פרימס, שילה, גבעון, מאיר - חברת עורכי דין

משרד עוה"ד פרימס, שילה, גבעון, מאיר פעיל מזה למעלה 40 שנים ומעניק ללקוחותיו בישראל ובחו"ל שירותים משפטיים מקיפים בתחומים מגוונים, כגון התחדשות עירונית, דיני מקרקעין, מיסוי מקרקעין, תכנון ובניה, ליטיגציה אזרחית ומסחרית, מסחרי וחברות, מיזוגים ורכישות, קניין רוחני, טכנולוגיה, הייטק ומשפט אזרחי – מסחרי. המשרד בעל מוניטין וניסיון רב בטיפול בעניינים מקומיים ובינלאומיים, וידוע ומוכר כאחד המשרדים המובילים בישראל בתחומי פעילותו. 

One Stop Shop

המשרד מונה 3 מחלקות עיקריות: נדל"ן והתחדשות עירונית; מסחרי, חברות וטכנולוגיה; ליטיגציה אזרחית ומסחרית. במשרד פועלים 18 עורכי דין, מתוכם 9 שותפים מובילים בעלי ניסיון וידע רב בדיסציפלינות משפטיות מגוונות. פעילות כל מחלקה במשרד נעשית בשיתוף פעולה עם המחלקות האחרות ככל שנדרש, דבר המעניק ללקוחות מענה מושלם, המשלב הבנה משפטית ועסקית מעמיקה בסוגיות משפטיות רב תחומיות. כל אלו מקנים ללקוחות המשרד מטריה משפטית מקיפה ומגוונת במיוחד, התורמת להם בכל היבטי התיק.

תחומי עיסוק עיקריים

מחלקת נדל"ן והתחדשות העירונית

נדל"ן והתחדשות עירונית - משרדנו בעל ניסיון רב בליווי פרויקטים של בניה ושל התחדשות עירונית על כל סוגיהם, לרבות עסקאות "פינוי-בינוי"', בהיקפים גדולים מאוד, פרויקטים מכוח תמ"א 38 (הריסה ובניה/חיזוק), ופרויקטים של בניה למגורים, ומתמחים הן בייצוג הדיירים והן בייצוג היזם. 

תכנון ובניה - משרדנו מתמחה בתחום התכנון והבניה ומעניק ייעוץ שוטף בשלב התכנוני הראשוני, ייעוץ בנוגע לניצול מקסימלי של זכויות הבניה, סיוע בניסוח אופטימלי וברור של תב"ע, ליווי הליכי התכנון בפני ועדות התכנון, הגשת התנגדויות ועררים, הגשת תשובות להתנגדויות ולעררים, הגשת עתירות מנהליות וכו'.

מיזמים מסחריים - למשרדנו ניסיון רב בליווי מיזמים למסחר ועסקים, מיזמים לתעשייה, מלונות ואתרי נופש. משרדנו ליווה ומלווה בהצלחה הקמה, הפעלה וגם מכירה של מרכזים מסחריים, בנייני משרדים, מלונות וכו', החל משלבי התכנון והשיווק, טיפול בהיבטי המיסוי, טיפול בהסכמי שכירות וכו'.

מיסוי מקרקעין - משרדנו מתמחה בהפחתת חיובי מס שבח ומס רכישה באמצעות עריכת תכנוני מס מורכבים וגם באמצעות נקיטת הליכי ההשגה והערעור הנדרשים מול רשויות מיסוי מקרקעין. מדי שנה מנהל משרדנו הליכי ערר מרובים בוועדות הערר למס שבח וערעורים לביהמ"ש העליון. בחלק מהעררים שהוגשו באמצעות משרדנו נתקבלו החלטות תקדימיות שהביאו לשינוי המדיניות של רשויות המס.

עסקאות קומבינציה - למשרדנו ידע וניסיון עשיר בליווי וגיבוש עסקאות קומבינציה, ואנו בעלי ניסיון רב בהשגת פתרונות שיסייעו לצדדים לעסקה להגיע להסכמות הדרושות לצורך הוצאתן לפועל של עסקאות כאמור תוך ניצול מירב זכויות הבניה של המקרקעין והפחתת חיובי המס בעסקה.

עסקאות מימון וליווי בנקאי - במסגרת טיפולו של משרדנו בעסקאות נדל"ן מגוונות, עוסק המשרד גם בהיבטי מימון העסקה והפרויקט, לרבות מימון חוץ בנקאי להשלמת הון עצמי, באופן שיקנה למלווה את הבטחונות הנדרשים לצורך מימון העסקה, וגם יאפשר ללווה ו/או לבעלי הקרקע ו/או ליזם לקבל את התזרים הנדרש לצורך מימון הפרויקט.

קבוצות רכישה - משרדנו מתמחה בליווי קבוצות רכישה בהיבטים המשפטיים ובהיבטי המס של עסקת הרכישה ועד להשלמתה, ומוודא כי נשמרות זכויותיהם המלאות של הרוכשים.

