אוראקל יזמות נדל"ן
ייזום וביצוע פרויקטי התחדשות עירונית
פרופיל חברה
שנת הקמה: | 2008 |
תחום: | ייזום וביצוע פרויקטי התחדשות עירונית |
כתובת: | רח' החילזון 5, רמת גן |
טלפון: | 03-7236500 |
פקס: | 03-7236501 |
דוא"ל: | [email protected] |
אתר החברה: | http://www.oracle-re.co.il |
מנהלים
-
עדי רייסנר
מייסד ובעלים
אוראקל יזמות נדל"ן
-
עו״ד עופר רייסנר
מייסד ובעלים
אוראקל יזמות נדל"ן
-
עו״ד גדי זילברברג
מייסד ובעלים
אוראקל יזמות נדל"ן
אודות אוראקל יזמות נדל"ן
אוראקל מתמחה בייזום ובבניית בנייני מגורים באזור המרכז, לרבות בתל אביב, רמת גן, גבעתיים והרצליה.
החברה הוקמה בשנת 2008 למטרת התחדשות עירונית. לחברה פרויקטים שהסתיימו בהצלחה ואוכלסו ע"י בעלי הדירות שחזרו לדירותיהם החדשות והמשודרגות, פרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע ופרויקטים הנמצאים בשלבי התכנון והרישוי. כל הפרויקטים הינם בליווי בנקאי.
בעקבות ניסיונה הרב של אוראקל, אשר בא לידי ביטוי בביצוע מספר רב של פרוייקטים בגבעתיים, רמת גן, הרצליה ותל אביב, תוך סיומם המוצלח כפי שהוכח בפועל, מציעה החברה יתרון משמעותי בביצוע פרויקטי התחדשות עירונית. אוראקל מציעה לבעלי הדירות ביצוע פרויקט התחדשות עירונית ללא כל עלות כספית מצד הדיירים, ובתום הפרויקט נהנים בעלי הדירות משדרוג דירתם הישנה והתאמתה לדירה חדשה ומודרנית עם מרפסת שמש וממ"ד, מבניין חדיש הכולל מעליות וחניון תת קרקעי.
שקיפות ואמינות
חברת אוראקל שמה לנגד עיניה את איכות השירות בכל עת, ומקפידה על יחס אישי ומסור לאורך כל התהליך על ידי ההנהלה הבכירה של החברה, עד לאחר החזרה לדירה. אוראקל מתייחסת בכובד ראש לרצון לקוחותיה, ומשקיעה מאמצים רבים בהכרות האישית עם לקוחותיה ועם רצונותיהם וצרכיהם.
אוראקל קבעה סטנדרט חדש של שירות, המתמקד באנושיות כערך, ולכן שמה לנגד עיניה עמידה ביעדים תוך דגש על הפרטים הקטנים. אוראקל מקפידה על בנייה ירוקה בהתאם לתקנים בכל הפרויקטים בהם היא מעורבת.
הצוות
בעלי המניות, עו"ד עופר רייסנר, עו"ד גדי זילברברג ועדי רייסנר הינם בעלי נסיון בתחום הנדל"ן בייזום, ניהול ביצוע והקמת פרויקטי נדל"ן למגורים בישראל ובעולם זה למעלה מ-25 שנים, נסיון היוצר חוזקה ייחודית לחברת אוראקל.
עמית בלומנפלד רו"ח, מנכ"ל
עמית, מנכ"ל החברה החל משנת 2010. בעל תואר ראשון במנהל עסקים ותואר שני במשפטים, הינו רואה חשבון למעלה מ-25 שנים ומרצה לחשבונאות. נסיונו כולל, בין היתר, ניהול כספים בחברות השקעות נדל"ן במסגרתן ניהל תקציבים ופרויקטים לבניה בארץ ובחו"ל תוך עבודה משותפת עם בנקים מלווים. נסיונו רב השנים בתחומי התמחותו מביאים לערך המוסף של ידע מעמיק בנושא כדאיות עסקאות החברה, ומכאן למצוינות המקצועית בה ידועה החברה.
פרויקטים נבחרים
אוראקל יוזמת ומבצעת פרויקטים בכל אזור המרכז, ובין היתר בגבעתיים, הרצליה, רמת-גן ות"א.
הפרויקטים של אוראקל מתאפיינים בבנייני מגורים ייחודיים ובמגוון של דירות שונות, בהן דירות גן נעימות ופנטהאוזים מרווחים עם נוף אורבני מרהיב, בסטנדרט בנייה יוקרתי וקפדני.
אבנר 3, רמת גן – הסתיים ואוכלס
סעדיה גאון 35, תל אביב – הסתיים ואוכלס
המעגל 13, גבעתיים – הסתיים ואוכלס
מוצא 4, רמת גן - הסתיים ואוכלס
יגאל אלון 22, הרצליה – הסתיים ואוכלס
הל"ה 11, גבעתיים – הסתיים ואוכלס
בן ציון ישראלי 10, גבעתיים – הסתיים ואוכלס
הנעורים 1-3, הרצליה – הסתיים ואוכלס
האסיף 6, הרצליה – הסתיים ואוכלס
ההגנה 29, גבעתיים – שלבי ביצוע
הפרויקט נמצא בלב שכונת רמב"ם בגבעתיים, אשר הפכה במהלך השנים האחרונות לאזור מבוקש ביותר עבור זוגות צעירים. במסגרת הפרויקט נבנה בניין מגורים מרהיב, המהווה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירות חדשות בנות 3, 4 ו-5 חדרים.
