קבוצת פורת (Porat Group)

פורת גרופ ("Porat Group”) הינה קבוצת נדל"ן והשקעות מובילה ומנוסה העוסקת ביזמות, ליווי וקידום פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית. הקבוצה הוקמה בשנת 2013, על ידי היזם תמיר פורת, אשר שימש בעבר, במשך למעלה מ-25 שנה, במגוון תפקידים בכירים בשוק ההון. בין היתר כיהן פורת כמנכ"ל “אנטרופי שירותי מחקר כלכלי” ו”אנטרופי פיננסים” ולפני כן במשך כעשור כמנכ”ל ניהול ההשקעות, סמנכ”ל השקעות ופיתוח ויו”ר הקרנות בקבוצת “כלל פיננסים”. לצד אלו משמש תמיר כמנטור ומרצה בתחום הפיננסים והנדל”ן. בהשכלתו האקדמית הוא בוגר תואר ראשון ושני בהצטיינות מטעם הפקולטה לכלכלה ומנהל עסקים של האוניברסיטה העברית בירושלים (B.A, M.B.A) וכמו כן סיים לימודי תואר ראשון ושני במשפטים בהתמחות נדל”ן בקריה האקדמית אונו. ניסיונו הכלכלי-פיננסי העשיר, לצד הצלחותיו הרבות בתחום הנדל"ן, מייצרות עבור המשקיעים והלקוחות הרבים יתרון משמעותי, הן בהיבט הניהולי והן בהיבט הפיננסי והמימוני. זו גם הסיבה בגינה כלל הפרויקטים של הקבוצה נהנים מיציבות כלכלית, ניהול מחושב, הובלה וביצוע יעילים ומהירים. נכון להיום פועלת פורת גרופ ב-8 ערים: פתח תקווה, רעננה, הרצליה, רמת גן, תל אביב, אשדוד, חולון וירושלים והיא שמה לה למטרה להתרחב לערים נוספות ברחבי הארץ.

שירות לפני הכל

קבוצת פורת רואה בשירות הלקוחות מערך חשוב ומהותי ביותר בחברה. שירות זה לא מסתכם רק במענה זמין ונגיש לדיירים, אלא בהבנה מעמיקה ורגישה של כל האתגרים, החששות והמורכבויות שההליך מציב בפני הדיירים ומשפחותיהם, זאת תוך עמידה לצידם לאורך כל הדרך, כאשר בסופו רמת חייהם תשודרג ללא היכר. הניסיון הצבור והמוכח מתבסס על מכירה של מאות רבות של יחידות דיור עד כה וטיפול במאות נוספות שעברו תהליכי התחדשות עירונית, בערים רבות ברחבי הארץ. כל הללו באים לידי ביטוי גם בתקופת הבדק ולאחר סיום תהליך הבנייה ואכלוס הדירות.

הדיירים הם שותפים לדרך

בשנות פעילותה הראשונות התמקדה הקבוצה בעיקר בפרויקטים מסוג תמ"א 38/1 – עיבוי וחיזוק ובשנים האחרונות היא החלה להרחיב את פורטפוליו הפרויקטים שלה גם למסלולי תמ"א 38/2 - הריסה ובנייה ופינוי בינוי. כל פרויקט הנבחר על ידי הקבוצה מלווה במקצועיות ובאנושיות, החל משלב החתמת הדיירים דרך התכנון, הרישוי והפיקוח על הליך הביצוע וכלה בשלב כניסתם לביתם החדש ואף שנים רבות לאחר מכן. צוות הקבוצה מעניק ליווי מלא ומקצועי לדיירי הפרויקט בכל שלבי התהליך ולמעשה החברה רואה בדיירים כשותפים לדרך ופועלת יחד איתם, תוך אמינות ושקיפות רבה, ליצור עבורם עתיד טוב יותר.

פרויקטים בולטים

פרויקט התחדשות עירונית' ההגנה 6–10 בלב אשדוד – שלושת המבנים הישנים בני 4 קומות, הכוללים 72 יחידות דיור ישנות בשטח ממוצע של 66 מ”ר, ייבנה קומפלקס מגורים חדשני הכולל כ-288 יחידות דיור חדשות בתכנון קפדני ומודרני. הפרויקט יכלול: 4 מגדלים בני 14 קומות על קומת קרקע מסחרית עם שטחים למוסדות ציבוריים. 2 מבנים נמוכים בני 4 קומות בבנייה מרקמית, המשלבים אסתטיקה עירונית עם נגישות להולכי רגל ומרחב ציבורי נעים. 3 מפלסי מרתף עם פתרונות חניה ואחסנה.

נוף - נווה עוז צפון - גנים, פ"ת – 6 בניינים, שלושה פרויקטים במסלול תמ"א 38/1 בשכונת נווה עוז היוקרתית בצפון פ"ת - 3 בניינים בדגל ראובן 60-62-64 - הוספה של 36 דירות חדשות על 48 דירות קיימות - הסתיים ואוכלס; קפלן 51 – הוספת 12 דירות חדשות על 16 דירות קיימות - הסתיים ואוכלס; שני בניינים בקפלן 47 – הוספת 23 דירות חדשות על 32 דירות קיימות. הסתיים ואוכלס.

