
קבוצת כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן
יזמות והשקעות נדל"ן


פרופיל חברה
שנת הקמה: | 1973 - פליקס כהן 2008 - נדל"ן נדל"ן |
תחום: | יזמות והשקעות נדל"ן |
כתובת: | מרכז פריימן לעסקים, רח' משה בקר 22 , כניסה ב' קומה שניה, ראשון לציון |
טלפון: | 6554* |
דוא"ל: | [email protected] |
אתר החברה: | http://www.nadlan-nadlan.co.il |
Instagram: | לחץ לצפייה |
Facebook: | לחץ לצפייה |

מנהלים
-
שרון ניר-כהן
מנכ"ל משותף קבוצת כהן פליקס
קבוצת כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן
עוד על שרון ניר-כהן
שרון ניר-כהן

אודות קבוצת כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן
קבוצת החברות כהן פליקס אחזקות בע"מ ו-א.ש.נ.מ נדל"ן נדל"ן בע"מ הינן קבוצת ייזום והשקעות נדל"ן מובילה המתמחה באזור מרכז הארץ בכלל, ובאזור ראשון לציון והסביבה בפרט, ובהשקעות נדל״ן בחו״ל החברות עוסקות בהובלת פרויקטים למגורים, מסחר, תעסוקה ותעשייה ובבעלותן עשרות אלפי מטרים לבניה, ומאות יחידות קרקע מושבחות למגורים ומסחר, אשר לצד יתר נכסי החברות מבססים איתנות פיננסית חזקה ארוכת שנים. הפרוייקטים אותן מקדמות החברות נבחרים בקפידה ומלווים על ידי צוות מומחי החברות, ולא בכדי החברות בעלות מוניטין רב אשר נרכש לאורך 50 שנות ניסיון. החברות מעניקות ללקוחותיהן בכל שלב משלבי העסקה ביטחון ושקט נפשי, תוך הקפדה על כללי ונוהלי עבודה מהמחמירים ביותר בתחום. היכרותן של החברות עם הסביבה בה הן פעילות כמגרש ביתי והנסיון רב השנים, מקנים לכהן פליקס אחזקות ול-א.ש.נ.מ נדל"ן נדל"ן יתרון עצום בקידום תכניות קיימות ועתידיות, ניסיון מוכח בזיהוי הזדמנויות עסקיות בתחום הנדל"ן והובלת תהליכים, פשוטים ומורכבים כאחד, עד לקו הסיום ולשביעות רצון ציבור לקוחותיהן.
חברות הקבוצה
כהן פליקס חברה לבנין ופיתוח בע"מ הוקמה בשנת 1973 על ידי הקבלן, היזם ואיש העסקים כהן פליקס. לאחר שהרחיבה החברה את פעילותה בעשורים האחרונים, תוך התמקדות בתחום שינויי הייעוד של קרקעות ונכסי מקרקעין וייזום פרויקטים רחבי היקף, רוכזה פעילות ענפה זו תחת חברת כהן פליקס אחזקות בע"מ המשמשת בעשור האחרון כזרוע היזמית של קבוצת כהן פליקס. הקבוצה, המורכבת ממספר חברות, מתמקדת בעשור האחרון בתכנון, פיתוח ובניית פרויקטים נדל"ניים, לצד פעילות ענפה בהשבחה ושינוי ייעוד של נכסי מקרקעין ומנוהלת ע"י מייסד הקבוצה ונשיאה, כהן פליקס, וכן ע"י דור ההמשך, עו''ד שי כהן והגב' שרון ניר-כהן, והפכה לשם דבר בכל הקשור ביכולות מוכחות בתחום הנדל"ן כאשר אמינות ויושרה הן נר לרגליה. א.ש.נ.מ נדל"ן נדל"ן בע"מ הינה קבוצה מובילה העוסקת בייזום והשקעות נדל"ן שהוקמה ע"י אנשי העסקים שי מוגרבי וארז ניר אשר להם ניסיון של מעל 20 שנים בהובלת וארגון קבוצות רכישה ויזמות נדל"ן במסגרות ערבות חוק מכר, הוכתרו בשנת 2019 כחלק מרשימת 40Under40 - הצעירים המבטיחים בתחום הנדל"ן וההתחדשות עירונית. לקבוצת נדל"ן נדל"ן הידע המקצועי והניסיון המוכח בהובלת יזמית ושיווקית של פרויקטים בהיקפים של מאות יחידות דיור.
ראיית מקרו והקפדה על הסטנדרטים הגבוהים ביותר
שתי הקבוצות פועלות מתוך ראייה והבנה רחבה של כלל הגורמים המעורבים בכל פרויקט ובמחשבה לטווח הארוך. מטרות אלה מכתיבות סטנדרטים גבוהים ביותר של עמידה ביעדים, שמירה על לוחות זמנים ומתן תשואה מקסימלית בכל פרויקט, על מנת להגיע לתוצאות הטובות ביותר לשביעות רצונם הגבוהה של הלקוחות.
תכנון והשבחת קרקעות
