קבוצת שפונדר & פדלון

שפונדר-פדלון היא מהקבוצות המובילות בתחומי היזמות והבנייה בישראל. הקבוצה מורכבת משלוש זרועות חזקות, אשר שורשיהן נטועים בתחילת שנות ה-70: זרוע יזמית הכוללת ביצוע בסיווג קבלני בלתי מוגבל, זרוע המתמחה בנדל"ן מניב, וזרוע ביצוע למיקור חוץ במורכבות הנדסית גבוהה.

החברה מעניקה מעטפת שלמה של יזום, תכנון ובניה המאפשרת שליטה מלאה באיכות הפרויקט משלב הייזום ועד גמר הביצוע והמסירה לרוכש. הרזומה העשיר של החברה, המחזיקה בסיווג קבלני בלתי מוגבל (ג'5), כולל עשרות אלפי מ"ר של בנייני מגורים, משרדים ומסחר ומתחמי עירוב שימושים. החיבור בין שתי החברות, שפונדר ופדלון, הוא סיפורן של שתי משפחות קבלנים ותיקות מהמושבה אבן-יהודה, אשר חברו ברבות הימים להגשמה של חזון עסקי משותף - קבוצה חזקה, עוצמתית ומובילה המציגה גב כלכלי איתן לצד מקצוענות ומומחיות של עשרות שנים בתחומי הנדלן השונים.

פדלון, מהקבלניות הוותיקות בארץ, הביאה עמה התמחות של עשרות שנים בפרויקטים בעלי מורכבות הנדסית, ורזומה עשיר. שפונדר, מחברות הנדלן המובילות בשרון, הביאה את ניסיונה רב השנים בפרויקטים נדלניים רחבי היקף.

דרכם המשותפת של בני הדור השני לשפונדר פדלון מאופיינת בצמיחה סולידית ומבוקרת של פרויקטים בהיקפים הולכים וגדלים, מבניה למגורים דרך בנייני משרדים ועד לפרויקטים מורכבים של עירוב שימושים, בתי חולים, מלונאות, תשתיות ועוד. עם השנים התרחבו תחומי התמחותה לרכישת והשבחת קרקעות, שינויי יעוד והגדלת זכויות בניה.

פרויקטים בולטים ביזמות

• מתחם 80 כפר סבא הירוקה – הכולל את פרויקט ניצנים בירוקה, פרויקט LOVE 1+2 – סה"כ כ-334 יחידות דיור.
• פרויקט Brizo – שני מגדלי יוקרה בשכונת פארק הים בבת ים, סה"כ 159 יחידות דיור.
• מתחם הבילוי והעסקים בין המושבים – כ-28,000 ממ"ר מסחר ומשרדים.
• מתחם 'גיגיס סנטר', ראשל"צ – כ-10,000 מ"ר משרדים.
• פרויקט מיני מקסי נתניה – פרויקט מסחר ומשרדים בהיקף של כ-40,000 מ״ר.
• פרויקט TRIO שרונה – פרויקט המשלב שני בנייני מגורים, כ-10,580 מ"ר מסחר ובניין קליניקות ומשרדים בכפר יונה.
• הולמס פלייס באר שבע והולמס פלייס חריש– הקמת קאנטרי בשיתוף עם קבוצת holmes place.
• פרויקט BLEND, הוד השרון – פרויקט בוטיק יוקרתי בן 30 יחידות דיור בשכונת גרין פארק החדשה בהוד השרון.
• פרויקט START, באר יעקב – מתחם מגורים בן 221 יחידות דיור בבאר יעקב הירוקה, המשלב לרווחת הדיירים מועדון ילדים, מועדון כושר, וחדר קולנוע פרטי.
• הגלריה BUSINESS, אבן יהודה – מתחם תעסוקה ופנאי בהיקף של כ-3,000 מ"ר מסחר וכ-5,300 מ"ר משרדים. ממוקם בסמוך לפרויקט המגורים היוקרתי "הגלריה" בן 100 יח"ד בביצוע הקבוצה.
• שער הגיא, נתניה – פרויקט התחדשות עירונית כ-20 קומות מסחר ומשרדים.
• מתחם משה שרת, קרית ים – פרויקט התחדשות עירונית כ-950 יחידות דיור+מסחר.
• מתחם הרצל, כפר יונה – פרויקט התחדשות עירונית כ-161 יחידות דיור+מסחר.
• מתחם אלי כהן, תל מונד – פרויקט התחדשות עירונית כ-370 יחידות דיור+מסחר.

