ישראל קנדה (ט.ר) בע"מ

מאז הקמתה, הובילה קבוצת ישראל קנדה עשרות עסקאות ופרויקטים בהיקף מהותי. רבים מהפרויקטים הפכו וממשיכים להפוך לאייקונים ארכיטקטוניים בולטים בקו הרקיע הישראלי.

החברה, שעיקר פעילותה נדל"ן בישראל נסחרת בבורסה לניירות ערך ונכללת במדד ת"א 125.

חזון פורץ דרך ותעוזה בלתי מתפשרת הן אבני היסוד שהפכו את ישראל קנדה לקבוצת הנדל"ן המובילה בישראל.

ישראל קנדה רואה בנדל"ן לא רק אוסף של בטון ובלוקים אלא בראש ובראשונה את המימד האנושי. הבנה מעמיקה של צורכי השוק ואזורי הביקוש מאפשרת לקבוצה להוביל שינוי אמיתי ולהציע פתרונות חדשניים המניבים לתוצאות טובות יותר ושונות מהמקובל בענף.

חזונה של קבוצת ישראל קנדה הוא פיתוח קונספטים ייחודיים בעולם הנדל״ן; הקפדה על האיכות הגבוהה ביותר של פרויקטי המגורים והנכסים המניבים; הרחבת פעילות מלונאית בארץ ובעולם ורכישת קרקעות אסטרטגיות בעיתוי מדויק. כל אלה הם המפתח להמשך הצלחתה של הקבוצה.

אסטרטגיית Better & Different

הצלחתה של ישראל קנדה צמחה מתוך אסטרטגיית "Better & Different" - גישה המבוססת על הבנת המגמות הקיימות, חיזוי המגמות העתידיות וזיהוי הפוטנציאל להשקעות חכמות. האסטרטגיה הייחודית מתבססת על שנים של פיתוח והתאמה לשוק המשתנה, ומאפשרת לחברה ליצור פרויקטים חדשניים ופורצי דרך המציעים ערך מוסף משמעותי.

תחומי הפעילות של קבוצת ישראל קנדה מורכבים מכל מעגלי החיים: מתחמי מגורים אקסקלוסיביים, מתחמי פנאי ותעסוקה, חוויה מלונאית חדשנית ומגורי יוקרה לגיל השלישי.

המודל העסקי המשולב של קבוצת ישראל קנדה מעניק לה גמישות יוצאת דופן ומאפשר לה לנתב את הפעילות בין המגזרים ולהמשיך לגדול גם בתקופות מאתגרות בזירת הנדל"ן המקומית.

החברה פועלת במספר תחומים עיקריים:

מתחמי מגורים אקסקלוסיביים

מתחמי מגורים אקסקלוסיביים (Resort Living) - סגנון מגורים יוקרתי המעניק לדיירים תחושה של חופשה מתמשכת בתוך מתחם פרטי ומפנק.

פרויקטים בולטים:

Rainbow בשדה דב - מתחם יוצא דופן על חוף ימה הצפוני של תל אביב, תוכנן כמתחם סגור ואינטימי, עם אדריכלות ייחודית המכניסה את אווירת החופש הביתה. את הלגונה שבלב המתחם עוטפים 6 בנייני בוטיק ומגדל מגורים, שלכל אחד מהם לובי כניסה מרשים, עם פינות ישיבה מסוגננות.

Ultra Luxury מתחמי מגורים

מגורים ברמת חיים שאין לה מתחרים, עם עיצוב עוצר נשימה, שירות אישי ברמה הגבוהה ביותר וטכנולוגיה חכמה המשלבת נוחות עם אסתטיקה. אלה לא רק בתים – אלה יצירות אמנות שנועדו לספק לדיירים חוויית חיים אולטימטיבית.

פרויקטים בולטים:

SHE - יצירה אדריכלית יוצאת דופן, אדריכלות ודרך חיים המחברת בין חיים, עבודה, אמנות ותרבות, בין קלאסיקה לחדשנות, בין עוצמה לרכות, בין ההשראה ההיסטורית לפרק הבא באורבניות התל אביבית. האחת שתל אביב חיכתה לה.

דובנוב – פרוייקט יוקרה מגדל 42 קומות במיקום אסטרטגי על ציר התרבות של העיר, ביטוי מושלם להמשכיות הקלאסית של תל אביב – עיר שבה עסקים, תרבות, מגורים ופנאי משתלבים בהרמוניה.