נופי גאולה רעננה - גאולה 10, רעננה - נופי גאולה רעננה - גאולה 10, רעננה - בניין מעוצב בעל 6 קומות הכולל דירות מרווחות בנות 3 חדרים וכן 2 דירות פנטהאוז מרהיבות. הסתיים ואוכלס.

הרצוג 16, רעננה - בניין בוטיק בן 6 קומות הכולל תמהיל מגוון של דירות וכן לובי יוקרתי, מעליות ומקומות חנייה פרטיים – תוספת 8 דירות גדולות על 9 דירות קיימות. הסתיים ואוכלס.

בן יהודה 60-64, הרצליה – בניין מגורים אקסקלוסיבי בן 7 קומות המתאפיין באדריכלות מוקפדת ומפרט טכני עשיר עם מותגים מובילים – הוספה של 15 דירות חדשות על 24 דירות קיימות בשכונת הרצליה הצעירה. לקראת סיום ביצוע.

בן גוריון 114, ר"ג – פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו תהרוס החברה בניין ישן עם 9 דירות קיימות ובמקומו תבנה בניין יוקרתי עם 24 דירות חדשות. לקראת מיזוג עם בן גוריון 110 ו-112 ומצוי בתהליך תב"ע. צפי לתחילת ביצוע - תחילת 26'.

נוף לב העיר פ"ת, חפץ חיים 31 - בלפור 33 - פרויקט תמ“א 38/2 הכולל הריסת בניין ישן עם 21 דיירים קיימים ותוספת של 42 דירות חדשות בבניין חדש ומודרני בגובה 10 קומות. לקראת תחילת ביצוע.

שפינוזה 4, פ"ת – פרויקט תמ“א 38/2 במסגרתו תבנה החברה בניין מודרני עם 28 דירות, מתוכן 19 דירות חדשות. תמהיל הדירות יהיה רחב ויכלול דירות 4 ו-5 חדרים וכן דירת מיני פנטהאוז ודירת פנטהאוז. לקראת תחילת ביצוע.

קטרוני 50, פ"ת - פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו תבנה החברה בניין מודרני עם 10 קומות ו-18 יחידות דיור בתמהיל מגוון הכולל דירות גן ודירות דופלקס. לקראת תחילת ביצוע.

סלנט - חפץ חיים, פ"ת – פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו תבנה החברה בניין יוקרתי הכולל 72 יחידות דיור, מתוכן 48 דירות חדשות. תמהיל הדירות יכלול בין היתר דירות גן, דירות 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוז ופנטהאוז. לקראת תחילת ביצוע.

נחלת צבי 51, פ"ת – פרויקט תמ“א 38/2 במסגרתו תבנה החברה בניין מודרני עם 18 דירות, מתוכן 12 דירות חדשות. לקראת תחילת ביצוע.

שפירא 1, פ"ת – פרויקט תמ"א 38/2 הכולל הריסת מבנה מגורים והקמת מבנה מגורים חדש בן 9.5 קומות מעל קומת קרקע למגורים ו-3 קומות מרתף. בסיום הבניה הפרויקט יכלול סה"כ 36 יחידות דיור, מתוכן 24 דירות חדשות. בשלבי ועדה.

שפירא 54, פ"ת - פרויקט תמ"א 38/2 הכולל הריסת מבנה מגורים והקמת מבנה מגורים חדש בן 9.5 קומות מעל קומת קרקע למגורים ו-2 קומות מרתף. בסיום הבניה הפרויקט יכלול סה"כ 27 יחידות דיור, מתוכן 18 דירות חדשות. בשלבי ועדה.

ירמיהו 21, ת"א – פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו תהרוס החברה בניין ישן עם 5 דירות קיימות + שתי חנויות ובמקומו תבנה בניין יוקרתי עם 11 דירות חדשות + שתי חנויות.

זמנהוף קינג ג'ורג', ת"א - פרויקט תמ“א 38/1 הכולל הריסת פנים בניין ישן ותוספת של 2.5 קומות עם דירות בוטיק בלב תל אביב בבניין חדש ומודרני בגובה 6 קומות. לקראת תחילת ביצוע.

עמוס 22, ת"א - פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו תהרוס החברה בניין ישן עם 6 דירות קיימות ובמקומו יבנה בניין בוטיק יוקרתי עם 11 דירות חדשות.

י"א באדר 14, חולון - פרויקט תמ"א 38/2 במסגרתו תהרוס החברה בניין ישן עם 7 דירות קיימות ובמקומו יבנה בניין בוטיק יוקרתי עם 24 דירות חדשות.

חזון הקבוצה

פורת גרופ שואפת להמשיך ולצמוח בצורה אינטנסיבית תוך התברגותה בין החברות המובילות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל. כמו כן החברה שמה לה ליעד להתרחב לתחומי פעילות חדשים ביזמות למגורים ובנדל"ן מניב בארץ ובעולם.