עוז נדל"ן

עוז נדל"ן הינה חברה יזמית - קבלנית מובילה (סיווג קבלני ג'4) המתמחה בקידום וביצוע פרויקטים של התחדשות עירונית (תמ"א 38/2 ומתחמי פינוי בינוי). החברה פועלת מזה כ-11 שנה ומתייחדת בליווי המסור אותו היא מעניקה לכל בעל דירה ורוכש מההיכרות הראשונית ועד מסירת המפתח ולאחריו. למעשה, הקשר בין החברה ללקוח הוא קשר בלתי אמצעי, ישיר וללא מתווכים. הצוות מקפיד להכיר את לקוחות החברה באופן אישי וללוות אותם לאורך כל התהליך, שיווק הפרויקט מבוצע ישירות ע"י החברה ולא באמצעות חברות שיווק חיצוניות כדי למנוע פיזור הבטחות שיווקיות שאין מאחוריהן כיסוי. כמו כן, בעלי ורוכשי הדירות המבקשים לבצע שינויים בדירותיהם לא מופנים לקבלן הביצוע אלא עושים זאת עם מחלקת התכנון האדריכלי שבתוך החברה. כך, ללקוח יש תמיד כתובת אחת שאחראית להכל.

במגמת התרחבות

לעוז נדל”ן יש את היכולת המוכחת להוביל בנחישות את כל המשתתפים בתהליך ההתחדשות המורכב עד לסיומו. ניהול נכון ומקצועי מקצר את לוחות הזמנים של הפרויקט באופן משמעותי ומעניק לבעלי הדירות חוויה נעימה בדרך לביתם החדש. כלל הפרויקטים של החברה מלווים על ידי סקטור נדל"ן (הנהלה ראשית) בבנק הפועלים, ואם עד כה התמקדה עוז נדל"ן בעיקר בעיר רמת גן הרי שבתקופה האחרונה היא נמצא במגמת התרחבות עם מספר פרויקטי פינוי בינוי ותמ"א 38 גדולים הן ברמת גן והן בתל אביב.

הנהלת החברה

החברה נולדה כפרי שיתוף פעולה בין ניר עינן ויוגב חדד. ניר שימש במשך כ-15 שנה כעורך דין ושותף במשרד מוביל לדיני מקרקעין, מקום בו ליווה יזמים ודיירים, הכיר את עולם הנדל"ן על בוריו והבין מהן הנקודות בהן זקוק השוק לשינוי. יוגב בעל תואר למשפטים וכלכלה מגיע מהעולם העסקי וניהל, בין היתר, חברה קמעונאית גדולה. יוגב מאמין שיש מקום לעשייה הוגנת וראויה יותר בעולם הבנייה, וכך נוצר לו החיבור ההדוק בין השניים. עם השנים הפך חזונם של ניר ויוגב ליצירת חברת התחדשות עירונית "אחרת", למציאות, בזכות עשייה שקופה והוגנת, השקעה מעבר למקובל, הקפדה על כל פרט קטן והובלת פרויקטים בעוצמה אך עם דיוק והקפדה.

תמ"א 38 (הריסה ובניה)

חצור עוזיאל 157, רמת גן - מתחם מגורים יוקרתי הכולל ארבעה בניינים ובהם 112 יח"ד ו - 3 יחידות מסחר. בפרויקט מגוון גדול של דירות 2, 2.5, 3, 3.5, 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
פנחס רוטנברג 66-68, מחניים 3, ראש פינה 22, רמת גן - פרויקט תמ"א 38 במסגרתו תהרוס החברה 4 בניינים ובמקומם תבנה פרויקט חדש (3 בניינים ובהם 72 יח"ד) בעיצוב אדריכלי מרשים ובמפרט ברמה גבוהה במיוחד.
עוזיאל 151, רמת גן - פרויקט תמ״א 38 במסגרתו ייהרס הבניין הישן ובמקומו יבנה בניין בן 9 קומות, מעל 2 קומות חניון. תמהיל הדירות בפרויקט מגוון וכולל דירות 3,4,5 חדרים, דירת גן ודירת גג. יש היתר בנייה, בתהליך ביצוע.
ז'בוטינסקי 58, תל אביב - פרויקט תמ"א 38 בצפון הישן (רובע 3). במסגרת הפרויקט ייהרס הבניין הישן ובמקומו ייבנה בניין מפואר בן 7 קומות ו-18 יחידות דיור.
רמברנדט 40, תל אביב - פרויקט תמ"א 38 הממוקם ליד כיכר רבין ובמרחק הליכה קצר מתחנת המטרו ברחוב ארלוזורוב, במסגרתו ייהרס הבניין הישן ובמקומו יבנה בניין בן 8 קומות ו-19 יחידות דיור.
פומבדיתא 10 + 12, תל אביב – פרויקט תמ"א 38 הממוקם באזור הצפון הישן (רובע 4). במסגרת הפרויקט ייהרסו שני הבניינים הישנים ובמקומם ייבנו שני בניינים בני 8 קומות ו36- יחידות דיור.

פינוי בינוי

מתחם יעל ודבורה - פרויקט פינוי בינוי רחב היקף במסגרתו ייהרסו 7 בניינים ישנים ובמקומם יבנו 5 בניינים חדשים עם 112 יחידות דיור. הבניינים בני 9 קומות, מעל 2 קומות חניון. הפרויקט יכלול מגוון דירות בנות 3,4,5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.
תרצה 1 / מולכו 6, רמת גן - פרויקט פינוי בינוי במסגרתו יוקם מגדל מגורים יוקרתי בן 23 קומות עם חניון תת קרקעי וחזית מסחרית לשדרות ירושלים. הפרויקט יציע מגוון רחב של דירות מעוצבות ובסך הכל כ- 125 יח"ד ושטחי מסחר. עבר לדיון בועדה מחוזית.