ח. מיתר בע"מ

ח. מיתר לבנין בע"מ הינה חברה משפחתית שורשית, ערכית ומובילה, המתמחה בביצוע פרויקטים בתחום הבנייה למגורים ומבני ציבור. לחברה זרוע ביצועית בסיווג ג-5, ובעלת ניסיון של חמישה עשורים בביצוע פרויקטים מורכבים. לצד פעילותה הקבלנית, לחברה חברת בת - ח. מיתר יזמות בע"מ, המשמשת כזרוע היזמית של הקבוצה ומתמחה באיתור וקידום הזדמנויות נדל”ן, רכישת קרקעות, עסקאות קומבינציה, התחדשות עירונית ופינוי בינוי. השילוב בין יכולות הייזום של ח. מיתר יזמות בע"מ לבין יכולות הביצוע והניסיון ההנדסי של ח. מיתר לבנין בע"מ מאפשר, בפרויקטים בהם שתי החברות פועלות יחד, שליטה מלאה לאורך כל שלבי הפרויקט — החל משלב גיבוש הרעיון והתכנון, דרך ניהול התהליכים מול בעלי הקרקע והדיירים ועד לביצוע בפועל ומסירת הדירות לרוכשים.

על החברה

החברה הוקמה בשנת 1985 על ידי מר מאיר מזרחי, מוותיקי הקבלנים בישראל ויקיר התאחדות הקבלנים, לאחר שנות פעילות רבות כיזם ומבצע מוכר בתחום הנדל"ן. בשנת 2012, זכה מאיר מזרחי בתואר הנכסף "רב קבלן" מטעם התאחדות בוני הארץ, הודות לפעילותו בתחום היזמות והבניה למעלה מ-40 שנה. בנו איציק מזרחי, מהנדס אזרחי, שמאי מקרקעין ובעל תואר שני במנהל עסקים הצטרף לניהול החברה ומאז החברה התפתחה לגוף יציב, אמין וערכי לבניה איכותית ברמה הגבוהה ביותר. החברה מחזיקה בסיווג הגבוה ביותר "בלתי מוגבל" (ג-5) מאת רשם הקבלנים. מטה החברה ממוקם בכפר מעש. בחברה מועסקים כ-35 עובדים מיומנים ומנוסים בהם אנשי אדמיניסטרציה, שירות, מהנדסים, כספים והנהלה.

חמישה עשורים של מצוינות

החברה מתגאה בשורת פרויקטים ארוכה ומרשימה לאורכה ולרוחבה של ישראל. החברה מוכרת כסמל של איכות בניה ומצוינות בשירות עבור ספקים ולקוחות כאחד, המשתקף במוטו החברה "חלק מהחיים שלך". ביצוע קפדני ומדויק וערכי שירות המוגשים ללקוחות בגישה אישית, אדיבה וזמינה הן לספקים והן לנותני שירות משלימים. הצלחה זו ניכרת החל משלבי בחירת מיקומי הפרויקטים האסטרטגיים ועד למסירת הדירות לרוכשים.

איתנות פיננסית, יציבות וביטחון

החברה מתאפיינת ביציבות פיננסית מרשימה במיוחד, משמעותית מעל לממוצע בענף, ומהערכת סיכון נמוכה בקרב חברות הדירוג, זאת כתוצאה משילוב בין מספר פעולות הכוללות יציבות מרשימה אל מול הבנקים ובחירה אחראית של פרויקטים כדאיים, בטוחים ועריכת בדיקות קפדניות.

מצוינות בבניה

בשנים האחרונות זכתה החברה במקום הראשון בשני פרסי מצוינות בבניה הן בתחום הבניה למגורים לפרויקט בתל אביב והן בתחום מבנה ציבור על ביצוע הקמפוס ליזמות בבינתחומי בהרצליה.

