קבוצת אחמד עמלה יזמות בע"מ

קבוצת אחמד עמלה יזמות בע"מ הינה קבוצת יזמות נדל"ן מובילה אשר תחתיה פועלות שתי חברות: חברת הביצוע והיזמות ניצני מבשרת וחברת הביצוע א.נ.בידאס הנדסה בע"מ.
הקבוצה הוקמה על ידי אחמד עמלה, יזם ואיש עסקים בעל ניסיון של כ-30 שנה בעולמות הנדל"ן ומובילה כיום פרויקטים נרחבים ביזמות וביצוע בהיקפים של מאות יחידות דיור. הקבוצה בעלת איתנות פיננסית מוכחת והיא פועלת על בסיס הון עצמי וללא מינוף, בזכות מהתנהלות פיננסית מושכלת.

ניצני מבשרת

חברת ניצני מבשרת הינה חברת יזמות וביצוע, בעלת סיווג קבלני ג'5. החברה סיימה מספר פרויקטים ובניהם: פרויקט צור שמיר של חברת 'עיר דוד' שכלל 174 יחידות דיור בבית שמש. פרויקט של חברת 'אזורים' בעיר שוהם שכלל 70 יחידות דיור ועוד. כמו כן אחראית ניצני מבשרת על ביצוע הפרויקטים היזמיים של קבוצת האם. בנוסף החברה יוזמת שני פרויקטים חדשים: 201 יח"ד ברובע הבינלאומי בלוד, ומתחם עירוב שימושים של 144 יח"ד ושטחי מסחר בשכונת נופי בן שמן.

ושאחי את עמלה

חברת יזמות וביצוע (סיווג ג'5) הוקמה על ידי איסמעיל ושאחי ואחמד עמלה בשנת 2014 ונמצאת בבעלות משותפת של אחמד עמלה המכהן בה כמנכ"ל ואיסמעיל המכהן כיו"ר החברה. מודל הפעולה של ושאחי את עמלה מתבטא בייזום שותפויות עם חברות יזמות אחרות כאשר לעיתים היא משמשת כמבצעת בלבד. מאז המיזוג לפני כ-8 שנים ביצעה החברה מספר פרויקטים גדולים ביזמות – בניית 64 יחידות דיור בצור הדסה במשותף עם חברת טעמן ובניית 112 יחידות דיור בשכונת נופים במודיעין, גם הן במשותף עם חברת טעמן. פרויקטים אלו הסתיימו ואוכלסו.
כמו כן החברה סיימה לבנות עבור חברת וקנין עמרם 82 יחידות דיור בשכונת נופים במודיעין. פרויקט הדגל של החברה הוא "שדרות הנשיאים" ביישוב מוצא ובמסגרתו בנתה החברה 130 יחידות דיור יוקרתיות כחלק מקומפלקס ייחודי ומתקדם אשר כולל בריכות שחייה, מסעדות, חדרי כושר ועוד. הפרויקט הסתיים ואוכלס. החברה עוסקת בנוסף בפרויקטים במסלול מחיר למשתכן ובמסגרת זו זכתה במכרז לבנית שני פרויקטים הכוללים 265 יחידות דיור בשכונת מורשת במודיעין שני הפרוייקטים הסתיימו ונמסרו לדיירים.

One stop shop

יתרונה הגדול של החברה הינו המסוגלות ליזום ולבצע פרויקטים תחת קורת גג אחת. כך, החברה משמשת כיזמית נדל"ן ובמקביל גם כבעלת חברת ביצוע, שילוב המאפשר לה לספק ללקוחותיה את סל השירותים המקיף ביותר – החל מרמת התכנון, דרך הביצוע וכלה בסיום ובמסירת המפתח. כלל עבודות החברה נעשות על ידי 200 מעובדי הבית המקצועיים של החברה. האיחוד בין המחלקות מעניק גמישות מקסימלית במחיר ובשירות שהחברה מספקת ללקוחותיה.

