רם-מוגרבי-ארדיטי

קבוצת הנדל"ן רם-מוגרבי-ארדיטי פועלת בתל אביב מאז 1919 ובונה כיום בעיקר בצפון הישן והחדש בת"א ובלב העיר ההיסטורית, במסגרת התחדשות עירונית. הפרויקטים של החברה מאופיינים בהקפדה על הפרטים הקטנים ביותר ועל איכות, תכנון וביצוע הבניינים. החברה הוקמה על ידי אינג' יוסי מלמד, בעלי חברת "רם הנדסה", יזם הנדל"ן הוותיק יגאל מוגרבי, אינג' אדי ארדיטי מבעלי השליטה בחברת נאוסיטי וחברת NAIRDA הפועלות בחו"ל ויזם הנדל"ן אלעד שמרלינג. בשנת 2022 בחרה קבוצת מנורה מבטחים, מנהלת קרן הפנסיה הגדולה בישראל, ואחת מחמש קבוצות הביטוח והפיננסים הגדולות במדינה, להשקיע בחברה ומהווה כיום חלק מבעליה. לצד פעילותה ארוכות השנים ביזמות נדל"ן לקבוצת רם-מוגרבי-ארדיטי זרוע קבלנית בעלת סיווג קבלני ג'5 בלתי מוגבל לבנייה למגורים. חברת "רם הנדסה" מתמחה בבנייה בסביבה עירונית צפופה ועבודה בסביבת מי תהום ופעילותה מאופיינת בניהול מדויק ושימוש בטכנולוגיות מתקדמות הידע ההנדסי המצטבר מסייע לצוותי החברה וקבלני המשנה להתמודד עם אילוצים שונים בצורה המיטבית ביותר.

לרם-מוגרבי-ארדיטי פעילות ענפה בתחום הפינוי-בינוי דרך חברת הבת RMA בהובלתו של אינג' קובי ארדיטי. נכון לרבעון השלישי של שנת 2024 מקדמת RMA מתחמים שונים בערים פ"ת, חולון, ר"ג ועוד, בהיקף של כ-6,000 יח"ד. חברת רם מוגרבי ארדיטי מביאה עמה יכולות גבוהות בראייה תכנונית - אורבנית, הבנה מעמיקה של תהליכי התחדשות עירונית ושל הגורמים המייצרים מרכז עירוני תוסס, ושילובם בפרויקטים ובשכונות בהן פועלת החברה. החברה חרטה על דגלה את נושא האיכות והשירות ומקפידה להשתפר ולהשתכלל מיום ליום.

הנהלת החברה

אלעד שמרלינג, בעלים ומנכ"ל משותף - בוגר תואר ראשון במנהל עסקים מאוניברסיטת רייכמן (הבינתחומי הרצליה), בעל ניסיון עשיר ביזמות עסקית ובניהול ובצוע פרויקטים מורכבים בתחום המסחרי. בשנת 2013 ייסד את חב' "רם - בעיר" בשותפות עם "רם - הנדסה" מתוך ראייה עתידית של הפוטנציאל הגלום בתחום ההתחדשות העירונית, אחראי על ייזום וניהול הפרויקטים והאופרציה בחברה.

עו"ד אסף מוגרבי, בעלים ומנכ"ל משותף - בעל תואר ראשון במשפטים בהצטיינות ותואר שני במימון מאוניברסיטת לונדון. התמחה ועבד בשניים ממשרדי עורכי הדין הגדולים בישראל, שימש כעוזר אישי ליו"ר של קבוצת חברות בתחום הנדל"ן והמלונאות וכמנהל תחום שוק ההון וקשרי המשקיעים. ב-2011 הצטרף לקבוצת מוגרבי ומאז פעיל בענף הנדל”ן. אסף הוא דור רביעי ליזמי נדל"ן בת"א.

אינג' קובי ארדיטי, בעלים ומנהל חברת RMA - מוסמך במדעים בהנדסת חשמל (BSC) בהצטיינות מהטכניון, בעל תואר שני במנהל עסקים (MBA) בהצטיינות מאוניברסיטת ת"א, ולמד לתואר שני MRE במקרקעין בטכניון. שימש כמנהל פרויקטים בכיר וראש מדור בחיל האוויר, בהמשך שימש כמנכ"ל משותף של חברת ייזום נדל"ן בתחום המגורים במספר מדינות באירופה ואסיה. כמו כן גייס ומנהל קרן להשקעות נדל"ן במזרח אירופה. במקביל לפעילות בחו"ל, הוא פעיל בשוק הנדל"ן הישראלי יחד עם משפחת מוגרבי.

