קבוצת יגאל אלון

קבוצת יגאל אלון הינה קבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בתחום ההתחדשות העירונית וחתומה על ניהול, פיקוח וביצוע של עשרות אלפי יחידות דיור בפרויקטים למגורים והתחדשות עירונית, תשתיות ומבני ציבור בישראל עם ניסיון מוכח של מעל עשור בתחום הנדל"ן והבניה. הקבוצה שמה לה למטרה להגשים עבור בעלי דירות והנכסים את חלום ההתחדשות העירונית עם מנהיגות בפיקוח וביטחון בהתחדשות.

תחומי פעילות החברה

יגאל-אלון הוקמה בשנת 2014 ופועלת בשני כובעים: ליווי וארגון דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית וכן שירותי פיקוח בנייה עבור בעלי דירות, רשויות ומוסדות ציבור.

התחדשות עירונית – הקבוצה מובילה עבור בעלי הדירות והנכסים בפרויקטים אותם היא מקדמת את כל תהליך ההתחדשות מראשיתו ועד לשנת הבדק. ליווי של הקבוצה מתחיל למעשה עוד בשיחה הראשונה עם בעלי דירות המבקשים להתחיל פרויקט התחדשות עירונית. במסגרת הליווי מבצעת החברה אסיפות דיירים, מינוי נציגות, וכן מגבשת צוות מקצועי העוטף את בעלי הדירות והנכסים הכולל בין היתר: עורך דין, מפקח בנייה, שמאי דיירים ובמקרים מסוימים גם אדריכל. הצוות, בהובלת יגאל אלון, מפיק "קול קורא" ליזמים על פי הפרמטרים של הפרויקט. הקבוצה אוספת את הצעות היזמים ופועלת למיקסום זכויות הבעלים במסגרת הליך התמחרות בין היזמים. תוצאות התמחרות מובאות לאישור הבעלים ולאחר מכן הבעלים בוחרים את היזם. ליוויה של הקבוצה לא תם בשלב זה, היא משמשת בהמשך גם כמפקחת בנייה על הפרויקט מטעם הבעלים במטרה לוודא כי כל סעיף בחוזה אכן מיושם בשטח. נוכח ניסיונה העשיר בתחום מצליחה הקבוצה לייעל ולזרז את תהליך ההתחדשות העירונית בצורה יוצאת דופן לשביעות רצונם של כל הצדדים. במרוצת השנים ליוותה ומלווה הקבוצה כ-27,000 בעלי דירות (נכון ל 2025) בכל ערי המרכז והשרון וכן מחיפה בצפון ועד באר שבע בדרום.

פיקוח בנייה-קבוצת יגאל אלון מספקת שירותי פיקוח בנייה מקצועיים בתחומי הבנייה ופיתוח התשתיות. על לקוחות הקבוצה בתחום זה נמנים גופים ציבוריים, מוסדות ציבור, קופות חולים, מוסדות חינוך רשויות מקומיות, ועוד. גם בכובעה זה ליבת הפעילות של הקבוצה הינה בתחום ההתחדשות העירונית, ומפקחי הבנייה של הקבוצה מלווים אלפי בעלי דירות בכל רחבי הארץ. הפיקוח מבוצע החל משלב הכנת המפרט הטכני (טרום החוזה) דרך בדיקות תכנון בתהליך, ביצוע הבנייה ועד תיקוני שנת הבדק.

ניסיון מוכח! – לקבוצת יגאל אלון עשרות רבות של פרויקטים מאוכלסים (נכון לשנת 2026), בכל המנעד מתמ"א 38.1 לחיזוק בניין בודד, דרך הריסה ובניה מחדש מכוח תמ"א 38.2 ועד מתחמי פינוי ובינוי מורכבים ורבי קומות ובכולם ליוותה יגאל אלון את בעלי הדירות והנכסים בכל התהליך, מרביתם כבר לאחר שנת הבדק.

הנהלת החברה

אלון וייזברג, מנכ"ל שותף ומנהל תחום פיתוח עסקי
אלון נשוי לרותם ואב ל- 2, מתגורר ברמת השרון. בעל תואר ראשון בכלכלה ומינהל עסקים (B.A) מאוניברסיטת אריאל ותואר שני במשפטים (M.A) מבקר פנים מוסמך ובוגר קורס ייעוץ חברתי בהתחדשות עירונית מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. מומחה בניהול משאים ומתנים ומאחוריו ניהול, תכנון וביצוע אלפי יח"ד בישראל. נבחר לרשימת 40 הצעירים המבטיחים בהתחדשות העירונית. אלון מרצה על התחדשות עירונית ופיקוח בניה במוסדות אקדמיים ורשויות מקומיות רבות. בתפקידו הציבורי אלון הוא יו"ר ומייסד לשכת המארגנים בהתחדשות עירונית ופועל רבות לקידום והסדרת מעמד "המארגן" בוועדות הכנסת ובפורומים רחבים של ענף הנדל"ן. אלון בוגר שירות קבע בחטיבת הנח"ל ומשרת מילואים פעיל ביחידה קרבית שביצע מאות רבות של ימי מילואים מאז 7 באוקטובר בלחימה בגבול הצפון ובעומק לבנון.

