אזורים חברה להשקעות בפתוח ובבנין בע"מ

כבר מעל ל-60 שנה חברת אזורים היא אחת מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל. מאז 1964, אזורים שבשליטת איש העסקים הבינלאומי, הרשי פרידמן, צמחה לחברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב.

ששת עשורי הניסיון המקצועי של אזורים, בשילוב איתנותה הפיננסית של החברה, מביאים את אזורים לעמוד בחוד החנית של תחום הנדל"ן בישראל, בדגש על תחום המגורים. אזורים אמונה זה עשורים על הקמת פרויקטי בניה חדשניים ואיכותיים תוך זיהוי פוטנציאל נדל"ני, ויוצרת חוויית מגורים הכוללת בראש ובראשונה דירות מרווחות, בעלות תכנון מוקפד עם מפרט עשיר, לצד שירותים מתקדמים לרווחת הדיירים ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה. לחברה צבר פרויקטים של כ-38,000 יחידות דיור בשלבי רישוי / תכנון, הקמה, ושיווק. כמו כן, אזורים סימנה את תחום ההתחדשות העירונית כמנוע צמיחה משמעותי בשנים הקרובות, וצבר הפרויקטים בתחום עומד על מעל ל-80 פרויקטים עם כ-30,000 יחידות דיור מתוכננות.

חוד החנית של שוק הנדל"ן בישראל/תכנון ואיכות מובילים בשוק הנדל"ן

הוותק, הניסיון רב השנים והמקצועיות הבלתי מתפשרת, לצד גמישות מחשבתית והקפדה על איכות, מעניקים לאזורים איתנות בפני הדינאמיות הכלכלית והשינויים החברתיים המאפיינים את ישראל. זאת, בשילוב יצירתיות ואיכות בלתי מתפשרת, והקפדה על איתור עתודות קרקע אטרקטיביות, הביאו לכך שאזורים מזוהה היום עם כמה מהפרויקטים הייחודיים והאייקונים בישראל תוך שיתוף פעולה עם האדריכלים והמעצבים המובילים בתעשייה וביניהם משרד יסקי מור סיון, קיקה ברא"ז, דנה אוברזון ועוד. בין הפרויקטים האייקונים שבנתה אזורים לאורך השנים והפכו להיות חלק מפסיפס החיים בישראל ניתן למנות את פרויקט שכונת רמת פולג, פארק אזורים, מגדלי נאמן, דיזינגוף סנטר, מרכז כלל בירושלים, הרצליה הילס, Exchange Ramat Gan ועוד.

התחדשות עירונית

על מנת להמשיך ולהוביל את תחום ההתחדשות העירונית בישראל, אזורים הקימה מחלקה בעלת התמחות בטיפול בפרויקטיי התחדשות עירונית אשר בסופו של דבר יהפכו למתחמי מגורים גדולים, ברובם מעורבי שימושים. המחלקה מנוהלת על ידי טובי המומחים בתחום וחלוצי הענף, ונהנית מיכולותיה המקצועיות המוכחות של אזורים, לצד גמישות מערכתית הדרושה לביצוע מהלכי התחדשות עירונית. כל זאת, תוך התמקדות בהיבטים חברתיים ובצרכי הדיירים הממקמים את אזורים בראש טבלת מדדי ההתחדשות העירונית של ישראל כבר כמה שנים ברציפות. החברה מקדמת תכנון לכ-80 פרויקטים ובסה"כ מעל לכ-30,000 יח"ד ברחבי הארץ. בין הפרויקטים השונים ניתן למנות את פרויקט הדגל של החברה – Moment בבת ים, "שער העיר" בגבעת שמואל, "N סוקולוב" ו-"N ויצמן" בנתניה, "עיר הים" בחיפה וכעת אנו מתקרבים לתחילת שיווקו של פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר בשכונת הרצליה – וייצמן, במסגרתו צפוי פינוי של כ-580 יח"ד והקמה של כ-1,840 יח"ד.

