אפריקה ישראל מגורים בע"מ

מאז הפיכתה לחברה ציבורית בשנת 2006 מובילה אפריקה ישראל מגורים את שוק הנדל"ן למגורים בישראל.
פעילות החברה מתמקדת בייזום והקמה של פרויקטים למגורים על כל שלביהם: החל משלב רכישת הקרקע, דרך כל שלבי התכנון, הבנייה, הפיתוח הצמוד, השיווק, מכירת הדירות ואכלוסן. אפריקה ישראל מגורים שינתה את תפיסת המגורים בישראל עם יצירתו של המותג "סביונים", המאגד תחתיו שכונות מגורים קהילתיות ברחבי הארץ, מתוכננות על פי מתכונת "שכונה שהיא עיר". שכונות הסביונים כוללות שירותים קהילתיים מתקדמים ופיתוח סביבתי ברמה גבוהה, ומעניקות לדייריהן סביבה של ביטחון אישי, שקט נפשי ורכישה בטוחה וכדאית. הודות לכך, הן מושכות אליהן אוכלוסייה איכותית ומבטיחות את ערך הנכס לאורך שנים.
כמו כן, השכילה החברה לשלב ניהול מוקפד והתנהלות פיננסית איתנה עם צבר פרויקטים איכותי ורחב היקף. אסטרטגיית החברה מבוססת על פעילות בכל תחומי הנדל"ן למגורים, מיזמות במסגרת שכונות הסביונים, דרך פעילות ענפה במתווים השונים כגון פעילות החברה הבת "אפריקה התחדשות עירונית" המתמחה בפרויקטי פינוי בינוי גדולים בתחום ההתחדשות העירונית, דיור להשכרה לטווח ארוך וכלה בפרויקטי מחיר למשתכן. החברה בחרה לרכז חלק נכבד מפעילותה בתחום מגורי היוקרה.
בתחום זה ניתן למצוא את הפרויקטים DUO TEL AVIV וסמל צפון הממוקמים במרכז תל אביב. בנוסף בחרה החברה להרחיב את פעילותה גם בתחום הנכסים המניבים הכוללים דיור להשכרה, מסחר ותעסוקה בערים שונות כגון ירושלים, מודיעין, תל אביב, גבעת שמואל, נתניה, רעננה, אזור, שוהם ועוד.

מותג הסביונים

מותג הסביונים נטוע בהקמת הישוב הקהילתי סביון בשנות ה-50 - יוזמה של יהודים מדרום אפריקה להקמת סביבה מגוננת, ירוקה וקהילתית, שהפכה לסמל לאיכות חיים גבוהה ולמודל לחיקוי לפיתוח שכונות בארץ. חזון זה הניח את היסודות לפיתוח רשת שכונות מגורים המשקפות איכות, קהילה וחדשנות.
מותג הסביונים מבטא את מחויבותה של החברה ליצירת סביבת מגורים איכותית ומוקפדת, המתמקדת בחוויית מגורים עשירה וקהילתית, תוך דגש על תכנון סביבתי, שירותים מתקדמים וערכים של שייכות וביטחון. שכונות הסביונים מהוות עבור דייריהן שם נרדף לבנייה איכותית, לצד שירות חסר פשרות. ככאלה, הן נתפסות עד היום כגורם משמעותי שהטביע חותם בשינוי ערים רבות, כדוגמת הרצליה, קרית ים, ירושלים, אור יהודה ויהוד.