יגאל אליהו, מנכ"ל שותף ומנהל תחום פיקוח בניה
יגאל נשוי לאנסטסיה ואב ל- 4, מתגורר ברעננה. בעל תואר ראשון ושני במינהל עסקים (M.B.A) מאוניברסיטת אריאל, בהשכלתו מומחה ומנהל עבודה מוסמך לבניין ותשתיות. יגאל בן למשפחת קבלנים ותיקה, גדל באתרי הבניה מגיל צעיר ולמד את הביצוע מהשטח. בתחילת דרכו הפעיל טרקטורים וכלי צמ"ה ובהמשך ניהל ביצוע ובניה של עשרות ומאות יח"ד. בעל ניסיון של שני עשורים בעולם הבינוי והנדל"ן ומי שנבחר לאחד מ- 70 המשפיעים בהתחדשות העירונית פעמיים. יגאל מרצה על פיקוח בניה והתחדשות עירונית במוסדות אקדמיים ורשויות מקומיות רבות. יגאל, רס"ן (במיל'), בוגר קורס מ"פים ומשרת מילואים פעיל ביחידה קרבית שביצע מאות רבות של ימי מילואים מאז 7 באוקטובר בלחימה ברצועת עזה.

פועלים מטעם ובשם הדיירים בלבד

קבוצת יגאל אלון מתייחדת בעובדה כי היא מייצגת אך ורק דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית, ולעולם לא תייצג יזמים וקבלנים, שילוב שעלול להוביל לניגודי עניינים. הקבוצה רואה בבעלי הדירות והנכסים כשותפים לדרך והקבוצה שגורלה שזור בגורל הפרויקט עושה כל אשר לאל ידה על מנת שהפרויקט יקודם בצורה המהירה והטובה ביותר עבור הדיירים. הקבוצה מקפידה מאוד על תהליך מדויק, שיתופי פעולה עם בעלי מקצוע רבים, שקיפות ועמידה בלוחות זמנים. צוות הקבוצה מתמחה בניהול תהליכים מורכבים ופיצוח אתגרים ומעמיד לרשות הבעלים מענה מהיר, בזמינות גבוהה ובדגש על שירות אישי.

פרויקטים בתכנון וביצוע

יצחק שדה 1-17 פתח תקווה – פינוי בינוי – 180 בעלי דירות, בורוכוב 21 רעננה - הריסה ובניה – 15 בעלי דירות, ישראל ישעיהו, בן צבי וז'בוטינסקי, קרית ים – פינוי בינוי 317, גרינבוים , 17 אבא אחימאיר 6, 8, 10, 12, 14, 16, וגלעד 1 לוד - פינוי בינוי - 176 בעלי דירות, השחף 1-7, יבנה- פינוי בינוי – 54 בעלי דירות, דב גרונר 2-4 פתח תקווה – הריסה ובניה, 18 בעלי דירות, מתחם הסחלב ראשון לציון – פינוי בינוי 90 בעלי דירות, עוזיאל 151 רמת גן- הריסה ובניה - 8 בעלי דירות, דרך השלום 92-96 תל אביב – פינוי בינוי – 84 בעלי דירות, מתחם שזר 53-73, תל אביב – פינוי בינוי 176 בעלי דירות, בורוכוב 19, רעננה הריסה ובניה – 18 בעלי דירות, מתחם הפלמח, קרית אתא – פינוי בינוי 136 בעלי דירות, סן מרטין 23-25 ירושלים – פינוי בינוי 34 בעלי דירות, פנחס רוטנברג 64 מחניים 4 רמת גן – הריסה ובניה- 12 בעלי דירות, העצמאות 3-33 אור יהודה – פינוי בינוי – 64 בעלי דירות, מתחם רמת הרצל, נתניה – פינוי בינוי 150 בעלי דירות, מתחם אופקים, נשר, חיפה – פינוי בינוי – 102, מתחם רוטשילד, חיפה פינוי בינוי 168 בעלי דירות, רגר יוספטל סנהדרין, באר שבע – פינוי בינוי 130 בעלי דירות,  טרבס 4 והאמהות 2 רחובות – הריסה ובניה – 12 בעלי דירות מתחם התפוז, כפר סבא – פינוי בינוי 167 בעלי דירות, הראה והסנה רמת גן - הריסה ובניה – 25 בעלי דירות שטמפפר 56, 58 ונחלת צבי 35-41, פתח תקווה – פינוי בינוי 121 בעלי דירות, המשחררים 90-98, באר שבע – פינוי בינוי 142 בעלי דירות, שדרות ירושלים 88-92 הגליל 17-21, קרית ים – פינוי בינוי 150 בעלי דירות, שדרות בנימין 66,68,70,74, נתניה – פינוי בינוי – 90 בעלי דירות, רמב"ם 15-23 החלוצים 24-32 בית שמש – פינוי בינוי, 136 בעלי דירות, מתחם בן גוריון, אור עקיבא – פינוי בינוי 174 בעלי דירות,  צחק בן צבי 1-7, רמלה – פינוי בינוי -112 בעלי דירות, מתחם אופקים, נשר, פינוי בינוי 250 בעלי דירות, מתחם אלנבי חיפה – פינוי בינוי 200 בעלי דירות.