דונה חברה להנדסה ובנין

דונה היא חברה יזמית וקבלנית בתחום הנדל"ן, בעלת הסיווג הגבוה ביותר הניתן לחברות קבלניות על ידי משרד הבינוי והשיכון. דונה ממוקמת בצמרת קבוצות הנדל"ן הגדולות בישראל ופועלת לכל אורך התהליך, משלב רכישת קרקעות ומכרז, דרך ייזום ותכנון הפרויקטים וכלה בביצוע, מסירה, בדק ושירות לקוחות. החברה נוסדה בשנת 1991 על ידי המהנדס שלום שי, קבלן ויזם בעל ידע מקצועי וניסיון רב של עשרות שנים בענף הבניה, והעומדים בראשה כיום הם שלום ורעייתו נטלה. מאז הקמתה, זכתה החברה במכרזים לבניית יחידות דיור בפרויקטים ביישובים רבים ברחבי הארץ ובהם מודיעין, אשדוד, אשקלון, תל אביב, ירושלים, ראש העין, פתח תקווה, חריש, עפולה, קרית גת ועוד.

דונה בנתה ובונה מגוון פרויקטים, הכוללים אלפי יחידות דיור למגורים, מרכזים מסחריים, בנייני משרדים ומבני ציבור. שכונות המגורים והמבנים של חברת דונה מפארים ערים וישובים רבים בארץ ובעולם. עם ניסיון של למעלה מ-35 שנה ואיכות בניה ברמה הגבוהה והבטוחה ביותר, דונה תכננה ובנתה עד היום כ-16,000 יח"ד בכל רחבי הארץ. מר שלום שי זכה בתואר "איש השנה בענף הנדל"ן" במסגרת "טקס פרסי הנדל"ן" של Duns 100 לשנת 2022, על פועלו רב השנים ותרומתו לבניין ישראל.

איכות לכולם – נדל"ן בגובה העיניים

דונה חרתה על דגלה להנגיש דיור איכותי לכל אזרח במדינת ישראל ברמות מחיר שונות נוחות ומגוונות. דונה בונה בפריסה ארצית – מעפולה בצפון ועד אשקלון בדרום , תוך הקפדה על תכנון חכם, פרקטי ויחס אישי לאורך כל הדרך. דיירי דונה נהנים מאווריה משפחתית, שירותיות אמינות, מקצועיות ועמידה בלוות הזמנים. דונה מעסיקה את מיטב המתכננים המהנדסים ובעלי המקצוע. עובדי החברה גאים ביכולתם לתת יחס אישי וחם לכל לקוח. יעידו על כך עשרות אלפי לקוחותיה המרוצים לאורך השנים.

חוסן פיננסי והצלחה מוכחת

דונה היא חברה משכנת בעלת גב כלכלי איתן, הנהנית מצמיחה כלכלית מתמדת הודות לסגנון הניהול הסולידי המאפיין אותה. החברה שומרת על רמות מינוף מינימליות ביותר והונה העצמי הגבוה מקנה ללקוחותיה שקט נפשי ביודעם כי יש להם כתובת וביטחון לכל אורך הדרך. בשנת 2020 מכרה דונה 1,219 יח"ד עם תמורה של כ-1.7 מיליארד ₪. בשנת 2021 מכרה דונה 1,565 יח"ד, כמות יוצאת דופן, עם תמורה של כ-2.5 מיליארד ₪.

חדשנות וזריזות בעולם הבנייה

לצד פעילותה הקלאסית, דונה נוקטת גישה גמישה ומעדכנת בהתאם את המגמות בענף. החברה הייתה בין הראשונות לזהות פוטנציאל "מחיר למשתכן" וכן מהחברות המובילות בתחום הדיור להשכרה ארוכת טווח ( "דירה להשכיר"), עם אלפי יח"ד להשכרה. תחום נוסף אליו נכנסה החברה לאחרונה הוא ההתחדשות העירונית והיא נמצאת כעת במספר משאים ומתנים עם נציגויות דיירים ויזמים, לאורכה ולרוחבה של ישראל.

