קבוצת ב. יאיר

ייזום ובניה של נדל"ן למגורים ומסחר

תמונה ראשית קבוצת ב. יאיר
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1988
תחום: ייזום ובניה של נדל"ן למגורים ומסחר
כתובת: יד חרוצים 3, תלפיות, ירושלים 9342141
טלפון: 02-6299999
פקס: 02-6733299
אימייל: info@b-yair.co.il
אתר החברה: http://www.b-yair.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

  • יוסי ביטון, קבוצת ב. יאיר

    יוסי ביטון

    יו"ר דירקטוריון פעיל

    קבוצת ב. יאיר

  • ניר יחזקאלי, קבוצת ב. יאיר

    ניר יחזקאלי

    מנכ"ל

    קבוצת ב. יאיר

מנהלים בכירים

    יורם ביטון סמנכ"ל ביצוע
    בלה אבגוסטובסקי סמנכ"לית כספים
    איתם לוטן יועץ משפטי ומזכיר החברה
אייקון אודות

אודות קבוצת ב. יאיר

חברת ב. יאיר, הינה חברה ציבורית הפונה לשווקים מתרחבים וצומחים ומתמקדת בהזדמנויות עסקיות בעלות פוטנציאל.

החברה הנשלטת ע"י היזמים יוסי ביטון ויאיר ביטון הוקמה בשנת 1988 ופועלת באמצעות מספר חברות בנות: חברת ייזום, חברת ביצוע, וחברת ייזום בינלאומי המתמחה בייזום ובניית פרויקטים בחו"ל. הודות להקפדתה של החברה על איכות הבניה, יישום טכנולוגיות ביצוע מתקדמות זכתה החברה לכינוי "ב. יאיר - הבית הטוב בעיר".

ב. יאיר שינתה את תרבות הדיור בירושלים עם הקמתה של "משכנות האומה", שכונת מגורים חדשה בקרית-הלאום. השכונה החדשה ממוקמת על גבעה אסטרטגית, בקרבה לשכונת 'נחלאות' הציורית ול"ריאה הירוקה" של ירושלים - גן סאקר ומושכת אליה אוכלוסיה איכותית וחזקה המבטיחה את ערך הנכס לאורך שנים.

"משכנות האומה" מאופיינת בבנייה מודרנית ייחודית עם מאפיינים אירופאים וחולשת על צירי ההגעה המרכזיים המובילים לירושלים. היא כוללת 650 יחידות דיור יוקרתיות ושדרת מסחר.

פעילות בישראל

היעד היעד המרכזי שב. יאיר חרתה על דגלה הינו להוביל את תרבות המגורים בישראל ולהתאים את עצמה לצורכי החברה. במקביל לתכנון והקמה של פרויקטים יוקרתיים וייחודיים ברחבי ישראל ובחו"ל, ב. יאיר בחרה להשתתף גם במכרזים במסגרת מסלול "מחיר למשתכן" של משרד השיכון (במתכונתו הישנה).

החברה זכתה בשלושה פרויקטים כאלה בערים: רמת בית שמש, במודיעין - בשכונת "ציפור" ובעיר רמלה בשכונת "מצליח". במהלך שנותיה ב. יאיר בנתה ובונה פרויקטים בערים: ירושלים, תל-אביב, נתניה, ראשון לציון, מודיעין, מעלה אדומים, בית"ר עילית, אדם, בית שמש, גבעת זאב וצור הדסה.

פרויקטים בשיווק ואיכלוס

  • "משכנות האומה", הינה שכונה חדשה הנבנית על עתודת הקרקע היוקרתית ביותר בירושלים המספקת לדייריה שילוב מושלם של יוקרה, איכות חיים וסטטוס וכוללת 282 יחידות דיור יוקרתיות בשלב א', 108 יח"ד בשלב ב' ו-125 יח"ד בשלב ג' (חלק החברה 36 יח"ד).
  • "ארנונה אקסקלוסיב" - בשכונה היוקרתית "ארנונה" שבירושלים ובו נבנו 2 בניינים בני 12 קומות ובסה"כ כ-120 יח"ד יוקרתיות. הפרויקט ממוקם בצמידות לפארק חדש הכולל את שימור אמת המים העתיקה שהובילה מים לבית המקדש.
  • "חן האיילות" בגבעת זאב. הפרויקט כולל 5 בניינים ובסה"כ 30 יח"ד. 

 

נדל"ן מסחרי

  • שדרת המסחר – משכנות האומה – שדרה מסחר פריזאית הכוללת כ-5,000 מ"ר של שטחי מסחר. הממוקמת למרגלות "משכנות האומה" עתידה לשמש לא רק את דיירי הפרויקט אלא את כלל תושבי הבירה והארץ בכלל, ולהוות מוקד משיכה בקרב תיירים ותושבי חוץ. במקום מתוכננת שדרת חנויות אלגנטית עם מגוון חנויות בוטיק, גלריות, מסעדות ובתי קפה.
    שיווק שלב א' הסתיים ואוכלס, שלבים ב' ו-ג' בשלבי שיווק.  

