קבוצת עמיסף

חברת עמיסף הינה קבוצה יזמית מובילה העוסקת בייזום, פיתוח, תכנון ובנייה  של פרויקטים יזמיים למגורים במסגרת התחדשות עירונית במסלול תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) וכן בהתחדשות עירונית במסלול פינוי בינוי. החברה בעלת 14 שנות ניסיון בהן קידמה ועודנה מקדמת למעלה מ-3500 יחידות דיור בשלבים שונים – תכנון, ביצוע ואכלוס. בפרויקטים של הקבוצה נחשפת לעין כל ההשקעה בתכנונם ועיצובם - הם מאופיינים בבנייה איכותית ויסודית תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות, השקעה רבה בתהליכי בקרה קפדניים ובאיכויות גימור מושלמות. בין היתר הקבוצה אכלסה פרויקט במנהטן, ניו יורק, ארה״ב.

מייצרים שינוי משמעותי במרקם החיים בישראל

קבוצת עמיסף מאגדת תחתיה מספר חברות איכותיות, בעלות איתנות פיננסית גבוהה ומוניטין מצוין במערכת הבנקאית והפיננסית. הקבוצה מעמידה לרשות שותפיה לדרך בהתחדשות העירונית (הדיירים) את כל הכלים, המומחים, הניסיון והמקצועיות וכל זאת מהשלבים הראשונים ועד האכלוס.  פעילות חברות הקבוצה בשוק המגורים בישראל מסתכמת בשנים של פיתוח והטמעת תשתיות חדשניות. הקבוצה בעלת ניסיון עשיר ומוכח בקידום ויזום מתחמים וכן בעלת היכרות קרובה מאוד עם דרישות הוועדות המקומית תוך בנייה ברמה הגבוהה ביותר והקדמת לוחות הזמנים בכל הפרויקטים. חזון הקבוצה הינו לפתח תשתית נדל"ן איכותית למגורים, לבנות בנייני מגורים איכותיים, מתחמי מגורים מתקדמים וחדשניים ושכונות מודרניות ובכך לייצר שינוי משמעותי במרקם החיים בישראל.

מגשימים את חזון הציונות המודרנית

במהלך השנים בנתה לעצמה הקבוצה מוניטין בתכנון מתקדם, הקפדה על רמת ביצוע ואיכות בסטנדרטים גבוהים על כל ההיבטים התכנוניים והרגולציה הנדרשים. הנהלת הקבוצה מאמינה בכל נימי נפשה כי העשייה היום יומית של חברות הקבוצה מגשימה הלכה למעשה את חזון הציונות המודרנית שכוללת את בניית הארץ ושיפור רמת ואיכות החיים בה.

It's all about the people

קבוצת עמיסף גאה בהיותה "קבוצת בוטיק", וככזו פעילות ההתחדשות העירונית מטופלת כולה תחת קורת גג אחת, כאשר תפיסת העולם והתרבות של הקבוצה ברורה: "זה הכל האנשים" וזאת לרבות ליווי הדיירים כולם (לרבות הוותיקים) וטיפול אישי בכל סוגיה שמתעוררת לאורך התהליך המקצועי בכל אחד מהפרויקטים. הקבוצה מציעה דירות חדשות במפרט טכני עשיר ואיכותי וזאת בתוך שכונות מגורים בעלות פוטנציאל התחדשות עירונית. הדיירים בפרויקטים של הקבוצה נהנים מאיכות בניה ומתקנים המשפרים את איכות חיי דיירי הבניין ואשר מותאמים לאוכלוסייה איכותית. 

איתנות פיננסית

חוסנה הפיננסי של עמיסף מהווה את הבסיס והגורם להצלחתה, איכות הפרויקטים,  שירות הלקוחות והאנושיות המגולמים בכל עסקה ועסקה. ואכן, המספרים מאחורי הקבוצה מרשימים ביותר:  מעל למיליארד ₪ ליוויים פיננסיים, כ- מיליארד וחצי ₪  ערבויות חוק מכר ודירוג אשראי הגבוה ביותר בקרב הבנקים והגופים הפיננסים.

הנהלת הקבוצה

אודי גלבוע, מייסד, יו"ר ובעלים משותף - בנקאי השקעות לשעבר ויזם סדרתי מצליח. מר גלבוע הוא המייסד של מספר חברות מכשור רפואי ושל קבוצת הנדל״ן עמיסף.

אינג' יצחק וסרשטיין, בעלים משותף וראש תחום תכנון - מהנדס בניין, בוגר הטכניון. בעל ניסיון של עשרות שנים בענף הבניה. הניסיון והידע הרב שלו שנצברו לאורך עשרות שנים, המקצוענות והחשיבה "מחוץ לקופסה" והקפדה על יצירתיות בכל פרויקט, עושים את ההבדל.