במסגרת הליכי תכנון והשבחת הקרקעות מקדמות החברות הפשרה של קרקעות חקלאיות בערים מרכזיות בארץ ומאגדות קבוצת משקיעים לטווח הרחוק, למטרת רכישת קרקעות בעלות פוטנציאל רב לשינוי יעוד. החברות מנהלות ומתכננות שינויי ייעוד למגורים ומסחר, קידום ותכנון פרויקטים של פינוי ובינוי, וכן שינוי ייעוד וקידום של תב"עות וניהול ויזמות בפרויקטים מהגדולים במרכז.
פרויקטים נבחרים
מגורים
מתחם ה-1000, ראשון לציון – ייזום וקידום תוכנית לבניית 900 יחידות דיור בשכונת הענק העתידה להיבנות במערב ראשון לציון בצמוד למרכז העסקים הגדול ביותר שיוקם במדינה.
Givati Tower, ראשון לציון - ייזום ובניית בניין יוקרתי בעל סטנדרט בנייה גבוה ותכנון אדריכלי מוקפד בלב ליבה של העיר, ברחוב גבעתי פינת יוסף בורג. בקומת הקרקע של הפרויקט קיים מרכז מסחרי חדיש במיקום מבוקש. הפרויקט הסתיים ואוכלס.
קבוצת רוכשים- התארגנות בניה
שכונת האירוס - פרויקט Be smart ממוקם בשכונת האירוס בראשון לציון. מדובר בקבוצת רכישה אשר בונה פרויקט בליבו של שכונת מגדלים חדשה, עם דירות 4-5-6 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים ברמת גימור גבוהה מאוד.
צוריאל – הבניין נבנה בשכונת מרום ראשון החדשה, ההצלחה הגדולה של צפון מזרח העיר! הבניין מכיל תמהיל דירות של 4-5 חד ופנטהאוזים מפוארים.
לשם - מגרש הממוקם בתוואי הרחובות דובנוב, אבן שושן ורח' השחר. השטח חולק ל-22 צמודי קרקע, המהוות מקשה אחת איתנה, הנבנית מקרקע בעלת יסודות טבעיים, תוך שימוש בחומרים טבעיים.
האגם - מתחם האגם נמצא במיקום האטרקטיבי ביותר בראשון לציון, המתחם ייהנה מזרם של עשרות אלפי מבקרים גם ביום וגם בלילה.
מול הרובע, משרדים ומסחר - מרכז בילוי אורבני חדשני המתאים למגוון רחב של עסקים, החל מבתי קפה דרך חנויות אופנה ורשתות מזון, המתחם מעוצב ומתוכנן עם הקפדה לפרטים הקטנים.
1000 מתחם משרדים - במתחם ה-1000 יש כ-1,750,000 מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר, המהווים אלטרנטיבה נגישה ומשתלמת לתל אביב עבור חברות ועסקים. פרויקט האלף מציע מודל חדשני המשלב מגורים, פנאי ותעסוקה במטרופולין מודרני, שוקק חיים ובעל פוטנציאל עצום לצמיחה.
שינויי ייעוד
פרויקט מתחם 2000 - חברתנו מחזיקה בקרקע לתכנון עתידי יותר מ-30% מהמתחם, כאשר לעירייה יש החזקה מעל 50% במתחם. המשך הפרויקט המוצלח של מתחם ה-1000, יכלול מגורים, תעסוקה, מסחר בילוי ובתי מלון על קו הים.
שער העיר פריימן - חברתנו יחד עם ציבור לקוחות נאמן מחזיקה בכ-150 דונמים תחת הסכם שיתוף חזק. הקרקע ממוקמת באחד מהאזורים המבוקשים והפוטנציאלים באזור המרכז.
נחלת עלית - נחלת עלית - הקרקע מוגדרת על פי תכנית מתאר ארצית, מקומית ומחוזית למגורים ופיתוח עירוני, עם בנייה רוויה לגובה. מדובר בפרויקט תב"ע, שבעבר אושרה לגביו תכנית שכללה 1,700 יחידות דיור, עליהם כבר נלקחו היטלי השבחה ופיתוח.
משולש נים - מתחם מגדלי נים הינו אחת מעתודות הקרקע האחרונות למגורים בראשון לציון. הקרקע ממוקמת במיקום מעולה, במפגש הערים ראשון-לציון, נס ציונה ובאר יעקב.
קפריסין
The Ring - מציע חוויית מגורים ייחודית המשלבת נוחות ברמת מלון עם מתקנים מתקדמים, במיקום מרכזי בלרנקה, קפריסין. מדובר בפרויקט ענק הכולל כ-750 דירות, מתקני פנאי ובריאות, בסמוך לחוף הים וברמת ריזורט מהגבוהות ביותר.
יוון
Urban City - מתחם מגורים יוקרתי בלב אזור התיירות התוסס של אתונה, הכולל כ-240 יחידות עם מתקני פנאי ובריאות ברמת 5 כוכבים של בית מלון. החלום היווני פוגש את המשקיע הישראלי בפרויקט מרהיב ובלתי נשכח.
Blue Lagoon - דירות בוטיק המיועדות לנופש וממוקמות 50 מטרים מחוף לוטרקי. BlueLagoon משלב דירות יוקרה עם מתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כולל בריכת אינפיניטי על הגג, בר ומסעדה – לחוויית חופשה פרטית ויוקרתית, מעל ומעבר למלונות 5 כוכבים.

