קבוצת רפאל נדל"ן

קבוצת רפאל נדל"ן הינה קבוצת נדל"ן מובילה המתמחה בפינוי בינוי, יזמות ובנייה, השבחה והפשרה של קרקעות. הקבוצה, שהוקמה על ידי היזם ומנכ"ל הקבוצה מר דוד רפאל, מתמחה ביצירת הזדמנות להשקעה מניבה, המאפשרת ליהנות מערך עליית נכסי הנדל"ן והשבחתם. הזרוע הביצועית של הקבוצה אמונה על ייזום ותכנון פרויקטים למגורים ולמסחר, ופועלת בתחום השבחת קרקעות ונדל”ן מניב.

מר דוד רפאל, מייסד הקבוצה, מתמחה בתחום הנדל"ן מזה כ-33 שנה. הניסיון רב השנים שצבר, הידע המקצועי ומומחיותו המיוחדת והמקיפה בתחומי היזמות והבנייה מחד, וההשבחה וההפשרה של קרקעות מאידך, מביאה לחוזקתה הייחודית של הקבוצה ולמוניטין המצוין ממנו הוא נהנה כבר סמכא בנושא השבחה של קרקעות, לאור הידע והניסיון הרב שנצברו לאורך למעלה משלושה עשורי פעילותו.

לקבוצה יש כיום עשרות פרויקטים בתכנון לבניה בהיקף נרחב של למעלה מ-350 אלף מ"ר מסחר, ומאות יחידות דיור, בערים מגוונות בכל רחבי הארץ. לרפאל נדל"ן גם פעילות נרחבת בתחומי ההתחדשות העירונית ברחבי הארץ.

לקוחות הקבוצה נהנים מהיותה One Stop Shop המציעה מעטפת מקיפה של שירותים מקצועיים המשלימים זה את זה, ומהווה בכך את הערך המוסף עבור לקוחותיה.
הקבוצה פועלת מיום הקמתה לאור הערכים עליהם נבנתה, בהם אמינות, שירותיות ומקצועיות. הניסיון הרב והוותק המקצועי, בשילוב הקרקעות שברשות הקבוצה הממוקמים בכל רחבי הארץ, והיכרותו של מר דוד רפאל עם כל התוכניות החלות על המקרקעין ברחבי ישראל על בוריין, יוצרות את יתרונה המיוחד של הקבוצה.
הקבוצה מתמחה באיתור הזדמנויות נדל"ן, ניהול ותכנון פרויקטים בסטנדרט ראשון במעלה. נכסיה הרבים של הקבוצה, שיתופי הפעולה שהיא יוצרת והאמון של לקוחותיה, בשילוב ניסיונה המקצועי והוותק הרב של צוות המשרד המשפחתי הביאו למיקומה בחוד החנית של תחום הנדל"ן.

פרויקטים

נתניה – שכונת כוכב הים
נתניה היא עיר חוף ים יפיפייה שלא רק נהנית מאוויר טוב ומחופים ים תיכוניים מבוקשים, אלא היא גם חווה ריענון בשנים האחרונות מבחינת אוכלוסייה, חינוך ונופש. נתניה היא מגנט לכל מי שחולם לגור במרכז הארץ ליד הים בלי זיהום האויר והרעש של תל אביב.
המתחם קרוב למלון איילנד, שדרות בן גוריון ופארק ירוק רחב ידיים שמגיע משדרות בן צבי וממשיך באופן רציף עד חוף הים, בשילוב עם קרבה לצירי תחבורה ראשיים ותחנות תחבורה ציבורית. בקרבת הפרויקט ממוקם הפלנטריום ומתכננים לבנות את המרכז העירוני החדש של העיר נתניה וכן את קריית הממשלה.
הקרקע מאושרת לבנייה רוויה המשלבת מסחר ומגורים. הקרקע פרטית בטאבו, ועברה פיתוח של כבישים ותשתיות.
* הקרקע אינה זמינה לבנייה מידית.