פרויקטים נבחרים

פרויקטים שהסתיימו
מגדל האקדמיה, פתח תקווה - במיקום הטוב ביותר בפ"ת הקימה החברה את  מגדל האקדמיה שמתנוסס לגובה של 27 קומות ובו 111 יח"ד. המגדל הוקם בשכונה חדשה במערב פתח תקווה שתוכננה בסטנדרטים המתקדמים ביותר ועם נגישות מעולה לכל צירי התנועה המרכזיים. בתכנון הפרויקט שמה החברה דגש  לחללים הציבוריים כולל חדרי WEWORK לשימוש הדיירים. הפרויקט משותף לחברות הבנייה והיזמות ובנייתו הסתיימה בשנת 2026.
הנרייטה סולד, פתח תקווה - בסמוך לשכונת אחדות, הוקם מבנה מרשים בעל 32 יח"ד בסטנדרט גבוה בשכונה המאופיינת בבנייני מגורים בני 3-8 קומות לצד בתים צמודי קרקע. רחוב הנרייטה סולד פנימי ושקט בעל נגישות טובה בזכות הקרבה לכבישים מס' 40 וכביש מס' 471. הפרויקט משותף לחברות הבנייה והיזמות ובנייתו הסתיימה בשנת 2025.
פנקס 4, רמת גן - פרויקט תמ"א 38/2 שתוכנן בסגנון מודרני, נבנה בשיתוף בין חברות הבנייה והיזמות ובנייתו הסתיימה בשנת 2020. הבניין הוקם ברחוב השקט והמבוקש בשל קרבתו לגנים ציבוריים ולשכונת מרום נווה. הפרויקט כולל 42 יח"ד בבניין בעל 10 קומות.    
יפה נוף, פתח תקווה - פרויקט מגורים יוקרתי, משותף לחברות הבנייה והיזמות וממוקם בשכונת כפר גנים ג' בפתח-תקווה אשר בנייתו הסתיימה בשנת 2021. הפרויקט כולל 38 יח"ד לובי מפואר מאוד וחניון תת קרקעי.
ICON TLV, תל אביב-יפו - פרויקט מגורים יוקרתי וייחודי הממוקם בליבה של תל אביב. הפרויקט כולל בניין בן 6 קומות מסביב לחצר פנימית המשמש למגורים ומסחר. הפרויקט כולל 98 יח"ד, קומה מסחרית ושלושה מפלסים של חניון תת קרקעי, בשנת 2021 זכתה החברה במקום הראשון בתחרות מצוינות בבניה בגין ביצוע המבנה.
פינסקר 63-65, תל אביב-יפו - פרויקט מגורים בסגנון באוהאוס שהוקם על מגרש קולנוע תל אביב בלב העיר. הפרויקט כולל בניין בן 5 קומות שכולל 36 דירות בנות 2.5 ו- 4 חדרים ודירות פנטהאוז בעלות מפרט טכני עשיר, שטחי מסחר וחניון תת קרקעי.
מלון רוטשילד, תל אביב-יפו - פרויקט שימור והרחבת מבנה משרדים יוקרתי, מוכר כבית "Evergreen House" בשדרות רוטשילד 96, תל-אביב.

