אאורה ישראל יזמות והשקעות בע"מ

אאורה מחדשים את ישראל, החברה המובילה בישראל בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן למגורים, מתכננת ומבצעת למעלה מ-120 פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ הכוללים מעל 54,000 יחידות דיור. החברה חרטה על דגלה את הקשר האישי, את האמון ואת המחוייבות לדיירים הוותיקים, ואת החיבור לקהילה בה היא פועלת. ערכים אלה עומדים מאחורי הצמיחה יוצאת הדופן של אאורה בשנים האחרונות, ומקנים לה השפעה מהותית על שוק הדיור בישראל.

אאורה היא חברה ציבורית בשווי למעלה מארבעה מיליארד ₪, המאמינה שהתחדשות עירונית היא הדרך הנכונה לבנות ולחדש את ישראל. החברה רואה בהתחדשות העירונית שליחות לאומית ומשימה ציונית לכל דבר ועניין, המאפשרת יצירת סביבת מגורים איכותית במציאות בה הקרקעות הפנויות מתמעטות והמרחבים העירוניים צפופים. החברה מתמקדת בהקמת שכונות וקהילות משגשגות הכוללות: בניינים חדישים, דירות איכותיות, שטחי מסחר, מבני ציבור, מתחמים משותפים לדיירים, פארקים נרחבים ותשתיות המותאמות למבנה השכונה ולצרכי הקהילה שתחיה בהן. אאורה היא החברה היחידה בישראל שהקימה ואכלסה שתי שכונות ענקיות: אונו ואלי, עם שמונה בניינים ו-672 יח"ד; והגנים התלויים ביהוד, עם 858 יח"ד ב-15 מגדלים. לחברה פרויקטים נוספים עם מאות יחידות דיור שתאוכלסנה בקרוב.

המייסד, הבעלים ומנכ"ל החברה יעקב אטרקצ'י, הוא איש עסקים ויזם, מחלוצי תחום ההתחדשות העירונית בישראל. ניסיונו הרב במגזר הציבורי וכן הידע והמוניטין שצבר בתחום שוק ההון וייזום הנדל"ן, באים לידי ביטוי במעורבותו היומיומית בכל אספקט של פעילות החברה. החברה פועלת מתוך הבנת הצורך ביצירת מרחב עירוני מתקדם, במטרה לשפר את איכות החיים של כלל התושבים בה: הדיירים הוותיקים והרוכשים החדשים. אאורה דוגלת מעל לכל בערכים של מקצועיות ואמינות, ושמה בראש מעייניה את הגורם האנושי בתהליך: הדיירים בכל פרויקט של החברה. הדיירים הוותיקים הם שותפים אמיתיים ושווים. נציגי החברה ובראשם המנכ"ל יעקב אטרקצ'י מקפידים להתנהל מולם בשקיפות ובאנושיות.

יכולות יוצאות דופן בשוק רווי ותחרותי

אאורה זוכה לאמון רב מצד שוק ההון והמערכת הבנקאית, המאפשרים לה להתפתח באופן מואץ, תוך ניצול יתרונותיה: התמחויות ייחודיות, צוות מנוסה, מבנה הון יציב, יכולות פיננסיות מוכחות ומיומנויות ניהוליות. נדבכים אלה הם הבסיס לצמיחה יוצאת הדופן של החברה, המתבטאת, בין היתר, בעלייה מטאורית בשוויה. נכון למרץ 2024, אאורה נסחרת בבורסה בתל אביב לפי שווי של מעל ארבעה מיליארד שקל כחלק ממדד ת"א 90 היוקרתי, וזכתה לדירוג (A3/IL אופק יציב) ממידרוג. לאורך שבע השנים האחרונות ברציפות, זכתה החברה במקום הראשון במדד ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן בשיתוף מדלן ובמדד Dun's star של דן אנד ברדסטריט.

שיפור משמעותי באיכות החיים

אאורה מתמחה בייזום ובנייה של מתחמי פינוי בינוי עירוניים הכוללים לפחות 300 יחידות דיור. כחלק מערך הציונות והחזון לחדש את ישראל, אאורה פועלת להקמת שכונות וקהילות בכל רחבי הארץ, ואינה מתמקדת רק במרכז ובאזורי ביקוש. ניסיונה העשיר של החברה ושיתוף הפעולה ההדוק והפורה עם הרשויות המקומיות ועם הדיירים, מאפשרים לה להשלים את הפרויקטים בזמן קצר לרווחת תושבי השכונה וגם לשפר משמעותית את איכות חייהם.

