קבוצת נחמיאס

קבוצת נחמיאס נמנית עם קבוצות היזמות והבנייה הפרטיות והיציבות בישראל. הקבוצה, שהוקמה בשנת 1994, מתמחה בייזום וביצוע תמהיל מגוון של פרויקטים, בהם שכונות מגורים יוקרתיות, מרכזי מסחר מודרניים, מגדלי משרדים משוכללים ומתחמי מלונאות.
לקבוצת נחמיאס ניסיון מקצועי העומד על למעלה מ-30 שנה. מורשת היזמות והעוצמה של הקבוצה באה לידי ביטוי בפרויקטים המובילים של הקבוצה, שנבנו בסטנדרטים הגבוהים ביותר, המגדירים מחדש את קו הרקיע של ישראל.

קלוד נחמיאס, יו"ר ובעלים

מקורו של החזון העומד מאחורי ההצלחה של עשייתה הרבה של הקבוצה הוא היו"ר והבעלים, קלוד נחמיאס, המעורב באופן אישי בכל נימי העשייה של הקבוצה. קלוד מיישם את הידע העשיר שצבר, תוך ליווי צמוד לאורך שלבי הייזום, התכנון, הביצוע והעיצוב המוקפד בכל פרויקט. קלוד מאמין שבניין מהווה יצירה המשלבת הנדסה מתקדמת עם נשמה, תוך הקפדה על הפרטים הקטנים.
ערכי הליבה של קבוצת נחמיאס, לאורם פועלת הקבוצה מיום הקמתה, מתמקדים בסטנדרט בנייה ראשון במעלה, עת ידועה הקבוצה במצוינותה המקצועית, תוך עמידה בתקנים המחמירים ביותר. הקבוצה נמנית עם החברות הבודדות הבונות מגדלים בני למעלה מ-45 קומות, תוך ניהול אפקטיבי ועמידה קפדנית בלוחות זמנים. איתנותה הכלכלית של הקבוצה, אמינותה והבטחון שהיא מעניקה ללקוחותיה, מהווים ערכים מובילים עבורה. חוסן כלכלי ויושרה מהווים את הבסיס לכל פרויקט עליו אמונה הקבוצה, ויציבותה הכלכלית רבת השנים, בשילוב השותפות עם גופי המימון המובילים, מביאים לביטחון המלא ולשקט הנפשי של לקוחותיה, מרגע הרכישה ועד למסירה. מחויבות הקבוצה לאנשים נובעת מהאמונה שעסקים עושים עם אנשים. הקבוצה מתגאה במערכות יחסים ארוכות טווח עם לקוחותיה, עובדיה וספקיה, שבאות לידי ביטוי בשותפות לדרך, שקיפות וחוויית שירות אנושית. ערכים אלה הם הסיבה לכך שהצלחת קבוצת נחמיאס מתחילה בלב, ונמשכת כל הדרך הביתה.

אגפי הקבוצה

הקבוצה בנויה כקונגלומרט נדל"ן מוביל בראשותו של קלוד נחמיאס. מבנה הקבוצה מבוסס על שבעה אגפים מקצועיים הפועלים תוך סינרגיה מלאה (In-house). בכך מתאפשרת שליטה מוחלטת לאורך כל שרשרת הערך, החל מאיתור הקרקע ועד למסירת המפתח. שיתוף הפעולה הפורה בין האגפים עומד בבסיס החוסן הפיננסי של הקבוצה, עמידתה בלוחות זמנים קשיחים ורמת הביצוע הבלתי מתפשרת בה היא מוכרת.