בתי אבות ודיור מוגן - משרדנו מעניק ייעוץ משפטי מקיף וכולל לעסקאות נדל"ן מורכבות בתחום הדיור המוגן לאוכלוסייה הוותיקה, תוך שימוש בידע הנרחב הקיים במשרדנו בתחומי התכנון והבניה ומיסוי מקרקעין, והכל תוך הקפדה על שמירת האינטרסים של לקוחותינו.

מחלקת ליטיגציה אזרחית ומסחרית

ליטיגציה אזרחית ומסחרית – למשרד  ניסיון רב בייצוג לקוחות בפני כל הערכאות המשפטיות בתביעות אזרחיות ומסחריות מורכבות במגוון נושאים רחב, תביעות חוזיות, עתירות מנהליות בדיני מכרזים, תביעות כספיות ותביעות מנהליות מול גופים פרטיים, גופים מסחריים ורשויות שונות וכן תביעות בתחום דיני העבודה.

גישור ובוררות - למשרדנו ניסיון רב ביישוב סכסוכים במגוון תחומים בהליכים אלטרנטיביים, לרבות הליכי גישור והליכי בוררות מורכבים, תוך שילוב מומחים מתחומים שונים, לצורך מציאת פתרונות יצירתיים ויעילים.

עתירות מנהליות ועררים בתחום התכנון והבניה - למשרדנו ניסיון רב בתקיפת החלטות מוסדות התכנון בתחום התכנון והבניה באמצעות הגשת עתירות מנהליות לבית המשפט ובהופעות בפני בתי משפט מנהליים, ייצוג בהליכים בפני רשויות התכנון וועדות ערר בנושא היתרי בנייה, תכניות מתאר והיטלים שונים.

מחלקת משפט מסחרי, חברות וטכנולוגיה

מסחרי וחברות - משרדנו מעניק ליזמים, תעשיינים, קיבוצים וחברות ישראליות ובינלאומיות ייעוץ משפטי במגוון עניינים מסחריים: הסכמי הפצה, רישיונות, מיזמים משותפים, עסקאות בינלאומיות, עסקאות מיזוג ורכישה ועוד.

מיזוגים ורכישות – משרדנו מייעץ בעסקאות מיזוג ורכישה (M&A) על כל היבטיהן בשוק המקומי ובשוק הבינלאומי, משלב ניהול מו"מ וגיבוש עקרונות העסקה ועד לניסוח ההסכם, ביצוע בדיקת נאותות בנוגע לחברה הנרכשת וגיבוש הסדרי מימון עבור העסקה.

קניין רוחני והסכמי רישיון – למשרדנו מומחיות בתחום הסדרי רישיון סבוכים אשר יבטיחו הגנה מירבית על נכסי הקניין הרוחני של לקוחותינו. בין לקוחות המשרד נמנים מוסדות מחקר אקדמיים מובילים וכן חברות ויזמים המבקשים לקבל רישיון שימוש בטכנולוגיות המפותחות על ידי מוסדות אקדמיים או בתי חולים.

היי-טק - עם לקוחותינו נמנים גופים שונים הפועלים בתעשיית ההיי-טק, וביניהם חברות סטארט-אפ, יזמים, חברות מסחור טכנולוגיה של מוסדות אקדמיים, משקיעים וקרנות. למשרדנו ניסיון רב בייעוץ בנושא הקמת חברות, כניסה לחממות טכנולוגיות, גיוסים, שיתופי פעולה, מיזמים משותפים ובקשות תמיכה מהמדען הראשי.

תכניות אופציות והמרצה - משרדנו מציע ללקוחותיו שירותים כנאמנים של תכניות אופציה. הליווי כולל גיבוש תכנית האופציות, הגשה לרשויות המס וטיפול שוטף בהקצאות אופציות ובמימושן למניות במהלך חיי החברה.

קיבוצים ואגודות שיתופיות - משרדנו צבר ניסיון ייחודי בטיפול בעסקאות רחבות היקף בתעשייה הקיבוצית, ובראשן עסקאות השקעה דרך הכנסת משקיע חיצוני לחברה, מכירת פעילות חברה למשקיעים חיצוניים, לרבות משקיעים זרים, מיזמים משותפים ושיתופי פעולה מסחריים אחרים בין חברות קיבוציות.

מדעי החיים – משרדנו מלווה לקוחות רבים בתחום מדעי החיים, ביו-טכנולוגיה ומכשור רפואי, החל משלב היזמות וההקמה ועד לשלבים מתקדמים בחיי החברה, לרבות הגשת בקשות לתמיכה ממשלתית, הסכמי ניסויים עם גופי מחקר, מוסדות אקדמיים ובתי חולים, הסכמי שיתוף פעולה ועוד.

דיני עבודה – משרדנו מייעץ ללקוחות רבים בסוגיות שונות הנובעות מהעסקת עובדים, לרבות ניסוח הסכמי העסקה, בניית הסדרי תגמול עבור עובדים ומתן חוות דעת בסוגיות פרטניות בדיני עבודה המתעוררות באופן תדיר אצל מעסיקים.