חלק מן הפרויקטים שבשיווק

אאורה רמת השרון: שכונה אורבנית הנבנית בצמוד לפארק גדול וירוק עם נגישות גבוהה לכבישים מהירים. הפרויקט כולל שישה מגדלים מודרניים בני 20 קומות כל אחד, כ-700 יחידות דיור ונוף מרהיב, לצד: חנויות, בתי קפה, שבילי אופניים, מרכז אומנויות, שטחים ירוקים ועוד. הבנייה בעיצומה.

אאורה בן שמן, לוד: 11 בניינים בני 7-23 קומות הכוללים 602 יחידות דיור, עם לובאים מפוארים, מועדוני דיירים ושטחים פתוחים משותפים. הבניינים ממוקמים בלב מתחם מגורים מתקדם עם מסחר בוטיקי ופארק עירוני צמוד. הפרויקט נמצא בבנייה ויאוכלס ב-2024.

אאורה Imagine, גבעתיים: בקרוב תקים אאורה מתחם גדול נוסף של התחדשות עירונית ברחוב ההסתדרות ייבנו שלושה מגדלים מפוארים בני 25-35 קומות ו-557 יחידות דיור.

אאורה רמת חן החדשה: שלושה מגדלי יוקרה בני 30 קומות עם כ-550 יחידות דיור, המציעים חוויית מגורים נעימה, חדישה ויוקרתית באחת השכונות הטובות בישראל, עם נוף מרהיב וגישה קלה ומהירה לתל אביב. הפרויקט כולל: פארק רחב ידיים, גני משחקים ושטחים ציבוריים, אזורי מסחר וחנויות נוחות. הבנייה החלה.

אאורה אשכנזי, יהוד: שכונה הכוללת שישה מגדלים בני 14 קומות ובהם 444 יח"ד, עם שדרה מרהיבה במרכזם הכוללת מסחר, מבני ציבור, מסלולי רכיבה וגינות מעוצבות לרווחת הדיירים.

אאורה מע"ר, לוד: שכונה צבאית ראשונה בעיר הכוללת קומפלקס ייחודי המשלב מגורים, מסחר ומשרדים. בשכונה ייבנו שלושה מגדלים, בהם 286 יח"ד וכ-5,000 מ"ר מסחר ומשרדים בסטנדרט הגבוה של אאורה.

אאורה האורן, קריית אונו: השכונה החדשה תכלול חמישה מגדלים שבהם 355 יחידות דיור, הכוללים: קומות מסחר, מבנה ציבור ושטחים ירוקים במרכז השכונה. השכונה תוקם ברחבת האורן, מהמתחמים המבוקשים בסמוך למטרו, לקניון ולמתחמי הציבור הנחשקים של העיר. הבנייה החלה.

אאורה סיטי, חדרה: פרויקט רחב היקף של פינוי דירות וחנויות, במקומן נבנים ארבעה מגדלי מגורים בני 22-26 קומות, הכוללים 460 יח"ד וכן שטחי מסחר גדולים. הבנייה בעיצומה.

אאורה EMPIRE, רמת גן: מגדל מפואר בן 36 קומות הממוקם בלב רמת גן ובקרבת עורקי התחבורה המרכזיים בעיר. במגדל 198 דירות יוקרה וקומת מסחר. הבנייה החלה.

אאורה ONLY, גבעתיים: מגדל יוקרה בן 25 קומות עם 168 דירות. המגדל היוקרתי ייבנה במרחק נגיעה מכל מה שטוב בגבעתיים: הקניון, הפארקים ומתחמי התרבות של העיר. המגדל מציע מפרט בסטנדרט בינלאומי עם לובי דיירים מפואר, חדר כושר מאובזר ולאונג' יוקרתי.

אאורה פיבקו, בת ים: מגדל היוקרה בעיצובו של אדריכל העל אילן פיבקו, בן 32 קומות עם 120 יחידות דיור, במיקום מרכזי בבת ים ובמרחק של 300 מטר מהים, עם שטחי מסחר בוטיק. המגדל מציע דירות מפנקות עם נוף מרהיב לים, מרפסות גדולות ומפרט יוקרתי. הבנייה החלה.