המרי 22, גבעתיים – שלבי ביצוע
הפרויקט נמצא בלב גבעתיים. במסגרת הפרויקט נבנה בניין מגורים מרהיב, המהווה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירות חדשות בנות 3, 4, 5 חדרים, פנטהאוז ודירות גן.
רחל 15, גבעתיים – שלבי ביצוע
הפרויקט נמצא בלב שכונת רמב"ם בגבעתיים, אשר הפכה במהלך השנים האחרונות לאזור מבוקש ביותר עבור זוגות צעירים. במסגרת הפרויקט נבנה בניין מגורים מרהיב, המהווה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירות חדשות בנות 3, 4 ו-5 חדרים.
ז'בוטינסקי 30, גבעתיים – תחילת ביצוע
הפרויקט נמצא בלב גבעתיים. במסגרת הפרויקט נבנה בניין מגורים מרהיב, המהווה הזדמנות יוצאת דופן לרכוש דירות חדשות בנות 3, 4 5 חדרים ודירות גן.
קרל נטר 3, רמת גן – תחילת ביצוע
שכונת הבילויים ברמת גן מקבלת פנים חדשות. עם המון ירוק וגינות ציבוריות בשפע, הפרויקט מייצג את שיאה של ההתחדשות העירונית בעיר. הפרויקט מציע דירות 3 ו-4 חדרים חדשות ומרווחות, דירות גן נעימות ופנטהאוז עם נוף אורבני מרהיב.
בנוסף קיימים לאוראקל פרויקטים רבים נוספים בשלבי ביצוע ותכנון כגון: הרצוג 17 גבעתיים, ז'בוטינסקי 45 תל אביב, שלמה המלך 98 תל אביב, יונה 31 רמת גן, גורדון 35ב גבעתיים, פאת השולחן 2 ו-4 ובנימיני 13, תל אביב.
פרוייקטים
-
קרל נטר 3, רמת גן
-
האסיף 6, הרצליה (הדמיה)
-
הרצוג 17, גבעתיים (הדמיה)
-
הל"ה 11, גבעתיים (הדמיה)
-
גורדון 35ב, גבעתיים (הדמיה)
-
פאת השולחן 2 ו-4 ובנימיני 13, תל אביב
עובדות ומספרים
27
סה"כ פרוייקטים
7
סה"כ פרויקטים שאוכלסו
5
סה"כ פרויקטים בביצוע
4
סה"כ פרוייקטים לקראת ביצוע
11
סה"כ פרוייקטים בשלבי תכנון
בנוסף אולי יעניין אותך
-
נדל"ן
האם פרוייקטים של התחדשות עירונית זקוקים להתערבות מעשית של רגולציה חיצונית לפרויקט
או שיש לתת לכוחות השוק לעשות את שלהם ולהסתפק בהכוונה והנחיה.
האם פרוייקטים של התחדשות עירונית זקוקים להתערבות מעשית של רגולציה חיצונית לפרויקט
-
טכנולוגיה
שילוב בינה מלאכותית בהייטק: מכפיל הכוח הארגוני שמגיע עם נורות אזהרה
כלי בינה מלאכותית גנרטיבית יכולים לכתוב עבורנו קוד שעלול להכיל סיכוני אבטחת מידע. אין תחליף להבנה וניסיון אנושיים
שילוב בינה מלאכותית בהייטק: מכפיל הכוח הארגוני שמגיע עם נורות אזהרה
-
משפט
למנוע עינויי דין ולהגביר אפקטיביות: זו הדרך להתמודד עם צווארי הבקבוק בהליך המשפטי פלילי בישראל
נוכח קיומם של מספר צווארי בקבוק בהליך המשפטי פלילי בישראל הוקמה וועדת היגוי לצורך גיבוש פתרונות יעילים. עד כה גובשו מספר דרכי פעולה אך המלאכה עדיין לא תמה וטיפול עומק בסוגיות שצפות יביא לקיצור ניכר בהליך הפלילי בישראל
למנוע עינויי דין ולהגביר אפקטיביות: זו הדרך להתמודד עם צווארי הבקבוק בהליך המשפטי פלילי בישראל
-
פיננסים
לא דיווחתם על הכנסות? כעת תוכלו לדווח ולקבל חסינות מהעמדה לדין
מנהל רשות המיסים הודיע על החזרתו של "נוהל גילוי מרצון", שמאפשר לנישומים לדווח לרשות המיסים על הכנסות שטרם דווחו ללא חשיפה פלילית. ברשות צופים כי המהלך יכניס לקופת המדינה 2-3 מיליארד שקל
לא דיווחתם על הכנסות? כעת תוכלו לדווח ולקבל חסינות מהעמדה לדין