אגף פיתוח, שיווק ומכירות
האגף מתמחה בקשר הישיר אל מול הרוכשים והמשקיעים, ואמון על ליווי אישי מקצה לקצה, עת צוות המכירות המקצועי מלווה את הלקוחות החל משלב ההתעניינות, דרך הרכישה והתאמת פתרונות המימון, ועד למסירה ושירות הלקוחות לאחר האכלוס. האגף עוסק בניתוח שוק ואסטרטגיה, תוך התאמת המוצר הנדל"ני המדויק לצרכי המגורים המשתנים, בדגש על חוויית מגורים הוליסטית. האגף פועל בפריסה ארצית, ומשרדי המכירות, בהם פועלים אנשי מקצוע בעלי ידע מעמיק, נמצאים בכל אתרי הפרויקטים בארץ.

אגף הכספים
הגב הכלכלי האיתן, האמון על היציבות הפיננסית היציבה של הקבוצה זה עשורים. האגף מתמחה בניהול תקציבי ובקרה, ובכלל זה ניהול המערך הכספי הכולל חשבות, הנהלת חשבונות וחשבונות דיירים בשקיפות מלאה, ואמון על הקשרים עם המערכת הפיננסית, לרבות עבודה שוטפת מול הבנקים, חברות הביטוח וגופי המימון הגדולים בישראל, להבטחת ליווי בנקאי סגור וערבויות חוק מכר.

אגף ההנדסה
אגף זה מהווה את זרוע התכנון והפיקוח המופקדת על הפיכת החזון האדריכלי למבנים ראשונים במעלה, ומתמחה בניהול גאוגרפי תוך חלוקה לאזורי פעילות, בכדי לאפשר שליטה הנדסית צמודה ובקרה איכותית באתרים השונים בו-זמנית, ובתכנון מפורט, תוך הובלת תהליכי תכנון מורכבים בשיתוף יועצים ואדריכלים.

אגף הביצוע
אגף הביצוע של הקבוצה מביא לעצמאותה הביצועית המלאה דרך חברות הביצוע הפרטיות "בר ים ביצוע ובניה (2003) בע"מ" ו-"ק.26 ביצוע ובניה בע"מ", הנמצאות בבעלותו של קלוד נחמיאס, ולהן סיווג קבלני ג'5, שהינו הסיווג המקצועי הגבוה ביותר בישראל, המאפשר ביצוע פרויקטים ללא מגבלת היקף. המומחיות בבנייה לגובה מאפשרת הקמה של מגדלי יוקרה המתנשאים לגובה של כ-160 מטרים והקמת מרכזים מסחריים מורכבים.

אדריכלות ועיצוב פנים
שילוב של פונקציונליות ואסתטיקה מוקפדת בכל פרויקט תוך הקפדה על תכנון חווייתי, לאור שיתוף הפעולה עם משרדי האדריכלים והמעצבים המובילים בישראל, ליצירת חללי מגורים בסטנדרט גבוה, ודגש על מפרט פרימיום, הכולל שילוב אלמנטים ייחודיים כגון בריכות שחייה פרטיות במרפסות ופיתוח סביבתי משמעותי.

אגף לפיתוח עסקי
הזרוע האסטרטגית של הקבוצה, האמונה על איתור הזדמנויות והרחבת פורטפוליו הנכסים של הקבוצה, עוסקת במחקר ופיתוח (R&D), לרבות בדיקת היתכנות כלכלית ותכנונית לקרקעות חדשות והתאמתן לתקציבי יעד, בעסקאות אסטרטגיות, ובין היתר, קידום רכישת קרקעות, עסקאות קומבינציה ומתחמי עירוב שימושים.

אגף להתחדשות עירונית
אגף זה מהווה מנוע צמיחה מרכזי, האמון על פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38 בסטנדרטים לאומיים. בין היתר, האגף עוסק בניהול מכלול התהליכים, החל מאיתור המתחם ועד לביצוע בפועל, כולל ליווי משפטי ותכנוני, בליווי דיירים וקהילה, בדגש על מערכת יחסים של אמון ומענה אישי לכל צורך של הדיירים הוותיקים. החלוציות בתחום באה לידי ביטוי בהובלת פרויקטים רחבי היקף ברחבי הארץ, בהם פרויקט "מגדלי הדקל" באשדוד (846 יח"ד).