פרויקטים נבחרים

בימים אלו מבצעת ומשווקת החברה כעשרה פרויקטים בשלבים שונים במיקומים נבחרים במרכז העיר ת"א, ברחוב הלסינקי המתחיל בז'בוטינסקי ומסתיים בארלוזורוב מתכננת ומבצעת החברה 4 פרויקטים שונים. הרחוב הרחב משלב נגישות גבוהה ליציאה וכניסה מהעיר יחד עם קרבה לכיכר המדינה המתפתחת, תחנות הרכבת הקלה, רחוב ארלוזורוב המתפתח ומתחם מוזיאון ת"א. האיזור כולו משובץ בגינות נסתרות בהן גם – "גן הגת" הקסום. כל שלושת הפרויקטים מאופיינים באיכויות תכנוניות יוצאות דופן, ומציעים דירות עם הפניות מיטביות, גמישות תכנונית מירבית, מפרט מעולה וחניון תת קרקעי עם חניות רגילות - לנוחות מירבית.

הלסינקי 15 בתכנון זית לב אדריכלים נמצא בשלבי ביצוע וצפוי להתאכלס בשנת 2027. הלסינקי 13 בתכנון זית לב אדריכלים נמצא בשלבי רישוי מתקדמים וצפוי להיהרס בסוף שנת 2024 הפרויקט מציע מגוון דירות 3 ו- 4 חדרים כולן נהנות מנוף ירוק של גן הגת. יחד עם פנטהאוז רחב ידיים בעל גג פרטי הצופה לעבר הגינה. הלסינקי 22 הוא בניין פינתי (פינת ליסין 14) הנהנה משתי חזיתות ובו תוכננו ע"י מעוז פרייס אדריכלים מגוון דירות בהן רובן פונות לאחת משתי החזיתות.

דיזנגוף 249, ת"א – בלב הצפון הישן, במרחק הליכה מגן העצמאות, חוף מציצים ונמל ת"א, מתכונן בניין ייחודי עם דירות מרווחות בנות 3 ו - 4 חדרים, נוסף על דירת גן ופנטהאוז מיוחדות הפונות למערב ונהנות מאוויר הים הנמצא במרחק כמה מאות מטרים.

משה שרת 64 פינת עקיבא אריה ת"א, הבניין הפינתי נמצא במרחק הליכה קצרה מכיכר המדינה וגובל בשיכון צמרת, מיקומו של הבניין מעניק לדירות הפונות לחזית נוף פתוח מעל לגגות הבתים הפרטיים של שיכון צמרת ועד למגדלי היוקרה של פארק צמרת. הפרויקט בהליכי רישוי מתקדמים וצפוי להיהרס בתחילת שנת 2025, הדירות בפרויקט גדולות במיוחד ומתאימות למשפחות.

פרויקטים מאוכלסים נבחרים

מודליאני 17, ת"א – בניין בן 7 קומות טובל בסביבה ירוקה ובו 20 דירות, הפרויקט בהליכי מסירה מתקדמים.

שילה 4, ת"א – בניין פינתי בן 7 קומות ובו 21 דירות הנהנות משתי חזיתות פתוחות לרחוב שקט. הפרויקט בהליכי מסירה מתקדמים.

דיזנגוף 228, ת"א – בלב הצפון הישן בניין בן 6 קומות ובו 13 דירות מעל קומת מסחר. הפרויקט עתיד להימסר בסוף שנת 2024.

מודליאני 3, ת"א – בניין בן 7 קומות בלב רובע הציירים ובו 21 דירות.

יחזקאל 20, ת"א – בניין בוטיק בן 6 קומות, בקרבת פארק הירקון וחוף ימה של ת"א ובו 12 דירות מרווחות במיוחד.

פיירברג 19, ת"א - פרויקט לשימור הכולל הוספת שתי קומות חדשות וחניון אוטומטי. בפרויקט נבנו 11 דירות ייחודיות מעל קומת מסחר.

יובל נאמן 6-8, 10-12, ת"א - שני פרויקטים רחבי ידיים בשכונת למד החדשה. כל פרויקט בן כ - 50 דירות.

סטימצקי 2-4-6-8, ת"א – פרויקט ברמת אביב החדשה ובו 184 דירות בחמישה בנינים מרשימים המחופים שיש.