ישרס - חברה להשקעות בע"מ

נדל"ן

אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1950
תחום: נדל"ן
כתובת: רח' הר סיני 3, ת.ד. 1058, תל-אביב 6581603
טלפון: 03-7130200
פקס: 03-5606864
אתר החברה: http://www.rassco.co.il
אייקון הנהלה

מנהלים

מנהלים בכירים

    שלמה איזנברג יו"ר הדירקטוריון
    עדי דנה מנהל כללי
    אלי קמר מנכ"ל ג.ט.י.
אייקון אודות

אודות ישרס - חברה להשקעות בע"מ

קבוצת ישרס, מקבוצות הנדל"ן הגדולות והוותיקות בישראל, מתמחה בפיתוח, בהקמה ובניהול של נכסים מניבים. הקבוצה מעסיקה כ-110 עובדים ולה עשרות שנות ניסיון, תיק נכסים מגוון בפריסה ארצית רחבה.

ישרס היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בת"א במסגרת מדד ת"א 125. סך המאזן המאוחד של הקבוצה הסתכם בשנת 2019 בכ-7.4 מיליארד ₪ וההון העצמי הינו 3.4 מיליארד ₪. הרווח הנקי של הקבוצה בשנת 2019 עמד על סך של כ-562 מיליון ₪.

קבוצת ישרס, שהוקמה לפני 70 שנים, הינה אחת מקבוצות הנדל"ן הגדולות בארץ והיא כוללת את החברות:
• רסקו חברה להתישבות חקלאית ועירונית בע"מ (100%);
• ג.ט.י. הגן הטכנולוגי ירושלים בע"מ (74%);
• רסקו מגורים בע"מ (לשעבר "אוסיף" השקעות ופתוח בע"מ); (100%)
• עוגן נדל"ן מניב בע"מ (100%)

לקבוצה התמחות וניסיון בפיתוח, הקמה וניהול של נכסים מניבים (באמצעות החברות: ישרס, עוגן וג.ט.י) ובבנייה למגורים (באמצעות החברות: רסקו, ורסקו מגורים), ובבעלותה שטחי קרקע וזכויות בנייה בהיקפים נרחבים.

ישרס, עוגן ו-ג.ט.י - נכסים מניבים

בבעלות החברות הנ"ל נכסים מניבים להשכרה בהיקף שעולה על 650,000 מ"ר. השטחים כוללים בין היתר: פארקים טכנולוגיים במלחה ובהר חוצבים שבירושלים (חברת הבת ג.ט.י.); פארקי משרדים ומסחר ברמת החייל, רחובות, נתניה, פתח-תקוה, חולון, רמת-גן, ראש העין, עפולה, נווה אילן ירושלים ועוד. כמו כן בבעלות החברות, מבני תעשייה ומלאכה וחניונים בכל רחבי הארץ.
שווי הנכסים המניבים עומד על סך של כ-6 מיליארד ₪. לחברות מלאי קרקעות וזכויות בנייה לבניית נכסים מניבים בהיקף של כ-500,000 מ"ר נוספים.

גן טכנולוגי ירושלים – גט"י

בין השוכרים: חברות הייטק, משרדי ממשלה, בנקים, מוסדות להשכלה גבוהה ורשתות תקשורת זרות
היקף בנוי - כ-61 אלף מ"ר
שיעור תפוסה - כ-99%
שווי הוגן - כ-869 מיליון ₪
יתרת זכויות עתידיות של כ-32 אלף מ"ר

רסקו חברה להתישבות חקלאית ורסקו חברה למגורים (לשעבר אוסיף) - בנייה למגורים:

החברות הנ"ל מתמקדות בייזום ובנייה למגורים באזורי ביקוש בירושלים, בחיפה ובקריית טבעון בהיקף כולל של מאות יחידות דיור. לחברות עתודות קרקע בשלבי תכנון שונים לכ-600 יח"ד נוספות. כמו כן, לחברה פרויקטים נוספים של "פינוי-בינוי" בשלבי הבשלה שונים, בהיקף של כ-1,350 יח"ד.

"כתר דוד" - היהלום שבכתר

"כתר דוד" הוא אחד מהפרויקטים היוקרתיים והאטרקטיביים ביותר בירושלים. הפרויקט נבנה במגרש ימק"א על שטח של 31 דונם. זכויות הבנייה הינן כ-35,000 מ"ר למכירה ולהשכרה, ובהם 140 דירות יוקרה ושטחי משרדים, מסחר ומלונאות שמרביתן שווקו בהצלחה. 

