קבוצת עדי קפיטל

עדי קפיטל הינה חברת החזקות נדל"ן מובילה וצומחת, בעלת פרויקטים רבים של התחדשות עירונית, מגורים, מסחר ותעסוקה. החברה מתאפיינת באמינות, מקצועיות, משפחתיות ואנושיות, ובמרוצת השנים רקמה שיתופי פעולה אסטרטגיים עם חברות נדל"ן מובילות - שותפות התורמת לחברות אלו ערכים מוספים רבים. הניסיון העשיר שנצבר בעדי קפיטל מאפשר לה להציב סטנדרטים חדשים בעולם הנדל"ן על בסיס מקצועיות, איכות בנייה, עמידה קפדנית בלוחות זמנים, שירותיות וגמישות. חוסנה הכלכלי והונה העצמי הגבוה של החברה מאפשרים לה להשקיע בחברות ובפרויקטים איכותיים ולהתפתח ביציבות ובעקביות.

התחדשות עירונית

החזקות עדי קפיטל הינה מהגדולות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. החברה רכשה ונכנסה כשותפה בשתי חברות מובילות הנמצאות בשלבי תכנון ובנייה להקמת כ- 15,000 דירות בתכנון ובנייה, וזאת ב-12 ערים שונות ברחבי המדינה ושואפת להגדיל את החזקות החברה בעשרות אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות. החברה רואה בהתחדשות העירונית את הנדבך המרכזי בהתפתחות הנדל"ן בישראל. עיסוקה המשמעותי בתחום מבטא לא רק את האסטרטגיה העסקית שלה, אלא גם את האידאולוגיה. התחדשות עירונית לתפיסתה היא לא רק הנדסה, תכנון ומכירות, אלא קודם כל בית ואנשים, שכונה ועיר עם סיפורים, קהילה והיסטוריה.

מגורים, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה

זרוע היזמות של עדי קפיטל עוסקת בפרויקטים למגורים, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. החברה שותפה עם חברות יזמות מובילות בישראל דוגמת חברת רוטשטיין וחברת יובלים בפרויקטים גדולים ברחבי הארץ.

החזקות החברה

יזמות והשקעות – עדי קפיטל מממנת ושותפה בחברות מובילות העוסקות בתחום הבנייה למגורים, מסחר, משרדים ולוגיסטיקה. בנוסף החברה בעלת קרקעות במרכז וצפון הארץ ונכנסה כשותפה בפרויקטים שונים ומגוונים.עדי קפיטל רכשה בשנת 2024 50% ממניות טרא נדל״ן, המתמחה ביזום, ניהול, תכנון וביצוע של פרויקטים להתחדשות עירונית. החברה מתמקדת בקידום פרויקטים מסוג פינוי בינוי בירושלים ובראשה עומד המנכ"ל יונה גרין המנהל את כלל פעילות החברה מיום הקמתה.

ראשי החברה

אבי סמואלס, יו"ר ושותף - אבי הינו משקיע ויזם נדל״ן מזה 20 שנה. נמנה על מייסדי ארגון שלוה וכיהן כיו״ר הארגון למעלה מעשור. נהנה ממערכת קשרים עסקיים חובקת עולם, בעל נסיון עשיר ביזמות פילנתרופית ועסקית, שותף בפרויקטי נדל״ן בארץ ובחו״ל.
דב וינר, שותף, דירקטור ומנהל פיתוח עסקי – דב הינו שותף מייסד של Jett Capital ומשמש כ-CoHead של נוהלי הייעוץ לאנרגיה ונכסים ריאליים של החברה באופן גלובלי. בעל ניסיון של עשרות שנים בתחומי הבנקאות, ההשקעות והניהול הפיננסי.
הרב אברהם כהן, ממקסיקו סיטי, דירקטור ושותף, אנליסט פרויקטים – אברהם בעל ניסיון של שנים כמשקיע נדל"ן ופיתוח עסקי במקסיקו, ארה"ב וישראל. בהשכלתו בעל תואר במנהל עסקים מאוניברסיטת איברו במקסיקו סיטי ובהכשרתו מומחה דאטה אנליסט.

