קפיטל גולד

קפיטל גולד הינה יזמית נדל"ן ירושלמית מובילה הנחשבת לסמל לאיכות ויוקרה. מאות יחידות דיור, מתחמי מגורים, עסקים ומסחר מפוארים אותם תכננה והקימה החברה במרוצת השנים, ברחבי העיר ירושלים, מהווים את העדות להישגיה, עוצמתה ובולטותה בענף הנדל"ן בעיר הבירה. קפיטל גולד הוקמה בשנת 2006 על ידי שלושת השותפים ישראל בורנשטיין, אברהם גוטסמן ואלעזר אליקים והיא מתמקדת בפעילות של התחדשות עירונית בירושלים וסביבתה. בעלי החברה מחזיקים בנכסי נדל"ן בירושלים ובציריך, שוויץ – הן בדמות יחידות דיור להשכרה (מאות יח"ד בירושלים ומאות יח"ד נוספות בציריך) והן בדמות שטחי מסחר להשכרה. נכסים אלו מעניקים לחברה גב פיננסי רחב ובפועל מרבית הפרויקטים שלה בתחום ההתחדשות העירונית מבוצעים באמצעות הון עצמי בלבד, דבר המקנה שקט נפשי רב ללקוחות תוך מתן רשת ביטחון מקסימלית בכל שלב של הפרויקט

מרכז העיר בפריים לוקיישנים בירושלים

קפיטל גולד חרטה על דגלה את ערכי המקצועיות והאיכות והיא נמצאת כל העת עם יד על הדופק באשר למגמות הבנייה העדכניות והמתקדמות בעולם. החברה מציעה ללקוחותיה מעטפת שלמה והדוקה של תכנון, אדריכלות ועיצוב מוקפד לשביעות רצונם המלאה ומעבר לכך. נכון להיום החברה מקדמת עשרות פרויקטים של התחדשות עירונית, תוך הפגנת עוצמה, איתנות פיננסית ויכולות יוצאות דופן של תכנון וביצוע. פרויקטי ההתחדשות של החברה ממוקדים בפריים לוקיישנים במרכז העיר ירושלים. החברה בעלת ניסיון ביצועי נרחב, ולא רק יזמי, המתבטא ביכולתה לבצע פרויקטים מורכבים הנדסית ופרויקטים המחייבים שימור חלקים במבנים המתחדשים.

מראשונות ההתחדשות העירונית בירושלים

החברה פועלת בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים מאז שנת 2012. עד היום מסרה החברה בהצלחה עשרות פרויקטים מסוג תמ"א 38/1(חיזוק ובנייה) ותמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) ונכון להיום היא מתמקדת בפרויקטים רחבי היקף במסלול פינוי בינוי. החוויה של לקוחות קפיטל גולד לא מסתכמת בנראות החיצונית של הפרויקטים, אלא בחוויה הכוללת, מהליווי הצמוד והחתימה ועד לזמן המסירה והגימורים המוקפדים בדירות עצמן.

התמקדות באיכות ולא בכמות

כהחלטה אסטרטגית קבעו מנהלי החברה כי קפיטל גולד תיכנס אך ורק בפרויקטים בהם יוכלו לבוא לידי ביטוי חוזקותיה העיקריות – איכות ויוקרה. לכן החברה מתקדמת בפריים לוקיישנים ובמבנים ספציפיים בהם היא יכולה לשים דגש על רמות הביצוע הגבוהות ביותר, על הגמרים האיכותיים ביותר ועל המפרטים הפנימיים העשירים ביותר. כל אלו מביאים לכך שהפרויקטים של קפיטל גולד הפכו להיות מודל לחיקוי ומשמשים סטנדרט של איכות ועיצוב.

אנשי ירושלים

קפיטל גולד פועלת בירושלים ובסביבתה בלבד, גוטסמן ואליקים, אשר מתגוררים בעיר הבירה מעידים כי הם חיים ונושמים את העיר, וכירושלמים שורשיים רואים בהתחדשותה של העיר כשליחות של ממש.

פרויקטים לדוגמא

אלעזר המודעי 12, יהושע בן נון, ירושלים, המושבה- פרויקט ייחודי ויוקרתי הכולל כ- 130 יח"ד חדשות, באחד האזורים המבוקשים ביותר בירושלים. הפרויקט מתפרס על פני 5 דונם וכולל 4 בניניים בעלי 8 קומות כל אחד עם חנייה ומחסנים. הפרויקט שומר על אופייה של השכונה תוך שימור האינטימיות הקהילתית והגינות המקוריות והיפות הנמצאות במקום.
מעלות דפנה, ירושלים – מתחם המשתרע על כ-6 דונם וכולל כ-330 יחידות דיור חדשות פלוס שטחי מסחר. הפרויקט ממוקם על ציר הרכבת הקלה בירושלים כך שהוא מעניק לדייריו נגישות גבוהה במיוחד לכל חלקי העיר.
פארן 4, רמת אשכול – מתחם המשתרע על 4.5 דונם ובו צפויות להיבנות כ-200 יחידות דיור וכ-5,000 מ"ר שטחי מסחר. בפרויקט זה תבנה החברה חדר כושר, בריכה וספא לרווחת הדיירים.
כיכר ציון, ירושלים - הקמת מגדל מגורי יוקרה בגובה 11 קומות אשר יכלול מתקנים מפנקים לרווחת הדיירים: מרכז ספא, חדר כושר, בריכה, קומת מסעדות ועוד.
ישא ברכה 13, ירושלים, שכונת הבוכרים - פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה בו בנתה החברה 37 יחידות דיור חדשות וכן שטחי מסחר. הפרויקט כלל שימור מורכב מאוד של חזיתות הפרויקט, לרבות חפירה מתחת לבניין תוך שימור המעטפת המקורית. הסתיים ואוכלס.
ירמיהו 36, ירושלים - פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה שכלל 56 יחידות דיור ושטחי מסחר. הפרויקט ממוקם בשכונת רוממה על ציר הרכבת הקלה והדירות נשארו בבעלות החברה ומושכרות.
מעבר המתלה 3, ירושלים – פרויקט תמ"א 38 חיזוק ובנייה שכלל 49 יחידות דיור. הפרויקט ממוקם בלב שכונת רמת אשכול בקרבת ציר הרכבת הקלה.
מסילת ישרים 27, ירושלים – פרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה שכלל 18 יחידות דיור. הפרויקט ממוקם בשכונת נחלאות, סמוך לשוק מחנה יהודה, והדירות נשארו בבעלות החברה ומושכרות לזוגות צעירים.
כרמון 20 - פרויקט פינוי בינוי שיכלול בניין בן 22 קומות עם 70 יחידות דיור. הפרויקט ממוקם בשכונה הותיקה בית הכרם, עם נוף הפונה למרכז ירושלים משכן הכנסת וגן הורדים.