מבנה הקבוצה

קבוצת דונה מורכבת מהחברה העיקרית: "דונה חברה להנדסה ובנין בע"מ", המבצעת פרויקטים למגורים למכירה בשוק החופשי ובמסגרת תכנית מחיר למשתכן, וכן מארבע חברות בנות: דונה שי נכסים - חברה המרכזת את הנדל"ן המסחרי של הקבוצה בכל רחבי הארץ; דונה דום – חברה יזמית ומבצעת המרכזת את כל הדירות המושכרות בבעלות הקבוצה ובונה עבור החברה הממשלתית "דירה להשכיר"; "קל חן אחזקות" - חברה לניהול נכסים מסחריים ושטחים משותפים ו"דור עמל" - חברת כח אדם המספקת עובדים זרים לענף הבנייה הישראלי. בשנת 2012 החלה דונה בפעילות בינלאומית באירופה, בעיקר ברומניה ובגיאורגיה. בין מיזמי הבנייה שלה ניתן להזכיר את פרויקט הבניה המרשים "ארמון דונה" בטביליסי, בירת גאורגיה.

פרויקטים בולטים מהעת האחרונה

נכון להיום, חברת דונה השלימה בנייתן של 2,170 יחידות דיור בשכונת מורשת במודיעין (החברה בנתה עד היום את כמות הדירות החדשות הגדולה ביותר בעיר המבוקשת), וכ- 3,000 מ"ר שטחי מסחר. השכונה החדשה כבר מתאכלסת ומספקת שירותי חנוך ומסחר, פארקים וגני משחקים להנאתם של אלפי משפחות. החברה קרובה להשלמת בניתן של 156 יח"ד בפרויקט "דונה אקסקלוסיב" - מגורי יוקרה ברמת בית שמש א'. ו- קרובה להשלמת בנייתן של 1,000 יח"ד בשכונה בכרמי גת. בנוסף לזה, בונה כעת החברה כ- 2,000 יח"ד בפרויקטים חדשים - 270 יחידות דיור בפרויקט "דונה PERFECT" במערב בית שמש, בקרבת מתחם הביג ותחנת הרכבת. 305 יח"ד בפרויקט "דונה TOP" בשכונת נאות פרס ברמלה, כאשר חלק מהדירות מיועדות להשכרה.
680 יח"ד בפרויקט – "דונה elite " בקרית אלימלך, במודיעין עילית. 247 יח"ד בפרויקט "דונה בפסגה" - בשכונת פסגת זאב עם שטחי משרדים ומסחר על תוואי הרכבת הקלה.
465 יח"ד בפרויקט "דונה UP" ברכסים.
כמו כן נותרו בנייתן של כ- 200 יח"ד להשלמתן של 1,000 יח"ד בפרויקט כרמי גת, שחלקו הגדול כבר הושלם ואוכלס.
בשלבי תכנון נמצאות עוד כ- 2054 יח"ד הנמצאות בשלבי תכנון בערים אשקלון, אשדוד ולוד, חלקן מיועדות להשכרה לטווח ארוך.

התחדשות עירונית

במקביל לפעילותה בשוק החופשי, דונה פועלת בתחום ההתחדשות העירונית עם זרוע ייעודית המתמחה באיתור מתחמים, תכנון, רישוי וליווי דיירים. החברה מציעה פתרון כולל – תכנון, ביצוע, שירות ואכלוס – תחת קורת גג אחת. הפרויקטים נבנים בסטנדרטים מתקדמים ובמפרט עשיר, תוך שקיפות מלאה, יחס אישי ויציבות פיננסית. עמית פוני קרוניש, לשעבר ראש מינהלת ההתחדשות בירושלים, מנהל את תחום ההתחדשות העירונית בחברה ומביא מניסיונו העשיר להצלחת הפרוייקטים השונים של דונה.