פיתוח חיי קהילה עשירים

באזורים מאמינים, שבית הוא הרבה יותר מארבעה קירות, בית הוא קהילה, המעניקה תחושת שייכות לדייריה. ככזו, אזורים יוזמת ומקיימת אירועים ופעילויות שונים למען הדיירים, לרבות בשיתוף עמותות כמו ארץ עיר, התורמים לגיבושם וליצירת חיי קהילה עשירים, תוך שותפות מלאה עם הדיירים. בהתאמה, לחברה לקוחות נאמנים, הגדלים יחד עם שכונות המגורים, וצועדים עם אזורים יד ביד לאורך השנים, לדירות חדשות בהתאם לצרכיהם המשתנים. סביבות המגורים האיכותיות של אזורים, מובילות גם להתפתחות עירונית גורפת סביבן. כחברה המעמידה את דייריה במרכז ושואפת לחדשנות, שכונות המגורים שיוזמת ובונה אזורים, מבטיחות איכות חיים ברמה הגבוהה ביותר, עם נוחות מושלמת לדייריהן – לא רק בתוך הדירות והבניינים, אלא גם בסביבת המגורים עצמה. שירותים קהילתיים חשובים ומוסדות חינוך איכותיים בקרבת הבית, ריאות ירוקות, כבישי גישה עוקפים לבטיחות מרבית של דיירי הפרויקטים וילדיהם, נגישות אופטימאלית ומרכזי פנאי, הם מאבני היסוד של פרויקטי המגורים של אזורים.

עירוב שימושים ונדל"ן מניב

אזורים אמונה על פרויקטים של עירוב שימושים הפרוסים בכל רחבי הארץ, מתוך ההבנה שחיי קהילה עשירים, המשלבים פנאי ובילוי, יוצרים סביבת מגורים איכותית. שטחי המסחר, הממוקמים בקרבת הבית, מציעים לדיירים ולדיירות שירותים בהם סופר, בתי קפה, מסעדות וחניות. זרוע הנדל"ן המניב של "אזורים" Prime אמונה על שטחי מסחר של למעלה מ- 55,000 מ"ר בשלבי פעילות, פיתוח ותכנון.

אזורים LIVING

קרן הריט אזורים LIVING מתמחה במגורים להשכרה לטווח ארוך, ומתמקדת בייזום ובהקמה של מתחמי מגורים להשכרה בהיקף של מאות יח"ד, המאפשרים לייצר יעילות תפעולית בהקמה, ניהול ואחזקת הדירות. איתור הפרויקטים מתמקד באזורי ביקוש ובדגש על נגישות לצירי תחבורה ראשיים, מוקדי תחבורה ציבורית, תעסוקה חינוך ואקדמיה. מעבר לכך הקרן שואפת לפעול באזורים בעלי פוטנציאל להשבחה בטווח הבינוני והארוך. כיום, הפורטפוליו של החברה כולל 11 פרויקטים בשלבים שונים הכוללים כ-2,200 דירות, ביניהם כבר כ-800 דירות מאוכלסות ומניבות בפרויקטים באשדוד, בשכונות ה"רקפות" בראשל"צ, "בית בפארק" באור יהודה ו"כפר שלם" בתל אביב.

פרויקטים נבחרים לשנת 2024

פרויקט Exchange בצומת עלית, רמת גן - פרויקט יוקרתי המוביל את המהפכה האורבנית במתחם הבורסה ומאופיין באדריכלות מודרנית ובינלאומית של עירוב שימושים המובלת על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיוון ונהוגה בערים נוספות כמו טוקיו, ניו יורק ועוד. הפרויקט מוקם בצומת עלית ברמת גן ויכלול שני מגדלים בגובה של כ-220 מטר ושימור מבנה הבאוהאוס של מפעל עלית ההיסטורי. מגדל המגורים ובו 55 קומות יכלול 355 דירות וכולל בין היתר מתחמים לרווחת הדיירים, חללי עבודה, בריכת שחייה ועוד.