 

התחדשות עירונית

  • "לב יהוד" - פרויקט התחדשות עירונית - הפרויקט מתעתד לקום בלב העיר בין הרחובות ויצמן, אלפרט וכצנלסון ולכלול כ-600 יח"ד חדשות. בימים אלו פועלת החברה בתאום עם הגורמים הרלוונטיים להגשה ואישור תב"ע חדשה למתחם. 

 

פעילות בינלאומית

לחברה מספר פרויקטים בפראג ובבודפשט.  החברה מתמקדת בייזום ובניית דירות למגורים וכן שטחי מסחר.

Czech Republic- ByTy Malesice

הפרויקט כולל כ-600 יחידות דיור ו-5,000 מ"ר שטחי השכרה. באחת השכונות המתעוררות של העיר, קרוב לעורקי תחבורה ראשיים בסביבה ירוקה ושקטה (אך מרכזית) ובמחיר אטרקטיבי וכן שטחי מסחר נרחבים בקומת הקרקע של הפרויקט. בנוסף לכך שהפרויקט מאפשר מגורים במיקום מרכזי ובסגנון מודרני, החזון של הפרויקט הוא לכסות כל מקום ציבורי; מרפסות, חצרות וגגות בצמחיה ירוקה ומטפסת. הפרויקט תוכנן עם חניה תת-קרקעית לרווחת המבקרים. 
הפרויקט הסתיים ואוכלס. נותרו מספר שטחי מסחר למכירה. 

Hungary - SiDi angel 

פרויקט "sidi angel" הממוקם בבודפשט, ברובע 10, ברחוב teve  פינת petnehazy סמוך לתחנת המטרו . בפרויקט כ-330 יח"ד. בניית הפרויקט הושלמה ושיווקו הושלם למעט חלק משטחי המסחר. 

Hungary - SiDi city

בנוסף בבעלות החברה קרקע נוספת ברובע 10 המתפתח בבודפשט בשטח של כ-105 דונם הנמצאת בתהליכי תכנון. הקרקע מיועדת למגורים, מסחר ומשרדים.

בנוסף אולי יעניין אותך

  • היגיון הפוך בקביעת תושבות – גרסת רשות המיסים

    היגיון הפוך בקביעת תושבות – גרסת רשות המיסים

  • עו"ד גל שני: "השינויים בתחום דיני מכרזים אדירים; בודדים יודעים כיצד לעכל את הרגולציה החדשה"

    עו"ד גל שני, שותף מנהל במשרד יוסי לוי ושות' וראש מחלקת המכרזים במשרד בראיון אישי: "בשנותיי הראשונות במקצוע הענקתי שירות לרשות שדות התעופה ולחברת מע"צ ושם נדבקתי לראשונה בקסם האופף את ההליך המכרזי >> לדבריו: "עולם המשפט מעניק עבורנו ארגז כלים. רק המצוינים יפליגו במחשבה, מחוץ לארגז ויגבשו פתרון ההולם את צרכי הלקוח. אני סולד מטכנאות משפטית".

    עו"ד גל שני: "השינויים בתחום דיני מכרזים אדירים; בודדים יודעים כיצד לעכל את הרגולציה החדשה"

  • חתונה ממבט ראשון – מבחן מציאות לחברה הישראלית

    בד בבד עם פיצול ערוץ 2 לשני ערוצים, העלתה חברת "קשת" לשידוריה תוכנית מציאות חדשה, "חתונה ממבט ראשון" שמה, שעל פניו נועדה להגשים אידיאל רומנטי, מציאת התאמה מורכבת ומדויקת עד כדי כך, שניתן להכיר את החתן האחד והיחיד או את הכלה האחת והיחידה לראשונה מתחת לחופה. המיונים והבדיקות שבוצעו לכל אחד מבני הזוג ע"י מומחים במגוון תחומים, נועדו לאפשר סינון מרבי ומיטבי של המשתתפים, עד כדי מציאת התאמה קרובה לשלמות, גם אם הצדדים עצמם לא נפגשו מעולם.

    חתונה ממבט ראשון – מבחן מציאות לחברה הישראלית

  • ממשיכים לגלות מרצון

    לאחר שהוכתר בהצלחה רבה הסבב הקודם של נוהל גילוי מרצון, אשר הוביל לגביית תשלומי מס בסך של למעלה מ-3 מיליארד ₪, לאחרונה החליטו קברניטי משרד האוצר, משרד המשפטים ורשות המיסים לחדש את נוהל הגילוי מרצון, ולאפשר החל מינואר 2018 לדווח ולשלם מס בגין סכומים שהועלמו מרשת המס הישראלית, תוך שניתנת חסינות מפני הליך פלילי.

    ממשיכים לגלות מרצון