פרויקטים בביצוע
לוי אשכול  125-127, קריית אונו – ברחוב לוי אשכול מוקם פרויקט יוקרתי ובו 100 יח"ד ושטחי מסחר בשני בניינים בני 11 ו – 12 קומות מעל קומת קרקע וארבע קומות מרתפי חניה. הבניינים נבנים במקום שני מבנים ישנים שנהרסו כפרויקט התחדשות עירונית בו חברות הבנייה והיזמות פועלות יחד. הפרויקט נמצא בשלבי ביצוע מתקדמים.
רפאל איתן 43, רמת אפעל, רמת גן – ברחוב רפאל איתן ברמת אפעל, באזור שקט ויוקרתי , מוקם בניין בן 8 קומות ובו 26 יח"ד ושטחי מסחר מעל קומת מרתף, פרויקט בו חברות הבנייה והיזמות פועלות יחד, המאופיין בסטנדרט גבוה מאוד. ביצועו של הפרויקט עתיד להסתיים בתחילת שנת 2027.
בזל 39, תל אביב-יפו – ברחוב בזל פינת יהושע בן נון בתל אביב, בצפון הישן של תל אביב, בסביבת מגורים מהמבוקשות והיוקרתיות בתל אביב, מוקם פרויקט יוקרתי ובו 24 יח"ד בבניין בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל מרתף הכולל 2 קומות. הבניין נבנה במקום בניין ישן שנהרס כפרויקט התחדשות עירונית בו חברות הבנייה והיזמות פועלות יחד.
מרדכי 7, רמת השרון – ברחוב מרדכי ברמת השרון, ברובע הדר היוקרתי, במרכז השקט והמבוקש של רמת השרון, נבנה פרויקט ובו 29 יח"ד בבניין בן 6 קומות וקומת גג חלקית מעל מרתפי חניה. הבניין נבנה במקום בניין ישן שנהרס כפרויקט התחדשות עירונית בו חברות הבנייה והיזמות פועלות יחד.
ברנדה 11, פתח תקווה – ברחוב ברנדה בפתח תקווה, במרכז השקט והוותיק של פתח תקוה, מוקם פרויקט ובו 37 יח"ד בבניין בן 10 קומות מעל 2 מרתפי חניה. הבניין נבנה במקום בניין ישן שנהרס כפרויקט התחדשות עירונית בו חברות הבנייה והיזמות פועלות יחד והביצוע התחיל לאחרונה.

פרויקטים שביצועם יתחיל בקרוב
מתחם הפיקוס 18-28, תל אביב-יפו - בסמוך לשדרות ירושלים ולשכונת נוה גולן המתחדשת, בתל אביב-יפו, ייבנה מגה פרויקט ובו 251 יח"ד בארבעה בניינים עם שטחים פותחים וירוקים לרווחת התושבים. הבניינים ייבנו במקום 6 מבנים ישנים אשר יהרסו כפרויקט התחדשות עירונית. הפרויקט נמצא בשלב השיווק ותחילת מכירת הדירות וביצועו יתחיל במהלך החודשים הקרובים.
נצח ישראל 9, תל אביב-יפו - בפריים לוקיישן של תל אביב בין שדרות חן לכיכר מסריק ייבנה פרויקט בוטיק בן 6 קומות, הכולל 29 יח"ד - 3, 4, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הפרויקט נמצא בשלב השיווק ותחילת מכירת הדירות וביצועו יתחיל במהלך החודשים הקרובים.
הבעש"ט, תל אביב-יפו - מתחם התחדשות עירוני משמעותי במרכז המתפתח של יפו, שיכלול כ-180 יחידות דיור מסביב לפארק עירוני יוצא דופן ביופיו.
רחוב ההזנק, מגרש 1051 במתחם האלף, ראשון לציון – בדרום מערב ראשון לציון, במתחם האלף שהינו רובע חדשני ומעורב שימושים שנחשב לאחד מפרוייקטי הפיתוח והתעסוקה הגדולים והמשמעותיים ביותר בישראל, ייבנה בנין בן 18 קומות מעל קומת קרקע ושלוש קומות של מרתפי חניה, הכולל 67 דירות בנות 4-6 חדרים, דירות מיני פנטהאוז ופנטהאוז. הפרויקט נמצא בשלב השיווק הראשוני וביצועו יתחיל במהלך החודשים הקרובים.

תרומה לקהילה

חברת ח. מיתר לבנין בע"מ רואה בסביבתה כמרכיב חשוב ועיקרי בפעילותה, ודואגת לטפח ולקדם פעילויות מגוונות ובהן קידום הספורט בנוער, כמו גם תמיכה בעמותות לקידום הקהילה. במסגרת תרומה לקהילה ביצעה החברה את אנדרטת בית ליד, בצומת השרון, לזכר 22 הנספים בצומת בית ליד.