דוניץ אלעד

דוניץ אלעד הינה בעלת מורשת של בנייה מאז 1963: הקבוצה נוצרה במסגרת חיבור הפעילות של אלעד ישראל מגורים החדשה לחברת האחים דוניץ מחברות הנדל״ן המובילות והוותיקות בישראל. החברות בעלות ניסיון מצטבר של עשרות שנים, בניית אלפי דירות בפריסה ארצית עם הון אנושי ברמה הגבוהה ביותר ושאיפה מתמדת למצוינות.
דוניץ אלעד אכלסה עד היום אלפים רבים של משפחות מרוצות בעשרות פרויקטים בכל רחבי הארץ והיא מדורגת בצמרת חברות הנדל"ן בישראל כיזמית בעלת זרוע ביצועית בסטנדרטים הגבוהים ביותר, תוך שימת דגש על חיי קהילה משגשגים ושירותים מגוונים לרווחת התושבים.

אסטרטגיית הוספת ערך משמעותי

דוניץ אלעד מקדמת תוכניות סטטוטוריות, עוסקת בהשבחת קרקעות ומספקת שירות מקיף, בשלבי התכנון, הבניה והשיווק. הקבוצה שוקדת על איתור פרויקטים חדשים כשלנגד עיניה עומדת אסטרטגיית הוספת ערך משמעותי תוך התמקדות במתחמי מגורים גדולים באזורי הביקוש הדורשים תכנון מורכב ומפורט, פיתוח תשתיות, שירותים קהילתיים ופתרונות משולבים לאזור.

רונן יפו, מנכ"ל דוניץ אלעד מייצג את הדור החדש של המנהלים בישראל

רונן הינו בעל תואר שני במנהל עסקים מאוניברסיטת קולומביה היוקרתית בניו יורק ומהנדס בוגר הנדסה אזרחית מהטכניון בחיפה. ניסיונו המקצועי כולל, בין היתר, את מעורבותו בפרויקט מלון הפלאזה בניו יורק, קידום תוכניות בהיקפים גדולים מול רשויות התכנון, גיוס משאבים פיננסים מגופים מוסדיים, בנקים ושוק ההון, שיתופי פעולה עם חברות נוספות וגיוס והפעלת גורמים מקצועיים ברמה הגבוהה ביותר.

קבוצה מובילה בתחומה המקפידה על שירות ראשון במעלה

השילוב הסינרגטי בין הנהלה מקצועית בתחום הנדל"ן, ניסיון רב שנים בבניה וחשיבה אסטרטגית מדוקדקת ועדכנית, הופכים את דוניץ אלעד לקבוצה המובילה בתחומה אשר מקפידה על שירות ראשון במעלה, תכנון מקצועי הנותן מענה לקהל הלקוחות ומתן שירות אישי המותאם לכל דייר ודיירת, החל משלבי הרכישה דרך שלבי האכלוס ועוד שנים רבות לאחר מכן.

איתנות פיננסית ביצוע עצמי ועתודות קרקע גדולות בבעלות

הקבוצה נהנית מאיתנות פיננסית וממוניטין של יציבות ועוצמה. בנוסף לתחום היזמות, הקבוצה מחזיקה בזרוע קבלנית המאפשרת לה להקים פרויקטים באופן עצמי, כפי שעשתה בפרויקטים רבים עד היום.
בבעלות הקבוצה עתודות קרקע גדולות שנרכשו במהלך השנים תוך התבססות על הון עצמי, וכן פרויקטי פינוי בינוי רחבי היקף. הקבוצה נסחרת בבורסה בתל אביב במדד ת"א של 90 החברות הגדולות בישראל.

מעל 13,000 יח"ד ועשרות אלפי מ"ר בייעוד לתעסוקה ומסחר

בקבוצת דוניץ אלעד מעל 13,000 יח"ד בתהליכי תכנון וביצוע בעשרות פרויקטים שונים וכן למעלה מ-50,000 מ״ר בייעוד למשרדים, תעסוקה ומסחר. בנוסף הקבוצה מחזיקה בכ-39,000 מ"ר בייעוד חקלאי. הקבוצה גם נבחרה כיזם להובלה של כ-20 פרויקטים נוספים של פינוי בינוי, בפריסה גאוגרפית רחבה ובהיקף כולל של כ-9,270 יחידות דיור מתוכננות (כ- 2,250 יחידות קיימות).
הקבוצה פועלת בליבם של איזורי ביקוש מובהקים: תל אביב, ירושלים, ראשון לציון, חיפה, רמת השרון, גבעתיים, אור יהודה, הוד השרון, אשדוד, גבעת שמואל, פתח תקווה ועוד.

מחלוצות תחום הפינוי בינוי בישראל

דוניץ אלעד הינה חלוצה בתחום הפינוי בינוי בישראל ומהראשונות בארץ שאכלסו פרויקט בינוי פינוי. כך, בקרית האומנים בראשון לציון אכלסה הקבוצה כ-600 יח"ד ב-6 בניינים וכ-600 יח"ד ב-9 בניינים בשכונת הארגזים המתחדשת בתל אביב. הקבוצה אישרה תב"ע נוספת בשכונת הארגזים לכ-1,870 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה, דיור מוגן, דיור להשכרה ועוד. כמו כן מקדמת הקבוצה את בנייתן של כ-435 דירות בהתחדשות עירונית בשכונת נווה מגן שברמת השרון, כ-105 דירות ברחוב המרי בגבעתיים, כ-500 דירות ברחוב ההסתדרות בגבעתיים, כ-490 דירות בהתחדשות שכונת מגורים בדרך השלום בתל אביב וכ-150 יחידות דיור בפרויקט משגב עם בקריית שלום תל אביב. נוסף על כך, מקדמת הקבוצה את הקמתן של כ-350 יחידות דיור ב-6 מבנים ושטחי מסחר נלווים ברחוב נחל הבשור בתל אביב וכ–360 יח"ד בפתח תקווה . נוסף לכל אלו הקבוצה מקדמת פרויקט פינוי בינוי גדול בשכונת ניצנה בבת-ים, מעל 1,200 דירות בהתחדשות בשכונת קריית אליעזר בחיפה, כ-400 דירות בשכונת בית הכרם בירושלים ועוד. בשנים האחרונות יזמה הקבוצה שיתופי פעולה נרחבים בתחום ההתחדשות העירונית, בין היתר ברכישת קבוצת ביתא, שותפות במספר פרויקטים בירושלים ורכישת 50% מחברת ההתחדשות העירונית "ישראל אירופה", המקדמות פרויקטים בנתניה, תל אביב, ירושלים, חיפה, פתח-תקווה ואזורים נוספים.