עידכונים מהפייסבוק

גלרית תמונות












פרסומים
-
העתיד של ראשון לציון יכול לסדר לכם את העתיד
כלכליסט 21.12.2016
קרא עוד
-
משולש נים בראשון לציון - חושבים על עתיד הילדים
כלכליסט 30.05.2016
קרא עוד

מאמרים מאת קבוצת כהן פליקס ונדל"ן נדל"ן
בנוסף אולי יעניין אותך
-
משפט
מס יסף על רווחים ממכירת דירות מגורים: צדק חברתי או פגיעה במשפרי הדיור
הטלת המס יכולה לתרום לאיזון חברתי הולם יותר, אך עלולה להרתיע בעלי נכסים ממכירה ולהקטין את היצע הדירות. כדי לצמצם את ההשפעות השליליות של המהלך, יש לנקוט צעדים שיביאו לאיזון בריא יותר בשוק הנדל"ן
מס יסף על רווחים ממכירת דירות מגורים: צדק חברתי או פגיעה במשפרי הדיור
-
משפט
מוכרים מוצרים באונליין? אלה הטעויות שכדאי להימנע מהן
בעידן ה- e-commerce עסקים רבים מתמקדים בפן הטכנולוגי והשיווקי, אך מזניחים את ההיבטים המשפטיים הקריטיים שעלולים להוביל לתביעות ייצוגיות ונזקים כלכליים
מוכרים מוצרים באונליין? אלה הטעויות שכדאי להימנע מהן