אי של קיום משותף

אחמד עמלה יזמות מהווה מודל לקיום משותף והרמוני בין כל חלקי החברה הישראלית ובמטה החברה עובדים כתף אל כתף יהודים, ערבים, נשים וגברים, חרדים וחילונים.
מודל ייחודי זה נובע מחזונו האישי של המייסד והמנכ"ל אחמד עמלה המבקש כי החברה תהווה גשר בין העמים היהודי והערבי, ותהווה סמל ואות לכך שניתן לחיות יחד חיים הרמוניים ומשותפים תוך שגשוג והצלחה לכולם.

הלקוח במקום הראשון

אחמד עמלה יזמות בע"מ מציבה את הלקוח במקום הראשון בסדר העדיפויות והיא מגדירה עצמה בראש ובראשונה כנותנת שירות. החברה פועלת על פי ערכים נעלים של שקיפות, אמינות, יושרה וטיב עבודה ללא פשרות. כל דרגי החברה מחויבים למצוינות ושירות נאמן למען לקוחותיה הרבים של הקבוצה. הנהלת החברה שמה דגש רב על מעורבות אישית וירידה לפרטים הקטנים ביותר. בכל פרויקט ופרויקט - אחמד עמלה אינו מנהל את החברה "מלמעלה", אלא נוכח ומלווה את העבודה בשטח, בכל השלבים. מעורבות אישית זו של אחמד וצוות ההנהלה מובילה לרמת הביצוע והגימור הגבוהה ביותר הן מבחינת טיב העבודה והן מבחינת טיב החומרים בהם נעשה שימוש.

מטה ההנהלה

לצידו של אחמד במטה ההנהלה עובדים רשא עמלה בתו של אחמד היא סמנכ"לית הייזום. מוסא בנו של אחמד עמלה הוא סמנכ"ל הביצוע. אורן מלינקר הוא חשב החברה. כמו גם צוות נרחב, של עובדים מקצועיים ומיומנים, הנותן שירות תומך למערך הייזום והביצוע ולציבור הדיירים במטה החברה ובאתרים השונים.

פרוייקטי דגל

'ניצני פארק הנחל' בשכונת נופי בן שמן - פרויקט חדש ואייקוני אשר יהווה את שער הכניסה הצפוני לשכונה. הפרויקט יכלול מתחם בעירוב שימושים עם שני בניינים – מגדל המתנשא לגובה של 22 קומות ובניין נוסף בן 9 קומות ובסך הכללי 144 יחידות דיור ו-600 מ"ר מסחר. התכנון האדריכלי כולל ארכיטקטורה ייחודית המשתלבת בהרמוניה עם פארק הנחל הנמצא בצמוד לפרויקט. בנוסף, ניתן דגש רב על עיצוב פנים יוקרתי ומוקפד בחללים המשותפים, לובי עם תקרה גבוהה, מעליות מהירות, מועדון דיירים מרווח ודירות המתוכננות בקפידה ובהתאמה לאורח החיים המודרני.
הפרויקט נמצא בביצוע ומתוכנן למסירה ב-12/26. החברה משתמשת בשיטת ה-ECOWALL בטכנולוגיה ייחודית לחיפוי הבניין המאפשרת חזיתות מורכבות איכותיות ועמידות לכל אתגרי מזג האוויר, לצד שיפור הנראות והתכנון החיצוני של הבניין.
'ניצני הרובע' בשכונת הרובע הבינלאומי בלוד - הפרויקט יכלול קומפלקס מגורים יוקרתי עם 8 בניינים שיתנשאו לגובה של 9-12 קומות ובסך הכללי 201 יחידות דיור. התכנון האדריכלי משלב בין סביבת מגורים ירוקה וכפרית לבין אורבניות מודרנית עם שלל הפונקציות שיש לשכונה ולעיר להציע. הפרויקט בביצוע מתוכנן למסירה ב-12/27.

תרומה לקהילה

אחמד, מייסד ובעלים של החברה, הוא פעיל חברתי מוכר בירושלים ובעבר שימש בהתנדבות כיו"ר ארגון ההורים בעיר. כאדם המאמין מאוד בחינוך והשכלה, מקדם אחמד באמצעות החברה תלמידים שידם אינה משגת באמצעות סיוע בשכר לימוד ומתן מלגות מלאות או חלקיות.