בנייה מוסדית

פדלון לבניה מקבוצת החברות של שפונדר&פדלון - חברת בניה משפחתית-שורשית הנמנית על מלח הארץ של ענף הבניה. הקבוצה החלה את פעילותה בשנות ה-70 על ידי מר הרצל פדלון.

עם השנים לקחו בני הדור הממשיך, רועי ועידו פדלון את המושכות לידיהם והצמיחו את הקבוצה לגבהים חדשים בתחום הביצוע.

הקבוצה בעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל, מציגה גב כלכלי איתן, לצד מקצועיות ומומחיות שנבחנו בעשרות שנות עשיה בתחומי הנדל"ן השונים. הקבוצה ביצעה פרויקטים רבים בעלי מורכבות הנדסית המשלבים ידע ויכולות טכנולוגיות מתקדמות.

נסיונה של הקבוצה בסקטור הציבורי כולל בניית בתי חולים, מלונות, מתחמי קאנטרי ונופש ומעונות סטודנטים, בבניה למגורים ביצעה הקבוצה את כל סוגי המבנים, מבנייני בוטיק ועד מגדלי יוקרה, כל אלה לצד מרכזי עסקים משגשגים ופרויקטים בעירוב שימושים. עד שנת 2023 פעלה הקבוצה גם בביצוע פרויקטים יזמיים. לאחר מכן עם צמיחתה של חברת ביצוע נוספת לטובת הזרוע היזמית בתוך קבוצת שפונדר&פדלון, המשיכה קבוצת פדלון להתמקד בביצוע פרויקטים בסקטור הציבורי ובעלי מורכבות הנדסית גבוהה.

הקבוצה מקפידה להתעדכן בטכנולוגיות החדשות בעולם הבניה ועובדת עם מערכות מתקדמות ביותר לניהול פרויקטים ולבקרת איכות. משאבים רבים מושקעים בשיפור איכות השירות לרוכשים, ובקשר ישיר עמם לאורך השנים.

לקוחות הקבוצה נהנים מהמוצר הטוב, הרווחי והאיכותי ביותר, מרמת הגימור גבוהה ביותר לצד שירות מצוין הניתן בכתובת אחת, אליה ניתן לפנות בכל שלב ונושא.

כבעלי DNA קבלני ויזמי, הקו המוביל את הקבוצה הוא החיבור בין הזרוע היזמית שפונדר-פדלון והזרוע הביצועית והשילוב בין שתיהן תחת קורת גג אחת, בדינמיקה מושלמת, המעניקה לקבוצה גמישות תכנונית המעיילת את התהליך ומאפשרת לשדרג את התוצר הסופי בכל פרמטר: מהגודל, דרך סטנדרט יוצא דופן של איכות ויוקרה ועד עמידה קפדנית בלוחות הזמנים.

הקבוצה היא מהחברות הבודדות שכל שירותיהן מתרכזים תחת קורת גג אחת ותפיסה ניהולית אחידה. ממחלקת הכספים, דרך מחלקת תיאום ותכנון פרויקטים, שינויי דיירים ועד מחלקת הבדק. כולן מנוהלת על ידי אדריכלים ואנשי מקצוע מובילים. זהו אחד הגורמים לצמיחה המרשימה של הקבוצה בשנים האחרונות.

פרויקטים בולטים למיקור חוץ

• הקבוצה פעילה מעל ל-15 שנים ברציפות בבניית בתי חולים תוך כדי רגישות עבודה בבתי חולים פעילים – מחלקות רבות ושונות כדוגמת בית החולים תל השומר, בו הוקמו על ידי הקבוצה – מיון ילדים, המרכז לרפואת הפה והשן, פגיה, בריכה שיקומית, מחלקת טרשת והקמת המכון החדש לרפואה משפטית לצד המרכז הרפואי שמיר אסף הרופא. ועוד.
• מלונאות ומעונות סטודנטים, כגון: מלון ‘פאבליקה’, מגדלי לאון הרברט סמואל, מעונות הסטודנטים נתניה, תש"ח ראשון לציון, מעונות הסטודנטים ראשל"צ.
• עשרות אלפי מ"ר בענף המסחר והמשרדים, פרויקטים גדולים וענפים – מתחם העסקים פלסיו, מתחם הקאנטרי Holmes Place בכפר סבא, מרכז מסחרי בית רולדין סנטר, מתחם העסקים בית פדלון-שפונדר באזור תעשיה פולג, אולם צוקר בהיכל התרבות תל אביב.