קבוצת ידר בע"מ

יזמות ובניית פרויקטים בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרוייקטי תמ"א 38 באזור גוש דן

תמונה ראשית קבוצת ידר בע"מ
אייקון פרופיל

פרופיל החברה

שנת הקמה: 1999
תחום: יזמות ובניית פרויקטים בתחום הנדל"ן, עם התמחות בפרוייקטי תמ"א 38 באזור גוש דן
כתובת: שד' מנחם בגין 128, תל אביב
טלפון: 1-700-555-615
אתר החברה: http://www.yadar.co.il
Facebook: לחץ לצפייה
אייקון הנהלה

מנהלים

  • תמיר רן, קבוצת ידר בע"מ

    תמיר רן

    שותף מייסד

    קבוצת ידר בע"מ

    לפרופיל המלא

    תמיר רן
  • אלי יוסימוב, קבוצת ידר בע"מ

    אלי יוסימוב

    שותף מייסד

    קבוצת ידר בע"מ

    לפרופיל המלא

    אלי יוסימוב
  • ציון  אוטמזגין, קבוצת ידר בע"מ

    ציון אוטמזגין

    מנכ"ל

    קבוצת ידר בע"מ

    לפרופיל המלא

    ציון אוטמזגין
אייקון אודות

אודות קבוצת ידר בע"מ

קבוצת ידר הינה חברה יזמית קבלנית מובילה המתמחה בהתחדשות עירונית וחיזוק בניינים לפי דרישות תמ"א 38. הקבוצה נהנית ממוניטין מצוין המבוסס על הנסיון הרב שצברה במהלך כשני עשורים בתכנון וביצוע תהליכי בנייה של מגוון פרוייקטים, כולל בנייני מגורים, וילות, שימור אתרים ומבנים ועוד.

הקבוצה מעניקה את מגוון השירותים בתחום תחת קורת גג אחת, ובין עובדיה ניתן למנות מהנדסים, אדריכלים, מעצבת פנים ויתר אנשי המקצוע המובילים בתחומם. לקוחות הקבוצה נהנים מטיפול אישי ומקצועי מן המעלה הראשונה, תוך מחויבות לעבודה איכותית והתחייבות ללוחות זמנים. כל הפרוייקטים מלווים ע"י בנקאי המקנה בטחון מלא ושלוות נפש ללקוחות הקבוצה.

קבוצת ידר נמנתה על החברות הראשונות בארץ שעסקו בשדרוג בנייני מגורים ישנים, וכיום היא מתמחה בפרוייקטים של תמ"א 38/1 ו-38/2, בנוסף לחידוש ותוספת הדירות מציעה לבעלי הדירות הקיימות שרותי תיכנון במחיר אטרקטיבי וברמת ביצוע ראשונה במעלה. למרות היותה חברת "בוטיק" אינטימית, לקבוצת ידר משאבים רבים ויכולת לעבוד על מספר רב של פרוייקטים במקביל, כולל פרוייקטים בשלבים שונים של שיווק, תכנון ובנייה.

 

תמ"א 38

הקבוצה מתגאה בנסיון רב שנים בטיפול מקצועי בפרוייקטים של תמ"א 38. לאור הצלחתם של פרוייקטים אלה, לקוחות הקבוצה ממליצים עליה בפה מלא, ולקוחות חדשים מצטרפים בהמלצת חבריהם. הנהלת הקבוצה רואה בדיירים שותפים מלאים לתהליך, ולכן ההנהלה מעורבת וזמינה באופן יוצא דופן. כתוצאה מכך, לקוחות הקבוצה תמיד ימצאו אוזן קשבת לכל שאלה או בקשה.

תכנית מתאר ארצית (תמ"א) מיעודת לחיזוק בניינים שנבנו לפני 1980 מפני רעידת אדמה. הדיירים מוכרים ליזמים זכות לבניית דירות נוספות תמורת חיזוק הבניין ושדרוג הדירות הקיימות, לרבות הוספת מעלית, מרפסות, ממ"ד, חניה ושיפור תשתיות וחזית הבניין.

לקבוצת ידר נסיון רב באיתור ויזום פרוייקטים מסוג זה, והיא בעלת יכולת עבודה אפקטיבית אל מול הרשויות המקומיות השונות לצורך קידום תהליך האישורים, תוך התמודדות יעילה עם הבירוקרטיה. לקבוצה מחלקה ייעודית המקדמת את ההיתרים מול העיריות, ומתמחה בקידום הפרויקטים להיתרים. קבוצת ידר מנוסה בפרוייקטים של תמ"א 38/1 בהם משפצים ומשדרגים דירות קיימות ובונים דירות חדשות מעל הבניין הקיים, ובפרוייקטיי תמ"א 38/2, בהם בונים בניין חדש על חורבות הבניין הישן. בנוסף לשיווק הדירות החדשות לדיירים חדשים, הקבוצה מציעה לדיירים הקיימים לנצל את השינויים המתוכננים לצורך שיפוץ יסודי יותר של דירותיהם.

 

שרות מקיף

הקבוצה מתגאה בכוח האדם המקצועי, האיכותי והמוביל שלה. כלל אנשי המקצוע והספקים הינם בעלי נסיון רב בתחומם. הקבוצה נאמנה לעובדיה ולספקיה, ומקפידה על מצוינות מקצועית ללא פשרות, תוך שמירה על מחירים תחרותיים. לקבוצה מספר מחלקות שעובדות בשיתוף פעולה מלא, דבר המוביל לסינרגיה מקצועית הניכרת במצוינות ללא רבב. בין היתר, לקבוצה מחלקת שיווק פנימית, שנולדה מפאת רצון הקבוצה, מיום הקמתה, לפקח באורח תמידי על השוק, ולחוות אותו בזמן אמת, לרבות תנודת המחירים בשוק הנדל"ן.

