלתו ניר הינו בעל תואר ראשון במנהל עסקים ותואר ראשון במשפטים מאוניברסיטת רייכמן (המרכז הבינתחומי בהרצליה).

ראיית הלקוחות כשותפים

החברה רואה את לקוחותיה, בין אם הם דיירים בהתחדשות עירונית ובין אם בעלי קרקעות בעסקאות קומבינציה, כשותפים לכל דבר ועל כן היא פועלת מולם בשקיפות מלאה תוך דיווחים שוטפים לכל אורך הדרך על מצבו התכנוני, הרישויי והביצועי של הפרויקט.

איכות ללא פשרות

החברה החלה את פעילותה היזמית בישראל בעיר תל אביב אך עם השנים החלה פעילותה לזלוג לערי מרכז הארץ, מחולון ובת ים ועד הרצליה ופתח תקווה. באמצעות צוות אינטגרלי מקצועי ובזכות ניסיון עתיר שנים היא ממשיכה ליזום ולייצר פרויקטים באזורי הביקוש של המרכז המצטרפים אל הפורטפוליו המרשים של פרויקטים אותם יזמה ובנתה החברה עד היום בתל אביב. קבוצת SANI שומרת על איכות בלתי מתפשרת, ומתכתבת באופן בלתי נפרד עם ערכים כמו בטחון, שקיפות ואמינות, הבאים לידי ביטוי בעבודותיה לאורך כל הדרך - החל משלבי החשיבה והתכנון ועד היחס האישי כלפי לקוחותיה ושותפיה לתהליך. החברה בוחרת בקפידה רבה את הפרויקטים אותם היא בונה וסימן ההיכר הידוע שלה הוא יכולתה להתנהל מול דיירים קיימים או רוכשים חדשים בצורה ישירה, מכבדת ובגובה העיניים.

מייצרת פתרונות מותאמים אישית

הקבוצה חרטה על דגלה ליזום פרויקטים אשר עונים על צרכים אמיתיים של אנשים תוך ייצור פתרונות מותאמים אישית לכל סביבה ואופי קהילה. בזכות מקצועיות ללא רבב, יכולת קבלת החלטות יעילה ומדויקת, ושמירה על מעורבות אישית לאורך כל הפרויקט, עונה SANI על כל צורך ושאיפה של לקוחותיה, והופכת חלום למציאות.

פרויקטים עדכניים נבחרים

רוטשילד 101, תל אביב - בניין מגורים ייחודי הנבנה בבית מקס קליין ההיסטורי בשדרות רוטשילד תל-אביב. המבנה יעבור תהליך שימור מקיף, שיהפוך אותו, לבניין הראשון בארץ השואף להשיג את תקן הבריאות WELL הבינלאומי. לבניין ההיסטורי יתווספו שלוש קומות חדשות לגובה וקומת גן חדשה, והכל ברמת גימור יוקרתית מאוד כיאה למיקום הייחודי. הפרויקט מאופיין בדייקנות, תכנון אידיאלי ותשומת לב מרבית לצרכי הדיירים. בניין הבוטיק כולל 6 קומות בלבד עם מגוון דירות רחבות ידיים, החל מ-3 חדרים ועד דירות גן מרשימות וכלה בפנטהאוז אחד מן המרשימים ביותר בתל-אביב. לכל דירה מפרט טכני עשיר ומרפסות אורבניות יפיפיות. רמת הגמר של הפרויקט צפויה להיות יוקרתית וגבוהה במיוחד וכן יוצעו שירותי קונסיירג' אישי לדיירים.
מל"ן 23, כרם התימנים – פרויקט מגורים ייחודי ובוטיקי הנבנה בלב שכונת כרם התימנים, מרחק קצר מחוף הים, שוק הכרמל, רחוב שינקין התוסס, שדרות רוטשילד, ועוד. דיירי הפרויקט ייהנו מעיצוב חדשני וייחודי, תכנון מוקפד, מפרט טכני עשיר ומחוויית מגורים חסרת פשרות. תמהיל הדירות כולל דירות 3 חדרים מרווחות הכוללות מרפסות אורבניות מעוצבות וכן פנטהאוז מרהיב בעל 3 מפלסים, עם יציאה לגג ובריכת שחייה.
ההגנה 53, הרצליה – פרויקט יוקרה הממוקם בהרצליה הירוקה הידועה כמוקד משיכה אטרקטיבי למשפחות צעירות. הפרויקט מאופיין בחזות אדריכלית מודרנית וייחודית, דירות מרווחות ומרפסות המשקיפות אל נוף לדרום ולמזרח. תמהיל הדירות כולל דירות מרווחות של 3-5 חדרים, ועד דירות פנטהאוז מרהיבות עם מרפסות ענק. לדירות מפרט טכני עשיר הכולל ממ"ד בכל דירה, וחלונות זכוכית מודרניים במרפסות.
שדרות נורדאו 82, תל-אביב – במיקום המושלם ברובע 3 בצפון הישן והוותיק של תל-אביב. האזור הנחשב לאזור המגורים המבוקש בעיר מציע גישה מלאה בהליכה רגלית קצרה ביותר לחוף הים, גן העצמאות, פארק הירקון, מתחם באזל, רחוב דיזנגוף ורחוב אבן גבירול המהווה ציר תחבורה ראשי לרבות תחנות רכבת קלה המאפשר גישה נוחה בכניסה והיציאה מממרכז העיר. הפרויקט הינו תמ"א 38/2 הריסת הבניין הקיים ובנייתו של בניין חדש בן 7 קומות מעל שתי קומות מרתף וחניה לכל דירה. האזור מאופיין במוסדות חינוך מהמובילים בעיר למגוון הגילאים ומייצר איזון מושלם והרמוני בין החיים במרכז התוסס של העיר הלבנה לבין חיי משפחה וחיי קהילה נעימים, בטוחים ונוחים. בפרויקט יוצעו דירות 3 / 4 חדרים, דירות דופלקס גן ודירת פנטהאוז מרהיבה, ייחודית ויוצאת דופן.