אאורה ישראל יזמות והשקעות בע"מ

אאורה מחדשים את ישראל, החברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן למגורים, מתכננת ומבצעת למעלה מ-167 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ הכוללים מעל 81,556 יחידות דיור. החברה חרטה על דגלה את הקשר האישי, את האמון ואת המחויבות לדיירים הוותיקים, ואת החיבור לקהילה בה היא פועלת. ערכים אלה עומדים מאחורי הצמיחה יוצאת הדופן של אאורה בשנים האחרונות, ומקנים לה השפעה מהותית על שוק הדיור בישראל.
החברה רואה בהתחדשות העירונית שליחות לאומית ומשימה ציונית לכל דבר ועניין, המאפשרת יצירת סביבת מגורים איכותית במציאות בה הקרקעות הפנויות מתמעטות והמרחבים העירוניים צפופים. החברה מתמקדת בהקמת שכונות וקהילות משגשגות הכוללות: בניינים חדישים, דירות איכותיות, שטחי מסחר, מבני ציבור, מתחמים משותפים לדיירים, פארקים נרחבים ותשתיות המותאמות למבנה השכונה ולצרכי הקהילה שתחיה בהן. אאורה היא החברה היחידה בישראל שהקימה ואכלסה שתי שכונות ענקיות: אונו ואלי, עם שמונה בניינים ו-672 יח"ד; והגנים התלויים ביהוד, עם 858 יח"ד ב-15 מגדלים ובקרוב תאכלס מאות יחידות דיור .
המייסד, הבעלים ומנכ"ל החברה יעקב אטרקצ'י, הוא איש עסקים ויזם, מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל. ניסיונו הרב במגזר הציבורי וכן הידע והמוניטין שצבר בתחום שוק ההון וייזום הנדל"ן, באים לידי ביטוי במעורבותו היומיומית בכל אספקט של פעילות החברה. החברה פועלת מתוך הבנת הצורך ביצירת מרחב עירוני מתקדם, במטרה לשפר את איכות החיים של כלל התושבים בה: הדיירים הוותיקים והרוכשים החדשים. אאורה דוגלת מעל לכל בערכים של מקצועיות ואמינות, ושמה בראש מעייניה את הגורם האנושי בתהליך: הדיירים בכל פרויקט של החברה. הדיירים הוותיקים הם שותפים אמיתיים ושווים. נציגי החברה ובראשם המנכ"ל יעקב אטרקצ'י מקפידים להתנהל מולם בשקיפות ובאנושיות.
כחלק מאסטרטגיית הצמיחה שלה, השלימה אאורה בשנת 2024 את רכישת חברת מגידו – מהלך שהרחיב משמעותית את היקף פעילותה וחיזק את יכולותיה בתחומי הייזום והביצוע. העסקה, בהיקף של כ-280 מיליון שקל, הרחיבה את פעילות החברה בתחום הייזום למגורים ומשקפת את תפיסת הצמיחה של אאורה, המשלבת בין התחדשות עירונית, ייזום ורכישות אסטרטגיות, כחלק מביסוס מעמדה כאחת מחברות הנדל"ן המובילות בישראל.

יכולות יוצאות דופן בשוק רווי ותחרותי

אאורה זוכה לאמון רב מצד שוק ההון והמערכת הבנקאית, המאפשרים לה להתפתח באופן מואץ, תוך ניצול יתרונותיה: התמחויות ייחודיות, צוות מנוסה, מבנה הון יציב, יכולות פיננסיות מוכחות ומיומנויות ניהוליות. נדבכים אלה הם הבסיס לצמיחה יוצאת הדופן של החברה, המתבטאת, בין היתר, בעלייה מטאורית בשוויה. נכון למרץ 2026, אאורה נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי של מעל 4.5 מיליארד שקל כחלק ממדד ת"א 90 היוקרתי, וזכתה לדירוג (A3/IL אופק יציב) ממידרוג. לאורך שבע השנים האחרונות ברציפות, זכתה החברה במקום הראשון במדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן בשיתוף מדלן ובמדד Dun's star של דן אנד ברדסטריט.

שיפור משמעותי באיכות החיים

אאורה מתמחה בייזום ובנייה של מתחמי פינוי בינוי עירוניים הכוללים לפחות 300 יחידות דיור. כחלק מערך הציונות והחזון לחדש את ישראל, אאורה פועלת להקמת שכונות וקהילות בכל רחבי הארץ, ואינה מתמקדת רק במרכז ובאזורי ביקוש. ניסיונה העשיר של החברה ושיתוף הפעולה ההדוק והפורה עם הרשויות המקומיות ועם הדיירים, מאפשרים לה להשלים את הפרויקטים בזמן קצר לרווחת תושבי השכונה וגם לשפר משמעותית את איכות חייהם. יתרה מכך, אאורה שומרת את המסחר בניהולה גם לאחר מסירת הפרויקטים, במטרה ליצר מסחר תומך קהילה.