בית הנערה, הוד השרון - קבוצת ישראל קנדה וחברת יוסי אברהמי מקימות סביבת מגורים מעוצבת בסגנון טרסות, מוקפת בפארקים ושדות חקלאיים.

מתחמי עירוב שימושים (Use Mix)

סביבות מגורים מתקדמות המשלבות מגורים, מסחר, משרדים, מלונאות ופנאי ליצירת חוויה אורבנית כוללת אקוסיסטם סינרגטי.

פרויקטים בולטים:

Vertical City – קונספט ייחודי למגדלי יוקרה רב-שימושיים, המשלבים טכנולוגיות  מתקדמות וחכמות ליצירת חוויית חיים מלאה. מגורים, עסקים, אוניברסיטה ומלון, ובעיקר איכות חיים בעיר לגובה.

מתחם קרמניצקי – פרויקט עירוני משולב הכולל מגדלי מגורים, משרדים, שטחי מסחר וקמפוס הייטק חדש לצ'ק פוינט.

מידטאון תל אביב – פרוייקט המהווה אבן דרך משמעותית בהתפתחות הנדל"ן הישראלי – שילוב מושלם בין מגורים, עבודה, עסקים, פנאי ותרבות, שהופך את החיים בעיר לחוויה שאין שנייה לה.

מידטאון ירושלים - 4 מגדלים של 40 קומות, פרויקט ענק שמשנה את פני הכניסה לירושלים בשטח בית החולים ההיסטורי "שערי צדק", הכולל כ-900 יח"ד, מלון, מסחר, מוסדות ציבור ומגדל משרדים אייקוני.

פרויקט  DA VINCI - מתחם עירוב שימושים המשלב מגורים, מסחר ותעסוקה הפרויקט, הכולל שני מגדלים בגובה של 44 קומות, זכה במקום הראשון בתחרות "הבניין הטוב בעולם" של המועצה הבינלאומית לגורדי שחקים.

מתחמי פנאי ותעסוקה (Business & Pleasure)

הקבוצה מקימה ומנהלת מתחמי עסקים מובילים שהפכו לאייקונים בתחום הנדל"ן המניב. המתחמים הללו מאכלסים חברות מובילות מהארץ ומהעולם.

פרויקטים בולטים:

בנין מייקרוסופט – הוקם קמפוס חכם וירוק, שתוכנן כמרכז חדשני למחקר ופיתוח עם עיצוב מתקדם וסביבה עתידנית.

HQ – מתחם של 4 קמפוסים ברובע ההייטק של הרצליה פיתוח הכוללים משרדים ומסחר.

מקרקעין

ישראל קנדה מתמחה באיתור קרקעות אסטרטגיות בעלות פוטנציאל השבחה גבוה ויצירת ערך מוסף משמעותי. לאחרונה נרכשה חטיבת קרקע.

הרובע הצפוני הרצליה - פרויקט יוקרתי המתוכנן לשלב מגורים, תעסוקה והייטק במיקום מרכזי ואטרקטיבי בצפון העיר.

התחדשות עירונית

באמצעות חברת הבת ICR המתמחה בהתחדשות עירונית ובייזום פרויקטים למגורים ברחבי הארץ. לחברה גב כלכלי איתן והנהלה בעלת ידע מקצועי, ניסיון רב וגישה אישית ואנושית. 

פרויקטים בולטים בהתחדשות עירונית:

• שכונת פארק צפון בתל אביב (כ-1,200 יחידות דיור)
• שכונת הגפן בהרצליה (400 יחידות דיור, שטחי מסחר ושטחים ירוקים)
• פרויקט AIR בגבעתיים (333 יחידות דיור בשלושה מגדלים)

בתי מלון

חברת ישראל קנדה מלונאות (ICH) מפתחת, מקימה ומפעילה מגוון מלונות הממוקמים באתרים מובחרים בישראל ובחו"ל – ממלונות בוטיק אורבניים לאנשי עסקים ועד מלונות מפנקים למשפחות. באפריל 2025 הושלמה רכישת פעילות מלונות בראון. לאחר המיזוג לחברה 3,650 חדרים בבעלות תפעול וניהול. בעקבות הרכישה החברה צופה לגדול מ EBIDTA של כ- 54 מיליון ₪ ב- 2024 לכ- 85 מיליון ₪ EBIDTA בשנה מייצגת.

ניהול נכסים

חברת הבת "City Hall"  הוקמה לצורך ניהול הנכסים של ישראל קנדה ואלו המזוהים עימה, כחלק מהליך משלים ותומך לאסטרטגיית הקבוצה המתמקדת ביצירת חווית לקוח.