פרויקטים בהקמה

• מתחם אוליבקס, קריית אריה/פ"ת, לחברה זכויות בהיקף של כ-118,000 מ"ר, בשלב ראשון ייבנו מתוכם, כ-62,000 מ"ר.
• מרכז מסחרי פתוח, כפר גנים/פ"ת בהיקף של כ-10,000 מ"ר. בבניה איכלוס משוער 2021.
• הר חוצבים/ירושלים – הגדלת המתחם הקיים בכ-38,000 מ"ר.
• פארק מטרו-מול/רחובות – סמוך לתחנת רכבת, הגדלת הפארק הקיים בכ-38,000 מ"ר נוספים.
• טירת הכרמל - בשלב ראשון ייבנו כ-15,000 מתוך כ-50,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר.

נכסים נבחרים נוספים של הקבוצה

• פארק עוגן נתניה
• פארק עוגן, ברמת החייל בתל אביב
• מטרו-מול רחובות, (בסמוך לתחנת הרכבת)
• פארק עוגן בראש העין, (סיבל)
• פארק עוגן, ברחוב הסיבים פתח תקווה
• מתחם אלביט, אלישרא בחולון
• מרכז דימול - מרכז מסחרי הפועל במתחם בורסת היהלומים ברמת גן
• נווה אילן - פארק התקשורת
• ג.ט.י. הר חוצבים - ירושלים

התפוסה הממוצעת בנכסים אלו עומדת על כ-90%

 

בנוסף אולי יעניין אותך

  • שיווק נדל"ן בימי הקורונה

    שוק הנדל"ן הופתע פעמיים בתקופה האחרונה. בפעם הראשונה מפריצת משבר הקורונה, ובפעם השנייה מהמהירות שבה השוק מתאושש ממנו. גיל גורביץ', סמנכ"ל שיווק ומכירות בחברת 'אזורים', בפודקאסט המפרט על השפעת הקורונה על ענף הבניה, על קצב המכירות המוגבר מאז הסרת הסגר, ועל השינויים ששוק הדיור חווה ויחווה כתוצאה מהופעת נגיף הקורונה בחיינו

    שיווק נדל"ן בימי הקורונה

  • האם הגל השני יגרום לארגנטינה לפשוט רגל פעם נוספת?

    4 שבועות לאחר שחלק מההגבלות הוסרו, באמצע השבוע שעבר חזרה ארגנטינה לסגר הדוק. ההגבלות הרבות חונקות את הכלכלה, ערך המטבע יורד, ותושבי המדינה חוששים שרגע לפני חגיגת יום העצמאות ה- 204, המדינה נמצאת שוב בדרך לפשיטת רגל נוספת, "המצב הכלכלי קשה, וכמו בכל משבר, ישנן גם לא מעט הזדמנויות". כתבה שנייה בסדרה

    האם הגל השני יגרום לארגנטינה לפשוט רגל פעם נוספת?

  • השפעת התפרצות נגיף הקורונה על חוזה קבלנות

    גם אם הקורונה לא תוכר כ"כוח עליון" בענף הבנייה והתשתיות, לא מדובר בסוף פסוק. הפסיקה סוללת דרכים נוספות המביאות לתוצאה דומה

    השפעת התפרצות נגיף הקורונה על חוזה קבלנות

  • "למעט מקרים נקודתיים, הקורונה לא תשנה סדרי עולם בתחום הרשלנות הרפואית"

    ימים ספורים לאחר פורום הרשלנות הרפואית של DUN'S 100, שוחחנו עו"ד יעקב אבימור, אחד מעו"ד הוותיקים בארץ אשר אחראי על תקדימים רבים ומשמעותיים בתחום הרשלנות הרפואית בישראל, על מנת לברר את ההשלכות של נגיף הקורונה על תחום הרשלנות הרפואית, וגם לקבל תמונה רוחבית על הטרנדים הנוכחיים של תחום זה בהשוואה לתקופות אחרות

    "למעט מקרים נקודתיים, הקורונה לא תשנה סדרי עולם בתחום הרשלנות הרפואית"