אשטרום נכסים בע"מ

חברת אשטרום נכסים, מקבוצת אשטרום, נמנית עם חברות הנדל"ן המובילות בתחום הייזום, ההקמה, הרכישה והניהול של נכסים מניבים בארץ ובחו"ל. החברה מנהלת נכסים מניבים בהיקף כולל של כ-720,000 מ"ר, מתחומי המשרדים, המסחר, התעשייה והלוגיסטיקה, הפרושים בכל רחבי הארץ ובערים מרכזיות בעולם.
החברה צברה ידע וניסיון רב שנים בפעילותה, והיא נהנית ממוניטין רב ובסיס פיננסי איתן. אשטרום נכסים מיישמת הלכה למעשה אסטרטגיית השקעה ארוכת טווח, המתבטאת בניהול עצמי של נכסיה ומבטיחה נכסים איכותיים ובעלי רמת תחזוקה גבוהה לשנים רבות קדימה.

קבוצת אשטרום

קבוצת אשטרום, מקבוצות הבנייה והנדל"ן הוותיקות, הגדולות והמובילות בישראל, נוסדה בשנת 1963 ונסחרת בבורסה לניירות ערך במדד תל אביב 35. הקבוצה פעילה ב-7 תחומים עיקריים: קבלנות, מגורים להשכרה, תעשיות, נכסים, מגורים, אנרגיה מתחדשת ופעילות בינלאומית. אשטרום מתבססת על טיפוח המצויינות בקרב עובדיה, ושומרת על חוסן פיננסי מתמשך, המהווה מסד יציב לכל תחומי הפעילות שלה בארץ ובעולם.

אשטרום נכסים - תחומי פעילות

משרדים ותעסוקה - החברה מחזיקה ומנהלת מגוון רחב של בנייני משרדים ומתחמי תעסוקה, בתחומי ההייטק הטכנולוגיה והפארמה, המאוכלסים ע"י שוכרים מקשת המקצועות החופשיים וחברות גלובליות מובילות.
מסחר - החברה מחזיקה ומנהלת נכסים בתחומי המסחר והקמעונאות בפריסה ארצית. פורטפוליו הנכסים העשיר משלב מרכזי מסחר עירוניים, קניונים ופרוייקטים משולבי מסחר, המחזקים את אסטרטגיית הניהול ארוכת הטווח של החברה.
תעשייה ולוגיסטיקה - החברה עוסקת בפיתוח, ניהול והשכרת מבני תעשייה ולוגיסטיקה, בהיקף של כ-200,000 מ"ר הפזורים בכל רחבי הארץ.
ASHTROM PORT - מתחם משרדים מנוהלים בפרויקטים שבבעלות חברת אשטרום נכסים. ה- PORT הינו חלק מחזון הניהול והשירות של אשטרום נכסים, אשר מעמיד במרכז את לקוחותיו ויוצר עבורם פתרונות מתאימים לצרכיהם השונים והמשתנים – מהקטנים ביותר ועד לגדולים ביותר.
ה- PORT מייצר חווית עבודה ייחודית לשוכריו ולדיירי הפרויקטים בהם הוא מוקם. חוויה זאת כוללת, בין היתר: טרקלין עסקים, אולם כנסים ואירועים, מועדון כושר, וחדרי ישיבות מאובזרים במגוון גדלים. המתחם הראשון נפתח בינואר 2021 בהוד השרון, במאי 2023 נפתח המתחם השני במגדלי LYFE בבני ברק ובהמשך צפויים להיפתח מתחמי PORT נוספים בפרויקטים היזמיים שבהקמה.
ASHTROM PROPERTIES GERMANY - החברה פועלת בגרמניה זה למעלה מעשור, ואוחזת בפורטפוליו מרשים הכולל 14 נכסים בהיקף של כ-186,000 מ"ר בערים מרכזיות בגרמניה, בהן דיסלדורף, המבורג, וולפסבורג, לייפציג, בובליגן, מנהיים, דורטמונד ואסן.
ASHTROM PROPERTIES UK - פעילות אשטרום נכסים באנגליה החלה במאי 2019, מאז השלימה החברה רכישה של שלושה מבני משרדים ומרכז מסחרי, בהיקף של כ-71,000 מ"ר, הממוקמים בליברפול, מנצ'סטר ובירמינגהם.

