שמי בנייה יזום והתחדשות עירונית

חברת שמי בנייה יזום והתחדשות עירונית נחשבת לאחת הקבוצות הוותיקות והמובילות בענף הנדל"ן, העוסקת בייזום ובניית פרויקטים למגורים, עסקאות קומבינציה, נדל"ן מניב, ופרויקטים בהתחדשות עירונית, לרבות פינוי בינוי ותמ"א 38. הקבוצה מנהלת את כל שלבי הפרויקט, משלב איתור הקרקע, דרך ייזום ותכנון הפרויקט, וכלה בביצוע הפרויקט במלואו. הקבוצה עושה זאת באמצעות חברת "שמי אחזקות ויזמות 2010 בע"מ", המחזיקה בסיווג ג' – 5, סיווג קבלני בלתי מוגבל. ניהול כל שלבי הפרויקט בקבוצה מעניק לה יתרון ייחודי ואיכותי הבא לידי ביטוי בסטנדרטים פורצי דרך בכל הנוגע לאיכות התכנון, הבנייה והגימור, המפרטים היוקרתיים והעשירים, עמידה בלוחות הזמנים והשירות ללקוחות.

מסורת משפחתית של מצוינות נדל"נית

קבוצת חיים שמי ובניו הוקמה בשנת 1958 על ידי הקבלן חיים שמי ורעייתו אבלין. עם השנים הצטרפו בניהם – יהורם וליאור שמי שצברו ידע וניסיון במהלך שלושת העשורים האחרונים בכל היבטי הליבה של הקבוצה ובניהם: העבודה באתרי הבנייה, ניהול הלקוחות, יזום ותכנון פרויקטים וביצועם. כיום יהורם וליאור שמי בעלים משותפים המנהלים את הקבוצה ואת הפרויקטים שלה ומובילים תהליכי בקרה קפדניים על כלל תהליכי התכנון והבניה, על העמידה במחויבויות העסקיות שלה. יהורם שמי, מנכ"ל ובעלים משותף, אף מכהן כחבר הנהלה ויו"ר הוועדה המוניציפלית בארגון הקבלנים של פתח תקווה ופעיל בהתאחדות בוני הארץ.

שמי אחזקות ויזמות 2010 בע"מ – הביצוע נשאר בבית

אחד היתרונות המהותיים של הקבוצה נובע מהעובדה כי הקבוצה יוזמת, מתכננת ומבצעת את הפרויקטים שלה במלואם, באמצעות חברת הביצוע שלה. מאז הקמתה, החברה צברה ידע, ניסיון ומומחיות ייחודיים באמצעות התמודדות מוצלחת עם מגוון אתגרים בתחומי התכנון, הבניה והגמר. מקור נוסף למצוינות יוצאת הדופן של החברה הוא ההון האנושי שלה, המורכב מעשרות אנשי ונשות מקצוע מנוסים, מיומנים ומחויבים, המועסקים בחברה במהלך שנים ארוכות ומכירים את הפרויקטים שלה לעומק. לקוחות החברה נהנים הן מהניסיון והמצוינות של החברה וצוותיה, הן מהביטחון והשקט הנפשי והן מהעמידה שלה בכלל המחויבויות שלה: איכות התכנון, הבניה והגמר והעמידה בלוחות הזמנים, כאשר בחלק מהמקרים המסירות מתבצעות לפני המועד המתוכנן.

עתודה של כ - 3,000 יחידות דיור באזורי הביקוש החמים

המוניטין של הקבוצה נבנה במהלך כל שנות פעילותה ומתבסס על כ - 100 פרויקטים שתוכננו, נבנו ונמסרו בהצלחה, ובהם כ - 2,500 יחידות דיור. היום הקבוצה מקדמת את תכנונם של כ - 40 פרויקטים בלב אזורי הביקוש בגוש דן ובשרון, ובכללם תל אביב, רמת גן, פתח תקווה, קרית אונו, רמת השרון והוד השרון. כלל יחידות הדיור בפרויקטים אלה מסתכמות בכ - 3,000 יח"ד.

איתנות פיננסית משמעותית

הקבוצה נסמכת על ניסיון ניהולי רב שנים, על הון עצמי שנצבר, המקבל ביטוי בנכסים נזילים ובהשקעות בנכסים מניבים, ועל רווחיות עודפת מעל לתחזיות הכלכליות. כל אלו, מבססים את מעמדה ויחסיה, עם גורמי המימון השונים במערכת הבנקאית והחוצ-בנקאית.

האיתנות הפיננסית של הקבוצה מאפשרת לה לאתר ולנצל את ההזדמנויות בתחום, להוביל צבר פרויקטים משמעותיים  ולשמור על מעמדה בקרב לקוחותיה בתחום הייזום, ההקמה וההתחדשות העירונית.

הלקוחות הוותיקים חוזרים להתחדשות עירונית

המצוינות בתכנון ובבנייה, המחויבות ללקוחות ותודעת השירות המצטיינת בקבוצה הפכו את לקוחותיה לשגרירים הטובים והמסורים ביותר. מעל כשישה עשורים, לקוחות הקבוצה מנהלים עם מנהליה מערכת יחסים חברית וקרובה, שהחלה בחיים שמי וממשיכה בימים אלה ליהורם וליאור – בניו. בחלק מהמקרים, הקבוצה זוכה לפניות מלקוחותיה, המבקשים ממנה לקדם פרויקטים בהתחדשות עירונית, בזכות האמון הרב שהם רוכשים לה, הניסיון והמומחיות שלה ויותר מכל – בזכות חווית השירות והאמינות שהיא מצטיינת בה.

פרויקטים מובילים

צה"ל 13-15 בשכונת ורבר המבוקשת בפתח תקווה -
2 בנייני בוטיק בני 9 קומות עם חניון תת קרקעי משותף וכניסות נפרדות, פרויקט בסטנדרט  בניה גבוה ומפרט עשיר עם כ-72 דירות בתמהיל מגוון. 
מגדלי הרקפת, שדרות לוי אשכול, קריית אונו – פרויקט פינוי בינוי רחב היקף במסגרתו תבנה הקבוצה 550 יחידות דיור חדשות במספר מגדלי יוקרה במשותף עם חברת אפריקה התחדשות עירונית בע"מ. הפרויקט בתכנון.
האחים בכר, נווה גן, פתח תקווה – פרויקט פינוי בינוי במסגרתו תבנה הקבוצה 220 יחידות דיור חדשות בשלושה בניינים בני 10 קומות ובניין רביעי בן 24 קומות. הפרויקט בתכנון.
מתחם עין חי בהוד השרון - בניית מגדל בן 36 קומות הכולל 32 קומות מגורים, 2 קומות משרדים וקומת מסחר בקרקע. הפרויקט בתכנון ומלווה ע"י משרד האדריכלים "קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים".