קליימן יזמות ובנייה

ייזום, ביצוע ותכנון עם ניסיון של למעלה משלושה עשורים.
חברת ארקדי קליימן בע"מ היא חברה יזמית וקבלנית מובילה הפועלת למעלה מ־30 שנה בתחומי הייזום, התכנון והביצוע. החברה מתמחה במגורים, התחדשות עירונית, מבני ציבור, מסחר, תעסוקה ותעשייה, ומובילה פרויקטים משמעותיים ברחבי הארץ, בדגש על אזור הצפון. החברה נוסדה על ידי ארקדי קליימן ומנוהלת כיום על ידי הדור השני למשפחה, סוזאנה ובוריס קליימן, המשלבים ניסיון מצטבר רב שנים, חשיבה יזמית, ניהול מתקדם ומעורבות יומיומית בכלל פעילויות החברה. לאורך שנות פעילותה ביססה החברה מוניטין של אמינות, מקצועיות ויכולת ביצוע גבוהה, תוך שמירה על יציבות פיננסית, איכות בנייה בלתי מתפשרת ועמידה בהתחייבויותיה כלפי לקוחות, שותפים עסקיים וגופים מממנים. החברה מחזיקה בסיווג קבלני ג'5, הגבוה ביותר בענף הבנייה, ופועלת בהתאם לתקני האיכות והבטיחות ISO 9001 ו־ISO 45001.

יציבות, ניסיון ויכולת ביצוע

בשנים האחרונות מתמודד ענף הבנייה עם אתגרים מורכבים הכוללים מחסור בכוח אדם, עלייה בעלויות המימון, שינויים רגולטוריים וחוסר ודאות כלכלי וביטחוני.
בתוך מציאות זו ממשיכה חברת ארקדי קליימן להציג יציבות, צמיחה ויכולת ביצוע מוכחת. החברה נשענת על ניסיון מצטבר של עשרות שנים, הנהלה מקצועית ומעורבת, מערך ביצוע מנוסה ואיתנות פיננסית המאפשרים לה לקדם במקביל מגוון רחב של פרויקטים למגורים, מסחר ומבני ציבור.

יתרון של יזמות וביצוע תחת קורת גג אחת

אחד מיתרונותיה המרכזיים של החברה הוא השילוב בין פעילות יזמית לבין יכולות ביצוע עצמאיות.
החברה מלווה את הפרויקט לכל אורכו, החל משלב איתור הקרקע ובדיקת ההיתכנות, דרך התכנון, הרישוי והליווי הפיננסי ועד לביצוע, למסירה ולשנות הבדק והאחריות.
מודל פעילות זה מאפשר שליטה מלאה בתהליכי העבודה, ניהול יעיל של משאבים, שמירה על איכות הביצוע ועמידה בלוחות זמנים.

תחומי פעילות

ייזום וביצוע למגורים - חברת ארקדי קליימן יוזמת ומבצעת פרויקטים למגורים בערים וביישובים רבים ובהם חיפה, נשר, נהריה, קריית ים, כרמיאל, חריש, טבריה, נוף הגליל, מגדל העמק, בית שמש, בת חפר וכפר תבור. החברה מקפידה על תכנון אדריכלי איכותי, פיתוח סביבתי מוקפד, מפרט טכני עשיר ושירות מקצועי לאורך כל חיי הפרויקט, החל ממועד רכישת הדירה ועד לאחר האכלוס.
התחדשות עירונית - החברה פעילה בתחום ההתחדשות העירונית ומקדמת פרויקטים של תמ"א 38, פינוי בינוי ופרויקטים למגורים בערים שונות בצפון הארץ. ניסיונה הביצועי מאפשר לה לנהל תהליכים מורכבים מול דיירים, רשויות, יועצים וגופי מימון, תוך הקפדה על מקצועיות, שקיפות וליווי מלא לאורך כל הדרך. מבני ציבור, מסחר, תעסוקה ותעשייה. עם לקוחות החברה נמנים עיריות, מועצות אזוריות, גופים ציבוריים ולקוחות עסקיים מובילים. לאורך השנים ביצעה החברה בתי ספר, גני ילדים, מעונות יום, אולמות ספורט, מבנים קהילתיים, בתי כנסת, תחנות כיבוי, מבני שירות ציבוריים, מבני תעשייה, מרכזים לוגיסטיים, מבני מסחר ומתחמי תעסוקה. פעילות מגוונת זו משקפת את יכולתה של החברה לנהל פרויקטים מורכבים, לעמוד בדרישות הנדסיות ורגולטוריות מחמירות ולספק פתרונות איכותיים לטווח ארוך.
צבר פעילות משמעותי - לצד הפרויקטים שהושלמו ואוכלסו לאורך השנים, החברה מקדמת כיום צבר משמעותי של פרויקטים בשלבי ביצוע, תכנון ורישוי. בין הפרויקטים המרכזיים ניתן למנות את פרויקט "צוקי כינרת" בטבריה, פרויקט "ווסט פארק" במגדל העמק, פרויקט "הכרם" בעכו, מתחמי התחדשות עירונית בחיפה ובקריית חיים, וכן את פרויקט "המחצבה" בנשר, הנחשב לאחד מפרויקטי הדגל העתידיים של החברה. צבר הפרויקטים הרחב מהווה בסיס משמעותי להמשך צמיחתה של החברה בשנים הקרובות ומחזק את מעמדה כאחת החברות הוותיקות והמובילות בצפון הארץ.