נכסים מניבים נבחרים

מגדלי הוד השרון - ‘פארק הייטק הוד השרון', משתרע על שטח של כ-30 דונם באזה"ת נווה נאמן. הפארק מאופיין ב-5 מגדלי משרדים בשטח כולל של כ-70,000 מ"ר בנוי. במסגרת פעילות הייזום להשבחת הנכסים הקיימים מקדמת החברה תב"ע לבניית מגדל משרדים נוסף במתחם, בהיקף של כ-60,000 מ"ר.
אאוטלט חוצות המפרץ - המתחם המסחרי הגדול בישראל, משתרע על שטח של כ-200,000 מ"ר, הכולל תמהיל חנויות עשיר ומגוון בכל הקטגוריות המסחריות.
קניון בת ים - הקניון הגדול והמשמעותי בבת ים, בבעלות אשטרום נכסים וקבוצת BIG, הכולל שטחי מסחר בהיקף של כ-30,000 מ"ר בשלוש קומות וכ-1,000 מקומות חנייה.
בית הגביש, נתניה - ממוקם בחלקו הצפוני של אזור התעשייה בנתניה ובעל חלל פנימי ייחודי בצורת רוטונדה. הנכס מציע עירוב שימושים ומשלב מסחר, משרדים ואחסנה על פני ארבע קומות המשתרעות כל אחת על כ-3,000 מ"ר.
קניון ראש פינה - הקניון ממוקם בצפון הארץ ומהווה פנינה ארכיטקטונית אותנטית, משתרע על פני כ-7,500 מ"ר ובו שתי קומות מסחר מקורות.
מרכז מסחרי שהם – ממוקם בלב היישוב וכולל מגוון שירותים ומוסדות.

Ashtrom Host

מערכת חדשנית לניהול ארגוני שוטף וחוויתי אשר פותחה ע"י החברה עבור השוכרים בנכסים שלה. המערכת כוללת מגוון פעולות, ביניהן: ניהול והזמנת אורחים, דיווח תקלות וקריאות שירות, הזמנת שירותי Ashtrom Port ועוד.

נכסים בתכנון וביצוע

LYFE - מתחם העסקים החדש והגדול ביותר ב-BBC מבית אשטרום נכסים ודן נדל"ן, הממוקם במיקום אסטרטגי מול פארק הירקון ובקרבה לרכבת הקלה ובסטנדרט ניהול ושירותים ראשון במעלה. הפרוייקט כולל 2 מגדלי משרדים, ובעתיד מגדל שלישי, המשתרעים על פני שטח של כ-200,000 מ"ר משרדים ושטחי מסחר בסביבת עבודה חדשנית ומתקדמת.
מתחם האלף, ראשון לציון – אשטרום נכסים בשותפות עם הפניקס, יוזמות את הקמתו של קומפלקס ענק למשרדים ושטחי מסחר המשתרע על פני כ-60 דונם וצפוי להחיל בסיומו שטח כולל של כ-355,000 מ"ר עילים.
OLIO, בת ים - לצד קניון בת ים המתחדש יוקם מתחם מתקדם של עירוב שימושים, המשלב מגדל מגורים, מגדל משרדים ומסחר. החיבור בין החדש לקיים יוצר סינרגיה מושלמת של חוויית קמעונאות ושירותים ויכול להתאים למגוון רחב של שוכרים מתחום הרפואה, האסתטיקה והמקצועות החופשיים.
ASHTROM CAMPUS, יבנה - פרוייקט משרדים מתקדם וחדשני, המתוכנן כקמפוס ירוק ומיועד לעובדי ומשתמשי הקצה של החברות המובילות במשק הישראלי.
הפרוייקט מציע כ-85,000 מ"ר של שטחי תעסוקה בשלושה מבנים מרכזיים עם שטחי קומות נוחים לחלוקה, בשילוב שטחי תפעול וייצור נקי.
THE CAPITAL, ירושלים - פרויקט עירוב שימושים, המשלב משרדים, מגורים ומסחר במיקום מרכזי ובסמיכות מידית לרכבות (כבדה וקלה) והינו חלק מרובע הכניסה החדש לעיר. מתחם THE CAPITAL נבנה בשותפות עם קבוצת בליליוס, אקה נדל"ן ודרורי נדל"ן.
ASHTROM COMM-U תלפיות, ירושלים - מתחם עסקים חדשני הממוקם בלב תלפיות המתחדשת ומשתרע על שטח של כ-50,000 מ"ר. הפרוייקט מספק שילוב ייחודי ומאוזן בין עסקים, איכות וחוויית משתמש ומאפשר ליהנות מסביבת עבודה מתקדמת.
היצירה רמת גן - מגדל משרדים יוקרתי בלב מתחם הבורסה ברמת גן, בפינת הרחובות אבא הלל והיצירה בשטח כולל של כ-50,000 מ"ר של שטחי משרדים ייחודיים.