חלק מן הפרויקטים שבשיווק

אאורה ירושלים: ממוקם בשכונת תלפיות כולל 3 מגדלים בני 35 קומות ובהם 603 יחידות דיור. הפרויקט משלב מתחם מגורים מתקדם עם בריכה חצי אולימפית, חדר כושר, לאונג' דיירים, חללי עבודה, בתי כנסת, גני ילדים ושטחי מסחר, ונהנה ממיקום אסטרטגי בסמוך לצירי התחבורה המרכזיים של העיר.
אאורה הסטריפ, נתניה: 11בניינים, 10–40 קומות הכוללים 1,558 יח"ד, המציעים לכם גם סביבת מגורים מושלמת ושלמה: מרחק הליכה קצר לחוף הים, שדרת חנויות ובתי קפה מתחת לבית, קהילה חזקה ועוטפת, מוקדי תעסוקה ומוסדות חינוך, כל זה בנוסף לשטחים הירוקים שנמצאים ממש מתחת לבית, לובי מפואר ומועדון דיירים לרווחת הדיירים.
אאורה רמת השרון: שכונה אורבנית הנבנית בצמוד לפארק גדול וירוק עם נגישות גבוהה לכבישים מהירים. הפרויקט כולל 6 מגדלים מודרניים בני 20 קומות כל אחד, כ-700 יחידות דיור ונוף מרהיב, לצד חנויות, בתי קפה, שבילי אופניים, מרכז אומנויות ושטחים ירוקים. הבנייה בעיצומה.
אאורה לינק, אשכנזי יהוד: שכונה הכוללת 6 מגדלים בני 14 קומות ובהם 444 יח"ד, עם שדרה מרהיבה במרכזם הכוללת מסחר, מבני ציבור, מסלולי רכיבה וגינות מעוצבות לרווחת הדיירים.
מגדלי הקצינים, לוד: שכונה צבאית ראשונה בעיר הכוללת קומפלקס ייחודי המשלב מגורים, מסחר ומשרדים. בשכונה ייבנו 3 מגדלים, בהם 286 יח"ד וכ-5,000 מ"ר מסחר ומשרדים בסטנדרט הגבוה של אאורה.
אאורה האורן, קריית אונו: השכונה החדשה תכלול 5 מגדלים שבהם 355 יחידות דיור, הכוללים קומות מסחר, מבנה ציבור ושטחים ירוקים במרכז השכונה. השכונה תוקם ברחבת האורן, מהמתחמים המבוקשים בסמוך למטרו, לקניון ולמתחמי הציבור הנחשקים של העיר. אכלוס בקרוב.
אאורה חדרה – בין עיר ליער: פרויקט מגורים הכולל 3 מגדלים בני 40 קומות ובהם 530 יחידות דיור, לצד כ-100 דירות להשכרה ושטחי מסחר, בתכנון אדריכלי מתקדם עם נגישות גבוהה לצירי תחבורה מרכזיים, מוסדות חינוך, פארקים ומוקדי פנאי.
אאורה EMPIRE, רמת גן: מגדל מפואר בן 36 קומות הממוקם בלב רמת גן ובקרבת עורקי התחבורה המרכזיים בעיר. במגדל 198 דירות יוקרה וקומת מסחר. הבנייה בעיצומה.
אאורה גבעתיים: תחת המותג אאורה גבעתיים משווקים שניים מפרויקטי הדגל של החברה בעיר – IMAGINE ו-ONLY. פרויקט IMAGINE כולל 3 מגדלים בני 34 קומות ובהם 557 יחידות דיור, עם בריכה חצי אולימפית, חדר כושר, לאונג', חללי עבודה ושדרת מסחר. לצדו מוקם ONLY, מגדל בן 25 קומות ובו 168 יחידות דיור בשכונת תל גנים, סמוך לקניון גבעתיים. שני הפרויקטים נהנים ממיקום מרכזי בסמיכות לרכבת הקלה ולצירי התחבורה הראשיים.
אאורה פיבקו, בת ים: מגדל היוקרה בעיצובו של אדריכל העל אילן פיבקו, בן 32 קומות עם 120 יחידות דיור, במיקום מרכזי בבת ים ובמרחק של 300 מטר מהים, עם שטחי מסחר בוטיק. המגדל מציע דירות מפנקות עם נוף מרהיב לים, מרפסות גדולות ומפרט יוקרתי. הבנייה החלה.