יזמות

פרויקטים נבחרים

האתרוג, גבעת שמואל – פרויקט עירוב שימושים חדשני הכולל 84 יחידות דיור חדשות, 24,000 מ"ר משרדים ו-2,500 מ"ר מסחר. בשותפות עם חברת יובלים.
פארק עסקים אלפי מנשה - פרויקט עירוב שימושים הכולל 35,000 מ"ר לוגיסטיקה, 18,540 מ"ר משרדים ו- 18,190 מ"ר מסחר. הפארק ממוקם באזור התעשייה המתפתח של אלפי מנשה (ציר כפר סבא- רעננה) והוא נבנה בשותפות עם חברת רוטשטיין וחברת תצפית.
הקריה האקדמית, פתח תקווה – מגדל מגורים בן 114 דירות חדשות הממוקם בשכונת רמת הדר היוקרתית על גבול גבעת שמואל.
מגדל המים, 'נוף כנרת צפון' – החברה מקדמת את בנייתה של שכונת מגורים חדשה בקצה המזרחי של העיר צפת, אזור הצופה אל אגן הכנרת ונוף הרי הגולן. בשכונה החדשה ייבנו כ-300 יחידות דיור חדשות לצד פארקים, קאנטרי, מלונאות ומסחר, מוסדות ציבור ותיירות.

התחדשות עירונית

פרויקטים נבחרים

מתחם נווה יעקב 28/32 – הפרויקט המתקדם אשר קיבל היתר חפירה ודיפון, ממוקם בשכונת המגורים היהודית הצפונית ביותר בירושלים ותעבור בשנים הקרובות התחדשות מואצת עקב הרכבת העתידה לעבור בה, שתחבר אותה למרכז העיר. במתחם בונה החברה כ-530 יחידות דיור חדשות, שיחליפו 111 יחידות דיור ותיקות.
מתחם ארמון הנציב - השכונה, הממוקמת בדרום מזרח ירושלים על מורדותיו הדרומיים של הר אצל, מונה כ-15 אלף תושבים ומאופיינת באוכלוסייה מעורבת, האמונה על פיתוח הקהילתיות ויוזמות תושבים. במתחם יוקמו כ-2,000 יחידות דיור חדשות.
מתחם בר כוכבא – בשכונת הגבעה הצרפתית, המאופיינת באוכלוסייה בחתך סוציו-אקונומי בינוני וגבוה ונהנית מקרבה בלעדית למתחם האוניברסיטה העברית בהר הצופים בירושלים, יוקמו כ-1,200 יחידות דיור חדשות בעלות מפרט עשיר.
מרים החשמונאית 8 / גדליהו 2 – עוד פרויקט בשלבים מתקדמים ולאחר תב"ע מאושרת ולקראת קבלת היתר בניה ממוקם בשכונה היוקרתית בקעה, הממוקמת בדרום ירושלים. שכונת בקעה הוקמה בתחילת המאה הקודמת ומאופיינת בבניה בעלת אלמנטים רבים לשימור. השכונה מהווה את אחת השכונות היוקרתיות והמבוקשות בעיר, בין היתר בשל מוסדות הלימוד הממוקמים בה, והאוכלוסייה המתגוררת בה. במתחם יוקמו 2 בניינים חדשים אשר יחליפו 2 בניינים ותיקים, בנוסף לבניין לשימור אשר ישופץ מיסודו.
אגריפס 92 – הפרויקט הייחודי שנמצא אף הוא בשלבים מתקדמים ולאחר תב"ע מאושרת ממוקם בליבה של ירושלים, במרחק דקות הליכה משוק מחנה יהודה, בפינת הרחובות הממוקמת בין אגריפס לשערי צדק. המיקום הייחודי של הפרויקט והקסם שבאזור הופכים את הפרויקט למבוקש בקרב אוכלוסיות איכותיות במיוחד. הפרויקט כולל הקמה של כ-70 יח"ד חדשות ושטחי מסחר.