פרויקטים קיימים ועתידיים

לאפריקה ישראל מגורים מלאי יח"ד לבנייה הכולל למעלה מ-18,000 יחידות, ומתוכן בביצוע ובתכנון פרויקטים בהיקף של כ-6,400 יח"ד ברחבי הארץ (כולל חלקם של השותפים). בשנה האחרונה, המשיכה החברה להתמקד בגיוון תמהיל הדירות המשווקות על ידה, לצד שיווק בערי ביקוש כדוגמת נשר, קרית אתא, נתניה, פתח תקווה, ירושלים, תל אביב וכן שלבים נוספים בפרויקטים בגבעת שמואל, רמת שרת בירושלים ועוד. החברה ממשיכה לבסס את מותג הסביונים ובהתאם למגמות בשוק, מרחיבה מעת לעת את סל המוצרים שלה על ידי איתור נישות חדשות להשקעה ופיתוח. כחלק מסל המוצרים המתפתח שלה, החברה פועלת גם בתחום הדיור להשכרה לטווח ארוך, עם פרויקטים ייעודיים כדוגמת גליל ים, שהם, המתחם במורדות ארנונה בירושלים ופרויקטים נוספים הנמצאים בשלבי תכנון, כולל בשדה דב בתל אביב.
תחום זה מבטא מענה לצורכי שוק משתנים לצד מחויבות לפתרונות מגורים איכותיים ונגישים. כמו כן, פועלת החברה כיום באמצעות החברה הבת אפריקה התחדשות עירונית בתחום ההתחדשות העירונית וכן, קולקציית היוקרה המרכזת את הפרויקטים המגה יוקרתיים של החברה, וכוללת בין היתר את פרויקט הדגל של החברה DUO TEL AVIV שבמרכז ת"א (אבן גבירול-ארלוזורוב), ובצמידות אליו פרויקט סמל צפון. על פי האסטרטגיה העסקית שלה, החברה בוחנת כל העת איתור קרקעות חדשות לצורך הקמת שכונות מגורים נוספות והרחבת הפעילות, והיא תמשיך להרחיב באופן משמעותי את פעילותה גם בשנים הקרובות.

אפריקה התחדשות עירונית

אפריקה ישראל מגורים מחזיקה ב-80% מהחברה הבת אפריקה התחדשות עירונית, המתמחה בקידום פרויקטי פינוי ובינוי בהיקף משמעותי, ובפיזור ארצי נרחב מנהריה בצפון ועד באר שבע בדרום.
אפריקה התחדשות עירונית מובילה את תחום ההתחדשות בזכות הניסיון הרב והידע המקצועי שנצברו, והיקף הפרויקטים הנמצאים כיום בביצוע החברה הוא בין הגבוהים בשוק הישראלי. לרשות החברה עומדים ידע מקצועי רב במגוון רחב של תחומים, בהם מימון, רישוי, הנדסה ובינוי, משאבים פיננסיים נרחבים והון אנושי איכותי. זאת, לצד מחלקת שירות דיירים המלווה באופן אישי את דיירי הפרויקטים מתחילת הדרך ועד לאחר האכלוס בפועל. כיום משווקת אפריקה התחדשות עירונית כ-10 פרויקטים שונים בירושלים, בתל אביב, ברחובות, בנתניה ובחיפה. בסה"כ מקדמת אפריקה התחדשות עירונית כ-40 פרויקטים, בין היתר בחיפה, נתניה, הרצליה, ירושלים, קריית אונו, תל אביב, אשקלון ובאר שבע, ועד כה אוכלסו כ-17 פרויקטים נוספים. בין היתר, החברה מבצעת את השלב הראשון של פרויקט SOHO בקדמת גונן בירושלים, הכולל יותר מ-1,000 יחידות דיור ושוכן על כ-45 דונם של פארק ירוק וכן את השלב הראשון של "סביוני השמורה" בנתניה, הכולל כ-512 יחידות דיור.

גורמי ההצלחה

אפריקה ישראל מגורים נתפסת שנה אחר שנה, כחברת הנדל"ן למגורים הטובה והאמינה ביותר בישראל. זאת, הודות לגודלה ולוותק שלה, המספקים לה את מרב היתרונות הדרושים לה בהתמודדות מול הסביבה התחרותית בה היא פועלת. החברה נהנית מחוסן פיננסי גבוה הנובע ממינוף נמוך מאוד לצד קופת מזומנים נזילה, וברשותה עשרות פרויקטים ועתודות קרקע באזורי הביקוש, לצד צוות עובדים מיומן ומקצועי המקפיד על איכות, חדשנות ויצירתיות בכל התחומים: שיווק, תכנון והנדסה ומחויב להצלחת החברה ולטובת לקוחותיה.

תרומה לקהילה

אפריקה ישראל מגורים אינה רק חברת נדל"ן מובילה, אלא גם שותפה פעילה בחיזוק הקהילות בישראל. החברה רואה חשיבות רבה בתרומה לקהילה ובקידום ערכי אחריות חברתית, כחלק בלתי נפרד מתפיסתה את בניית קהילות חזקות ומשגשגות.