מחלקת הביצוע הגדולה של הקבוצה כוללת את כלל עובדי המקצוע בשטח, בהם קבלנים, מהנדסים, מנהלי עבודה, פועלים ועוד. מחלקת ההנדסה וקידום הפרויקטים מתמחה בטיפול שוטף בלקוחות, ומאפשרת לכל דיירי פרוייקט תמ"א 38 לקבל דירה לפי הזמנה, המותאמת לצרכיהם ולרצונותיהם. לצורך כך, המחלקה כוללת אדריכלית "in-house", המספקת נותנת מענה מקצועי לכל הלקוחות. זאת, בנוסף לאדריכל חיצוני של כל פרויקט, האחראי על תכנון הפרויקט כולו. אדריכלית הקבוצה מתאמת את כלל השינויים והתוספות מול העיריות.

בנוסף, הקבוצה מעסיקה גם מעצבת פנים במסגרת מחלקת שינויי דיירים, המתכננת יחד עם הדיירים את כל הפרטים הקטנים אך החשובים בדירה החדשה או המשופצת שלהם. מחלקה זאת מטפלת ב"after sale", ומלווה את הלקוחות עד קבלת המפתחות.

לקבוצה מנהל פרויקטים האחראי על קידום פרויקטים מול הרשויות, בכדי לקדם את תהליך האישורים. בנוסף למנהל הפרויקטים, מהנדס מטעם החברה נמצא בכל עת ברשויות הרלוונטיות, ומתנהל מול היועצים השונים בכל רשות, במטרה לוודא שענייני החברה יטופלו בהקדם האפשרי. הנוכחות האינטנסיבית של נציגי החברה ברשויות מהווה יתרון חשוב המאפשר קידום מהיר ואפקטיבי של פרוייקטיי הקבוצה.

 

פרויקטים ולקוחות

קבוצת ידר בונה מתחמים כגון ידר. בנגבה המונה 3 בניינים, פרויקט יוקרתי למגורים במרכז נס ציונה, הממוקם במרכז-מזרח נס ציונה ונחשב לאזורים הנחשקים ביותר בנס ציונה. בפרויקט דירות פנטהאוז, דירות 4 ו-5 חדרים הכוללות מרפסות שמש, חדרי ממ"ד ועוד. האזור ניחן באווירה צעירה ומשפחתית ושוכן בקרבת פארקים ירוקים, מוסדות ציבוריים, מרכזים מסחריים ותחבורה ציבורית.

פרויקט ידר. בעמינדב, המונה 3 בניינים, ממוקם בשכונת בצרון, באזור מתפתח בת"א, כאשר מצפון רחוב דרך השלום, ממערב רחוב יגאל אלון, מדרום רחוב יצחק שדה וממזרח רחוב משה דיין. תמהיל הדירות החדשות מורכב מדירות 4 חדרים ודירות פנטהאוז. פתרון החנייה במכפיל אוטומטי מתחת לאדמה. חזיתות הבניינים תקבלנה מראה חדש ומעודכן, תוך שימוש חומרים חדישים ואיכותיים. קבוצת ידר ערוכה להתמודד עם כל סוגי האתגרים ויודעת להתגבר על כל המכשולים בפרויקטים מסוג תמ"א 38, שהם המורכבים ביותר בתחום הבניה. לקוחות הקבוצה נהנים מיחס אישי ומקצועי ומהידיעה המרגיעה שיש "בית" שאחראי על כל התהליך, ודואג שיהיו מרוצים הן מהעבודה והן מהתוצאות.

 

אייקון פרוייקטים

פרוייקטים

בנוסף אולי יעניין אותך

  • לשון הרע במערכת הבחירות הקרבה לרשויות המקומיות

    בבחירות לרשויות המקומיות בישראל שתתקיימנה ביום 30.10.18, יעמדו לבחירה מועצות העירייה, מועצות מקומיות, מועצות אזוריות, וכמובן ראשים של אלו. בדרך כלל מדובר בבחירות סוערות, מלאות השמצות הדדיות ולעיתים אף מלוות ב"קמפיינים" שליליים בתקשורת, שמטרתן לשנות את דעת הבוחר ולהוביל לבחירת היריב המתחרה.

    לשון הרע במערכת הבחירות הקרבה לרשויות המקומיות

  • את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

    אחת הסוגיות המהותיות ביותר במסגרת פרוייקט תמ"א 38, שדיירים רבים אינם נותנים עליה מספיק את הדעת היא שאלת הייצוג המשפטי שלהם.

    את מי באמת מייצג עוה"ד של הדיירים בפרוייקט תמ"א 38 ?

  • ירשתם דירה, האם היא שייכת גם לבני הזוג?

    ירשתם דירה בעת נישואיכם, חשוב לדעת כי על אף שהיא רשומה על שמכם, בית המשפט עשוי לראות בה נכס בבעלות משותפת עם בן או בת הזוג | מהם הקריטריונים לקביעה שכזו וכיצד ניתן לפעול על מנת להתגונן מפניה?

    ירשתם דירה, האם היא שייכת גם לבני הזוג?

  • העיר החכמה: איך ניהול התאורה מביא לחיסכון כלכלי?

    העיר החכמה: איך ניהול התאורה מביא לחיסכון כלכלי?