קרקע בקדימה צורן
פרויקט השקעה בקרקע מבוקשת בשכונה חדשה המתוכננת בקדימה צורן בתוכנית מתאר מאושרת!
קדימה-צורן הינו ישוב קהילתי כפרי בשרון, המונה כיום כ-23,000 תושבים. קדימה-צורן ישוב שאוחד בשנת 2003 ומהווה את המועצה המקומית קדימה-צורן.
תושבי הישוב נהנים מישוב כפרי צומח הכולל איכות חיים גבוהה וקרבה לאזורי תעסוקה ברעננה ובנתניה וגישה בזכות עורקי תחבורה ראשיים.
יתרונות ההשקעה בקדימה צורן:
ישוב עם ביקוש גדול למגורים ובמיוחד של עובדי הי טק – הביקוש גדול!
אלה הן עתודות הקרקע למכירה הצפויות לשיווק בשנים הקרובות – ההיצע מצומצם.
תוכנית מתאר אושרה!!!
מידע על תוכנית המתאר:
ביום 29/12/2024 החליטה הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז מרכז לאשר את תכנית המתאר הכוללנית לקדימה צורן, תכנית מס' 457-0112086.
החלקה נכללת במתחם לפיתוח A2 לפי תכנית המתאר, שטח המתחם 162 דונם והוא כולל 770 דירות, שטחי מסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור שכונתיים ועירוניים.
*הקרקע אינה זמינה לבנייה.

תחומי התמחות

נדל"ן מסחרי - הקבוצה הינה חברת היזמות והנדל"ן המובילה בישראל בתחומי ההשבחה ושיווק של קרקעות, ייזום ובנייה של פרויקטים מורכבים, וסיוע באיתור השקעות נדל"ן מניבות, תוך מקסום התפוקה הכלכלית עבור לקוחותיה. הקבוצה הקימה מחלקה המתמחה בנדל"ן מסחרי, המציעה ליווי וסיוע באיתור נכסים מסחריים במקומות אסטרטגיים בארץ.
נדל"ן למגורים כהשקעה ארוכת טווח - אחד מאפיקי ההשקעה הפופולאריים ביותר הינה דירות למגורים, המהווה אלטרנטיבה מצוינת לאפיקי השקעה אחרים כמו מט"ח, תוכנית חיסכון, שוק ההון ופיקדונות, בעיקר בתקופות בהן הריבית על פיקדונות כאלו נמוכה. יתרונותיה מתמקדים בכך שהיא מאפשרת הגדלת ההון העצמי, הכנסה שוטפת, והעלאת תחושת הביטחון.
יזמות נדל"ן - קבוצת רפאל נדל"ן צברה מוניטין מצוין לאור מאות המלצות של לקוחות מרוצים שהשקיעו ביחד עם החברה וממשיכים להשקיע בפרויקטים השונים, בהם השקעה בדירת מגורים, בניית בניין דירות, רכישת נדל"ן מסחרי קטן כמו חנות או מרכז מסחרי.
פינוי בינוי - בעסקת פינוי בינוי, דיירי הבניין חוברים ליזם או קבלן בכדי לחזק ולהשביח את דירתם. לרוב, מדובר בשיכונים ישנים ובניינים אשר נבנו לפני 1980 ואינם עומדים בתקני הבטיחות העדכניים נכון להיום.
קבוצת רפאל נדל"ן עוסקת בפינוי בינוי בממדים גדולים, בערים מרכזיות וכמו כן גם בפריפריה.
החזון של הקבוצה מאפשר לה לחשוב מחוץ לקופסה ולמצוא פתרונות יצירתיים על מנת שתוכל לחדש מתחמים שלמים בעת ובעונה אחת.
השבחת קרקעות - קבוצת רפאל נדל"ן מומחית ברכישה והשבחת קרקעות בכל רחבי הארץ, מאפשרת למשקיעים להנות מתשואה בין הגבוהות ביותר בארץ בהשקעות נדל"ן.