פרויקטים נבחרים שאוכלסו

• חריש, ביצוע עבור קבוצת שפיר, 124 יח"ד.
• הר כרמי, כרמיאל, ייזום וביצוע, 99 יח"ד.
• כרמים, כפר תבור, ביצוע 100 יחידות צמודות קרקע עבור קבוצת חנן מור.
• גבעת זמר, חיפה, ביצוע עבור שיכון ובינוי, 55 יח"ד.
• The Valley נהריה, ייזום וביצוע, 164 יח"ד.
• קריית ים, ייזום וביצוע, 166 יח"ד.
• חלומות חריש, ביצוע עבור שיכון ובינוי, 69 יח"ד.
• קיבוץ סער, מרכז תעסוקה ושירותים.
• פרויקטי התחדשות עירונית בחיפה בהיקף של כ־100 יחידות דיור.

פרויקטים מרכזיים בביצוע

• טבריה, 448 יחידות דיור וכ־5,000 מ"ר מסחר.
• מגדל העמק, 188 יחידות דיור וכ־5,000 מ"ר מסחר.
• הכרם, עכו, כ־17,000 מ"ר משרדים ומסחר.
• רכסים, שני בתי ספר ואולם ספורט.
• בית ספר במגדל העמק.
• פרויקט התחדשות עירונית בקריית חיים.
• פרויקט ביצוע בבית שמש עבור קבוצת שפיר.

פרויקטים בתכנון וקידום

• המחצבה, נשר, פרויקט עירוב שימושים הכולל מגורים, מסחר, משרדים ומעונות סטודנטים.
• טבריה, 232 יחידות דיור וכ־5,000 מ"ר מסחר.
• בת חפר, 56 יחידות דיור.
• נהריה, 128 יחידות דיור וכ־55,000 מ"ר מסחר ותעסוקה.
• נוף הגליל, 95 יחידות דיור וכ־14,500 מ"ר מסחר.
• מתחמי התחדשות עירונית בחיפה ובהם אבא חושי 5, אהוד 38 ושושנת הכרמל 18.

איכות, בטיחות ואנשים

איכות הבנייה והבטיחות מהוות ערכי יסוד בפעילות החברה. ארקדי קליימן משקיעה משאבים רבים במערכות בקרה, פיקוח מקצועי והטמעת תרבות בטיחות בקרב עובדיה, ופועלת במסגרת תוכנית "כוכבי הבטיחות" של התאחדות הקבלנים.
החברה נשענת על צוות מקצועי ומנוסה הכולל מהנדסים, הנדסאים, מנהלי פרויקטים, מנהלי עבודה ואנשי מקצוע מהשורה הראשונה. הנהלת החברה מעורבת באופן אישי בניהול הפרויקטים ומקיימת נוכחות שוטפת באתרי הבנייה, מתוך תפיסה כי הצלחת הפרויקט נבנית בשטח, יום אחר יום.

ארקדי קליימן במספרים

• 33 שנות פעילות בענף הבנייה והנדל"ן.
• סיווג קבלני ג'5.
• למעלה מ-2,000 יחידות דיור שאוכלסו.
• 1000 יחידות דיור בביצוע.
• למעלה מ-1500 יחידות דיור בתכנון וקידום.
• כ-120,500 מ"ר של מסחר ותעסוקה בביצוע ובתכנון.
• עשרות מבני ציבור שהוקמו ברחבי הארץ.
• ISO 9001 ו-ISO 45001.
• שותפה לתוכנית "כוכבי הבטיחות" של התאחדות הקבלנים.

מבט לעתיד

לאחר למעלה משלושה עשורים של עשייה, ממשיכה חברת ארקדי קליימן להרחיב את פעילותה בתחומי המגורים, ההתחדשות העירונית, המסחר והתעסוקה, תוך פיתוח פרויקטים בעלי השפעה משמעותית על המרחב העירוני בישראל.
השילוב בין ניסיון, יציבות פיננסית, יכולות יזמיות וביצועיות, הון אנושי איכותי ומחויבות בלתי מתפשרת לאיכות, מאפשר לחברה להמשיך לצמוח, להוביל ולבנות את העתיד באחריות, באמון ובמקצועיות.