שניר נפתלי, מנכ״ל - בעל תואר בחשבונאות וכלכלה. בעל ניסיון עשיר של מעל עשור בייזום ניהול וביצוע של פרויקטים בהתחדשות עירונית בלב אזורי הביקוש. בעל הבנה מעמיקה וניסיון מגוון בליווי דיירים,  הליכי רישוי מורכבים וכן בביצוע ומסירת דירות לדיירים בסטנדרטים גבוהים.

מורן צויבל, סמנכ"ל פיתוח עסקי - עורך דין בהשכלתו, בעל ניסיון של מעל ל-10 שנים בתחום הנדל"ן וההתחדשות עירונית בפרט. טרם הצטרפותו לקבוצה עבד כעורך דין בתחום הנדל"ן בפירמת עורכי דין מובילה, וכן כסמנכ"ל ומנהל פיתוח עסקי בחברות ייזום והתחדשות עירונית. מורן מביא עימו ניסיון רב בהתחדשות עירונית ויזמות על כל שלביה.

פרויקטים נבחרים

• יבנה: השחף 1,3,5,7 - מספר דירות קיימות: 64, מספר דירות חדשות: 273. סטטוס: בבנייה. • אור עקיבא: הנביאים 225, ויצמן 650,651,652 - מספר דירות קיימות: 84, מספר דירות חדשות: 446. סטטוס: בתכנון. • תל אביב: בילטמור 14 - מספר דירות קיימות: 15, מספר דירות חדשות: 30. סטטוס: מאוכלס. • טירת הכרמל: הרצל 51,55,57,59 - מספר דירות קיימות: 60, מספר דירות חדשות: 300. סטטוס: בתכנון. • תל אביב: שינקין 52 - מספר דירות קיימות: 5, מספר דירות חדשות: 13. סטטוס: מאוכלס. • חיפה: דגניה 57,59,61,63,65,69 - מספר דירות קיימות: 140, מספר דירות חדשות: 700. סטטוס: בתכנון. • ראשון לציון - ירושלים 40, בית לחם 1,2,3, שיבת ציון 3 - מספר דירות קיימות: 71, מספר דירות חדשות: 220. סטטוס: בחתימת חוזה. • יבנה – רחוב הדרור 28-30 - מספר דירות קיימות: 32, מספר דירות חדשות: 60. סטטוס: בביצוע. • יבנה – רחוב הדרור 39-41 - מספר דירות קיימות: 32, מספר דירות חדשות: 58. סטטוס: בביצוע. • יבנה – רחוב הלילך 1 - מספר דירות קיימות: 24, מספר דירות חדשות: 92. סטטוס: בתכנון. • New York, NY - 1790 3rd Avenue - מספר דירות קיימות: 11, מספר דירות חדשות: 52. סטטוס: מאוכלס. • רעננה – לוי אשכול 5 - מספר דירות קיימות: 12, מספר דירות חדשות: 37. סטטוס: בתכנון. • בת ים – מתחם בית וגן 12-16, כנרת 2-4, אתרוג 5-7 - מספר דירות קיימות: 92, מספר דירות חדשות: 236. סטטוס: בחתימת חוזה. • רעננה - ביאליק 14 - מספר דירות קיימות: 6, מספר דירות חדשות: 19. סטטוס: בתכנון מתקדם. • חולון – גאולים 42-48 - מספר דירות קיימות: 64, מספר דירות חדשות: 177, סטטוס: בטיוטת חוזה. • גבעתיים – המגדל 13-15 - מספר דירות קיימות: 15, מספר דירות חדשות: 30. סטטוס: בתכנון. • תל אביב – שביל החלב 5 - מספר דירות קיימות: 8, מספר דירות חדשות: 20. סטטוס: בטיוטת חוזה. • פתח תקווה – סלנט שמואל 76 - מספר דירות קיימות: 18, מספר דירות חדשות: 54. סטטוס: לאחר החלטת ועדה. • גבעתיים – קק"ל 11 - מספר דירות קיימות: 9, מספר דירות חדשות: 24. סטטוס: בטיוטת חוזה. • ראשון לציון – לבונטין 16-22 - מספר דירות קיימות: 40, מספר דירות חדשות: 103. סטטוס: בחתימות חוזה. • ראשון לציון – אהרון קרון 10-12 - מספר דירות קיימות: 28, מספר דירות חדשות: 78. סטטוס: בטיוטת חוזה. • ראשון לציון – הרב עוזיאל 9,11 והרב קוק 12 - מספר דירות קיימות: 24, מספר דירות חדשות: 63. סטטוס: בחתימות חוזה.