צמרות נהריה - פרויקט זה ממוקם בשכונת אריאל שרון החדשה בנהריה כאשר השלב השלישי והאחרון של חברת אזורים בשכונה חותם את הפרויקט עם הקמתם של המגדלים הראשונים בעיר. הפרויקט כולל 7 בניינים שבהם 349 דירות. בלב הפרויקט הוקם שטח פארק רחב ידיים לרווחת הדיירים כשבמרכזו מועדון דיירים המווה מקום מפגש לקהילת הדיירים. המתחם נהנה ממיקום אסטרטגי לצד צירי תנועה ראשיים כמו כביש 89 ו-4, ומקטע כביש 6 העתידי. ייחודו של פרויקט זה נעוץ גם בשיתוף הפעולה של אזורים עם ארגון "ארץעיר" אשר במסגרתו נבנית קהילת דיירים ייחודית ומגובשת הנהנית מפעילויות העשרה ואירועים הממומנים על ידי אזורים במועדון הדיירים שבלב הפרויקט.

פרויקט N סוקולוב ו-N ויצמן, נתניה – הפרויקטים היוקרתיים והייחודיים נבנים תוך שילוב תפיסת מגורים היברידית הכוללת אדריכלות חדשנית, חללים מיוחדים לדיירים, קומת מסחר, מבני ציבור, חדרי כושר מושקעים, חללי מוסיקה אקוסטיים, חדרי גיימינג וחללים רב תכליתיים. פרויקטים אלו מוקמים במסגרת שיתוף פעולה של חברת אזורים עם החברה להתחדשות נתניה ובמהלכו צפויים לקום כ-2,000 יחידות דיור ב-5 פרויקטים שונים ברחבי העיר, אשר כולם חלק מתהליכי התחדשות עירונית. הדיירים יזכו לחיות בסביבה עם תשתיות מפותחות וריאות ירוקות ומטופחות, וייהנו מהקרבה לים ולנוף המרהיב.

פרויקט עיר הים, חיפה - מפרויקטי הדגל של חברת אזורים וצפוי לכלול כ-1,212 יחידות דיור ב-12 בניינים חדישים ומודרניים בני 21-22 קומות. הפיתוח הסביבתי המשמעותי שתבצע החברה יסייע במיצוי מקסימלי של השטח ויכלול את הקמתו של מתחם "View Park" היושב על צלע ההר ומשקיף על נוף הים וחופיה הדרומיים והתכולים של העיר חיפה. כמו כן, ייהנו התושבים ממרחבי דשא פרטיים ופתוחים, גינות משחקים לילדים, מתקני כושר חיצוניים ושבילי אופניים המחברים את השכונה החדשה לאזורי התעסוקה והבילוי המרכזיים של העיר חיפה וביניהם: אזור חוף הכרמל, פארק ההייטק והעסקים מת"מ, קניונים ואצטדיון סמי עופר. יתרונותיה של שכונת נווה דוד גלומים גם בהיותה קרובה לצירי תנועה ראשיים כמו כביש 2, כביש 4 וכביש המנהרות.

פרויקט שער העיר, גבעת שמואל - בדומה למשמעות שמו צפוי הפרויקט להפוך למוקד מפגש ומרכז החיים עבור דיירי השכונה והתושבים בעיר. פרויקט זה הכולל 367 יח"ד ב-3 בניינים חדשים ברחוב בן גוריון, מסמל את מבואות העיר בחלקה המערבי של גבעת שמואל. בנוסף, הדיירים ייהנו מ-3,500 מ"ר שטחי מסחר, מועדון דיירים, מוסדות חינוך, מרחבים ירוקים וכיכר עירונית גדולה ומרכזית.

קהילות מגורים איכותיות נוספות של חברת אזורים בערים מובילות בארץ, בהן: הרצליה, ירושלים, נתניה, נהריה, רחובות, תל אביב, גני תקוה, באר שבע, ראשון לציון, ועוד.